Mietrichtpreise für Wien

Re(6): Mietrichtpreise für Wien

raumplaner — Sun, 21 May 2006 15:30:28 GMT

ich find's eh super.

Re(4): Mietrichtpreise für Wien

monster23 — Sun, 21 May 2006 14:26:24 GMT

Stimmt, da kann man sowieso net wirklich sagen wie was wirklich genau is

Re(5): Mietrichtpreise für Wien

AVS — Sun, 21 May 2006 14:18:24 GMT

ok
Sind halt Durchschnittsdaten einer fremden Quelle. Und die Quelle wird (seriöser Weise) genannt. Aber das ist IMHO keine direkte Werbung.

Re(4): Mietrichtpreise für Wien

raumplaner — Sun, 21 May 2006 13:24:25 GMT

es steht nichts von anzeige, aber es ist wohl auch nicht vom standard selbst.

"Der Preisspiegel basiert auf einer Datenquelle von ca. 5000 Objekten, welche auf wohnnet.at im Beobachtungszeitraum online sind."

Re: Mietrichtpreise für Wien

IMehler — Sat, 20 May 2006 16:16:45 GMT

faustregel.

umso billiger die miete, desto mehr gesindel hast du im haus. gemeindewohnungen!

Re(3): Mietrichtpreise für Wien

AVS — Sat, 20 May 2006 16:04:35 GMT

echt? Ist mir nie aufgefallen. Aber wurscht, die Preise kommen in der Praxis recht gut hin.

Re(2): Mietrichtpreise für Wien

raumplaner — Sat, 20 May 2006 14:22:37 GMT

jup.

ist allerdings eine werbeeinschaltung, oder?

Re(6): Mietrichtpreise für Wien

Beel — Mon, 15 May 2006 13:54:40 GMT

Zum wiederholten Mal (es GIBT eine Suchfunktion!)

Danke

Re: Mietrichtpreise für Wien

HKI — Mon, 15 May 2006 12:25:38 GMT

Du kannst auf der HP der Stadt Wien nachschauen ob es einen Lagezuschlag gibt;
ansonsten die Frage nach Richtwert (Vollanwender) oder ang. Zins, Zu- und Abschlag im Groben nach Beirat für die üblichen Dinge. (zum Bleistift ~ +1,5% /Stock wenn Lift usw usf)

Re: Mietrichtpreise für Wien

AVS — Mon, 15 May 2006 12:23:58 GMT

jeden SA im Standard

Re(5): Mietrichtpreise für Wien

Beta — Mon, 15 May 2006 12:22:39 GMT

Die Richtlinien:
http://www.wien.gv.at/ma25/pdf/richtwert-nur.pdf

Zum Verständnis:
http://www.arbeiterkammer.at/pictures/d18/richtwertzinssystem.pdf

Zum wiederholten Mal (es GIBT eine Suchfunktion!):
http://forum.geizhals.at/t414434,3355132.html#3355132

Re(5): Mietrichtpreise für Wien

Superflo — Mon, 15 May 2006 12:20:48 GMT

Nein! Die Ausstattung und die Lage der Wohnung sind durch Zu- und Abschläge
vom RICHTpreis geregelt.

Gut, also gute Lage, höherer Aufschlag... wo ist der Unterschied. Hab nicht gemeint, dass in einem Bezirk die Preise generell gleich sind, na logo.

Re(7): Mietrichtpreise für Wien

T_o_m — Mon, 15 May 2006 12:05:07 GMT

überleg was du erst über ögb und andere gelesen hast....

Re(4): Mietrichtpreise für Wien

Beel — Mon, 15 May 2006 11:56:01 GMT

Zu- und Abschläge

Wie wo was? Nähere Infos? Gerne her damit.

Re(3): Mietrichtpreise für Wien

Beta — Mon, 15 May 2006 11:49:56 GMT

Eine Unterscheidung nach Bezirken wäre da allerdings wirklich sinnvoll.

