... jemanden der eine Immobilie schätzt?

Re(10): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

D_I_D_I — Wed, 26 Jul 2006 15:58:59 GMT

wobei aber nur das erdgeschoss ausgebaut ist

mit "rohbau" is ja gemeint dass es nur innen nicht ausgebaut ist. und ich glaub schon dass das haus weit mehr als 120.000€ wert ist ...

Re: ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

TomCat — Wed, 26 Jul 2006 11:37:04 GMT

Such dir ein paar Häuser/Grundstücke mit passender Beschreibung und Lage im Immobilienteil z.B. http://derstandard.at http://diepresse.at oder auf http://www.immobilien.net . Dann kriegst du in etwa eine Vorstellung.

Re: ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

teleth — Wed, 26 Jul 2006 08:16:21 GMT

muss nicht sonderlich genau sein. Würd nur gern ungefähr wissen, was das wert ist nach meiner beschreibung von haus und grundstück. wer könnte mir dabei helfen?

jeder seriöse immobilienmakler...

Re(9): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

ecgnwotan — Wed, 26 Jul 2006 07:56:35 GMT

Das Grundstück ist ohne den 20 Jahre alten Rohbau eh mehr wert als mit. Und glaubst Du wirklich das Haus im Rohbauzustand ist 120.000 EUR wert?

Re(3): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

HKI — Mon, 24 Jul 2006 19:47:54 GMT

Die Urkundensammlung beim Grundbuch(gericht) war gemeint; da kannst du aus den Kaufverträgen ähnlicher Objekte den KP erlesen bzw. gute Vergleiche anstellen;
die "klassische" Sachwertbewertung für das besagte Objekt ist zwar schön, muss aber, no na, nicht zwangsläufig auch dem tatsächlich erzielbaren Kaufpreis entsprechen.

Re(2): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

D_I_D_I — Mon, 24 Jul 2006 19:04:29 GMT

GbGericht

Re: ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

HKI — Mon, 24 Jul 2006 17:54:31 GMT

Gehst du GbGericht und suchst dir n´paar Vergleiche.

Re(9): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

extrem_oaga_nick — Mon, 24 Jul 2006 17:32:01 GMT

und du hast die beim haus und dem rest voll verschätzt

aha - wieviel ist denn das ganze nun wert?

Re(8): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

D_I_D_I — Mon, 24 Jul 2006 16:37:14 GMT

i hab dir nur gsagt was das grundstück ohne nix wert ist und du hast die beim haus und dem rest voll verschätzt

Re(7): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

extrem_oaga_nick — Mon, 24 Jul 2006 16:28:24 GMT

grundstück bei purkersdorf is glaub ich nicht so leicht zu kriegen.

du hast mir die zahl genannt

Re(6): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

D_I_D_I — Mon, 24 Jul 2006 16:25:20 GMT

ich glaub das is vieeel zu billig, weil haus und grundstück bei purkersdorf is glaub ich nicht so leicht zu kriegen. würd mich wundern wenn es unter 200.000€ kosten würde ...

Re(5): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

extrem_oaga_nick — Sun, 23 Jul 2006 20:33:57 GMT

dann sag ich mal so grob € 120.000

Re(4): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

D_I_D_I — Sun, 23 Jul 2006 18:19:52 GMT

der grund ist geschätzte 80.000 wert. also innen kann man das als rohbau bezeichnen, ja!

Re(3): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

extrem_oaga_nick — Sun, 23 Jul 2006 18:16:23 GMT

was ist der grund wert?

großes haus (schätze 170m2) wohnfläche wobei aber nur das erdgeschoss
ausgebaut ist.

der rest is ein rohbau?

Re(2): ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

D_I_D_I — Sun, 23 Jul 2006 18:14:42 GMT

damit du dir ein gschichtl anhören kannst oder kannst dus echt schätzen

das ganze ist im irenental (nähe purkersdorf). ca. 700m2 grund, großes haus (schätze 170m2) wohnfläche wobei aber nur das erdgeschoss ausgebaut ist. das haus ist 20 jahre alt uns in gutenm zustand. leichte hanglage (abfallend nach norden denk ich). hmm, wasn sonst noch wichtig?

Re: ... jemanden der eine Immobilie schätzt?

extrem_oaga_nick — Sun, 23 Jul 2006 18:09:07 GMT

was das wert ist nach meiner beschreibung von haus und grundstück.

dann beschreib mal

... jemanden der eine Immobilie schätzt?

D_I_D_I — Sun, 23 Jul 2006 17:35:09 GMT

muss nicht sonderlich genau sein. Würd nur gern ungefähr wissen, was das wert ist nach meiner beschreibung von haus und grundstück. wer könnte mir dabei helfen?

danke