Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

Re(6): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

nbnb1982 — Sat, 30 Aug 2008 17:48:23 GMT

nein

Re(5): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

laservision — Sat, 30 Aug 2008 17:36:25 GMT

ich glaub,die haben im mietrechtsgesetz eine allgemeine änderung durchgeführt,dh: bei unbefristeten mietverträgen,die nach 5 jahren gekündigt werden braucht man auch bei privaten verträgen nicht renovieren,solange die abnützung die normalität nicht überschreitet

Re(4): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

nbnb1982 — Sat, 30 Aug 2008 17:34:20 GMT

stimmt. ist ja auch so ein riesen unternhemer die wiener gemeindewohnungsgesellschaft.

Re(3): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

laservision — Sat, 30 Aug 2008 17:31:47 GMT

das gilt nur für genossenschaftwohnugen

gilt auch für gemeindewohnungen in wien

Re(2): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

nbnb1982 — Sat, 30 Aug 2008 17:30:06 GMT

Man muss also
keineswegs eine Wohnung frisch ausgemalt etc. zurückgeben, sondern es genügt,
wenn die Abnutzung ein bei "üblicher Nutzung" auftretendes Maß nicht
übersteigt.

das gilt nur für genossenschaftwohnugen.

Re(3): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

pong — Fri, 29 Aug 2008 08:22:17 GMT

Doch wird er -> zB Herstellung des Urzustandes oä

pong

Re: Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

Oliver_nur echt mit 2 Kastratern und Daisy! — Fri, 29 Aug 2008 08:16:35 GMT

Grundsätzlich darfst du als Mieter gewisse Änderung an Böden und Wänden vornehmen.

Wenn etwas fest mit der Immobilie verbaut ist, geht es in der Regel damit ohne das Recht auf Gegenleistung in den Besitz des Vermieters über, sofern nichts Gegenteiliges im Einzelfall fixiert wird.

Wände ausmalen, Boden legen oder auch Kacheln, sofern es einer späteren Nutzung durch spätere Bewohner nicht grundsätzlich schadet, muss jedenfalls vom Vermieter geduldet werden und auch der Anspruch auf einen bestimmten Zustand beim Auszug wurde erst vor geraumer Zeit von den Gerichten gehörig zurückgestutzt.

Man muss also keineswegs eine Wohnung frisch ausgemalt etc. zurückgeben, sondern es genügt, wenn die Abnutzung ein bei "üblicher Nutzung" auftretendes Maß nicht übersteigt. Auch eine Küchenzeile oder Nassräume zu kacheln fällt überschreitet die Rechte eines Mieters nicht grundsätzlich.

Aber am besten ist, man redet rechtzeitig, also vorher miteinander, um sich spätere Streitereien zu ersparen. Denn selbst wenn sich jetzt der Vermieter gegen Kacheln stur sträubt, ist es immer noch besser JETZT ein Workaround zu überlegen, als in ein paar Jahren einen lästigen Rechtsstreit am Hals zu haben, selbst, wenn man ihn am Ende nicht mal verliert.

Ich hatte mal so einen Fall, da hat sich die Besitzerin tooootal gesträubt. Auch egal, auch habe halt vor die Wand eine große Platte gesetzt und die hinerlackierte Glasküchenzeile darauf befestigt. Am Ende war das sogar ein großer Gewinn, weil man auf der Platte -die bewusst in einer ordentlichen Stärke gewählt worden war- die Oberschränke viel besser befestigen und ausrichten konnte, als an der rohen Wand selbst, wo jedes Bohrloch eine Tortur war, weil die Wand so mürbe war.

Re(3): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

bono_d70 — Fri, 29 Aug 2008 08:16:34 GMT

dann hast einen alten der noch nicht sprechen kann

Re(2): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

\\ H // — Fri, 29 Aug 2008 07:54:41 GMT

sagte mir mein Mietvertrag NICHT

Re(4): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

\\ H // — Fri, 29 Aug 2008 07:54:11 GMT

Re(5): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

bono_d70 — Fri, 29 Aug 2008 07:28:32 GMT

öhm ja und?

Re: Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

pong — Fri, 29 Aug 2008 07:28:26 GMT

Sagt dir dein Mietvertrag

pong

Re(4): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

piiceman — Fri, 29 Aug 2008 07:13:15 GMT

gewalteinwirkung

Re(3): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

bono_d70 — Fri, 29 Aug 2008 06:30:47 GMT

zwischen kleben und fest verklebt ist ein unterschied

fest verklebt => nur durch massive gewalteinwirkung löslich (bsp. fliesen)
klebt => durch leichte gewalteinwirkung löslich (bsp bild mit bildernagel)

solltest du deine bessere hälfte jedoch eingemauert haben dann:

a) falsche entscheidung denn wie gesagt sie war die bessere hälfte
b) gehört sie jetzt dem vermieter da fest verklebt
c) ducduc is watching you

Re(4): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

piiceman — Thu, 28 Aug 2008 18:45:51 GMT

Re(3): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

User6465 — Thu, 28 Aug 2008 18:40:04 GMT

und was ist mit meiner Freundin

wenn du sie im estrich eingemauert hast dann gehörts ihm

Re(2): Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

piiceman — Thu, 28 Aug 2008 18:35:30 GMT

das bild von meiner freundin klebt auch an der wand, gehört ihm das bild jetzt auch? und was ist mit meiner Freundin ... +gg*

Re: Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

AVS — Sun, 24 Aug 2008 17:18:49 GMT

frag deinen Vermieter

prinzipiell kann er verlangen, daß du den Urzustand wieder herstellst.

Einfach runterschlagen darfst du sie aber auch nicht, weil in dem Moment, wo sie an der Wand kleben, gehören als "fest mit dem haus verbunden" zum Haus und damit ihm.

Re: Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

Gott — Sat, 23 Aug 2008 11:30:20 GMT

Das hängt vom Vermieter ab. Fordern kann er es sehr wohl.

Re: Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

fbi — Sat, 23 Aug 2008 09:37:37 GMT

Wird von deinem Vermieter abhängen. Wiener Wohnen verlangt die Entfernung, wenn die Fliesen nicht vollflächig verklebt sind (zB. nur dort wo man hinsieht, aber nicht hinter diversen Kastln)

Re: Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

oberschweinshals — Sat, 23 Aug 2008 09:01:15 GMT

also ich hab noch nie wenn ich mich ausgezogen habe gleichzeitig die fliessen entfernt

würde den eigentuemr fragen. wenns net so gepfuscht aussieht wirds ihm eher recht sein wenns drinnen bleibt.

Re: Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

oberschweinshals — Sat, 23 Aug 2008 09:01:15 GMT

also ich hab noch nie wenn ich mich ausgezogen habe gleichzeitig die fliessen entfernt

würde den eigentuemer fragen. wenns net so gepfuscht aussieht wirds ihm eher recht sein wenns drinnen bleibt.

Re: Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

oberschweinshals — Sat, 23 Aug 2008 09:01:15 GMT

also ich hab noch nie wenn ich mich ausgezogen habe gleichzeitig die fliessen entfern

würde den eigentuemr fragen. wenns net so gepfuscht aussieht wirds ihm eher recht sein wenns drinnen bleibt.

Küchenfliesen beim ausziehen entfernen?

djmaki — Sat, 23 Aug 2008 08:58:33 GMT

Hallo an alle!

Hoffe ich bin hier richtig. Ich ziehe am 15 november in eine neue wohnung. muss ich die küchenfliesen wieder entfernen? habe selber gefliest, da beim einzug keine fliesen an der wand waren.