Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Re: Zwischenstand

AVS — Fri, 11 Nov 2005 00:08:49 GMT

einige Löcher in die Wand gestemmt um die Wand trockenlegen zu können.

Putz abschlagen, austrocknen lassen (mit Entfeuchter gehts schneller) und neu verputzen

Zwischenstand

David@home — Thu, 10 Nov 2005 22:45:37 GMT

So. Danke für die Ratschläge.

Haben dem Vermieter ordentlich Druck gemacht und der hat uns nen Installateur geschickt. Verdacht hat sich bestätigt. Wasserrohr und Kanalanschluss vom Waschbecken defekt. Wurde jetzt beides repariert und zusätzlich einige Löcher in die Wand gestemmt um die Wand trockenlegen zu können.

Re: Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Horstl — Thu, 10 Nov 2005 22:34:38 GMT

Die sicherste Variante ist es, einen Sachverständigen zu konsultieren. Ausserdem fehlen Infos, die eine Beurteilung erschweren:
Ist der Raum unterkellert?
Was befindet sich hinter dieser Wand? Ungeheizter Raum? Aussenwand?
Ist die Wand ständig kalt?

Schlimmstenfalls müsste man diesen Abschnitt aufstemmen um ganz sicher zu sein.

Mit etwas Druck könntest den Vermieter dazu bewegen, diese Sache zu reparieren.

Re: Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Woodworm — Thu, 10 Nov 2005 22:07:44 GMT

Was kann die Ursache sein? ( meine Vermutung sind brüchige Bleiwasserrohre in
der Wand).
</blockquote

Sind die nicht schon lange VERBOTEN worden ?

Welche Maßnahmen kannn man dagegen unternehmen?

Ich würde den Putz bis zum Ziegel abtragen denn Schimmel dringt tief ins Mauerwerk ein und dann neu verputzen. Vielleicht dann gleich die Leitungen checken auf Dichtheit. Aja alle Leitung die in der Mauer sind ist der Vermieter veranwortlich.

Können gesundheitliche beeinträchtigungen Auftreten?( Meine Mutter und meine
Schwester schlafen unmittelbar daneben, beide klagen bereits über
Schlafprobleme)

Schimmel kann Alergien auslösen.

Re(3): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

iceland — Sun, 06 Nov 2005 10:48:09 GMT

Verdacht mit den Bleirohren.

du kochst hoffentlich nur mit mineralwasser und trinkst auch nur getränke aus der flasche!

bleirohre - hey!!!

Re: Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Schuphi — Wed, 02 Nov 2005 12:03:44 GMT

Wenn die Wohnung einen eigenen Wasserzähler hat ist ein Wasserverlust ja einfach festzustellen (vorher nachschauen ob die Klospühung auch wirklich nicht rinnt ).

Wenn nicht wird es schon schwieriger. Ich halte es aber von den Bildern her auch für einen Wasserverlust (der Geschirrspühler war's ja hoffentlich nicht - nur so eine Idee). Ist die Wand an der Stelle feucht - ev mal trockenföhen (bitte mit Atemmaske) und schaun' ob's wieder feucht wird

Bleirohre sind eine Pest - hatte glaub ich 6 Rohrbrüche in 5 Jahren!

Re(8): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

David@home — Tue, 01 Nov 2005 10:58:15 GMT

Werd ich mal genau kontrollieren. Danke sehr.

Re(2): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

David@home — Tue, 01 Nov 2005 10:34:37 GMT

Ja. Obwohl Schlafprobleme eher nichts damit zu tun haben. Bronchitis, Asthma,
Lungenentzündung, ... bis zum Krebs sind die möglichen Risken.

Damit meinte ich eh Atemwegsbeschwerden die sich in Form von starken Husten in der nacht äußert.

Also wenn es nur in der Küche auftritt, dann liegt der verdacht nahe, dass es
mit ungenügender Lüftung zu tun hat. Gerade in Küchen ist das ein sehr
häufiges Problem. Schließlich erzeugt man da Dampf, oft noch mit Fetttröpfchen
und anderen Substraten angereichert. Gibt es eine Dunsthaube mit Abluft? Wird
die verwendet?
Regelmäßig nach dem Kochen intensiv Lüften, bis die Feuchte draußen ist.

