Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Re(3): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Weissbier — Sat, 08 Aug 2009 13:08:07 GMT

Der Kühlschrank ist nicht wirklich defekt und hier gehen mir leider die
Argumente für einen Austausch aus!

Anfangs hast du noch große Temperaturschwankungen behauptet, die zu Kondenswasser in Verpackungen und zum Verderben der Lebensmittel führen. Ist die das nicht Defekt und Argument genug?

WB.

Re(3): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Weissbier — Sat, 08 Aug 2009 13:08:07 GMT

Der Kühlschrank ist nicht wirklich defekt und hier gehen mir leider die
Argumente für einen Austausch aus!

Anfangs hast du noch große Temperaturschwankungen behauptet, die zuKondeswasser in Verpackungenund zum verderben der Lebensmittel führen. Ist die das nicht Defekt und Argument genug?

WB.

Re(9): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Diall — Mon, 03 Aug 2009 07:53:28 GMT

vor ein paar Jahren glaub ich war es noch die Sache des Vermieters .... das Problem bei dem Thema ist das, das oft abgeändert wurde, einmal mußte der Vermieter sich drum kümmern einmal nicht ....

Re(8): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

dave_coolman — Mon, 03 Aug 2009 07:46:58 GMT

vor ein paar jahren?!

Re(7): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Diall — Sun, 02 Aug 2009 13:28:21 GMT

kommt jetzt drauf an, wann das war ..... seit ca. 3 Monaten muss der Vermieter Thermen nicht mehr ersetzen oder reparieren. Wurde Gerichtliche beschlossen.

Re(4): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Diall — Sun, 02 Aug 2009 13:23:22 GMT

mrmalerweise hast du recht ..... aber hier ist der Kühlschrank, laut Mietvertrag mitvermietet.

Re: Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

morbius — Sat, 01 Aug 2009 21:07:20 GMT

dein vermieter ist nicht zufällig JURAI immo?

da ich beruflich solche dinge hin und wieder ersetzen muss hab ich einen tipp für dich.

der Kühlschrank in diesem küchenblock ist nicht einfach so auszutauschen dieser ist oft mit dem rest des abwasches und herplatten verbunden und vernietet. somit ist kein einfacher wechsel möglich!

melde dich einfach bei deinem vermieter der hatt zu sorgen das dieser ausgetauscht wird, in deinem fall muss der ganze block getauscht werden.

mfg.

Re(3): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

waterpipeghost — Wed, 29 Jul 2009 17:48:51 GMT

wie lange warst du denn schon drinnen als das angefangen hat oder hast du es gleich nach dem einzug gemerkt? wenn dem so ist würde ich schon beim vermieter anfragen, ob man den nicht kulanter weise noch tauschen kann.

gab es vielleicht bei der übergabe der wohnung eine ausstattungsliste, wo der kühlschrank angeführt ist?

aber eigentlich steht es ja eh im mietvertrag drinnen, dass du die elektrogeräte instandhalten musst. der vermieter stellt sie dir halt zur verfügung - aber für den rest musst du dich selbst kümmern.

außer eben wenn du grad eingezogen bist und den mangel dann festgestellt hast.

wenn die reparatur zu teuer sein sollte, würd ich schon mit dem vermieter ne 50:50 anbieten.

Re(3): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Devil's Sidekick — Wed, 29 Jul 2009 09:38:35 GMT

jeder verdient einen leisen, modernen kühlschrank

Re(2): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Raydoo — Wed, 29 Jul 2009 08:17:12 GMT

kommt wohl auch drauf an was man verdient

Re(4): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Sonic The Hedgehog — Wed, 29 Jul 2009 07:54:48 GMT

in diesem fall hier, steht der kühlschrank als einrichtung im mietvertrag

Re: Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Devil's Sidekick — Wed, 29 Jul 2009 07:22:47 GMT

oida....so viel kostet so ein normaler kühlschrank auch wieder nicht....
wenn ich dran denke was mich meine küche kostet find ich das mit einem kühlschrank schon etwas lächerlich.

Re(3): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

Seline — Tue, 28 Jul 2009 20:59:59 GMT

Küchenblock

Da steht nichts von inklusive Elektrogeräte - machs einfach so: alten Kühlschrank rausschmeißen und wo aufheben, neuen rein - beim Auszug alten einfach wieder reinstellen.

Re(2): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Tue, 28 Jul 2009 20:08:57 GMT

Ich habe nun bei meinem Vermieter nachfragt den Kühlschrank augrund der Mängel auszutauschen.

=> Antwort vom Vermieter:
Beim Auszug wird ein Kostenersatz geleistet. => aber keine weiteren Angaben in welche Höhe

=> Im Mietvertrag (siehe unten) steht leider das der Mieter für alles verantwortlich ist ABER ist es überhaupt rechtlich möglich dass der Mieter den Kühlschrank erneuern muss auf eigene Kosten, wenn dieser Teil der Wohnung ist???

