Gemeindewohnung Untervermieten

Re(6): Gemeindewohnung Untervermieten

HANDY.DEALER — Tue, 06 Dec 2005 10:31:12 GMT

Nein, sonst bleibt sie zu lange !

Re(8): Gemeindewohnung Untervermieten

extrem_oaga_nick — Tue, 06 Dec 2005 08:36:59 GMT

wer weiss schon, wie gemeinden ihre wohungen vergeben ...

Re(7): Gemeindewohnung Untervermieten

Beta — Tue, 06 Dec 2005 08:28:12 GMT

Vielleicht hat er ja auch einen Berechtigungsschein...

Re(6): Gemeindewohnung Untervermieten

extrem_oaga_nick — Tue, 06 Dec 2005 08:21:52 GMT

es wird meist geduldet, aber rechtsanspruch darauf besteht keiner ...

Re(5): Gemeindewohnung Untervermieten

T_o_m — Tue, 06 Dec 2005 07:26:22 GMT

na ich kenn einige da is ein cousine bei ihnen eingezogen oder der ex schwager von einem und lebt dann weiter dort.

Re(6): Gemeindewohnung Untervermieten

ducduc — Mon, 05 Dec 2005 22:24:01 GMT

nein danke, bei uns ist es so schön ruhig

Re(5): Gemeindewohnung Untervermieten

Kranich-007 — Mon, 05 Dec 2005 22:21:18 GMT

Trägt deine Freundin keinen Koffer zu dir rein, wenn sie einzieht ?

Re(5): Gemeindewohnung Untervermieten

Kranich-007 — Mon, 05 Dec 2005 22:19:19 GMT

Die borge ich dir gleich amal einen Tag für euer Haus, dann weht dort ein neuer Wind.

Re(4): Gemeindewohnung Untervermieten

HANDY.DEALER — Mon, 05 Dec 2005 21:10:07 GMT

Bei mir könnte er nicht mal einen Koffer Reintragen!

Re(4): Gemeindewohnung Untervermieten

ducduc — Mon, 05 Dec 2005 20:51:48 GMT

geeeeeeeeh, die ist doch eh so lieb

Re(3): Gemeindewohnung Untervermieten

Kranich-007 — Mon, 05 Dec 2005 20:48:52 GMT

Bei mir würde sowas eh sofort die Hausmeisterin tratschen.

Re(4): Gemeindewohnung Untervermieten

HANDY.DEALER — Mon, 05 Dec 2005 20:35:40 GMT

Nein, er verstösst gegen ne Mene Gesetze!

Re(2): Gemeindewohnung Untervermieten

HANDY.DEALER — Mon, 05 Dec 2005 20:34:24 GMT

sehe ich genau so!!

Re(5): Gemeindewohnung Untervermieten

BlackLady — Mon, 05 Dec 2005 20:34:06 GMT

bei der Arwag..
http://www.arwag.at
unsere Wohnung ist im Wohnpark Dresdnerstrasse und das beste dran ist das jetzt die 10Jahre vorbei sind und die Kaution auf einen Bruchteil gesenkt wurde.. sprich: immer guggn wie lang der Bau schon steht und viiiel abziehen.. *lach*

Re(5): Gemeindewohnung Untervermieten

Y e LL o W — Mon, 05 Dec 2005 20:24:42 GMT

Zusammen wohnen ist nicht illegal ...

Was ist wenn du aus Mann eine Freundin hast du die zu dir zieht und sich Hauptwohnsitz meldet ??? Ist auch nix besonderes und wird oft gemacht.

Ähnlich ists mittlerweile auch bei 2 Männern oder 2 Frauen möglich ... Oder ne Art WG, wobei das sich im Graubereich abspielt ...

Wichtig ist aber, dass derjenige der den Mietvertrag unterzeichnet hat, mind. 260 Tage im Jahr auch dort lebt. Wenn er das nicht tut - und es nachgewiesen werden kann - verliert er die Wohnung ... Punkt ...

Re(4): Gemeindewohnung Untervermieten

Y e LL o W — Mon, 05 Dec 2005 20:19:08 GMT

Nö tut er nicht, er kann ja mit dem eigendlichen Wohnungsmieter zusammenleben ... Art WG oder wie auch immer, das ist nicht illegal.

