Schimmel in der Wohnung

Re(4): Schimmel in der Wohnung

HKI — Thu, 21 Jun 2007 18:13:52 GMT

15 Bez.

...welch Zufall...

Re(3): Schimmel in der Wohnung

sapalot — Thu, 21 Jun 2007 14:16:19 GMT

ich geh mal davon aus das du fristlos zum 10.juli kündigen kannst. wenn man schimmel in der wohnung feststellt kann man unmöglich am nächsten tag ausziehen, wohnung suchen und einziehen gleichszeitig.

Re(2): Schimmel in der Wohnung

bibeljunge — Wed, 20 Jun 2007 08:50:54 GMT

die Frage ist nur noch, wenn ich jetz fristlos kündige, habe ich dann schon noch bis 10.Juli Zeit um auszuziehen?
Oder muss man sofort raus?

Re: Schimmel in der Wohnung

Dr. Ko — Wed, 20 Jun 2007 08:25:09 GMT

http://web2.immobilien.net/rin/Kuendigung/Fristlos-kuendigen-Hilfe-Schimmel-/2/39/134/2179/article.aspx

Re(3): Schimmel in der Wohnung

Woodworm — Tue, 19 Jun 2007 18:38:35 GMT

15 Bez. aber egal ich habe heute schon den neuen Mietvertrag unterzeichnet. Ich bin eh schon der letzte in diesem PIEP Haus die anderen sind ja auch schon weg.

Peter

Re(2): Schimmel in der Wohnung

sapalot — Tue, 19 Jun 2007 13:46:55 GMT

oarg!
welcher bezirk ist das?

Re: Schimmel in der Wohnung

Woodworm — Tue, 19 Jun 2007 05:45:14 GMT

Foto eine Wandseite:

http://666kb.com/i/ap5tsig35gf3eqwo6.jpg

Foto Schlafzimmerseite:

http://666kb.com/i/ap5ttn99jq9lbvg12.jpg

Nett die Flecken Gesund ist es aber mal auf keinen Fall. Würde ich auf jeden Fall deinem Rechtsschutz übergeben.

Bei mir im Haus ist noch schlimmer Putz fällt im Stiegenhaus von der Decke seit Wochen wird nicht gekehrt im Haus Sandler wohnen in den leeren Wohnungen essen auch dort erleichtern sich in einer Ecke der Wohnung diese Woche habens in der Trafik eingebrochen weil dahinter Wohnung leer Taubenkot im Stiegenhaus und Dachboden usw. usw. usw.

Ein paar Bilder von meinem Stiegenhaus !

http://666kb.com/i/apc9cd6g3uc58bcy3.jpg
http://666kb.com/i/apc9dkjk1ey0h1rgr.jpg

Re(7): Schimmel in der Wohnung

srebro — Mon, 18 Jun 2007 19:19:18 GMT

danke für den tipp

Re(6): Schimmel in der Wohnung

Dr. Ko — Mon, 18 Jun 2007 17:21:02 GMT

da kannst noch 50-100 mehr nehmen

Re(5): Schimmel in der Wohnung

srebro — Mon, 18 Jun 2007 11:14:08 GMT

hab sie um 610€ (inkl. BK) vermietet!

Re(4): Schimmel in der Wohnung

sapalot — Mon, 18 Jun 2007 10:25:56 GMT

und wieviel würde diese wohnung kosten?

Re(3): Schimmel in der Wohnung

srebro — Mon, 18 Jun 2007 08:06:19 GMT

ich habe nur eine 70m² wohnung bestehend aus WZ, SZ, KÜ, AZ (wird als Pc raum verwendet)
Seperates BZ und WC, und seit mai neuer ZH!
is aber leider noch bis oktober vermietet!
wohnung befindet sich im 3 liftstock, 12bez. nichteinmal 1min von U4 bzw. U6 entfernt
5min zur mariahilferstr. 7min zur city!