Auszug aus dem Mietvertrag:

1) Mietgegenstand ...besteht aus Vorraum mit Küchenblock...

2) Der Mieter verpflichtet sich... sämtliche am Mietgegenstand notwendig werdenden Reparaturen, soweit es sich nicht um ernste Schäden der tragenden Konstruktion des Hauses handelt, auf eigene Kosten durchzuführen und überhaupt den Mietgegenstand auf eigene Kosten in gutem und brauchbarem Zustand zu erhalten bzw. zu erneuern...

Der Mieter ist under anderem verpflichtet, die im Mietgegenstand befindlichen Heizungs,- Belüftungs und Entlüftungsanlagen, ferner sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen regelmäßig warten zu lassen, diese stehts in betriebsfähigem Zustand zu erhalten und im Falle von Störungen unverzüglich und fachgemäß auf eigene Kosten instandsetzen zu lassen...

Re(2): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Tue, 28 Jul 2009 20:08:57 GMT

Ich habe nun bei meinem Vermieter nachfragt den Kühlschrank augrund der Mängel auszutauschen.

=> Antwort vom Vermieter:
Beim Auszug wird ein Kostenersatz geleistet.

=> Im Mietvertrag (siehe unten) steht leider das der Mieter für alles verantwortlich ist ABER ist es überhaupt rechtlich möglich dass der Mieter den Kühlschrank erneuern muss, wenn dieser Teil der Wohnung ist???

Auszug aus dem Mietvertrag:

1) Mietgegenstand ...besteht aus Vorraum mit Küchenblock...

2) Der Mieter verpflichtet sich... sämtliche am Mietgegenstand notwendig werdenden Reparaturen, soweit es sich nicht um ernste Schäden der tragenden Konstruktion des Hauses handelt, auf eigene Kosten durchzuführen und überhaupt den Mietgegenstand auf eigene Kosten in gutem und brauchbarem Zustand zu erhalten bzw. zu erneuern...

Der Mieter ist under anderem verpflichtet, die im Mietgegenstand befindlichen Heizungs,- Belüftungs und Entlüftungsanlagen, ferner sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen regelmäßig warten zu lassen, diese stehts in betriebsfähigem Zustand zu erhalten und im Falle von Störungen unverzüglich und fachgemäß auf eigene Kosten instandsetzen zu lassen...

Re(2): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Tue, 28 Jul 2009 20:08:57 GMT

Ich habe nun bei meinem Vermieter nachfragt den Kühlschrank augrund der Mängel auszutauschen.

=> Antwort vom Vermieter:
Beim Auszug wird ein Kostenersatz geleistet.

=> Im Mietvertrag (siehe unten) steht leider das der Mieter für alles verantwortlich ist ABER ist es überhaupt rechtlich möglich dass der Mieter den Kühlschrank erneuern muss, wenn dieser Teil der Wohnung ist???

Auszug aus dem Mietvertrag:

1) Mietgegenstand ...besteht aus Vorraum mit Küchenblock...

2) Der Mieter verpflichtet sich... sämtliche am Mietgegenstand notwendig werdenden Reparaturen, soweit es sich nicht um ernste Schäden der tragenden Konstruktion des Hauses handelt, auf eigene Kosten durchzuführen und überhaupt den Mietgegenstand auf eigene Kosten in gutem und brauchbarem Zustand zu erhalten bzw. zu erneuern...

Der Mieter ist under anderem verpflichtet, die im Mietgegenstand befindlichen Heizungs,- Belüftungs und Entlüftungsanlagen, ferner sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen regelmäßig warten zu lassen, diese stehts in betriebsfähigem Zustand zu erhalten und im Falle von Störungen unverzüglich und fachgemäß auf eigene Kosten instandsetzen zu lassen...

Re(2): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Tue, 28 Jul 2009 20:08:57 GMT

Ich habe nun bei meinem Vermieter nachfragt den Kühlschrank augrund der Mängel auszutauschen.

=> Antwort vom Vermieter:
Beim Auszug wird ein Kostenersatz geleistet.

=> Im Mietvertrag (siehe unten) steht leider das der Mieter für alles verantwortlich ist ABER ist es überhaupt rechtlich möglich dass der Mieter den Kühlschrank erneuern muss auf eigene Kosten, wenn dieser Teil der Wohnung ist???

Auszug aus dem Mietvertrag:

1) Mietgegenstand ...besteht aus Vorraum mit Küchenblock...

2) Der Mieter verpflichtet sich... sämtliche am Mietgegenstand notwendig werdenden Reparaturen, soweit es sich nicht um ernste Schäden der tragenden Konstruktion des Hauses handelt, auf eigene Kosten durchzuführen und überhaupt den Mietgegenstand auf eigene Kosten in gutem und brauchbarem Zustand zu erhalten bzw. zu erneuern...