Allerdings das was der eigendliche Wohnungsmieter macht ist illegal, da er - wenn er dort Hauptwohnsitzgemeldet ist (und das muss er wohl sonst verliert er ja die Wohnung) - in der Wohnung mind. 260 Tage im Jahr auch "wohnen" muss ...

In der Praxis sieht das so aus, dass wenn jemand anderer (muss nicht jemand von der Gemeinde sein) das mitbekommt, dass der eigendliche Mieter da gar nicht wohnt sondert wer anderer, kann es sein - wenn der jenige der draufkommt und das der Gemeinde meldet - dass die Wohnung an die Gemeinde zurück geht und somit wohl jemand die Wohnung bekommt welcher "Bedürftig" ist ... denn für solche Leut sind ja die Gem. Wohnungen ...

Re(4): Gemeindewohnung Untervermieten

Norret — Mon, 05 Dec 2005 20:12:17 GMT

Also die WOhnung hat sich jetzt eh erledigt.

Eine Genossenschaftswohnung wäre sicher das non plus ultra, jedoch kann ich mir den Genossenschaftsbeitrag von ca 10.000 € nicht wirklich leisten, den man bei einer 60m² Wohnung berappen muss

Bei welcher Genossenschaft hast du deine jetzt bekommen?

Re(3): Gemeindewohnung Untervermieten

yangel — Mon, 05 Dec 2005 19:56:16 GMT

stimmt allerdings

Re(3): Gemeindewohnung Untervermieten

BlackLady — Mon, 05 Dec 2005 19:08:51 GMT

wie meine Vorredner schon gesagt haben, Untervermietungen sind bei Gemeindewohnungen illegal und eine ziemlich gefährliche Sache wenn man doofe Nachbarn hat.. ein Anruf/Brief und beide sind die Wohnung los..
ich meine sogar das man eigentlich keine Wohnung untermieten darf (oder irre ich mich da?)
das mit dem Vormerkschein ist auch so eine Sache.. du kannst jahrelang einen habenc und keine Wohnungsangebote bekommen (so war es jedenfalls bei mir).. außer du hast einen Haufen Kinder, sprichst bißchen Deutsch usw.. (soll keine Diskriminierung sein, habe es nur selber so miterlebt)
wieso? weil ich und mein Mann aus einer (*g* untervermieteten *g*) Wohnung raus mußten (sicherlich hat uns der Hausdrachen in Form einer 4000Jahre alten Oma verraten), ich hatte seit 2,5Jahren einen Vormerkschein, WienerWohnen abgeklappert, sogar die Notstelle weil die Zeit echt knapp wurde (3Monate Zeit die Wohnung zu verlassen).. ja.. lange Warteschlangen, viele "Vorsprechen".. alles ein großes BLA..
niemand wollte helfen, die sog. Gemeinde hat sich nicht angesprochen gefühlt..
ojda, wir haben sogar die ah so tollen Krone-Wohnungen abgeklappert.. 60Leute stehen vor einem Hauseingang, groß, klein, manche echt besoffen und viele der deutschen Sprache nicht fähig.. dann rauf (mind. 2Stockwerke Altbau ohne Lift) und was bieten die feinen *TRÖT*? dunkle Höhlen, wenige Fenster, grünes Gelände ist weit weg, laute Straße vor der Tür und alles etwas abgestanden.. ok, ich gebs zu, die vorige Wohnung war auch nicht besser.. Altbau, 3Stock + Mezzanin, 4 UraltFenster auf 40m² verteilt, Klo aufm Gang, Flur + Küche+ Duschkabine in einem Schlauchgang, ein 2*4m großes Schlafzimmer, Rest Wohnzimmer
zum Glück habe ich per Zufall eine Genossenschaftswohnung gefunden (!! 2Wochen vor dem Ende).. jetzt feine Wohnung, schön groß (2*alte Wohnschachtel), gefördert.. Alles Bestens..
bin echt jeden Tag froh das ich nicht mehr in solchen Löchern wohnen muß.. das erste Mal in der neuen Wohnung war ein richtiges Durchatmen und staunend die Sanitäranlagen bestaunen.. *lach*

ich hoffe du hast mehr Glück bei der Wohnungssuche und auch ein Klo in der Wohnung..

lg, Lady

Re(2): Gemeindewohnung Untervermieten

Norret — Mon, 05 Dec 2005 18:24:45 GMT

Na das geht glaub ich ein wenig zu weit *gg*

Re(4): Gemeindewohnung Untervermieten

Beta — Mon, 05 Dec 2005 18:12:08 GMT

könntest ja ein verwadnter sein

Verwandter sein genügt nicht. Er muss schon "Kind" vom (Haupt-)Mieter sein!

