Garagen: Preise und Betreibskosten

Re(2): Garagen: Preise und Betreibskosten

BMLoidl — Wed, 12 May 2004 21:01:09 GMT

na ich meine bei wohnanlagen gibts kaum solche garagen.
hab halt bei apcoa angerufen und im internet nix gefunden

in düsssldorf wo ich wohnte gabs so gitterboxen, die zumindest versperrbar waren damit keiner die skiträger aus dem regal klauenj konnte

in münchen sind eher wieder die stapler-garagen wo zwei autos übereinander parken - man muss mit einem motor immer das richtige auto waagrecht stellen wenn man raus will. der untere has das dreckigere auto im winter.

Re(2): Garagen: Preise und Betreibskosten

BMLoidl — Wed, 12 May 2004 20:58:41 GMT

klosterneuburg, eher ne villengegend
geht eher drum dass die mieterin ihr cabrio geschützt einstellen will. parkplätze gäbs genug.

Re(2): Garagen: Preise und Betreibskosten

Sonic The Hedgehog — Wed, 12 May 2004 20:14:05 GMT

> Dezitierte, grosse Parkgaragen sind dann überhaupt schon mit Personal und
> Vid-Kameras gesichert.

darüber kann man nur lachen
noch nie die tests im fernsehen gesehen?

Re: Garagen: Preise und Betreibskosten

nastavnik — Wed, 12 May 2004 14:53:56 GMT

In welchem Bezirk ist sie denn? Also ich zahle für Tiefgarage ca. 49 .... Klar, ist nicht einzeln verpserrbar und sind nur ca. 11 m² aber mehr brauch ich auch nicht.

Re: Garagen: Preise und Betreibskosten

Superflo — Wed, 12 May 2004 10:13:45 GMT

Wo issi dn? (Wohl die Hauptinformation, die man braucht, um das zu beurteilen!)

Re: Garagen: Preise und Betreibskosten

KarlToffel — Wed, 12 May 2004 09:38:34 GMT

"Wie werden Betriebskosten bei Garagen umgelegt. Anscheinend gibt es dafür keine gesetzliche Regelung."

AFAIK fallen Nutzräume, die nicht Wohnräume sind (also Werkstätten, Musikproberäume etc.) unter "freie Mietvereinbarung" - d.h. ja, Miethöhe ist nicht gesetzlich geregelt, sondern "marktreguliert". Das wiederum heisst, du kannst aufschlüsseln und "verlangen, was du willst" ... selbstverständlich vorausgesetzt, dass sich einer findet, der's zahlt.

"Laut meinen Recherchen git es in Wien kaum versperrbare Garagen."

Mit Verlaub: Da kannst du aber nicht grossartig recherchiert haben.
Resp. stellst du Garagen/Minigaragen auf eine Stufe mit privaten Parkflächen für 20 Fahrzeuge und mehr. Ich kenne ganz im Gegenteil keine einzige Garage (aka: Abstellfläche in einem Gebäude) die nicht mit einer versperrbaren Türe bzw. elektr. schliessbarem Tor gesichert wäre. Dezitierte, grosse Parkgaragen sind dann überhaupt schon mit Personal und Vid-Kameras gesichert.

"Also wenn es eine Strasse mit wenig öffentlichen Pakplätzen ist und der Parkplatz gelich neben der Einfahrt im EG ist, ist Sie am teueresten."

Na, ich würde sagen: dann erst sind Garagen überhaupt für eine "Nicht-symbolische Miete" vermietbar.
Die Frage wäre also: Trifft das auf deine Gegend überhaupt zu?

Re: Garagen: Preise und Betreibskosten

Spedi — Wed, 12 May 2004 09:10:58 GMT

so lange du jemanden findest, der bereit ist dafür zu zahlen, sehe ich kein Problem....
erst wenn es anfängt nicht wirtschaftlich zu werden, sollte man mit dem Preis runter gehen...
schließlich will ja jeder das maximum verdienen.

Garagen: Preise und Betreibskosten

BMLoidl — Wed, 12 May 2004 08:50:40 GMT

Ich will eine Garage vermieten. 20 qm gross. einzekn versperrbar, praktisch ein eigener Keller. mit Strom und Licht. elektr. Garagentoröffner. Die Garage ist so gross, das man neben dem auto auch noch ein motorrad parken kann oder einen werkstatttisch aufstellen kann.

Laut meinen Recherchen git es in Wien kaum versperrbare Garagen. Normalerweise sind es Tiefgaragen. Kosten zwischen 70 und 190 Euro. Hängt vor allem von der Lage ab, also in welcher Strasse und und welcher Etage der Tiefgarage. Also wenn es eine Strasse mit wenig öffentlichen Pakplätzen ist und der Parkplatz gelich neben der Einfahrt im EG ist, ist Sie am teueresten.

Wie werden Betriebskosten bei Garagen umgelegt. Anscheinend gibt es dafür keine gesetzliche Regelung.

Manche verlangen 20 Euro Pauschale
Manche gar nix
Manche legen den Betriebskostenpreis auf die qm der Garage um (teilweise nich zu 100 %)