Mietminderung beantragen?

Re(4): Mietminderung beantragen?

\\ H // — Sun, 18 Nov 2007 11:43:58 GMT

Re(3): Mietminderung beantragen?

fbi — Sun, 18 Nov 2007 11:19:19 GMT

In dieser Hinsicht ist WiWo wie Windows- man kann sie überreden. Die ersten fünf mal sagen sie nein und dann gehts doch...ggg

Re(5): Mietminderung beantragen?

HKI — Sat, 17 Nov 2007 17:54:11 GMT

Dem mieter wird zugetraut, solche "technischen" Mängel selbst zu erkennen und
zu beheben, so wie ein verstopftes WC oder durch kurzschluss verursachte LS
fallen etc.

Jein.

Jeder, der nicht blind ist, sieht seine Silikonfugen an der Badewanne udgl. schimmeln, bröseln und sich auflösen. Der Punkt ist wohl der, dass kaum ein Mieter bereit ist, ein bißchen Geld in die Substanz zu stecken. Das Problem dabei: solch schleichende Schäden merkt man erst dann, wenn es eigentlich schon zu spät ist.

Verstopfte Abflüsse sind, vorausgesetzt, die Leitungswasservers. des Geb. ist ausreichend, gedeckt.

MRG ist dick und kompliziert, WEG ist noch schlimmer...

Weniger, kompliziert am mrg ist die korrekte Anwendung aufgrund der unterschiedlichen Anwendungen und der schwammigen Formulierungen.

Re(2): Mietminderung beantragen?

\\ H // — Sat, 17 Nov 2007 17:23:08 GMT

lass dich nicht abwimmeln

und schon garnicht sollte man sich "abschimmeln" lassen *g*

Re(4): Mietminderung beantragen?

Rathausmann — Sat, 17 Nov 2007 15:56:48 GMT

Man sollte es nicht für möglich halten, ist aber so....

Dem mieter wird zugetraut, solche "technischen" Mängel selbst zu erkennen und zu beheben, so wie ein verstopftes WC oder durch kurzschluss verursachte LS fallen etc.

MRG ist dick und kompliziert, WEG ist noch schlimmer...

Re(3): Mietminderung beantragen?

HKI — Sat, 17 Nov 2007 15:45:04 GMT

Jo, zumal der Mieter für den Erhalt von dem Zeug verantwortlich is...

Re(2): Mietminderung beantragen?

Rathausmann — Sat, 17 Nov 2007 13:28:42 GMT

Achtung

Silikonfugen die undicht sind.
Duschtassenabfluss der undicht oder nicht richtig verschraubt wurde/ist.

Sind nicht betandteil einer Versicherung (Gebäude oder Haftpflicht).

Einzig die folge schäden werden ersetzt in diesem fall, sprich die trocknung, Malerei.

Re: Mietminderung beantragen?

Time — Fri, 16 Nov 2007 18:59:37 GMT

ein bekannter hatte nasse wände durch einen wasserschaden einer nachbarin... solche geräte kamen dann zum einsatz und sie brauchten etwa 3 wochen, um die wände zu trocknen (24h lang liefen sie!!!)
der lärm ist echt nervtötend und aus gesundheitsgründen ging er in ein hotel und bekam sowohl die übernächtigungen als auch seine miete für diese zeit bezahlt!!!

wenn du nicht schuld daran warst, dann solltest du auf dein recht bestehen... soll ja kein weihnachtsgeschenk sein

Re: Mietminderung beantragen?

HKI — Thu, 15 Nov 2007 20:26:03 GMT

Was fürn Abfluss?

Rohr in der Mauer? Nix Zulauf vom Waschbecken o. ä.?

Normalerweise wird ein Rohrbruch in der üblichen Weise abgewickelt, dass man bei Bedarf u. Erfordernis Trocknungsgeräte aufstellt, deren Kosten im wesentlichen ohnedies durch die Gebäudeversicherung (Leitungswasser oder Haftpflicht, je nach Ursache) gedeckt sind. Dies gilt auch für die zusätzlichen Stromkosten (2, 3 Wochen => etwa 50 bis 100 Euro) + etwaige Malerei/Fliesen (zumindest Zeitwert).

Eines der Lieblingswörter einer jeden Verwaltung ist "Mietminderung" mit der üblichen Schlichtungsstelledrohung...

Die wird dir max dann zugesprochen, wenn hierfür auch Grund besteht; weils für 1, 2 Monate in einer Ecke ein bissl schimmelt, wird dir keiner freiwillig x Prozent auf deinen Zins gewähren.
Das hängt auch davon ab, wie groß wie Wohnung ist (Stichwort teilweise oder gänzliche Unbrauchbarkeit bei starkem Schimmel), wie lange der Mangel besteht usw usf...

