fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

Re(7): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

Alkestis — Wed, 15 Apr 2009 21:51:03 GMT

Also bei meinem MV ist das nicht der Fall. Da steht nur die Kategorie. Und mit dieser wird festgehalten was für meine Kategorie "need 2 have" ist.

Re(6): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

athis — Wed, 15 Apr 2009 21:47:13 GMT

das mit dem "notwendigsten" ist doch total egal...

in den mietverträgen, die ich bis jetzt gesehen hab, ist jedes kleine *PIEP*kastl eingetragen ... von elektrogeräten garnicht zu schweigen!

lg

Re(5): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

Alkestis — Wed, 15 Apr 2009 21:35:22 GMT

Ein Geschirrspüler zählt halt nunmal nicht zum "Notwendigsten" und wenn solche Sachen im MV nicht geregelt sind sind die kosten vom Mieter zu tragen.

Aber egal, der Threaderöffner hat ja eine Lösung gefunden.

Re(4): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

athis — Wed, 15 Apr 2009 21:10:27 GMT

die aussage ist im mietrecht total unerheblich

Re(3): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

user96106 — Wed, 15 Apr 2009 12:26:12 GMT

Lt. Mietvertrag gehört das Ding zwar zur Wohnung, aber es gibt auch einen
Passus, der die Instandhaltung betrifft - wofür der Mieter aufkommen muss.

vergiss den punkt mal. laut MV gehört das ding zur wohnung und aus.

instandhalten kannst von mir aus alle 2 jahre mal mit der wartung einer gastherme oder so. aber aufgrund von alterserscheinungen etc. brauchst dem vermieter sicherlich keinen neuen geschirrspüler hinstellen. wäre ja noch schöner. immerhin mietest du das teil ja mit und die dinger segnen dann halt irgendwann das zeitliche.

Re(2): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

dalustige — Wed, 15 Apr 2009 05:38:40 GMT

danke leute für eure antworten.

Lt. Mietvertrag gehört das Ding zwar zur Wohnung, aber es gibt auch einen Passus, der die Instandhaltung betrifft - wofür der Mieter aufkommen muss.

Egal, mein Vermieter hat sich bereiterklärt den Elektriker vorbeizuschicken, der nimmt sich der Sache mal an - hoffentlich funktioniert das Ding wieder)

Danke auf jeden Fall,

lg A.

Re: fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

Norwegische Schmalzkatze — Tue, 14 Apr 2009 18:48:34 GMT

gehört das ding zur wohnung? - dann ja.
nein? - dann nein.

Re: fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

User31003 — Tue, 14 Apr 2009 18:33:15 GMT

wenn im mietvertrag drinnensteht, dass der geschirrspüler zum wohnungsinventar dazugehört, ist der vermieter zuständig.

wenn einfach der vormieter seinen drinnen hat stehen lassen, dann darfst du dich selber um ersatz/reparatur kümmern.

wenn alle 10 minuten die sicherung geht und es dann leicht verschmort riecht, ist es eigentlich nicht sehr vernünftig, zu versuchen, das gerät noch weiter zu betreiben...

Re(7): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

Alkestis — Tue, 07 Apr 2009 21:40:31 GMT

Nunja, eindeutig ist es nicht. Frag halt höflich beim Vermieter nach, aber ich denk, die Kosten für eine Reparatur bzw. Neugerät obliegen dir.

Re(6): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

dalustige — Tue, 07 Apr 2009 20:09:43 GMT

also bei mir steht unter punkt 5. Erhaltungspflich:

Der Mieter ist verpflichtet, den Mietgegendstand pfleglich zu behandeln und haftet für den Schaden, der dem Vermieter aus einer unsachgemäßen Behandlung des Mietgegenstandes durch ihn oder seien Mitbewohner .... entsteht. Wird die Behebung von ernsten Schäden oder von Schäden, deren Nichtbehebung durch den Vermieter Einfluß auf die Zinsbindung haben kann, notwendig, so ist der Vermieter oder sein Vertreter unverzüglich zu verständigen.