Der Mieter ist under anderem verpflichtet, die im Mietgegenstand befindlichen Heizungs,- Belüftungs und Entlüftungsanlagen, ferner sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen regelmäßig warten zu lassen, diese stehts in betriebsfähigem Zustand zu erhalten und im Falle von Störungen unverzüglich und fachgemäß auf eigene Kosten instandsetzen zu lassen...

Re(2): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Tue, 28 Jul 2009 20:08:57 GMT

Re: Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

waterpipeghost — Mon, 01 Jun 2009 16:54:37 GMT

schau mal nach, ob´s in deinem mietvertrag einen punkt mit "instandhaltungspflicht des mieters" gibt.
da steht dann z.b. drinnen, dass die instandhaltung der einrichtung sache des mieters ist.

Re: Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

yangel — Fri, 29 May 2009 20:14:52 GMT

bei mir wars ähnlich, zwei wochen nach dem einzug gab der kühlschrank den geist auf.. zwar nicht komplett, aber er kühlte halt einfach nicht mehr ordentlich.
ich hab dann einen neuen gekauft und den alten im keller aufbewahrt. falls die vermieter nicht glauben sollten dass er wirklich im eimer ist.

ich hab damals aber erst mal einen techniker geholt, der den "tod" des alten kühlschranks definitiv und schriftlich bestätigt hat, bevor ich den neuen kühlschrank gekauft habe.

schlussendlich haben sich die vermieter dann aber freiwillig bereit erklärt, die hälfte der kosten zu übernehmen. besser als nix

Re(4): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

yangel — Fri, 29 May 2009 20:10:03 GMT

Daher musst du dich mit dem lauten Geräusch
abfinden

... und bei der nächsten stromrechnung trifft ihn dann möglicherweise der schlag

Re: Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

raumplaner — Fri, 29 May 2009 14:35:25 GMT

die aböse hast du aber wohl nicht dem vermieter gezahlt, oder?

Re(6): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

dave_coolman — Fri, 29 May 2009 07:08:13 GMT

das sicher nicht...

als ich damals in meiner mietwohnung gewohnt hab, hab ich eigentlich alles auf eigenregie gemacht (und sicherlich viel geld liegengelassen, was reparaturen an der therme betrifft)

Re: Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

papa1 — Fri, 29 May 2009 07:00:29 GMT

Leg einmal eine Wasserwaage drauf, ich denk das ganze steht "nur" schief.
Wenn es begradigt ist, ist der cooler auch leise.

Re(4): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

dave_coolman — Fri, 29 May 2009 06:36:00 GMT

wie schon oben erwähnt ist, wenn die küche teil des mietvertrages ist, eine kochgelegenheit und eine spüle zur verfügung zu stellen. ein kühlschrank gehört "leider" nicht zur kücheneinrichtung.

Re(3): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

topthai — Fri, 29 May 2009 05:48:41 GMT

Der Vermieter hat NUR dafür zu sorgen, dass es eine Kochmöglichkeit gibt und eine Abwasch muss vorhanden sein. Nicht aber etwaige Elektrogeräte (Kühlschrank,Mikrowelle,etc...). Daher musst du dich mit dem lauten Geräusch abfinden oder Dir einen neuen KS besorgen - auf Eigenregie!
Es soll aber Vermieter geben, die mit sich reden lassen. Anklopfen und fragen!

Re(3): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

chrisfellner — Thu, 28 May 2009 21:16:04 GMT

Gut - wenn der Kühlschrank tatsächlich übertrieben laut ist, gib deinen Vermietern bescheid.
Meiner Erfahrung nach sollte das kein größeres Problem sein - Kühlschränke kosten ja nicht die Welt. Notfalls lade sie halt zum Probehören ein.

Re(2): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Thu, 28 May 2009 21:08:58 GMT

danke für die Antworten.

Die 300 Euro habe ich für die Möbel bezahlt.

Hab nochmal genau nachgelesen und im Mietvertrag jetzt gefunden, dass der Küchenblock teil der Wohnung ist und somit mitvermietet wird!

Das Problem bei dem Kühlschrank ist wie gesagt, dass der kompressor des Kühlschranks aufgrund des Alters extrem laut ist. Es is kein surren wie man es vielleicht von älteren modellen gewöhnt ist.

Der Kühlschrank ist nicht wirklich defekt und hier gehen mir leider die Argumente für einen Austausch aus! Hat jemand eine Idee?

Re(2): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Thu, 28 May 2009 21:08:58 GMT

Re: Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

chrisfellner — Thu, 28 May 2009 18:49:37 GMT

Bei der Wohnung war eine Ablöse in Höhe von 300 Euro zu bezahlen, ob der Kühlsrchrank da dabei war steht nirgends

Wie steht nirgends?
Für was hast du dann die 300€ bezahlt?