Re(2): Gemeindewohnung Untervermieten

Beta — Mon, 05 Dec 2005 18:10:22 GMT

wenn dir jemand ans bein pinkeln will und der gemeinde das meldet, kanns
allerdings zu einem problem werden ..

Was in einem Gemeindebau nicht ganz unwahrscheinlich ist...

Re: Gemeindewohnung Untervermieten

extrem_oaga_nick — Mon, 05 Dec 2005 16:27:57 GMT

es gibt eine offizielle möglichkeit - sogar ein ganz lustige...

lass dich von ihm "adoptieren", denn die weitergabe an wahlkinder ist erlaubt!

viel spass dann noch damit

Re(5): Gemeindewohnung Untervermieten

T_o_m — Mon, 05 Dec 2005 16:19:27 GMT

es muß ja net untervermietet sein, man kan auch bei wem einziehen und dann wenn der auszieht schaun das man die wohnung übernimmt.
dazu muß man nicht verwandt sein,.

Re(4): Gemeindewohnung Untervermieten

redseven — Mon, 05 Dec 2005 15:46:07 GMT

da kann denen egal sein, könntest ja ein verwadnter sein udn wenn du dort gemeldet bist kannst später mal die wohnung übernehmen.

na du bist ja witzig.

meinst nicht, dass die bei der gemeinde ein bissl seltsam schauen werden, wenn er denen dortn sagt "ich möcht die wohnung übernehmen, ich wohn ja eh schon seit x jahren dort".

und das, obwohl ein anderer der mieter der wohnung war!

das checkt dann wohl sogar ein sonderschüler bei der gemeinde, dass die wohnung untervermietet war.

Re(3): Gemeindewohnung Untervermieten

T_o_m — Mon, 05 Dec 2005 14:51:41 GMT

da kann denen egal sein, könntest ja ein verwadnter sein udn wenn du dort gemeldet bist kannst später mal die wohnung übernehmen.

Re(2): Gemeindewohnung Untervermieten

Norret — Mon, 05 Dec 2005 14:50:37 GMT

Grundsätzlich ja, aber ich glaub den Nachbarn wird das ein wenig auffallen, wenn in einer 35m² Wohnung auf einmal 3 Leute wohnen und der eigentliche Mieter nicht merh auftaucht.

Re: Gemeindewohnung Untervermieten

AVS — Mon, 05 Dec 2005 12:21:18 GMT

offiziell gehts nicht

Aber wo kein Kläger, da kein Richter.

Re(4): Gemeindewohnung Untervermieten

dyslexic — Mon, 05 Dec 2005 11:39:30 GMT

ja klar, offiziell darum auch "man darf"

können oder sollen ist eine andere sache, aber niemand will hier jemanden ermutigen zu einer vorschriftswidrigen handlung bzw. gestehen, dass man ev. selber nicht so ganz bei den 4k geblieben ist ...

ist alles rein hypothetisch und absolut praxisfremd

Re(3): Gemeindewohnung Untervermieten

Da Horstl — Mon, 05 Dec 2005 11:21:16 GMT

man darf sogar ablöse für div. dinge verlangen! max. 4k

Offiziell....

Re(3): Gemeindewohnung Untervermieten

Nagelfar — Mon, 05 Dec 2005 10:51:44 GMT

doch kannst du, für nix von diesen Sachen brauchst du einen Meldezettel, du verstößt halt dann gegen 2 Gesetze.

Re: Gemeindewohnung Untervermieten

nastavnik — Mon, 05 Dec 2005 10:50:36 GMT

Eigentlich eine Frechheit von Deinem Bekannten. Am Ende verdient er sogar was daran. Ich würde das melden. Gemeindewohungen werden ja wie der Name schon sagt von der Gemeinde gefördert und die Idee ist es dem Bürger eine preisrealistische Wohnmöglichkeit zu geben. Es kann nicht sein dass jemand der keine Wohung braucht diese dann untervermietet.

Re: Gemeindewohnung Untervermieten

T_o_m — Mon, 05 Dec 2005 09:57:51 GMT

na und ? wennst dich dort meldest und er gemeldet bleibt is es doch kein problem, musst ja keinem sagen das du untermieter bist.

