Wie gehe ich rechtlich vor?

Re(3): Wie gehe ich rechtlich vor?

Cuda — Wed, 28 Feb 2007 21:18:42 GMT

danke lieber rechtschreibpolizist!

Re(4): Wie gehe ich rechtlich vor?

Flip — Wed, 28 Feb 2007 14:05:33 GMT

so ist es

Re: Wie gehe ich rechtlich vor?

redseven — Wed, 28 Feb 2007 11:11:13 GMT

stells ihm mit eingeschriebenem brief fällig. wenn er nicht zahlt, klagst ihn halt.
wenns dir selber zutraust und es unter 4000 euro ist, kannst ein entsprechendes formular unter justiz.gv.at runterladen. is aber im grunde keine hexerei, gibt auch ausfüllhilfen dort zum runterladen. aufpassen musst bloß, dass im formular die gerichtsgebühr nicht vergisst einzutragen, die gezahlt hast.

Re(2): Wie gehe ich rechtlich vor?

redseven — Wed, 28 Feb 2007 11:07:42 GMT

vorderung.

au!

Re(3): Wie gehe ich rechtlich vor?

dizo — Wed, 28 Feb 2007 08:14:41 GMT

und jede bank kann jede muchung retour holen kommen halt ein paar eur gebühren
ist aber nicht wild .
ich weiß das es zunmindest bei der reika und psk geht also warum sollts
woanders net gehn.
lg harald

Bei einem Dauerauftrag und Überweisung nicht, nur per Lastschriftverfahren.

Re(2): Wie gehe ich rechtlich vor?

riomare — Wed, 28 Feb 2007 07:20:08 GMT

wenn du die wohnung zurückgegeben hast und er dir das bestätigt hatdarf er in keinster weise geld retour vordern oer bei fehlbuchungen ein geld einbehalten.
der vermieter muss bei der wohnungsrückgabe säden reklamieren und nicht wie im das einfällt.
war bei mir ähnlich:
ich bin ausgezogen alles bestätigt bekommen und dann stellt er mir eine tausend euro rechnung für schäden.
ich hab das sofort meiner rechtschutz weitergeleitet weil das mietverhältniss schon nicht das beste war.
die von der forderung hab ich nie mehr etws gehört.
und jede bank kann jede muchung retour holen kommen halt ein paar eur gebühren ist aber nicht wild .
ich weiß das es zunmindest bei der reika und psk geht also warum sollts woanders net gehn.
lg harald

Re: Wie gehe ich rechtlich vor?

Flip — Wed, 28 Feb 2007 07:13:22 GMT

das geld einklagen...

in meinen augen eine 100%tige sache

hatte einen "ähnlichen" fall, der ganze prozess hat keine 5min gedauert

Re: Wie gehe ich rechtlich vor?

Cuda — Wed, 28 Feb 2007 07:01:25 GMT

er muss rücküberweisen.

brieferl vom anwalt & fertig.

zum zeitpunkt der fehlüberweisung hattet ihr kein vertragsverhältnis + er hatte keine vorderung.

Re: Wie gehe ich rechtlich vor?

evan dando — Tue, 27 Feb 2007 21:34:15 GMT

schick mal die vorbei:
http://www.moskau-inkasso.com

"Ihr Schuldner muss kein russisch verstehen - er wird uns auch so verstehen"

Re(4): Wie gehe ich rechtlich vor?

dizo — Tue, 27 Feb 2007 18:06:45 GMT

Ich weis, ich bin dabei

Danke.

Re(3): Wie gehe ich rechtlich vor?

chris1984 — Tue, 27 Feb 2007 18:06:19 GMT

wo ist dann das problem?

die übergabebestätigung, in verbindung mit der rückzahlung der kaution, gilt vor gericht als offizielles ende der mietvereinbarung. du solltest deine rs-versicherung aufsuchen

Re(2): Wie gehe ich rechtlich vor?

dizo — Tue, 27 Feb 2007 18:00:26 GMT

Ja hat er.

Re: Wie gehe ich rechtlich vor?

chris1984 — Tue, 27 Feb 2007 17:57:03 GMT

hat der vermieter ein übergabeprotokoll unterschrieben?

wenn ja, dann ab zum anwalt, wenn nein, dann musst dir gut überlegen, ob du streiten willst.

