http://forum.geizhals.at/feed.jsp?id=523775 Geizhals-Forum http://forum.geizhals.at/t523775,4365778.html#4365778 hängt davon ab, wie man "berechnet" sieht.<br>für die parifizierung ist's in wien egal, wie hoch das kniestockmauerwerk ist. es zählen also auch flächen unter den sonst üblichen 1,5m raumhöhe dazu. <br><br>für die bewertung von wohnungen gibts so abschläge, die dann über die ganze fläche gemacht werden (wohnung mit dachschräge im vergleich zur wohnung ohne dachschräge -20% -hausnummer).<br><br>räume unter 2,5 metern raumhöhe können allerdings keine "wohnräume" sein. bei dachschrägen muss mindestens die hälfte des raumes über 2,5 meter haben, um wohnraum zu sein.<br><br>insgesamt gesagt kommt man hier leider sehr schnell durcheinander, da jedes bundesland ein bissl andere gesetze hat, und auch die nutzflächen nicht unbedingt mit den plänen zusammenpassen müssen: (stichwort: fläche der stiegen; miteinberechnung von loggiaflächen und andere oft gemachte kleinigkeiten...) <br><br/> Sat, 29 Sep 2007 21:43:41 GMT http://forum.geizhals.at/t523775,4365778.html#4365778 stc01 2007-09-29T21:43:41Z http://forum.geizhals.at/t523775,4365777.html#4365777 hängt davon ab, wie man "berechnet" sieht.<br>für die parifizierung ist's in wien egal, wie hoch das kniestockmauerwerk ist. es zählen also auch flächen unter den sonst üblichen 1,5m raumhöhe dazu. <br><br>für die bewertung von wohnungen gibts so abschläge, die dann über die ganze fläche gemacht werden (wohnung mit dachschräge im vergleich zur wohnung ohne dachschräge -20% -hausnummer).<br><br>räume unter 2,5 metern raumhöhe können allerdings keine "wohnräume" sein. bei dachschrägen muss mindestens die hälfte des raumes über 2,5 meter haben, um wohnraum zu sein.<br><br>insgesamt gesagt kommt man hier leider sehr schnell durcheinander, da jedes bundesland ein bissl andere gesetze hat, und auch die nutzflächen nicht unbedingt mit den plänen zusammenpassen müssen: (stichwort: fläche der stiegen...) <br><br/> Sat, 29 Sep 2007 21:43:41 GMT http://forum.geizhals.at/t523775,4365777.html#4365777 stc01 2007-09-29T21:43:41Z http://forum.geizhals.at/t523775,4363133.html#4363133 1,5m <br><br>alles ab 1,5m aufwärts 100% rest 0%<br><br>zunindest in der steiermark <img src="smile.gif" width="16" height="19" align="absmiddle" alt=":-)"/> und bei altbau - dachausbau in bestehendem gebäude<br/> Thu, 27 Sep 2007 21:03:51 GMT http://forum.geizhals.at/t523775,4363133.html#4363133 chris1984 2007-09-27T21:03:51Z http://forum.geizhals.at/t523775,4362913.html#4362913 Hallo.<br>Ich versuche gerade herauszufinden, wie in Österreich Dachgeschosse zur Wohnfläche berechnet werden. In Deutschland ist die Regel relativ klar, bis 2m Höhe 100%, 1-2m Höhe 50%, unter 1m wird nicht einberechnet. Im sog. "Mietrechtsgesetz" (Österreich) werden Dachböden mitberechnet, "sofern sie nach Ausstattung für Wohn- oder Geschäftszwecke geeignet sind". Bei uns gibt es 2 "offene" Dachböden (vom Dachgiebel ausgehend eingezogener Boden mit kleiner Stiege/Leiter), die zwar ausgebaut und isoliert sind (man kann dort schlafen), aber nur max 1,5m hoch (Grundfläche aber ca 10m2 pro Raum). <br>Ich habe nämlich die Vermutung, dass die Flächen bei uns voll einberechnet werden, macht natürlich dann einen großen Unterschied bei Bentriebskosten und Heizung (geht auch nach m2).<br>Vielen Dank für Tipps und Antworten.<br/> Thu, 27 Sep 2007 18:32:25 GMT http://forum.geizhals.at/t523775,4362913.html#4362913 dobbie 2007-09-27T18:32:25Z