Re(2): Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

dasistmeinnick11+ — Thu, 28 May 2009 18:20:50 GMT

Naja die Frage ist ob der Kühlschrank wirklich defekt ist oder "nur" laut.

Ich war zwar eigtl. auch immer der Meinung das der Vermieter im Falle eines Defekts für die Reparatur aufkommen muss, bilde mir aber ein das in letzter Zeit anders gelesen zu haben. Komtm natürlich aber auch darauf an, ob der Kühlschrank dem Mieter gehört (Ablöse wurde bezahlt für?) bzw. was im Vertrag noch so drin steht. und wie das rechtlich gedeckt ist.

Re: Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

*Weinberg — Thu, 28 May 2009 17:39:14 GMT

Wenn du die Ablöse für die Kücheneinrichtung bezahlt hast, also Herd, Abwasch und Kühlschrank, dann ist das DEIN Kühlschrank. Und wenn DEIN Kühlschrank zu laut ist, mußt Du dir halt einen leiseren kaufen.

Wenn Du aber die Ablöse - nachweislich - für was anderes bezahlt hast, dann gehört er wohl dem Vermieter. Und Du hast die Wohnung samt Kühlschrank gemietet. Dann sollte wohl der Vermeiter die Reparatur veranlassen, bzw. einen neuen kaufen.

Re: Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

*Weinberg — Thu, 28 May 2009 17:39:14 GMT

Wenn du die Ablöse für die Kücheneinrichtung bezahlt hast, also Herd, Abwasch und Kühlschrank, dann ist das DEIN Kühlschrank. Und wenn DEIN Kühlschrank zu laut ist, mußt Du dir halt einen leiseren kaufen.

Wenn Du aber die Ablöse - nachweislich - für was anderes bezahlt hast, dann gehört er wohl dem Vermieter. Und Du hast die Wohnung samt Kühlschrank gemietet. Dann sollte wohl der Vermieter die Reparatur veranlassen, bzw. einen neuen kaufen.

Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Thu, 28 May 2009 17:08:26 GMT

In meiner Wohnung habe ich 2 Herdplatten inkl. Abwasch und darunter einen Kühlschrank. Das ganz ist eine Einheit.

Der Kühlschrank ist nun beim Betrieb so laut, dass man ihn 2 Räume weiter auch noch hört.
Bei der Wohnung war eine Ablöse in Höhe von 300 Euro zu bezahlen, ob der Kühlsrchrank da dabei war steht nirgends

Besteht hier eine Chance beim Vermieter anzufragen, um einen NEUEN Kühlschrank?? Oder muss man den als Mieter sowieso selber anschaffen?

Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Thu, 28 May 2009 17:08:26 GMT

In meiner Wohnung habe ich 2 Herdplatten inkl. Abwasch  und darunter einen Kühlschrank. Das ganz ist eine Einheit.

Der Kühlschrank ist nun beim Betrieb so laut, dass man ihn 2 Räume weiter auch noch hört.

Folgende Mängel hat der Kühlschrank:
1. Aufgrund großer Temperaturschwankungen im Kühlschrank sind luftdicht verpackte Lebensmittel innerhalb eine Woche verdorben. (Kondensation innerhalb der Verpackung => Schimmelbildung)

2.   Punktuell sehr rasche Vereisung des Gefrierfaches (schon innerhalb 1 Woche)

3. Der Kompressor des Kühlschrank, erzeugt einen sehr hohen Lärmpegel während des Kühlens (Geräusch ist auch noch in Nebenräumen deutlich hörbar)

Besteht hier eine Chance beim Vermieter anzufragen, um einen NEUEN Kühlschrank?? Oder muss man den als Mieter sowieso selber anschaffen?

Kühlschrank - Austausch durch Vermieter?

lamar12 — Thu, 28 May 2009 17:08:26 GMT

In meiner Wohnung habe ich 2 Herdplatten inkl. Abwasch und darunter einen Kühlschrank. Das ganz ist eine Einheit.

Der Kühlschrank hat folgende Mängel:

1. Aufgrund großer Temperaturschwankungen im Kühlschrank sind luftdicht verpackte Lebensmittel innerhalb eine Woche verdorben. (Kondensation innerhalb der Verpackung => Schimmelbildung)

2. Punktuell sehr rasche Vereisung des Gefrierfaches (schon innerhalb 1 Woche)

3. Der Kompressor des Kühlschrank, erzeugt einen sehr hohen Lärmpegel während des Kühlens (Geräusch ist auch noch in Nebenräumen deutlich hörbar)

Besteht hier eine Chance dass der Vermieter einen NEUEN Kühlschrank anschaffen muss??