Re(6): Wie gehe ich rechtlich vor?

extrem_oaga_nick — Tue, 27 Feb 2007 16:54:39 GMT

eine sehr rudimentäre prüfung ... da hast du recht ...3 zeilen eingabe faktisch

und in zukunfteu-weit noch einfacher

Re(5): Wie gehe ich rechtlich vor?

AVS — Tue, 27 Feb 2007 16:34:09 GMT

kannst du auch.
Dort wirst du es dann aber beweisen müssen.

Es gibt eine Prüfung auf "logisch, sachlich möglich" - aber nicht, ob der Betrag auf den cent genau paßt.

Re(4): Wie gehe ich rechtlich vor?

Arrris — Tue, 27 Feb 2007 15:18:38 GMT

Ohne großartige weitere Prüfung? Gibz dann bei sowas jez a Prüfung oda ned? I kann ma ned vorstellen dass da ned kontrolliert wird. Sonst könnte ich jedem sowas schicken und eine Verhandlung anstreben...

dampfhammermethode

extrem_oaga_nick — Tue, 27 Feb 2007 15:17:51 GMT

hat er dir auch die möglichkeit einer anzeige wegen unterschlagung unterbreitet?

Re(4): Wie gehe ich rechtlich vor?

playaz — Tue, 27 Feb 2007 14:50:45 GMT

wenigstens einer der nützliche tips hat

Re(4): Wie gehe ich rechtlich vor?

playaz — Tue, 27 Feb 2007 14:50:45 GMT

wenigstens jmd der nützliche tips hat

Re(4): Wie gehe ich rechtlich vor?

dizo — Tue, 27 Feb 2007 14:30:29 GMT

Vielen Dank!

Re(3): Wie gehe ich rechtlich vor?

AVS — Tue, 27 Feb 2007 14:28:19 GMT

am Bezirksgericht den Vordruck holen, ausfüllen, bei gericht wieder abgeben und geringe Gerichtsgebühr entrichten.
Die schicken dann ohne großartige weitere Prüfung dem Typen eine Zahlungsaufforderung (betrag+Gebühr+Zinsen). Zahlt er das binnen 2 Wochen, ist die Sache aus. Sonst gehts zu Gericht und es kommt eine Verhandlung.

Re(2): Wie gehe ich rechtlich vor?

dizo — Tue, 27 Feb 2007 12:46:24 GMT

Hab mir gerade erste Infos bei einem Anwalt eingeholt, der meint auch das er mir durch das Überweisen schon bestätigt hat, das alles in Ordnung war. Ich brauche nichts Unterschriebenes, spätestens dann ist die Kaution abgeschlossen. Nachforderungen gibts dann keine mehr.

Jetzt warte ich mal, schreibe einen eingeschriebenen Brief, und hoffe er ist intelligent, und will da nicht lange rumstreiten.

Re: Wie gehe ich rechtlich vor?

Da Horstl — Tue, 27 Feb 2007 12:18:02 GMT

Nachdem er alles unterschrieben hat, bist ja aus dem Schneider.

Wenn die Antwort negativ ausfällt, schalte Deinen Rechtsschutz ein bzw. frag bei der AK oder beim VKI, was Du machen kannst. Die stellen dir eventuell auch einen Anwalt!

Re(5): Lehrgeld...

dizo — Tue, 27 Feb 2007 11:47:18 GMT

Eh nicht. Wären wir in den USA, würde ich wahrscheinlich 130000€ dafür zahlen, das ich mich überhaupt "beschwert habe"

Re(2): Wie gehe ich rechtlich vor?

dizo — Tue, 27 Feb 2007 11:46:11 GMT

Dann Zahlungsbefehl übers gericht zustellen lassen.

Geht schnell, kostet wenig.

Wie gehe ich da vor? Falls es soweit ist?

Re: Wie gehe ich rechtlich vor?

AVS — Tue, 27 Feb 2007 11:44:48 GMT

schiftliche Aufforderung zur Rückzahlung mit Fristsetzung

Dann Zahlungsbefehl übers gericht zustellen lassen.

Geht schnell, kostet wenig. (als Vorleistung, am Ende kostets gar nix, wenn du gewinnst)

Re(4): Lehrgeld...

Pervasive — Tue, 27 Feb 2007 10:46:39 GMT

Ich sag Dir nur - ich hab da so meine Erfahrungen...das kannst vorher nie sagen wie entschieden wird...