Re: Mietminderung beantragen?

fbi — Thu, 15 Nov 2007 19:58:03 GMT

Ich kann dir nur raten, lass dich nicht abwimmeln. Die Trockengeräte sind meistens ziemlich laut, wenn du in der Wohnung lebst, wirst du sie nachts abstellen müssen. Wenn du an dem Schaden sicher nicht schuld bist, muss sich WiWo darum kümmern.

Re(3): Mietminderung beantragen?

Narf !!! — Thu, 15 Nov 2007 15:32:51 GMT

hast du bei deiner haushaltsversicherung keinen rechtsschutz dabei? wenn ja würd ich dort mal nachfragen, die sollten das wissen haben und auch die richtigen wege kennen um zu deinem recht zu kommen.

Re: Mietminderung beantragen?

bond007 — Thu, 15 Nov 2007 15:00:18 GMT

ohne entfeuchter wird das ganze sehr mühsam.

mit entfeuchter (0-24) dauert es mehrere wochen !

schimmel ist gesundheitsschädlich.

die hausversicherung ist zuständig, du solltest mit "wiener wohnen" nochmals ernsthaft

sprechen.

Re(2): Mietminderung beantragen?

June261 — Thu, 15 Nov 2007 14:56:47 GMT

ich lass mich nicht einfach abspeisen, darum frag ich ja nach.
unter anderem in díesem forum

wenn es für mich nicht passt, rufe ich dort nochmal an und sie müssen firmen vorbeischicken.

ich möchte die beschädigten sachen nicht nur ersetzt bekommen, sondern weniger miete ür diesen monat zahlen.
da der abfluss schon länger undicht war (wusste ich natürlich nicht) und die wände schon längere Zeit feucht waren. unter den sesselleisten hat es zu erst zu schimmlen begonnen, das hab ich nicht sofort bemerkt.

was isch mich noch frage-
klar, dass "wiener wohnen" möglichst wenige kosten haben will. aber das kann doch nicht in deren interesse sein, dass eine wohnung verschimmelt?
falls ich hier ausziehe, was machen sie mit einer wohnung, in der schimmel ist?

Re(2): Mietminderung beantragen?

June261 — Thu, 15 Nov 2007 14:56:47 GMT

ich lass mich nicht einfach abspeisen, darum frag ich ja nach.
unter anderem in díesem forum

wenn es für mich nicht passt, rufe ich dort nochmal an und sie müssen firmen vorbeischicken.

ich möchte die beschädigten sachen nicht nur ersetzt bekommen, sondern weniger miete ür diesen monat zahlen.
da der abfluss schon länger undicht war (wusste ich natürlich nicht) und die wände schon längere Zeit feucht waren. unter den sesselleisten hat es zu erst zu schimmlen begonnen, das hab ich nicht sofort bemerkt.

was ich mich noch frage-
klar, dass "wiener wohnen" möglichst wenige kosten haben will. aber das kann doch nicht in deren interesse sein, dass eine wohnung verschimmelt?
falls ich hier je ausziehe, was machen sie mit einer wohnung, in der wände feucht sind oder es schimmelt.

Re(2): Mietminderung beantragen?

June261 — Thu, 15 Nov 2007 14:56:47 GMT

Re(2): Mietminderung beantragen?

June261 — Thu, 15 Nov 2007 14:56:47 GMT

Re: Mietminderung beantragen?

Narf !!! — Thu, 15 Nov 2007 14:36:06 GMT

Sie möchten keine Firma vorbeischicken, die die Wände trocken legt, weil das für mich wahrscheinlich unangehem wird

wie rücksichtsvoll. glaubst nicht, dass es etwas damit zu tun hat, dass es eine menge geld kostet?

wenn der schaden durch etwas entstanden ist für dessen zustand die gemeinde verantwortlich ist müssen sie auch die kosten für folgeschäden tragen. dass heisst aber nicht, dass sie dir den strom zahlen müssen, den dein heizstrahler verbraucht, sondern dass sie die kosten für die mauertrockenlegung, neue tapeten, sesselleisten, usw. zahlen müssen.

lass dich nicht so einfach abspeisen, die schäden sind da und müssen behoben werden, warten und 3 oder 4 wochen im schimmel leben ist keine alternative.

Re: Mietminderung beantragen?

SeCCi — Thu, 15 Nov 2007 14:20:23 GMT

Bekomme ich das ersetzt?

soferns deine schuld war > frag deine versicherung ...
soferns die schuld von XY war dessen versicherung bzw die vom haus

Mietminderung beantragen?

