Eigentumswohnung

Re: Eigentumswohnung

zardoz — Tue, 12 Oct 2004 20:32:20 GMT

thanks für alle Tips bisher

der link mit dem Wohnservice war neu für mich

Z.

Re(2): Eigentumswohnung

Garry — Tue, 12 Oct 2004 19:20:55 GMT

> kaufe keine wohnung bei der es einen mehrheitseigentümer gibt. der kann
> beschliessen das haus vergolden zu lassen und du musst mitzahlen ...

Stimmt so nicht ganz, siehe WEG2002 §30 Abs.2.

Wenn ich allerdings die Wahl zwischen 2 Objekten hätte die ungefähr gleichwertig sind und eines hat einen Mehrheitseigentümer und das andere nicht, würde ich klarerweise das ohne Mehrheitseigentümer nehmen. Schon alleine deswegen weil, wenn der Fall eintritt wie ihn ufo12 beschrieben hat("Haus vergolden"), mit gut zureden es nicht getan sein wird -> Klage.

Im übrigen würde ich mir das WEG2002 einmal durchlesen ist nicht so lang und kann im Fall des Falles vor unliebsamen Überaschungen zumindest ein tieferes hinterfragen hervorrufen.

lg
Garry

Re: Eigentumswohnung

ufo12 — Tue, 12 Oct 2004 18:08:17 GMT

kaufe keine wohnung bei der es einen mehrheitseigentümer gibt. der kann beschliessen das haus vergolden zu lassen und du musst mitzahlen. oder er schliesst eine fette versicherung auf das haus ab und kassiert soviel kickback von der provision dass sein anteil gratis ist etc. insbesondere bei bauaufträgen.

achte darauf dass das haus bereits parifiziert ist.

schau wie viel geld im instandhaltungsfonds ist und mache dir ein genaues bild über den zustand des hauses, damit du weisst was in den nächsten jahren für erhaltungsarbeiten auf dich zukommen.

Re: Eigentumswohnung

Sonic The Hedgehog — Tue, 12 Oct 2004 17:48:31 GMT

http://www.wohnservice-wien.at

Re(4): Eigentumswohnung

dizo — Tue, 12 Oct 2004 17:37:43 GMT

Re(3): Eigentumswohnung

Spedi — Tue, 12 Oct 2004 17:36:54 GMT

und vor allem Zeit nehmen....
vom Hudeln kommen nur die Kinder....

Re(2): Eigentumswohnung

dizo — Tue, 12 Oct 2004 17:35:40 GMT

würde ich auch vorschlagen, gerade bei ner Eigentumswohnung ists sehr ärgerlich wenn das Umfeld extrem ungut ist

Re: Eigentumswohnung

Spedi — Tue, 12 Oct 2004 17:32:36 GMT

informiere dich gut über die Umgebung....
versuch eventuell kurz mit den vermeintlichen Nachbarn ein paar Minuten zu plaudern um festzustellen wie so das Klima im Haus ist usw...

So kriegt man mitunter brauchbare Infos, ob man in dem haus wirklich wohnen will oder nicht.

Eigentumswohnung

zardoz — Tue, 12 Oct 2004 17:23:38 GMT

Ich denke daran mein sauer Erspartes in eine Eigentumswohnung zu investieren. 4. - 9. Bezirk würden mich interessieren und ein Abstellplatz sollte unbedingt dabei sein, weil ich das Parkplatzsuchen müde bin.

Ich hab schon einige Links gesammelt, und eine Broschüre von Konsumentenschutz durchgearbeitet. Weiter kauf ich immer brav den Samstagskurier. Eile besteht glücklicherweise keine.

Was gibts sonst an Tips und Hinweisen zu dem Thema? Ist für mich das erste Mal daß ich mich mit dieser Materie beschäftige.

Thanks

Z.