wohnungssuche in wien?

Re: wohnungssuche in wien?

aaacid — Thu, 23 Apr 2009 16:26:18 GMT

käme für dich eine WG in frage? ich suche nämlich auch...

Re: wohnungssuche in wien?

DocSchneck — Thu, 23 Apr 2009 13:16:39 GMT

Wie schön, auch ein Suchender... =)

Re(2): wohnungssuche in wien?

chefchemiker — Thu, 23 Apr 2009 11:49:49 GMT

Nicht empfehlenswert!

Re(3): wohnungssuche in wien?

wwallner — Thu, 23 Apr 2009 11:01:42 GMT

Die haben einen deutlichen Knall!
Zu teuer, Seite auf jeden Fall meiden - auch nur Müll drin.

Re(5): wohnungssuche in wien?

Undying — Thu, 23 Apr 2009 07:29:47 GMT

stimmt,kenne kaum ein land in dem leute eine diensleistung in anspruch nehmen
wollen ... sich beschweren wenn sie nicht extrageil angeboten wird und dann
aber nix zahlen wollen
komische welt,kein wunder dass es zu wirtschafts*TRÖT*n kommt bei solchen
ansichten

Es geht darum das die Dienstleistung nicht vom Auftraggeber bezahlt wird sondern vom dritten. Und die Gebühren sind noch dazu im EU Schnitt die höchsten ... (in UK zB max. 1 Monatsmiete, in DE zB max. 2 ...)

Re: wohnungssuche in wien?

dasistmeinnick11+ — Thu, 23 Apr 2009 06:50:00 GMT

http://www.jobwohnen.at

Da sollte ein Großteil der Angebote ohne Maklergebühren sein

http://www.willhaben.at kannst dein Glück auch versuchen.

immobazar geht natürlich auch, da sind aber prozentuall bei mehr Angeboten Maklergebühren fällig, und das Angebot kostet halt auch, wenn auch nicht so viel.

Re: wohnungssuche in wien?

dasistmeinnick11+ — Thu, 23 Apr 2009 06:50:00 GMT

http://www.jobwohnen.at

Da sollte ein Großteil der Angebote ohne Maklergebühren sein

http://www.willhaben.at kannst dein Glück auch versuchen.

Re(7): wohnungssuche in wien?

Riddler — Thu, 23 Apr 2009 04:21:06 GMT

is ned so schlimm aber da ich erst am abend wieder online bin: 900 inkl bk

Re(6): wohnungssuche in wien?

Dr. Ko — Wed, 22 Apr 2009 21:10:26 GMT

schreib mal die bruttomiete,sonst kommst aus dem pm schicken nimmer raus

Re(4): wohnungssuche in wien?

Dr. Ko — Wed, 22 Apr 2009 21:07:35 GMT

das perverse und einzigartige in österreich ist ja,

stimmt,kenne kaum ein land in dem leute eine diensleistung in anspruch nehmen wollen ... sich beschweren wenn sie nicht extrageil angeboten wird und dann aber nix zahlen wollen
komische welt,kein wunder dass es zu wirtschafts*TRÖT*n kommt bei solchen ansichten

marklergebühren

wofür eine gebühr? mark in euro wechseln oder gehts da um breifmarken ?

ist doch wohl eher so, dass der vermieter den *TRÖT* beauftragt die hüte
anzubringen und nicht umgekehrt. also verrechnet den *PIEP* mal schön dem
vermiete

nein,schlau machen oder mund halten wenn man keine ahnung hat...
der immomakler agiert als doppelmakler(meistens) und darf von jedem auftrageber etwas verlangen ... es wollen ja beide etwas von ihm,oder?
wir können über den doppelmakler diskutieren,solange das erlaubt ist gibt es nichts zu motzen

Re(5): wohnungssuche in wien?

srebro — Wed, 22 Apr 2009 14:30:16 GMT

hab ich ja nicht behauptet

Weissbier — Sun, 29 Mar 2009 12:22:31 GMT

nicht wirklich. das perverse und einzigartige in österreich ist ja, dass man
die marklergebühren dem mieter reindrücken will.

