Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Re(3): Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

MG — Sat, 15 Apr 2006 20:49:12 GMT

1. Schritt. Schlau machen was für Flächenwidmung auf dem Grundstück liegt.

Betriebsgrund

Tut mir leid, das gibts in der Wiener Raumordnung nicht.
Es gibt Betriebsbaugebiet, als Sonderform eines Mischgebietes.
Das wäre schlecht, weil in solchen Mischgebieten hat die Wohnnutzung absolute Priorität.

Oder Industriegebiet.

Wenn es, wie ich fürchte, Bauland/gemischtes Gebiet/Betriebsbaugebiet ist (§4(2) lit. C Punkt c Bauordnung Wien), dann hat der Magistrat da Emmisionsgrenzwerte zu verordnen.

Diese müsste man sich anschauen. Wobei ich allerdings davon ausgehen würde, dass die in der betrieblichen Praxis häufiger überschritten werden. Das ist allerdings ohne Kenntnis der genauen Sachlage nur ein Gemeinplatz, der durchaus auch unrichtig sein kann.

Sollte dem aber so sein, dann gilt: Nichts wie weg von dort. Der Weg würde über immer mehr und kostspieleigere Auflagen, früher oder später zu einem Entzug der Betriebsgenehmigung führen.

Wenn die Grenzwerte hingegen alle jederzeit eingehalten werden, dann sollte es ja sowieso kein Problem geben.

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

cpuroaster — Sat, 15 Apr 2006 11:03:10 GMT

Hatte bis vor einem Jahr (hoffe es bleibt so) ein ähnliches Problem. Mein Spezialfreund hat es sogar geschafft, dass ich einer von den wenigen Fällen im Jahr 2004 war bei dem sich die Bezirksvorstehung einschalten musste. Mir hat nur ein guter Anwalt geholfen, der mir legale und "illegale" Tricks verraten hat. Nach dem Motto->wenns schief geht wird er es wieder gerade biegen.
Man muss sich dessen bewusst sein, dass es mitunter ein paar 1000€ kostet um solche Quälgeister los zu werden. Angriff ist die beste Verteidigung!
Ich möchte hier keine konkreten Massnahmen nennen-> je weniger davon wissen desto besser.
Bin aber gerne bereit mich mit dem Besitzer zu treffen und ihm ein paar Tips zu geben.

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

cpuroaster — Sat, 15 Apr 2006 11:03:10 GMT

Re(3): Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

der.Grinch — Sat, 15 Apr 2006 09:34:47 GMT

Na dann gibt's auf. Mit zivilen Mitteln kommt man solchen Leuten nicht bei.

Re(2): Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Superfast — Sat, 15 Apr 2006 05:34:13 GMT

Ansonsten kann man die Sache eh nur dahin bringen, dass ihn das Amt ignoriert.Sprich extra Dinge machen die er immer anzeigt. Ich kann mir nicht vorstellen,
dass er bei einer extremen Häufung von Anzeigen (zB täglich) noch ernst
genommen wird.

Ein Ex-Bamter der schwarz arbeitet ? was sollen wir den anzeigen was er macht?
Für Schulen Bleistifte spitzen

Früher waren es mehr Anzeigen, jetzt sind es ca. 100 im Monat.
Das MA MUß jeder Anzeige nachgehen, sonst bekommt der zuständige Mitabbeiter eine Dienstaufsichtsbeschwerde..............die dieser Mitabeiter hat schon wirklich extrem oft gehabt hat, die von dem Querulanten eingeleitet wurden!

Re(2): Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Superfast — Sat, 15 Apr 2006 05:26:05 GMT

Scheint, dass es an der zeit ist mit dem Mann ein Gespräch unter Männern zu führen. Auf russisch

http://forum.geizhals.at/t412686,3339847.html#3339847

Re(2): Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Superfast — Sat, 15 Apr 2006 05:23:50 GMT

1. Schritt. Schlau machen was für Flächenwidmung auf dem Grundstück liegt.

Betriebsgrund

2. Überprüfen ob die Werkstätte noch am Stand der Betriebsanlagengenehmigung ist.

