| |||
|
Du bist nicht angemeldet. [ Login | Registrierung ]
|
|
29.04.2012 15:16:35
|
|||||||||||
|
Hallo, Habe bereits ein paar Themen dazu durchgelesen, ein paar Fragen sind noch offen. Ich ziehe demnächst in eine Mietwohnung (nicht Genossenschaft), welche keine Küche besitzt. Ich muss also eine Küche einbauen, klarerweise möchte ich diese im Falle eines Auszugs drin lassen. Laut MRG habe ich weder das Recht Ablöse zu verlangen noch das Recht auf Weitergabe. Leider ist mein Vermieter nicht bereit, mir die Küche nach Einbau abzunehmen. Es ist bleibt also meine private Investition. Ich würde mich jetzt gerne absichern, damit ich die Küche in der Wohnung belassen darf, und der Vermieter es als Teil des Inventars akzeptiert. Sprich bei einer Ausschreibung der Wohnung wäre die Ablöse der Küche zu erwähnen. Ich denke da an Neupreis minus ca. 10% p.a. verhandelbar nach Zustand der Küche. Ich hätte die Ablöse gerne vor Vertragsabschluss mit dem neuen Mieter. Wie kann ich den Vermieter dazu bringen? - Habe ihm bereits angeboten die Küche nach Einbau zu übernehmen. Wird er nicht machen. - Habe jetzt um eine schriftliche Bestätigung angefragt, dass die Küche in der Wohnung verbleiben darf, und sie vom Nachmieter übernommen werden muss. (Als Teil des Mietvertrages bzw. als Zusatz) Sollte der Vermieter auf keine der Optionen eingehen, was bleibt mir übrig? Zu hoffen, dass der Nachmieter fair ist und bereit ist die Küche abzukaufen? Vielen Dank! mfg |
|||||||||||||
| |||||||||||||
|
|
29.04.2012 19:13:35
|
|||||||||||
|
Ja, es ist wie gesagt ein Spezialfall. Aber es würde nicht nur die Verwaltung mir, sondern auch ich ihr einen Gefallen tun. Ansonsten leuchtet mir deine Ansicht nicht ganz ein. Ich gehe davon aus, dass die Mehrheit der Mieter lieber eine gebrauchte Küche billig übernimmt, als selber eine neue einzubauen. Vorallem bei Single Wohnung mit der Zielgruppe Studenten. Und ich habe bei meiner Suche auch einige Objekte mit zwingender Ablöse für etwaige Ausstattung vorgefunden. Nach 10 Jahren (bei der Formel -10% p.a.) wäre das Problem sowieso erledigt, und die Küche wäre fixer Bestandteil der Wohnung. Für mich persönlich wäre das einfach die vernünftigste Lösung für alle Parteien. (in diesem Spezialfall) |
|||||||||||||
| |||||||||||||
PLONKED von 
Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt
(AvecLeTemps am 02.05.2012 01:32:34)Dieses Forum ist eine frei zugängliche Diskussionsplattform.
Der Betreiber übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt der Beiträge und behält sich das Recht vor, Beiträge mit rechtswidrigem oder anstößigem Inhalt zu löschen.
Auf ABGB §1330 Abs. 2 wird ausdrücklich hingewiesen.