Meines Wissens kassieren Makler doppelt. Bei Eigentum 3,6% vom Verkäufer und weitere 3,6% vom Käufer. Mietwohnung ist wohl ähnlich, nur auf Bruttomonatsmieten+Betriebskosten bezogen.

SOWAS finde ich pervers und einzigartig.

Wobei ein Eigentumsverkäufer (der Vermieter hat da weniger Spielraum bzw verlangt halt eine Phantasieablöse) seine 3,6% mit höchster Wahrscheinlichkeit dem Verkaufspreis aufschlägt - dem Käufer bleiben dann 7,2% Mehrkosten.

Konkreter Vorschlag. Falls es um Studentenmietwohnung geht, dann zuerst im Bekanntenkreis des Wohnortes und unter den studentische Bekannten herumschauen, ob jemand bald fertig wird und einen Nachmieter benennen darf.

WB.

Re(4): wohnungssuche in wien?

leave_my_name_out — Fri, 27 Mar 2009 11:22:46 GMT

jo ich find das auch "suboptimal" aber was willst machen ...
vor allem sag ich nix wenn ich einen makler aktiv mit der suche beauftrage und der mir halt entsprechend objekte zamsucht, auflistet, der reihe nach zeigt

die maklertätigkeit scheint sich im allgemeinen aber mittlerweile auf das setzen eines schnellschnell inserates und das kurze aufsperren für eine 10 min besichtigung (nach 5 min machen's eh scho stress) zu beschränken...
dafür sind 3 MM ein witz weil die ganze hackn eh an dir selber hängen bleibt

Re(3): wohnungssuche in wien?

user96106 — Fri, 27 Mar 2009 11:13:39 GMT

edit: vl macht's einen unterschied, dass ich mietwohnung gsucht hab..

nicht wirklich. das perverse und einzigartige in österreich ist ja, dass man die marklergebühren dem mieter reindrücken will.

ist doch wohl eher so, dass der vermieter den *TRÖT* beauftragt die hüte anzubringen und nicht umgekehrt. also verrechnet den *PIEP* mal schön dem vermieter. unpbackbar dieser bananenstaat.

Re(2): wohnungssuche in wien?

leave_my_name_out — Fri, 27 Mar 2009 10:44:44 GMT

basar, derstandard, immobilien.net findest zum Teil Wohnungen ohne *TRÖT* ...

meiner erfahrung nach nicht so wirklich
ich hab selbst über 9 monate auf diesen plattformen gesucht und fürn online bazar sogar gezahlt, im endeffekt hab ich dem makler trotzdem 3 MM für 10 min wohnungschaun in den rachen geworfen

klar, vereinzelt gibt's auch private angebote aber die schwindlichen wollen dann meist länge mal breite ablöse für alte, hässliche möbel

ich nehm an der grossteil der guten wohnungen von privat geht abseits der plattformen an bekannte/verwandte

edit: vl macht's einen unterschied, dass ich mietwohnung gsucht hab..

Re(2): wohnungssuche in wien?

leave_my_name_out — Fri, 27 Mar 2009 10:44:44 GMT

basar, derstandard, immobilien.net findest zum Teil Wohnungen ohne *TRÖT* ...

Re: wohnungssuche in wien?

offyoffy — Thu, 26 Mar 2009 21:09:15 GMT

kannst mir ja per pm schreiben wonach du suchst...meine eltern verkaufen ihre bald...

Re: wohnungssuche in wien?

User88398 — Thu, 26 Mar 2009 19:06:59 GMT

basar, derstandard, immobilien.net findest zum Teil Wohnungen ohne *TRÖT* ...
Aushänge an div. Unis, direkt bei Genossenschaften usw.

Re: wohnungssuche in wien?

pommery — Thu, 26 Mar 2009 19:02:59 GMT

geh zu den wahlwerbenden parteien... so kurz vor wahlen hast du alle trümpfe in der hand!

wohnungssuche in wien?

potsch der 2te — Thu, 26 Mar 2009 19:00:28 GMT

hallo!
bin gerade auf der wohnungssuche in wien. kann mir vl jemand einen tip geben wie ich am besten zu den wohnungen komme wo KEINE marklergebühren anfallen? i-net seiten, gute zeitungsbeilagen, etc.
vielen dank im voraus!