Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

Re(6): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

\\ H // — Thu, 01 May 2008 08:25:52 GMT

hm..unter einer Genossenschaftswohnung versteh ich eine Wohnung die ich auf Miete bewohne und die ich von einer Genossenschaft miete.....wieso ist eine Genossenschaftswohnung eine "geförderte Mietwohnung" ?

Re(2): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

\\ H // — Thu, 01 May 2008 08:24:26 GMT

3 Monatsmieten... hä? Sowas wird (meist) nur verlangt, wennst unter einem
gewissen Gehaltslimit

also ich hab bisher in 2 Genossenschaftswohnungen gelebt, meine Freundin in 4....jedes mal war Kaution zu bezahlen, weder ich noch meine Freundin gehören zu den Leuten die sonderlich wenig verdienen..

Bei Genossenschaftswohnungen ist das Zahlen einer Kaution wohl Standard

Re(2): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

MG — Wed, 30 Apr 2008 20:02:58 GMT

Eigentlich fast alles. Sonderausgaben zur Wohnraumschaffung.

Re(8): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

Sonic The Hedgehog — Wed, 30 Apr 2008 11:45:45 GMT

natürluch sind die anderen auch gefördert, aber meist deutlich teurer bei der miete, war von mir vorher schlecht beschrieben
(mir war auch nicht bewust, das die anderen dann auch diese förderung im vertrag stehen haben)

Re: Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

Arrris — Wed, 30 Apr 2008 05:54:01 GMT

...Abschreiben .. mh imho wenig .. bis gar nix...

Re(7): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

MG — Tue, 29 Apr 2008 20:05:39 GMT

Das ist eine Wiener Spezialität ja. Gefördert sind aber die anderen genauso.

Re: Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

MG — Tue, 29 Apr 2008 19:47:17 GMT

- voraussichtl. Baukostenzuschuß (was ist das? ne nette Umschreibung für
Kaution, oder was wird mit diesem Betrag 3x Monatsmiete alles beglichen?)

Sollte eigentlich Baukostenbeitrag heißen. Der ist vom Mieter bei geförderten Wohnungen Kraft Gesetzes in der Höhe von 2% der Baukosten zu leisten.

Er unterliegt einerseits einer Wertsicherung und andererseits einer Verwohnung.

Re(8): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

Sonic The Hedgehog — Tue, 29 Apr 2008 13:16:33 GMT

odoch

bei diesen restlichen 3/4 dürfen sie den preis bestimmen

ich habe meine wohnung vom wohnservice und habe damals dafür gesorgt, das ein vermieter schwierigkeiten bekommen hat, da er versuchte, den vom wohnservice festgelegten mietpreis zu erhöhen

Re(7): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

DITC — Tue, 29 Apr 2008 12:04:15 GMT

die erklärung ist unlogisch. das heißt nur, dass 3/4 der wohnungen von der genossenschaft selbst vergeben werden. das andere viertel wird zb in wien vom wohnservice wien vergeben - und da gibts keinen unterschied zwischen den wohnungen.

Re(6): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

Sonic The Hedgehog — Tue, 29 Apr 2008 11:24:22 GMT

nur jede 4. genossenschaftswohnung ist gefördert

kommt daher:
zur erhaltung der förderung, darf jede 4. wohnung von der förderstelle vergeben werden, ohne recht des vermieters auf einspruch

Re(13): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

pong — Tue, 29 Apr 2008 10:07:23 GMT

ist dasselbe wenn man einen Eigenmittelanteil hinterlegt ... auch sog. Miet-Kauf-Wohnungen sind gefördete Mietwohnungen

pong

Re(12): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

Chris464 — Tue, 29 Apr 2008 09:49:20 GMT

ich glaub eher du verwechselst geförderte Mietwohnung mit einer Mietkaufwohnung?

bei einer geförderten Mietwohnung gibts keine Eigenmittel. Wenns Mietkauf ist dann schon.

Re(11): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

pong — Tue, 29 Apr 2008 09:34:58 GMT

Na ists jetzt eine geförderte Mietwohnung oder nicht?

pong

Re(10): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 08:36:34 GMT

ist ja eine mietwohnung wo ich monatlich 360 euro bezahl für 65m² und keine eigenmittel ... was bringt dir das mit den eigenmittel? kannst die dir dann irgendwann rauskaufen, dass es praktisch eine eigentumswohnung ist?