Eigentlich nicht. Weil es auch im "schönen" 13. oder 19. Bezirk grässliche Gegenden gibt. Und in "schlechten" Bezirken gibt's dafür auch sehenswerte Lichtblicke. Das ist durch die Zu- und Abschläge deutlich besser geregelt als duch bezirksbezogene Richtwerte.

Re(5): Mietrichtpreise für Wien

T_o_m — Mon, 15 May 2006 11:49:50 GMT

leider muß auch der geregelt und kontrolliert werden.

Re(4): Mietrichtpreise für Wien

Beta — Mon, 15 May 2006 11:47:51 GMT

ist ja in jedem Bezirk völlig verschieden

Nein! Die Ausstattung und die Lage der Wohnung sind durch Zu- und Abschläge vom RICHTpreis geregelt.

Re: Mietrichtpreise für Wien

Tektronix — Mon, 15 May 2006 11:44:43 GMT

http://www.aucon-findmyhome-index.at/

Re(6): Mietrichtpreise für Wien

Beel — Mon, 15 May 2006 11:40:23 GMT

Ich wohne jetzt ja auch außerhalb des Rings und bin eigentlich recht zufrieden damit, denn andererseits habe ich es dafür nicht so weit ins Grüne. Es hat nicht nur Nachteile.
Und allzu viel Geld in etwas hineinbuttern was nur gemietet ist will ich auch nicht.

Re(3): Mietrichtpreise für Wien

T_o_m — Mon, 15 May 2006 11:10:55 GMT

esmuß ja leider einen mindest zins geben sonst hätte man ja preise die sich keiner leisten kann.

Re(3): Mietrichtpreise für Wien

T_o_m — Mon, 15 May 2006 11:09:27 GMT

musst dich dort umschaun oder mal eine anfrage schicken?

Re(4): Mietrichtpreise für Wien

Beel — Mon, 15 May 2006 11:04:20 GMT

Wirklich billiger wirds nur in Transdanubien oder z.B. im 10. wobei halt die Frage is, obst dort hinwillst

Nein, will ich nicht.

Die 10.- sind inc. Betriebskosten aber ohne Heizung/Strom.

Aha, OK, ist mir als Zahlung für etwas, was mir dann trotzdem nie gehören wird, eigentlich soundso zu teuer. Mir schwebt eigentlich eh etwas außerhalb des Gürtels vor.

Re(2): Mietrichtpreise für Wien

Beel — Mon, 15 May 2006 11:00:39 GMT

Ah danke. Eine Unterscheidung nach Bezirken wäre da allerdings wirklich sinnvoll.

Re(2): Mietrichtpreise für Wien

Beel — Mon, 15 May 2006 10:56:48 GMT

...und außerhalb, so 16., 17., 18. Bezirk? Deine 10€ sind ohne Betriebskosten, nehme ich an. Richtig?

Re(3): Mietrichtpreise für Wien

Superflo — Mon, 15 May 2006 10:56:23 GMT

Wos was i - die Tabella ganz unten hat schon mehr Aussagekraft. 4,7 € / m2. Plus Betriebskosten + MWSt. Aber is ja auch ein schas - ist ja in jedem Bezirk völlig verschieden.

Re(2): Mietrichtpreise für Wien

Nagelfar — Mon, 15 May 2006 10:50:48 GMT

Versteh i net, soll das heißen 2.77 Euro pro m2? Die Whg will i sehen wost das bekommst?

Re: Mietrichtpreise für Wien

T_o_m — Mon, 15 May 2006 10:40:01 GMT

sowsa ähnliches kenn ich nur
http://www.wien.gv.at/wienerwohnen/kat.htm

Mietrichtpreise für Wien

Beel — Mon, 15 May 2006 10:30:45 GMT

...am besten aufgeschlüsselt nach Bezirken. Gibt es so etwas überhaupt noch?