Re(4): Schimmel in der Wohnung

srebro — Mon, 18 Jun 2007 08:00:28 GMT

Re(3): Schimmel in der Wohnung

bibeljunge — Sun, 17 Jun 2007 19:06:17 GMT

wenn das was wird, dann verlang ich Maklerprovision. Weil ich hab den Thread eröffnet

Re(4): Schimmel in der Wohnung

bibeljunge — Sun, 17 Jun 2007 19:01:13 GMT

hm, kA.
auf jeden Fall sehr hoch.
Weil die Sachen sind am Morgen meist fast richtig feucht

Re(3): Schimmel in der Wohnung

sapalot — Sun, 17 Jun 2007 18:56:28 GMT

wieviel % luftfeuchte hast du in den räumen? hast schon mal gemessen?

Re(2): Schimmel in der Wohnung

sapalot — Sun, 17 Jun 2007 18:55:25 GMT

hat zwar nichts mit diesem thread zu tun - hast du als vermieter zufällig eine wohung in wien für mich?

Re: Schimmel in der Wohnung

srebro — Thu, 14 Jun 2007 18:14:30 GMT

also ich bin selbst vermieter und meine mieter hatten ebenfalls einen unverschuldeten rohrbruch und die hausverwaltung ist für diesen schaden aufgekommen!
für solche sachen ist die HV aber auch zuständig!
das es jedoch so schimmelt liegt aber wohl eher daran das da irgendeiner nen pfusch gemacht hat!
also am besten hv kontaktieren!
mfg

Re(3): Schimmel in der Wohnung

long_island_ice_tea — Thu, 14 Jun 2007 15:21:21 GMT

wow wirklich unangenehm igitt

ja rechtsanwalt oder rechtschutz

Re(2): Schimmel in der Wohnung

jobnavigator — Thu, 14 Jun 2007 10:02:09 GMT

Wird prozentuell berechnet. Also 4 Räume, 2 mit Schimmel = 50% Mietreduzierung (wurde von Gericht so berechnet).

Re(5): Schimmel in der Wohnung

jobnavigator — Thu, 14 Jun 2007 10:00:52 GMT

Gesundheitsamt

Gut, die kommen gerne (bei mir war es so).

Re: Schimmel in der Wohnung

jobnavigator — Thu, 14 Jun 2007 09:59:15 GMT

Hallo !
Also ich spreche da wirklich aus Erfahrung. Ich war mal in einer Genossenschaftswohung, die zum Schluß ca. 5 Jahre immer wieder verschimmelt war. Wir bezahlten lt. unserem Anwalt damals keine Miete mehr, darauf bekamen wir die Rückzahlung nicht. Also ohne Gerichtsverfahren gehts schon mal garnicht. Da damals gerade unser Sohn auf die Welt gekommen ist und wir sowieso Haus bauten, reichten wir die Klage ein und haben sehr schnell gewonnen (< 6 Monate). Wir haben für 5 Jahre 80% !!! der Miete zurückbekommen

Wenns bei dir ein Privater ist (also Hausbesitzer), dann mußt eben abwägen, obs das wert ist. Ich hatte den Vorteil, das ganze mit ca. 100 Fotos dokumentieren zu können. Aber pass auf, vor Gericht kommen die mit Wohnungsnutzung (Pflanzen, Waschen im Badezimmer, ...) und wollen dir den schwarzen Peter zuschieben.

Wennst in Wien bist und einen Anwalt suchst (ich kenne meinen schon lange und der hat nicht nur viel Erfahrung, sondern gewinnt immer), kann ich dir per PM dir den Namen zusenden.

Re: Schimmel in der Wohnung

evan dando — Thu, 14 Jun 2007 08:14:30 GMT

Schimmel in dieser Größenordnung ist absolut nicht zumutbar und im Prinzip ist diese Wohnung nicht bewohnbar. Sowas ist höchst gesundheitsschädlich. Eigentlich sollte die Wohnung dicht gemacht werden!
Ob du jetzt die Kaution anstandslos ausbezahlt bekommst, das steht wieder auf einem anderen Blatt. Ich würde da auf jeden Fall mit einem Anwalt bzw. einem Vertreter von einem Mieterverein reden.