Dann steht noch hinzugefügt dabei: Die Küche ist komplett in Kirschholzmöbel eingerichtet inkl. sämtlicher Geräte wie Kühlschrank, E-Herd, Backrohr und Geschirrspüler.

Also wie würdet ihr das interpretieren?

danke und lg. A.

Re(5): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

Alkestis — Tue, 07 Apr 2009 19:59:04 GMT

Um in einer Wohnung leben zu können (jedenfalls in Österreich) ist zumindest ein WC (darf auch am Gang sein), eine Waschmöglichkeit (Dusche nicht unbedingt Voraussetzung), Warmwasser, Heizung notwendig. Das sind Grundbedürfnisse. Mit dieser Voraussetzung darf man eine Wohnung vermieten.

Was man als Mieter nun alles mitmietet und wofür der Vermieter aufkommen muss steht im Mietvertrag.

Ein Geschirrspüler ist normalerweise kein Grundbedürfnis und wenns nicht explizit im Mietvertrag geregelt ist, so ist dieser einfach ein Luxusgut und den darf der Mieter ersetzen oder ggf. reparieren.

Ist so, obs dir nun gefällt oder nicht.

Du stufst Luxus vielleicht anders ein als jemand anders, aber sicher ist, dass einige Menschen sicher schon mit den Grundvoraussetzungen zufrieden wären.

Re(4): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

schoefi — Tue, 07 Apr 2009 18:50:43 GMT

LEBENSNOTWENDIG

Wo hast du bloß den Bullshit her? Lass mich raten, du bist Vermieter?

Wer bestimmt denn was lebensnotwenig ist? Nach meiner Definition wäre das ein Bett (schlafen muss man), ein WC (*PIEP* auch) und Lebensmittel (essen wäre auch nicht schlecht)

Aber ein Parkettboden, eine Tür,ein Herd,eine Badewanne wird wohl nicht lebensnotwenig sein und somit Luxus?

Re(3): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

Alkestis — Tue, 07 Apr 2009 18:42:09 GMT

Wenn du mir eine Quelle zeigst, wo ein Geschirrspüler als "Lebensnotwendig" deklariert wird, dann ist meine Quelle hinfällig. Aber LEBENSNOTWENDIG ist er nun mal nicht und somit ist er ein Luxusgut.

Re: fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

Arrris — Tue, 07 Apr 2009 18:16:55 GMT

Wie schon geschrieben wurde, kommt auf deinen Mietvertrag an. Gibts darin eventuell eine Kleinreparaturklausel?

Re(2): fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

schoefi — Tue, 07 Apr 2009 18:12:45 GMT

normalerweise ist ein Geschirrspüler "Luxus" und der ist vom MIETER zu
bezahlen.

Quelle?

Re: fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

Alkestis — Tue, 07 Apr 2009 17:32:43 GMT

Sowas steht im Mietvertrag, aber normalerweise ist ein Geschirrspüler "Luxus" und der ist vom MIETER zu bezahlen.

Re: fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

User88398 — Tue, 07 Apr 2009 17:32:16 GMT

wenn du die wohnung mit geräte gemietet hast und für diese auch kaution gezahlt hast schon glaub ich ...

fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

dalustige — Tue, 07 Apr 2009 17:26:43 GMT

Hi Leute,

seit heute Früh mag mein Geschirrspüler nicht mehr wirklich. Es fällt alle 10 Minuten die Sicherung und es riecht dann leicht verschmorrt.

Was nun tun? Muß der Vermieter die Reparatur zahlen bzw. ein Ersatzgerät bereitstellen (Hinweis: Dieser Geschirrspüler war bereits beim Einzug in der Wohnung vorhanden)?

Danke für Eure Tipps,

lg A.

fast kaputter Geschirrspüler? Wer zahlt Reparatur - Vermieter?

dalustige — Tue, 07 Apr 2009 17:26:43 GMT