June261 — Thu, 15 Nov 2007 14:16:42 GMT

Hallo ihr Lieben,

es gibt bereits einen Beitrag von mir.

Ich hatte in meiner Wohnung einen undichten Abfluss im Bad, der wurde letzte Woche ausgewechselt.
Dadurch sind natürlich die Wände feucht, Schimmel hat sich gebildet....

Ich habe Wiener Wohnen sofort Bescheid gesagt.
Die nette Dame meinte, die Wände müssen trocknen!
Da die Ursache behoben ist (kaputter Abfluss) teilt sich die Nässe in den Wänden auf, dadurch kann wieder Schimmel enstehen, aber in 3 bis 4 Wochen sollten die Wände trocken sein. So wurde mir das erklärt!
Sie möchten keine Firma vorbeischicken, die die Wände trocken legt, weil das für mich wahrscheinlich unangehem wird (lärm, ...)

Ich hab gefragt, wie ich denn am besten und schnellsten die Wände trockne.

Heizen, Tag und Nacht!
Da in einem Raum keine Heizung ist (2 Räume sind betroffen) , habe ich mir einen Heisstrahler gekauft, der verbraucht natürlich irsinnig viel Strom.

Daher enstehen zusätzliche Heiz- und Stromkosten.
Die Wände sind ständig feucht und es bildet sich im Schlafzimmer an einer Ecke Schimmel, was gesundheilich nicht unbedingt das Beste ist.
Natürlich musste ich die Sesselleisten entferner (waren angeschimmel), die Tapeten...das kostet ja auch alles Geld!

Bekomme ich das ersetzt? Der Maler wird zumindest von Wiener Wohnen bezahlt.
Kann ich für ein oder zweit Monate Mietminderung "beantragen", wg. dem Schimmel, zusätzliche Stromkosten....

Vielen Dank für eure Antworten!

Mietminderung beantragen?

June261 — Thu, 15 Nov 2007 14:16:42 GMT

Hallo ihr Lieben,

es gibt bereits einen Beitrag von mir.

Ich hatte in meiner Wohnung einen undichten Abfluss im Bad, der wurde letzte Woche ausgewechselt.
Dadurch sind natürlich die Wände feucht, Schimmel hat sich gebildet....
Das Ganze war nicht meine Schuld!

Ich habe Wiener Wohnen sofort Bescheid gesagt.
Die nette Dame meinte, die Wände müssen trocknen!
Da die Ursache behoben ist (kaputter Abfluss) teilt sich die Nässe in den Wänden auf, dadurch kann wieder Schimmel enstehen, aber in 3 bis 4 Wochen sollten die Wände trocken sein. So wurde mir das erklärt!
Sie möchten keine Firma vorbeischicken, die die Wände trocken legt, weil das für mich wahrscheinlich unangehem wird (lärm, ...)

Ich hab gefragt, wie ich denn am besten und schnellsten die Wände trockne.

Heizen, Tag und Nacht!
Da in einem Raum keine Heizung ist (2 Räume sind betroffen) , habe ich mir einen Heisstrahler gekauft, der verbraucht natürlich irsinnig viel Strom.

Daher enstehen zusätzliche Heiz- und Stromkosten.
Die Wände sind ständig feucht und es bildet sich im Schlafzimmer an einer Ecke Schimmel, was gesundheilich nicht unbedingt das Beste ist.
Natürlich musste ich die Sesselleisten entferner (waren angeschimmel), die Tapeten...das kostet ja auch alles Geld!

Bekomme ich das ersetzt? Der Maler wird zumindest von Wiener Wohnen bezahlt.
Kann ich für ein oder zweit Monate Mietminderung "beantragen", wg. dem Schimmel, zusätzliche Stromkosten....

Vielen Dank für eure Antworten!

Mietminderung beantragen?

June261 — Thu, 15 Nov 2007 14:16:42 GMT

Hallo ihr Lieben,

es gibt bereits einen Beitrag von mir.

Ich hatte in meiner Wohnung einen undichten Abfluss im Bad, der wurde letzte Woche ausgewechselt.
Dadurch sind natürlich die Wände feucht, Schimmel hat sich gebildet....

Ich habe Wiener Wohnen sofort Bescheid gesagt.
Die nette Damen meinte, die Wände müssen trocknen!
Da die Ursache behoben ist (kaputter Abfluss) teilt sich die Nässe in den Wänden auf, dadurch kann wieder Schimmel enstehen, aber in 3 bis 4 Wochen sollten die Wände trocken sein. So wurde mir das erklärt!
Sie möchten keine Firma vorbeischicken, die die Wände trocken legt, weil das für mich wahrscheinlich unangehem wird (lärm, ...)