Re(3): Schimmel in der Wohnung

HKI — Wed, 13 Jun 2007 19:59:58 GMT

Da wärs nicht uninteressant zu wissen, was seitens des Eigentümers bzw. der Verwaltung an Maßnahmen ergriffen wurden, um den "ernsten Schaden" zu beheben bzw. die Whg bewohnbar zu machen...

Re(2): Schimmel in der Wohnung

bibeljunge — Wed, 13 Jun 2007 19:24:49 GMT

du kennst net den Originalzustand. Der is noch schlimmer als auf den Fotos.

Re: Schimmel in der Wohnung

HKI — Wed, 13 Jun 2007 19:14:55 GMT

Ich fordere den Verzicht auf diese 2 Monate Miete

kriegst du nie...

Re(5): Schimmel in der Wohnung

bond007 — Wed, 13 Jun 2007 08:33:39 GMT

herzitieren

das schaue ich mir an ...

Re(4): Schimmel in der Wohnung

bibeljunge — Wed, 13 Jun 2007 08:30:47 GMT

böse briefe, miete nicht zahlen

schon geschehen.

Werd jetzt einen vom Mieterschutz und vom Gesundheitsamt herzitieren.

Re(3): Schimmel in der Wohnung

bond007 — Wed, 13 Jun 2007 08:27:12 GMT

drohungen, böse briefe, miete nicht zahlen, etc.

Re(2): Schimmel in der Wohnung

bibeljunge — Wed, 13 Jun 2007 08:22:06 GMT

heftig gell

Lässt man ein T-Shirt in der Nacht liegen, ists am nächsten Morgen so angenehm feucht
vom Schimmelgeruch ganz zu schweigen

Re(2): Schimmel in der Wohnung

bibeljunge — Wed, 13 Jun 2007 08:20:16 GMT

geh, was meinst mit Spezialaktionen?

Re: Schimmel in der Wohnung

bond007 — Wed, 13 Jun 2007 07:13:01 GMT

z.b.

http://www.mieterschutzverband.at/msv/index.php?id_link=bueros

und keine "spezialaktionen" starten, ohne sich über die gesetzeslage informiert zu haben !

Re: Schimmel in der Wohnung

bigboss007 — Wed, 13 Jun 2007 05:46:06 GMT

fetter schimmel...

auf jeden fall würd ich nen rechtsanwalt einschalten, der soll das mit nem sachverständigen klären wenn es wirklich nicht deine schuld war!!

Re: Schimmel in der Wohnung

bibeljunge — Tue, 12 Jun 2007 21:49:11 GMT

seits sprachlos oder wie?

Schimmel in der Wohnung

bibeljunge — Tue, 12 Jun 2007 21:22:26 GMT

Hatte einen Wasserschaden (nicht meine Schuld) in der Wohnung, seit der Reparatur vor 2 Monaten ist an der Oberfläche nix mehr passiert.

Auf beiden Seiten der Wand 2 RIESIGE Schimmelflecken. Die Sanierungsfirma sagte, der Fleck müsste erst austrocknen, bevor gekratzt und geweißelt wird.

Nur kanns net austrocknen, weil duch diese drecks Altbauwohnung im EG die Feuchtigkeit vom Fundament her so gross ist.

So, ab 10. Juli zieh ich sowieso in die neue Wohnung, Miete habe ich für die letzten 2 Monate keine bezahlt. Ich fordere den Verzicht auf diese 2 Monate Miete, und die Ausbezahlung der Kaution.

Mit welchen Geschützen kann ich da auffahren? Denn eine gütliche Lösung gibts kaum.
Gesundheitsamt ist da nicht mehr wirklich zuständig, habe ich zumindest gehört.

Mieterschutzverein?
Doch einer vom Gesundheitsamt?
Arzt?
Rechtsanwalt?

Foto eine Wandseite:

http://666kb.com/i/ap5tsig35gf3eqwo6.jpg

Foto Schlafzimmerseite:

http://666kb.com/i/ap5ttn99jq9lbvg12.jpg

Dann gibts noch diverse Schimmelflecken im Bad etc., aber um die gehts bei dem Streit net.
Diese Flecken sind nun schon seit knapp mehr als 2 Monaten da.