Re(2): Gemeindewohnung Untervermieten

dyslexic — Mon, 05 Dec 2005 09:52:26 GMT

stimmt, heisst direktvergabe. man darf sogar ablöse für div. dinge verlangen! max. 4k

lg

Re(2): Gemeindewohnung Untervermieten

dyslexic — Mon, 05 Dec 2005 09:50:33 GMT

wenn es ein plattenbau ist, in den div. ghettos wird die miete nicht angehoben.

lg

Re: Gemeindewohnung Untervermieten

KarlToffel — Mon, 05 Dec 2005 09:41:55 GMT

ist das irgendwie ofiziell möglich?

Nein, ist im Mietvertrag ausdrücklich verboten, und sollte es auffliegen versteht die Gemeinde bei sowas überhaupt keinen Spass (sprich: die Konsequenzen sind beträchtlich).

Denn normalerweise darf ja eine Gemeindewohnung weder weitergegeben ...

Doch, eine Weitergabe ist möglich,
aber selbstverständlich nur an "Anspruchsberechtigte" - d.h. ein Gemeindewhg.-Vormerkschein ist Voraussetzung. Eben dieses trachtet man mit den div. illegalen Untermietformen zu umgehen (aufdass also ein Nichtanspruchsberechtigter in einer Gemeindewhg. wohnt), und eben deshalb ist da die Gemeinde sehr happig, wenn sie davon Wind bekommt.

Re: Gemeindewohnung Untervermieten

yangel — Mon, 05 Dec 2005 09:29:23 GMT

offiziell ist es nicht möglich.

trotzdem gibts genug leute die es inoffiziell machen und bei denen klappt das auch ganz gut

wenn dir jemand ans bein pinkeln will und der gemeinde das meldet, kanns allerdings zu einem problem werden ..

Re: Gemeindewohnung Untervermieten

Da Horstl — Mon, 05 Dec 2005 09:21:44 GMT

Würd ich nicht machen. Offiziell gehts schon gar nicht, da im Mietvertrag das explizit drinsteht.
Und inoffiziell würd ichs auch nicht machen, weil da verliert ihr beide die Wohnung, wenn ein netter Nachbar mal anruft.

Die einzige Chance ist, wenn Du einen Vormerkschein hast und der jetzt schon eingelöst werden kann, dann kann Dein Freund Dich als Nachmieter empfehlen. Dem wird dann auch zu 99 % entsprochen. Dann gehört aber auch die Wohnung DIR und Dein Freund hat keinen "Anspruch" mehr auf eine Gemeindewohnung!
Aber Achtung: Die Miete wird dann aber angepasst! Und die Mieten von Gemeindewohnungen orientieren sich heute an den marktüblichen Preisen - also eine Gemeindewohnung ist heute nicht mehr so viel günstiger als eine normale Mietwohnung. Dafür sinds sikkanter als andere Vermieter.

Re(2): Gemeindewohnung Untervermieten

Norret — Mon, 05 Dec 2005 09:04:19 GMT

Jo aber das ist ein sehr großer Käse...
Ich kann keine Post bekommen, noch irgendwas auf mich Anmelden (Internet, TV...)

Re: Gemeindewohnung Untervermieten

User6465 — Mon, 05 Dec 2005 09:00:25 GMT

machts es halt inoffiziell

Re: Gemeindewohnung Untervermieten

Kranich-007 — Mon, 05 Dec 2005 09:00:01 GMT

Jetzt ist die Frage, ist das irgendwie ofiziell möglich? Denn normalerweise
darf ja eine Gemeindewohnung weder weitergegeben noch untervermietet werden,

So ist es und wenn das auffliegt, wirst dein Vermieter delogiert bzw. in dem Fall du.

Finger weg von sowas !!!!!!

Gemeindewohnung Untervermieten

Norret — Mon, 05 Dec 2005 08:57:54 GMT

Würde nach langem Suchen, durch einen Bekannten seine Gemeindewohnung (ca. 40m²) zu bekommen. Da er sich aber die Wohnung behalten will, wwäre ich nur Untermieter und er zieht zu seiner Freundin.

Jetzt ist die Frage, ist das irgendwie ofiziell möglich? Denn normalerweise darf ja eine Gemeindewohnung weder weitergegeben noch untervermietet werden, oder bin ich da falsch informiert?

Der Preis wär halt für einen armen Studenten wie mich sehr verführerisch.

Danke für jede Hilfe!