Re(9): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

pong — Tue, 29 Apr 2008 08:27:28 GMT

....

also meinst auch, dass das ein bisschen überteuert ist, für den ersten einzug?

ich hab in Wien für 70m² (60+10) 29.000€ an Eigenmittel hingelegt (Neubau, Infrastruktur perfekt)

da du ja nichts preisgibst über dein Objekt kann man das nicht beantworten

pong

Re(8): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 08:23:18 GMT

nö bin kein mitglied beim mieterverband ... bringt das was wenn ich jetzt beitrete?
was für vorteile hast bei so einem mieterbund?

hmmm ...
also meinst auch, dass das ein bisschen überteuert ist, für den ersten einzug?

Re(8): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 08:23:18 GMT

nö bin kein mitglied beim mieterverband ...
hmmm ...
also meinst auch, dass das ein bisschen überteuert ist, für den ersten einzug?

Re(7): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

pong — Tue, 29 Apr 2008 08:11:32 GMT

bist Mitglied im Mieterverband? Wenn ja, dann würde ich mich deswegen auf alle Fälle dort erkundigen

pong

Re(6): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 07:43:02 GMT

familie

Re(5): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

pong — Tue, 29 Apr 2008 07:42:37 GMT

Hauptmiete = Mietwohnung

geförderte Mietwohnung = das was die meisten unter Genossenschaftswohnung verstehen

Familie oder Family Home?

pong

Re(4): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 07:34:46 GMT

was meinst mit hauptmiete und/oder gefördert, was fällt da alles rein? fragen über fragen

familie ist die genossenschaft ...

Re(3): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

pong — Tue, 29 Apr 2008 07:33:23 GMT

Das entspricht den Gepflogenheiten einer Wohnung zur Hauptmiete aber nicht dem einer geförderten Mietwohnung .... was für eine Genossenschaft?

pong

Re(2): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 07:31:20 GMT

das mit der kaution ist mir eher so immer erklärt worden, dass die dann angegriffen wird, wennst die wohnung jetzt in einem schlimmeren als dem normalen abnützungsgrad ensprechenden zustand hinterlässt und praktisch noch reparaturen fällig sind ...

Re: Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

pong — Tue, 29 Apr 2008 07:26:29 GMT

Eigenmittelanteil (= € pro m² je nutzbare Wohnfläche) + monatliche Vorschreibung inkl. BK

... was willst denn sonst noch alles zahlen?

Kaution, 3 Monatsmieten... hä? Sowas wird (meist) nur verlangt, wennst unter einem gewissen Gehaltslimit bist um event. *TRÖT*stliche Zahlungsunfähgikeit gleich im vorhinein auszugleichen

weiß vlt auch jemand was man davon alles am Ende des Jahres von der Steuer
abschreiben kann?

Eigenmittel + 1% Anuitäten

pong

Re(5): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

FunkFish — Tue, 29 Apr 2008 07:25:59 GMT

das ? kannst weglassen. das gilt nur bei einer frage!

Re(4): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 07:25:09 GMT

behindert?

Re(3): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

FunkFish — Tue, 29 Apr 2008 07:24:17 GMT

t(r)oll!

Re(2): Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 07:22:53 GMT

bla

Re: Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

FunkFish — Tue, 29 Apr 2008 07:22:24 GMT

ein "ist" zuviel!

Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 07:17:39 GMT

Weiß jemand was da alles zu bezahlen ist und was eventueller Weise Abzocke ist?

- voraussichtl. Baukostenzuschuß (was ist das? ne nette Umschreibung für Kaution, oder was wird mit diesem Betrag 3x Monatsmiete alles beglichen?)

- voraussichtl. Mietsicherheit (??? was bedeutet dieses voraussichtl immer?)

- Vertragsvergebührung (132euro!!?)

- Genossenschaftsanteile (110euro!?)

- Beitrittsgebühr (40euro ok lass ich mir einreden)

weiß vlt auch jemand was man davon alles am Ende des Jahres von der Steuer abschreiben kann?

Genossenschafts Mietwohnung Hurra, was ist das alles was zu zahlen ist?

User88398 — Tue, 29 Apr 2008 07:17:39 GMT

Weiß jemand was da alles zu bezahlen und was eventueller Weise Abzocke ist?

- voraussichtl. Baukostenzuschuß (was ist das? ne nette Umschreibung für Kaution, oder was wird mit diesem Betrag 3x Monatsmiete alles beglichen?)

- voraussichtl. Mietsicherheit (??? was bedeutet dieses voraussichtl immer?)

- Vertragsvergebührung (132euro!!?)

- Genossenschaftsanteile (110euro!?)

- Beitrittsgebühr (40euro ok lass ich mir einreden)

weiß vlt auch jemand was man davon alles am Ende des Jahres von der Steuer abschreiben kann?