mietrecht, wer kennt sich aus? beheizen des stiegenhaus

Re: mietrecht, wer kennt sich aus? beheizen des stiegenhaus

AVS — Sat, 21 Oct 2006 12:27:47 GMT

mindestanforderungen die der vermieter laut mietrecht oder sonstigen
gesetzlichen regelungen erfüllen muß

kurz und klar: KEINE

Whren kannst du dich, wenn es im Winter so kalt im Stiegenhaus ist, daß Wasserleitungen oder Gangwaschbecken einfrieren oder die Nässe am Boden gefriert (Rutschgefahr). Sonst nicht.

Re(2): mietrecht, wer kennt sich aus? beheizen des stiegenhaus

lemi — Fri, 20 Oct 2006 16:21:51 GMT

s gibt ja schliesslich auch unbeheizte stiegenhäuser oder auch stiegenhäuser
im freien.

aber glatteisbildung beim eingang?

die frage für den vermieter wäre, wieviel wärst du bereit mehr miete zu
bezahlen, wenn er das haus besser isolert ? eine verbesserung zahlt im
endeffekt immer der mieter.

da müßten die anderen mieter mitziehen, ich bin aber der einzige im erdgeschoß mit diesem problem und alle anderen wohnungen sind im 1+2 stock und dort ist das problem nicht so groß.

wie alt ist das haus und es so genehmigt ?

keine ahnung, müßt ich mal nachfragen. aber sicher schon recht alt, war früher mal kein wohnhaus und wurde dazu umgebaut soviel mir bekannt ist.

Re: mietrecht, wer kennt sich aus? beheizen des stiegenhaus

sushipanda — Fri, 20 Oct 2006 16:08:51 GMT

gibts hier irgendwelche mindestanforderungen

also ich denke mal nicht - es gibt ja schliesslich auch unbeheizte stiegenhäuser oder auch steigenhäuser im freien. technisch waere es natuerlich besser weiter oben zu wohnen weil die wärme aufsteigt.

wie alt ist das haus und es so genehmigt ? ich denke es können eher nur vorschriften in der bauordnung sein die bei neubauten gewisse mindestisolation vorschlagen. z.b. derzeit 10 styropor aussen bei neubauten in nö. bzw auch den energiepass.

die frage für den vermieter wäre, wieviel wärst du bereit mehr miete zu bezahlen, wenn er das haus besser isolert ?

Re: mietrecht, wer kennt sich aus? beheizen des stiegenhaus

sushipanda — Fri, 20 Oct 2006 16:08:51 GMT

gibts hier irgendwelche mindestanforderungen

also ich denke mal nicht - es gibt ja schliesslich auch unbeheizte stiegenhäuser oder auch stiegenhäuser im freien. technisch waere es natuerlich besser weiter oben zu wohnen weil die wärme aufsteigt.

wie alt ist das haus und es so genehmigt ? ich denke es können eher nur vorschriften in der bauordnung sein die bei neubauten gewisse mindestisolation vorschlagen. z.b. derzeit 10 styropor aussen bei neubauten in nö. bzw auch den energiepass.

die frage für den vermieter wäre, wieviel wärst du bereit mehr miete zu bezahlen, wenn er das haus besser isolert ? eine verbesserung zahlt im endeffekt immer der mieter.

Re: mietrecht, wer kennt sich aus? beheizen des stiegenhaus

sushipanda — Fri, 20 Oct 2006 16:08:51 GMT

gibts hier irgendwelche mindestanforderungen

mietrecht, wer kennt sich aus? beheizen des stiegenhaus

lemi — Fri, 20 Oct 2006 14:23:20 GMT

mods bitte verschieben falls es anderswo hin gehört

gibt es eine vorschrift welche mindesttemperatur ein stiegenhaus oder der vorraum im eingangsbereich bei einem haus mit mehreren mietwohnungen haben muß?

ich habe eine wohnung im erdgeschoß, direkt angrenzend ist der eingangsbereich mit vorraum, stiegenhaus und weiteren 2 türen ins freie (terasse, eingang hofseitig)

im winter ist es in diesem bereich saukalt(keine heizkörper), die eingangstüren(3) schließen nicht gut und bieten auch keine wärmedämmung. 2 seiten meiner wohnung liegen an der außenmauer, die anderen 2 sind die trennmauern zum gangbereich zur terasse und haupteingang und eingang hofseitig.

der heizaufwand ist dadurch natürlich um einiges höher als wenn ich von diesen 2 seiten her nicht mit der kälte zu kämpfen hätte. im eingangsbereich hofseitig war im letzen winter sogar der fliesenboden mit einer schicht eis überzogen.

gibts hier irgendwelche mindestanforderungen die der vermieter laut mietrecht oder sonstigen gesetzlichen regelungen erfüllen muß, oder ist es egal wenns in den gängen und stiegenhaus saukalt ist?