Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

CyberEGG — Thu, 18 Oct 2007 16:25:14 GMT

Hallo!

Wie ist die Zahlungsmoral deiner Freundin sonst???
Wurde sonst immer rechtzeitig bezahlt?

Wenn ja, dann den Vermieter freundlich anrufen und Ihm die Sachlage nochmal genau erklären (dass die Zahlung vor dem Mahnschreiben eingegangen sein müsse). Daraufhin erwähnt man, dass die Zahlungen in den letzten Monaten doch immer rechtzeitig angekommen sind und bittet auf die Mahnspesen zu verzichten.

Wenn er nicht auf die Mahnspesen verzichtet, dann ist dieser wirklich ein a....

P.S. Anstatt mit der Hausverwaltung mit dem Vermieter direkt sprechen, dass hilft oft.

MfG CyberEGG

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

Norwegische Schmalzkatze — Thu, 18 Oct 2007 15:02:58 GMT

wenn, dann konsequent: gar nix mehr zahlen, wohnung verwüsten, und als mietnomade weiterziehen!

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

Diall — Thu, 18 Oct 2007 11:52:58 GMT

also ich zereisse mahnungen immer sofort, falls ich schon bezahlt habe und siehe da bis jetzt gabs noch nie probleme ......

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

jotwe — Thu, 18 Oct 2007 10:56:04 GMT

blöde g'schicht, ich tät mich auch beraten lassen.

meine meinung:
an und für sich ist der vermieter im recht: die mietzahlung wurde zu spät geleistet. dass dafür verzugszinsen eingefordert werden (und gebühren für das aufsetzen/versenden der forderung) ist nachvollziehbar.

das ganze allerdings als "mahnschreiben" zu titulieren, obwohl sie die zahlung schon erhalten haben, ist "eher ungeschickt", um es freundlich zu formulieren (btw: zu beweisen, dass die mahnung nach zahlungserhalt erfolgte, wird auch schwierig sein).
und eur 18,00 sehe ich auch als wucher.

wenn ihr es konsequent durchzieht, können sie sich wahrscheinlich brausen gehen. ob's den aufwand wert ist, müsst ihr selbst entscheiden. umgekehrt wird euch die hausverwaltung wegen eur 18,00 nicht gleich verklagen. oder doch?

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

FAK — Thu, 18 Oct 2007 06:58:14 GMT

Freundliches Einschreiben (!) des Inhalts, dass 1. die Zahlung noch v o r dem Erhalt des Mahnschreiben erfolgt und 2. man gerne bereit ist, großzügig 3 Euro an (Wucher-) Verzugszinsen zu bezahlen. Den Durchschlag samt Aufgabeschein aufheben, falls die Verwalter bei einem Auiszug da etwas an der Kaution "nachverrechnen" wollten.

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

DerPropagandaMinister — Wed, 17 Oct 2007 21:34:29 GMT

Also meiner (unkundigen) Rechtsauffassung kann man schwer Mahnspesen nach dem Zahlungseingang berechnen, auch wenn deine Freundin zu spät dran war. Steht ausser dem 19, noch irgendein Datum auf dem Mahnbescheid ?

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

X_Xtream — Wed, 17 Oct 2007 20:40:15 GMT

i täts ah net zahlen..is ja ´ne frechheit...

red halt mit de burschen dort

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

HKI — Wed, 17 Oct 2007 20:21:00 GMT

Einfach nicht zahlen.
Kann dir passieren, dass die das am Konto stehen lassen und bei Auszug von der Kaution abziehen.

Bei 18 Euro Mahngebühr auf eine 300er Miete zur Hälfte des Monats kann man auch davon ausgehen, dass die Verwaltung
a) klein und dämlich ist oder
b) wieder klein und image-unbewußt.

Jedenfalls ziemlich

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

srebro — Wed, 17 Oct 2007 20:18:57 GMT

ich würde mich mal bei der AK erkundigen

Re: Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

g.fraydl — Wed, 17 Oct 2007 18:46:41 GMT

Es sind keine Mahngebühren zu bezahlen. Meist ist aber im Mietvertrag festgelegt, dass bei Zahlungsverzug saftige Verzugszinsen verrechnet werden. Diese könnten aber in diesem Fall meiner Schätzung nach bei diesem Betrag maximal 2 bis 3 Euro ausmachen (grob geschätzt bei einem schon eher hoch angenommenen Zinssatz von 20%).

Mahngebühren trotz bereits eingetroffener Zahlung

Starlet16V — Wed, 17 Oct 2007 18:17:48 GMT

Hallo

Komme mit einer Rechtsfrage zu euch, weil ich selber nicht weiß, was richtig und was falsch ist.
Die Sache ist die:
Meine Freundin hat eine Mietwohnung (Miete €300). Die Miete ist am Monatsanfang zu zahlen. Da meine Freundin im letzten Monat ziemlich Stress hatte und keinen Dauerauftrag eigerichtet hatte, hat sie auf die Zahlung vergessen und erst am 14. des selben Monats bezahlt. Am 21. ist dann eine Mahnung inkl. €18 Mahngebühren eingetrudelt.
Nach ein paar Nachforschungen wurde festgestellt, dass am 17. das Geld auf dem Konto der Immobilienfirma (Vermieter) war. Diese hat aber das Mahnschreiben erst am 19. aufgestezt (laut Datum am Mahnschreiben). Die Mahnung wurde also verschickt, nachdem das Geld auf dem Konto des Unternehmens war.
Meine Frage nun: Muss meine Freundin die Mahngebühren in der Höhe von €18 zahlen, obwohl die Mahnung nicht mehr gerechtfertigt war? Das Immobilienunternehmen meint Ja, ich meine Nein. Wer hat nun "Recht"?

Über eure Hilfe wäre ich sehr dankbar.

lg

PS: Dauerauftrag ist bereits eingerichtet um sowas zu verhindern