Re(3): Lehrgeld...

Robert Craven — Tue, 27 Feb 2007 10:45:38 GMT

Möglich. Da kenn ich mich nicht wirklich aus. Aber was hätte ein zusätzlicher Zeuge gebracht? Mehr als bestätigen, was der Vermieter ohnehin schriftlich bestätigt hat, kann der ja auch nicht.

Re(2): Lehrgeld...

Pervasive — Tue, 27 Feb 2007 10:44:22 GMT

Ich würd jetzt auf einen "Vergleich" wetten...

Re: Lehrgeld...

Robert Craven — Tue, 27 Feb 2007 10:43:35 GMT

Er hat schriftlich vom Vermieter, dass die Wohnung abgenommen wurde. Die "Schäden" wurden abgegolten (von Kaution einbehalten). Der Rest der Kaution wurde ausgezahlt.

Wozu noch Zeugen, wenn er es sogar vom Vermieter schriftlich hat? Versteckte Schäden? Kann man deswagen noch nachfordern als Vermieter? Und selbst dann wird der Vermieter nicht einfach die zu viel gezahlte Miete einbehalten dürfen.

Re(5): Lehrgeld...

dizo — Tue, 27 Feb 2007 10:41:30 GMT

Na ich bin trotzdem zuversichtlich erstmal. Aber danke für deine Meinung.

Wenn bis zu meiner Frist nichts kommt, werde ich eben mal einen Anwalt befragen, was man genau machen kann.

Re(4): Lehrgeld...

Pervasive — Tue, 27 Feb 2007 10:38:49 GMT

Ich bleib bei meiner Meinung...ich kenn genug Prozesse die so ausgingen...

Re(3): Lehrgeld...

dizo — Tue, 27 Feb 2007 10:34:55 GMT

Der Kautionsfall ist ja trotzdem "abgeschlossen" - es geht ja nur das ich eigentlich "jemanden" Geld überwiesen habe, das dieser Person nicht zusteht. Das hat doch mit der Kaution überhaupt nichts mehr zu tun? Oder sehe ich das Falsch?

Das ist doch gleich wie wenn du dein Auto wo reparieren lässt, und beim nächsten Service rechnens dir 500€ drauf, weil des habens dir beim Letzten mal nicht berechnet, weil doch mehr zum Tauschen war

Der Betrag ist unwichtig - nichts "Schlimmes" - aber trotzdem genug um es nicht einfach als Lehrgeld zabzuschreiben.

Re(2): Lehrgeld...

Pervasive — Tue, 27 Feb 2007 10:32:33 GMT

Mietrechtsgeschichten sind eine ganz eigene Sache und hängen sehr an der Beweiswürdigung...

Einfach ist das auf keinen Fall...und dann Rechtsschutzversicherung schreckt sich heute keiner mehr vor einer "Drohung"...da mußt schon vor Gericht gehen...

Um wieviel gehts da überhaupt?

Re: Lehrgeld...

dizo — Tue, 27 Feb 2007 10:27:43 GMT

Wieso brauche ich Zeugen für die Abnahme? Ich habe das Geld der Kaution zurück - ich habe ein Formular, wo bestätigt wurde das ich den Betrag zurückbekomme (und auch bekommen habe!), d.h die Kautionsabrechung ist abgeschlossen.

Das ist doch ein ganz anderer Fall. Er kann zerstören was er will, die Wohnung ist seit einem Monat wieder in seinem Besitz.

D.h er hat nur Geld durch einen Fehler bekommen, das ihm rechtmäßig nicht zusteht. Wenn du einer deiner Angestellten Geld überweist, weil du die Kontonummer falsch geschrieben hast, dann hat die Person X, die das Geld erhalten hat auch keinen rechtlichen Anspruch auf das Geld.

Re: Lehrgeld...

dizo — Tue, 27 Feb 2007 10:27:43 GMT

Re: Lehrgeld...

dizo — Tue, 27 Feb 2007 10:27:43 GMT

Wieso brauche ich Zeugen für die Abnahme? Ich habe das Geld der Kaution zurück - ich habe ein Formular, wo bestätigt wurde das ich den Betrag zurückbekomme (und auch bekommen habe!), d.h die Kautionsabrechung ist abgeschlossen.