Wir warten noch auf Änderungenbescheide(Werkstättentor muß F90) der Baupolizei die der Anrainer schon hat, wir ABER noch nicht.
Klar das er als er die schon mit Erhalt des Schreibens Einspruch erhoben hat, WIR aber das Schreiben nur vom MA kennen.
Wir sollten es am Dienstag bekommen er hat es schon am Donnerstag von der Baupolizei bekommen obwohl die Anschriften visavis sind.

Wenn irgendwas nicht passt, und das ist bei so Hinterhofwerkstätten meistens der Fall

Na ja von 1500qm würde ich nicht von Hinterhof sprechen

Zum zuständigen Bezirksrat raunzen gehen, ob es nicht ein geeignetes
Ersatzgrundstück und eine Subvention für die Betriebsverlegung gibt.

Klar wurden uns schon ersatz Betriebststätten angeboten, die waren aber zu klein(200qm) oder im 2. Bez(Parkpickerl)

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

der.Grinch — Sat, 15 Apr 2006 01:47:39 GMT

Arbeitslos ist er? Naja, mit ein paar Anrufen beim AMS dass diese Person schwarz arbeitet kann man es dem Burschon schon ein wenig heimzahlen. Ansonsten kann man die Sache eh nur dahin bringen, dass ihn das Amt ignoriert. Sprich extra Dinge machen die er immer anzeigt. Ich kann mir nicht vorstellen, dass er bei einer extremen Häufung von Anzeigen (zB täglich) noch ernst genommen wird.

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

john-cord — Fri, 14 Apr 2006 22:46:21 GMT

jedoch immer von EINEN (von 100erten Anwohnern)

autsch, das tut weh...

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

john-cord — Fri, 14 Apr 2006 22:46:21 GMT

jedoch immer von EINEN

autsch, das tut weh...

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

fif99 — Fri, 14 Apr 2006 20:48:53 GMT

Und das MA muss auch JEDE Beschwerde entgegennehmen/nachgehen.

Welche MA Abteilung is denn das?

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

MG — Fri, 14 Apr 2006 20:34:52 GMT
1. Schritt. Schlau machen was für Flächenwidmung auf dem Grundstück liegt.
2. Überprüfen ob die Werkstätte noch am Stand der Betriebsanlagengenehmigung ist.

Wenn irgendwas nicht passt, und das ist bei so Hinterhofwerkstätten meistens der Fall, dann gibts nur eines. Zum zuständigen Bezirksrat raunzen gehen, ob es nicht ein geeignetes Ersatzgrundstück und eine Subvention für die Betriebsverlegung gibt.

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Oliver_nur echt mit 2 Kastratern und Daisy! — Fri, 14 Apr 2006 20:28:36 GMT
Scheint, dass es an der zeit ist mit dem Mann ein Gespräch unter Männern zu führen. Auf russisch.

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

MG — Fri, 14 Apr 2006 20:28:20 GMT
Klingt für mich nach Werkstätte in einem Wohngebiet, das aufgrund einer längst nicht mehr gültigen Vorschrift eine noch gülötige Betriebsanlkagengenehmigung hat.

Re(2): Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Superfast — Fri, 14 Apr 2006 19:46:32 GMT

Also wenns um Lärm geht, könnts ja einen dB Sensor einrichten, der genau aufzeichnet wie der dB Wert zu der besagten Uhrzeit war.

Wurde ja auch schon gemacht.
Es kam NULL dabei raus weil wir einfach keinen Lärm machen.

Auto starten und Schlagschrauberlärm ist einfach zu halt zu leise

Re(2): Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Superfast — Fri, 14 Apr 2006 19:44:18 GMT

wie oft sind diese Anzeigen?
ist es wirklich so, daß er mehrere Punkte täglich aufschreibt?

100 Punkte die er im Monat so anzeigt
Nein nicht täglich, machmal sind wir so leise das wir die Bienen summen hören.
Ma einladen, na na die kommen eh schon von selbst

Aber er zeit ja jeden Schaß an!
Jetzt hat er uns die Gesundheitsbehörde an den Hals gehetzt weil Ratten angeblich da sein sollen?
Da aber am Gelände ein Hund(kein Beller) ist können wir uns das nicht vorstellen!

