eigentumswohnung und fassade

Re: eigentumswohnung und fassade

i-design — Fri, 21 Nov 2008 12:55:58 GMT

Außenseite des Gebäudes (Fasade, Balkon,..) ist Haussache, wird also von allen Parteien getragen. Beim Fesnter ist das etwas anderes.
Früher als es noch die Doppel-fenster gab war es einfacher. Innseite -> du, Außenseite -> Haus.
Wenn nicht anders vereinbart, zählen die Fenster daher auch zur Außenseite. Kann aber per Hausbeschluss verändert werden.

Re(2): eigentumswohnung und fassade

Babe — Fri, 21 Nov 2008 04:46:24 GMT

danke,denkmalschutz gibts keinen,und die fassade schaut eher schlimm aus ,ist ja auch schon älter und teils augebessert.

ich werde fotos zur hausverwaltung schicken ,und seh ja was die dann meinen.

Re: eigentumswohnung und fassade

Seline — Thu, 20 Nov 2008 23:41:12 GMT

Also eigentlich der Eigentümer selbst - allerdings kannst du nicht irgendeine Farbe nehmen, die dir gefällt, du mußt dazu die Einwilligung von allen Parteien einholen (Fassade = gemeinsamer Teil der Liegenschaft), am besten schriftlich. Da ich nicht weiß, wie die Fassade beschaffen ist (steht das Gebäude unter Denkmalschutz?) - für Altbauten gibt es verschiedene Techniken, wie die Außenwand zu sanieren ist - frag mal lieber die Hausverwaltung, die wird sich da schon auskennen.

eigentumswohnung und fassade

Babe — Thu, 20 Nov 2008 22:52:34 GMT

wer ist für die fassade zuständig bei meinem altbau im bereich der balkon-terrasse?

bei der terrase sind im putz einige risse und unebenheiten durch alten putz, drüber , genau unterm dach ist der mauer vorsprung schon beim abbröckeln, sagt man das einfach der hausverwaltung oder kann man das auch selber machen?

und wie ist es wenn man den teil der fassade, die im hof ist neu verputzen will und eine andere farbe nimmt ,als die mal vorhandene farbe hat.