Das ist doch ein ganz anderer Fall. Er kann zerstören was er will, die Wohnung ist seit einem Monat wieder in seinem Besitz.

D.h er hat nur Geld durch einen Fehler bekommen, das ihm rechtmäßig nicht zusteht. Wenn du einer deiner Angestellten zuviel Geld überweist, weil du den Betrag falsch geschrieben hast, dann hat die Person X, die das Geld erhalten hat auch keinen rechtlichen Anspruch auf das zusätzliche Geld.

Re: Lehrgeld...

dizo — Tue, 27 Feb 2007 10:27:43 GMT

Wieso brauche ich Zeugen für die Abnahme? Ich habe das Geld der Kaution zurück - ich habe ein Formular, wo bestätigt wurde das ich den Betrag zurückbekomme (und auch bekommen habe!), d.h die Kautionsabrechung ist abgeschlossen.

Das ist doch ein ganz anderer Fall. Er kann zerstören was er will, die Wohnung ist seit einem Monat wieder in seinem Besitz.

D.h er hat nur Geld durch einen Fehler bekommen, das ihm rechtmäßig nicht zusteht. Wenn du einer deiner Angestellten zuviel Geld überweist, weil du den Betrag falsch geschrieben hast, dann hat die Person X, die das Geld erhalten hat auch keinen rechtlichen Anspruch auf das Geld.

Lehrgeld...

Pervasive — Tue, 27 Feb 2007 10:22:16 GMT

Wenn Du keine ZEUGEN für die ABNAHME hast...könnte der jetzt hergehen...ein paar Schäden verursachen...und dann steht Aussage gegen Aussage...das endet maximal mit einem Vergleich...

Ohne Zeugen schauts da wirklich schlecht aus...

Wie gehe ich rechtlich vor?

dizo — Tue, 27 Feb 2007 10:17:38 GMT

Habe zurzeit etwas Probleme mit meinem ehemaligen Vermieter - bin am ~20.1 ausgezogen (Mietende 1.2.2007) und habe mit Ihm das mit der Kaution geklärt - Hat die Wohnung kurz durchgeschaut, war alles in Ordnung, und er fast den ganzen Betrag (abzüglich eines defekten Boilers, welcher in dem Mietvertrag zu Lasten des Mieters geht, wo ich aber bei Neukauf nur für die Benützung zahlen muss, d.h 3 Jahre verwendet und hier den Prozentsatz vom Kaufpreis) auf zurückbekommen, eben nur ohne den Boiler. Habe auf diesen Prozentsatz verzichtet, dafür war auch sonst alles in Ordnung, und er hat mir alles unterschrieben das ich den vollen Betrag der Kaution zurückbekomme.

Nundenn, habe dann den Dauerauftrag im Webbanking storniert, nur leider ist mir dort ein Fehler passiert, das ganze wurde nicht gespeichert, der Auftrag lief also weiter. Bemerkt habe ich das dann am 1.2, wo das Geld trotz gedachter Stornierung abgebucht wurde. Dann bin ich eben gleich zu meiner Bank, und hab den Auftrag in der Filiale storniert + wollte das man versucht das Geld rückzubuchen.

Filiale 1 hat den Auftrag angenommen, nach 1,5 Wochen und Anruf in der Zentrale wurde mir gesagt das geht nicht.

Habe mich dann natürlich an den ehemaligen Vermieter gewandt, um die ungerechtfertigste Miete zurückzufordern.

So nun meldet er sich 2 Wochen nicht, hebt nie ab, kein Kontakt möglich. Nachdem ich seine Emailadresse rausgefunden habe, wollte ich ihm eben eine Mail schicken (Dachte er wäre eventuell 2 Wochen auf Urlaub)

Nun schreibt er mir gestern, er hat noch Schäden in der Wohnung entdeckt, und will den Mietbetrag zur Behebung der Schäden einbehalten.

Gestern Abend hab ich dann geantwortet, und natürlich geschrieben das er keinen Anspruch auf das zuviel überwiesene Geld hat, und ich das somit nun rückfordere.

Ich habe eine Bestätigung über die Kautionsrückzahlung (unterschrieben vom ihm) zuhause, also rechtlich alles in der Hand.

Warte nun auf eine Antwort von ihm, wenn die negativ ausfällt, wie würdet ihr weiter vorgehen?