Am Lüften kann es nicht liegen da der Dunstabzug immer verwendet wird und der Schimmel ja nur in Bodennähe auftritt wo eigentlich kein Kontakt mit dem Dampf auftritt.

Gelüftet wird auch immer. Daran sollte es nicht liegen. Es war vor kurzem ein Installateur bei uns der das Haus schon Jahrelang betreut und der äußerte eben den Verdacht mit den Bleirohren. Er sagte etwas ähnliches gab es schon mal vor ein paar Jahren. Da waren es eben verschlissene Wasserrohre. Und die Schimmelbildung ist eben deckungsgleich mit dem Verlauf der Wasserrohre. Sonst tritt er nirgends auf. Wenn das kein Zufall ist.

Re: Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

MG — Tue, 01 Nov 2005 09:26:12 GMT

Können gesundheitliche beeinträchtigungen Auftreten?( Meine Mutter und meine
Schwester schlafen unmittelbar daneben, beide klagen bereits über
Schlafprobleme)

Ja. Obwohl Schlafprobleme eher nichts damit zu tun haben. Bronchitis, Asthma, Lungenentzündung, ... bis zum Krebs sind die möglichen Risken.

Welche Maßnahmen kannn man dagegen unternehmen?

Was kann die Ursache sein? ( meine Vermutung sind brüchige Bleiwasserrohre in
der Wand).

Wer muss die beseitigung des Mangels bezahlen? ( Mieter oder Vermieter)

Also wenn es nur in der Küche auftritt, dann liegt der verdacht nahe, dass es mit ungenügender Lüftung zu tun hat. Gerade in Küchen ist das ein sehr häufiges Problem. Schließlich erzeugt man da Dampf, oft noch mit Fetttröpfchen und anderen Substraten angereichert. Gibt es eine Dunsthaube mit Abluft? Wird die verwendet?
Regelmäßig nach dem Kochen intensiv Lüften, bis die Feuchte draußen ist.

Rohre halte ich für praktisch denkunmöglich als Ursache für Schimmel. Und wenn er sich eben nur auf einen Feuchtraum beschränkt, ist in der Regel auch von keinem Baumangel auszugehen. Die Sanierung trägt daher der Mieter.

Einfach Wand abwaschen, mit einem Fungizid behandeln, und nachher mit einer Feuchtraum geeigneten Farbe ausmalen.

Re(7): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Yankee — Tue, 01 Nov 2005 08:28:02 GMT

es kann aber auch sein, dass die blenden der badezimmer-armaturen (die an den fliesen anschliesen) nicht abgedichtet sind. wenn da das wasser hinten hinein läuft kann das auch schlimme folgen haben - die reparatur ist aber denkbar einfach.

Re(7): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Yankee — Tue, 01 Nov 2005 08:28:02 GMT

es kann aber auch sein, dass die blenden der armaturen (die an den fliesen anschliesen) nicht abgedichtet sind. wenn da das wasser hinten hinein läuft kann das auch schlimme folgen haben - die reparatur ist aber denkbar einfach.

Re(6): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

David@home — Mon, 31 Oct 2005 23:50:45 GMT

Würd mich nicht wundern. Momentan wird so ziemlich alles Kaputt das mit Wasser oder Strom zu tun hat. Danke aber für die Tipps, werde sie meiner Mutter weitergeben.

Re(5): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Yankee — Mon, 31 Oct 2005 23:46:56 GMT

*puh* das ist möglicherweise ein sanitärer totalschaden.
ich würd mal der mietervereinigung diesen sachverhalt darlegen...

Re(4): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

David@home — Mon, 31 Oct 2005 23:22:17 GMT

ja genau an dieser Stelle. Auch das Wasserrohr des ehemaligen Geschirrspülers und der Küchenspüle liegen genau dort. Eine andere möglichkeit wäre noch der Kanalanschluss von Badezimmerwaschbecken und Küchenspüle.

Re(3): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Yankee — Mon, 31 Oct 2005 23:19:14 GMT

liegen die armaturen vom badezimmer in diesem bereich?