Ich hab gefragt, wie ich denn am besten und schnellsten die Wände trockne.

Heizen, Tag und Nacht!
Da in einem Raum keine Heizung ist (2 Räume sind betroffen) , habe ich mir einen Heisstrahler gekauft, der verbraucht natürlich irsinnig viel Strom.

Daher enstehen zusätzliche Heiz- und Stromkosten.
Die Wände sind ständig feucht und es bildet sich im Schlafzimmer an einer Ecke Schimmel, was gesundheilich nicht unbedingt das Beste ist.
Natürlich musste ich die Sesselleisten entferner, waren angeschimmel, die Tapeten...das kostet ja auch alles Geld!

Bekomme ich das ersetzt? Der Maler wird zumindest von Wiener Wohnen bezahlt.
Kann ich für ein oder zweit Monate Mietminderung "beantragen", wg. dem Schimmel, zusätzliche Stromkosten....

Vielen Dank für eure Antworten!

Mietminderung beantragen?

June261 — Thu, 15 Nov 2007 14:16:42 GMT

Hallo ihr Lieben,

es gibt bereits einen Beitrag von mir.

Ich hatte in meiner Wohnung einen undichten Abfluss im Bad, der wurde letzte Woche ausgewechselt.
Dadurch sind natürlich die Wände feucht, Schimmel hat sich gebildet....

Ich habe Wiener Wohnen sofort Bescheid gesagt.
Die nette Damen meinte, die Wände müssen trocknen!
Da die Ursache behoben ist (kaputter Abfluss) teilt sich die Nässe in den Wänden auf, dadurch kann wieder Schimmel enstehen, aber in 3 bis 4 Wochen sollten die Wände trocken sein. So wurde mir das erklärt!
Sie möchten keine Firma vorbeischicken, die die Wände trocken legt, weil das für mich wahrscheinlich unangehem wird (lärm, ...)

Ich hab gefragt, wie ich denn am besten und schnellsten die Wände trockne.

Heizen, Tag und Nacht!
Da in einem Raum keine Heizung ist (2 Räume sind betroffen) , habe ich mir einen Heisstrahler gekauft, der verbraucht natürlich irsinnig viel Strom.

Daher enstehen zusätzliche Heiz- und Stromkosten.
Die Wände sind ständig feucht und es bildet sich im Schlafzimmer an einer Ecke Schimmel, was gesundheilich nicht unbedingt das Beste ist.
Natürlich musste ich die Sesselleisten entferner, waren angeschimmel, die Tapeten...das kostet ja auch alles Geld!

Bekomme ich das ersetzt? Der Maler wird zumindest von Wiener Wohnen bezahlt.
Kann ich für ein oder zweit Monate Mietminderung "beantragen", wg. dem Schimmel, zusätzliche Stromkosten....

Vielen Dank für eure Antworten!

Mietminderung beantragen?

June261 — Thu, 15 Nov 2007 14:16:42 GMT

Hallo ihr Lieben,

es gibt bereits einen Beitrag von mir.

Ich hatte in meiner Wohnung einen undichten Abfluss im Bad, der wurde letzte Woche ausgewechselt.
Dadurch sind natürlich die Wände feucht, Schimmel hat sich gebildet....

Ich habe Wiener Wohnen sofort Bescheid gesagt.
Die nette Damen meinte, die Wände müssen trocknen!
Da die Ursache behoben ist (kaputter Abfluss) teilt sich die Nässe in den Wänden auf, dadurch kann wieder Schimmel enstehen, aber in 3 bis 4 Wochen sollten die Wände trocken sein. So wurde mir das erklärt!
Sie möchten keine Firma vorbeischicken, die die Wände trocken legt, weil das für mich wahrscheinlich unengehenm wird (lärm, ...)

Ich hab gefragt, wie ich denn am besten und schnellsten die Wände trockne.

Heizen, Tag und Nacht!
Da in einem Raum keine Heizung ist (2 Räume sind betroffen) , habe ich mir einen Heisstrahler gekauft, der verbraucht natürlich irsinnig viel Strom.

Daher enstehen zusätzliche Heiz- und Stromkosten.
Die Wände sind ständig feucht und es bildet sich im Schlafzimmer an einer Ecke Schimmel, was gesundheilich nicht unbedingt das Beste ist.
Natürlich musste ich die Sesselleisten entferner, waren angeschimmel, die Tapeten...das kostet ja auch alles Geld!

Bekomme ich das ersetzt? Der Maler wird zumindest von Wiener Wohnen bezahlt.
Kann ich für ein oder zweit Monate Mietminderung "beantragen", wg. dem Schimmel, zusätzliche Stromkosten....

Vielen Dank für eure Antworten!