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

user476 — Fri, 14 Apr 2006 19:17:59 GMT
Also wenns um Lärm geht, könnts ja einen dB Sensor einrichten, der genau aufzeichnet wie der dB Wert zu der besagten Uhrzeit war.

Oder wie schon oben erwähnt, die MA mal einladen.

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Fly — Fri, 14 Apr 2006 18:35:11 GMT
Deckt's ihn mit Anonymanzeigen ein. Wenn er arbeitslos ist reicht's oft, wenn man des öfteren mal beim AMS "Anklage" erhebt, irgendwann sorgen die dann schon selbst für die Überwachung.

Re(2): Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Tom@33 — Fri, 14 Apr 2006 18:11:28 GMT

wennst jemanden "quälen" willst findest immer einen Weg...

Kann man auch ganz nett und freundlich machen

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Spedi — Fri, 14 Apr 2006 18:04:56 GMT
wie oft sind diese Anzeigen?
ist es wirklich so, daß er mehrere Punkte täglich aufschreibt?

Ladets doch mal den vom Magistrat auf besuch ein... vielleicht auch 2 tage....
schauts mal daß es dann ist, wenn es wirklich mal lautere tätigkeiten gibt.
Dann kann sich der selbst ein Bild davon machen.

ooooder... den Typen auf Rufschädigung verklagen.

Re(2): Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Superfast — Fri, 14 Apr 2006 17:43:04 GMT

und welche konsequenzen hat das für die firma?

Strafen vom MA

ich glaub net das es da schuldsprüche oder so vor gericht geben wird oder?

Bei Nichteinhalten der Bescheidauflagen kommt einer vom Magistrat vorbei und es gibt Strafen.

Das der in der 100Punke im Monat anzeigt und eine stimmt->Strafe.
Das ist nicht sooooooooo schlimm aber wenn die Stafen nicht nachlassen, dann wird der Geschäftführer für unfähig gehalten die Firma zu führen und es wird ihm das Gewerbe entzogen.

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

bigboss007 — Fri, 14 Apr 2006 17:37:18 GMT

und dann scheribt er net mehr lange...

na im ernst...sag dem besitzer er soll auf den tyepn ein aug haben und wenn er nur falsch über den zebrastreifen geht soll er ihn anzeigen!

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Marax — Fri, 14 Apr 2006 17:35:48 GMT
und welche konsequenzen hat das für die firma?
ich glaub net das es da schuldsprüche oder so vor gericht geben wird oder?

Re: Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Pervasive — Fri, 14 Apr 2006 17:33:59 GMT
Keine (legale) Chance - wennst jemanden "quälen" willst findest immer einen Weg...

Hilfe bei Nachbarn die einen Betrieb dauerd wegen Nichtigkeiten beim Magistrat anzeigen

Superfast — Fri, 14 Apr 2006 17:21:36 GMT
Hallo Leute

Kenne eine Kfz-Firma in Wien die normal Arbeitet(normaler Arbeitslärm), jedoch immer von EINEN(von 100erten Anwohnern) Angezeigt wird.

Leider ist der Querulant schon sehr geschult und weis GANZ genau auf was das Magistrat reagieren MUß.
Der ist arbeitslos und steht nur den ganzen Tag am Fenster (5Stock) und wenn irdendwas lauter ist protokolliert er das mit Uhrzeit und Kenzeichen

Und das MA muss auch JEDE Beschwerde entgegennehmen/nachgehen.

Auch war der Anrainer auf eine Behörde beschäftig und hat dort Freunde oder Kollegen die ihm mehr helfen wir er der Fa. das Leben zur Hölle macht.

Für nützliche Tipps gibt -> a billige Reparatur

Hand drauf

Ps: Bei der Innung waren wir schon, keine Chance, wenn der anzeigt.
Pps: Die Werkstattbesitzer und der Anzeiger sind so verfeindet das eine gütliche Einigung UNMÖGLICH ist.