Re(2): Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

David@home — Mon, 31 Oct 2005 22:24:05 GMT

Mmöglich. Alle wasserführenden Geräte auf Dichtheit prüfen. Evtl liegt der
Schaden auch im benachbarten Zimmer vor.

Wird bei den Rohren schwer werden. Im anderen Zimmer (Badezmmer) sieht man nichts. Ist aber auch komplett mit Fliesen bedeckt

Da Schimmel gesundheitsschädlich ist, sollte die Wohnung saniert werden.

Gut das kann ich vergessen.

Daher empfehle ich eine sofortige Meldung an den Vermieter bzw. Eigentümer
(Meldepflicht).

Wurde bereits gemacht der sieht aber außer behandlung mit Anti Schimmel Spray keinerlei Handlungszwang.

Meines Erachtens trägt der Vermieter / Eigentümer die Sanierungskosten.

Hätte ich mir auch so gedacht

Re: Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Yankee — Mon, 31 Oct 2005 22:18:53 GMT

Können gesundheitliche beeinträchtigungen
Auftreten?

ja!!! (Atemwegserkrankungen wg. Pilzsporen)

Welche Maßnahmen kannn man dagegen
unternehmen?

Ursache herausfinden.

Was kann die Ursache sein? ( meine Vermutung sind brüchige
Bleiwasserrohre in der Wand).

Mmöglich. Alle wasserführenden Geräte auf Dichtheit prüfen. Evtl liegt der Schaden auch im benachbarten Zimmer vor.

Wer muss die beseitigung des Mangels bezahlen? (
Mieter oder Vermieter)

Da Schimmel gesundheitsschädlich ist, sollte die Wohnung saniert werden. Daher empfehle ich eine sofortige Meldung an den Vermieter bzw. Eigentümer (Meldepflicht). Meines Erachtens trägt der Vermieter die Sanierungskosten.

Re: Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Yankee — Mon, 31 Oct 2005 22:18:53 GMT

Können gesundheitliche beeinträchtigungen
Auftreten?

ja!!! (Atemwegserkrankungen wg. Pilzsporen)

Welche Maßnahmen kannn man dagegen
unternehmen?

Ursache herausfinden.

Was kann die Ursache sein? ( meine Vermutung sind brüchige
Bleiwasserrohre in der Wand).

Mmöglich. Alle wasserführenden Geräte auf Dichtheit prüfen. Evtl liegt der Schaden auch im benachbarten Zimmer vor.

Wer muss die beseitigung des Mangels bezahlen? (
Mieter oder Vermieter)

Re: Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

Yankee — Mon, 31 Oct 2005 22:18:53 GMT

Können gesundheitliche beeinträchtigungen
Auftreten?

ja!!! (Atemwegserkrankungen wg. Pilzsporen)

Welche Maßnahmen kannn man dagegen
unternehmen?

Ursache herausfinden.

Was kann die Ursache sein? ( meine Vermutung sind brüchige
Bleiwasserrohre in der Wand).

Mmöglich. Alle wasserführenden Geräte auf Dichtheit prüfen. Evtl liegt der Schaden auch im benachbarten Zimmer vor.

Wer muss die beseitigung des Mangels bezahlen? (
Mieter oder Vermieter)

Frage an die Bauexperten (Schimmelbefall)

David@home — Mon, 31 Oct 2005 21:54:46 GMT

Habe da ein sehr großes problem in unserer Küche. Großflächiger Schimmelbefall hinter der Küchenzeile. Die Befallene stelle ist ca 60cm Hoch und 2-3 meter lang. Bilder:

http://666kb.com/i/10wdb02jmyxhc.jpg
http://666kb.com/i/10wdb16upixog.jpg

Meine Frage:

Können gesundheitliche beeinträchtigungen Auftreten?( Meine Mutter und meine Schwester schlafen unmittelbar daneben, beide klagen bereits über Schlafprobleme)

Welche Maßnahmen kannn man dagegen unternehmen?

Was kann die Ursache sein? ( meine Vermutung sind brüchige Bleiwasserrohre in der Wand).

Wer muss die beseitigung des Mangels bezahlen? ( Mieter oder Vermieter)