Anteil Mietkosten an Gesamteinkommen

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

pong — Tue, 08 Sep 2009 11:58:11 GMT

i know

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

piiceman — Tue, 08 Sep 2009 10:33:16 GMT

du armer

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Flo061180 — Tue, 08 Sep 2009 07:43:01 GMT

Früher in der Wohnung waren es 5%, jetzt im Reihenhaus 25%.

Re(10): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

wwwtom — Tue, 08 Sep 2009 06:02:16 GMT

11 Jahre in Wien Gemeindewohnung /hab grad nachgeschaut die Miete wurde in den 11 Jahren von 1900 Ös auf zum Schluß umgerechnet auf 2008 Ös erhöht/

3 Jahr Wiener Neustadt Privat keine Erhöhung

seit einem Jahr Linz Land Privat auch noch keine Erhöhung sind und waren alles unbefristete Mietverträge

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Thoughtpower — Mon, 07 Sep 2009 12:51:23 GMT

sogar mit lift der direkt in die wohnung geht

Ist das nicht etwas unsicher? Oder hast du Chuck Norris als "Wachhund"?

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

wissender — Mon, 07 Sep 2009 12:46:47 GMT

28%

Re(9): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Thoughtpower — Mon, 07 Sep 2009 12:32:51 GMT

da würde mich interessieren wo du wohnst?
und welche Art Vertrag du hast?

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

madgordon — Mon, 07 Sep 2009 12:25:45 GMT

~33% (Miete, BK, Strom)

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Hoqq — Mon, 07 Sep 2009 12:22:00 GMT

8 %

Große Wohnung, normale Miete, allerdings zahlenden Mitbewohner und zumindest 2009 relativ gutes Einkommen

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

User220621 — Mon, 07 Sep 2009 11:35:50 GMT

> (nachdem du dich ja mit der "Krise" beschäftigts: Eigentum ist übrigens grad Schön entwertet worden.. )

Kommt ganz drauf an wo!

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

McWastel — Mon, 07 Sep 2009 11:17:15 GMT

ziemlich genau 50% inkl. aller Nebenkosten

Re: 14,25% ,,, lächerlich

Robert Craven — Mon, 07 Sep 2009 11:08:51 GMT

Wir kommen im Moment ziemlich genau auf diesen Wert (14,5%). Allerdings mit einer anderen Aufteilung (wenn ich die Statistik jetzt richtig les).

statstik.at:
Miete: 25%
Betriebskosten: 27%
Energie: 31%
Instandhaltung: 15%

Ich komm auf:
Miete: 40%
Nebenkosten: 34%
Energie: 13%
Instandhaltung: 13%

Auf diesen Bereich gerechnet.

Lange Zeit hatten wir hier aber Wohnkosten im Bereich 40-50% des Gesamteinkommens. Natürlich hätten wir damals auch etwas günstiger wohnen können. Aber unter 30% wär es mit dem damaligen Einkommen nur schwer gegangen.

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Mon, 07 Sep 2009 11:01:17 GMT

hi,wie alt bist du, und wo wohnst du?

mfg

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

q.e.d. — Mon, 07 Sep 2009 10:56:55 GMT

na toll
durschnitt. aber hoffentlich nicht mehr lange

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Sturmanskie — Mon, 07 Sep 2009 10:54:08 GMT

also bei mir sind es ca. 15%

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

dyslexic — Mon, 07 Sep 2009 10:50:34 GMT

18 %

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

tuvix — Mon, 07 Sep 2009 10:48:50 GMT

50%

Re(2): 14,25% ,,, lächerlich

Zappa F. — Mon, 07 Sep 2009 09:56:53 GMT

ich hab das Problem mit dieser Berechnung der Inflationsrate und für mich schwer nachvollziehbaren Gewichtung der einzelnen Posten eh schon ein paar Mal hier im Forum angesprochen - wurde jedoch zumeist nicht ernst genommen...

Re(6): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

User 257193 — Mon, 07 Sep 2009 09:16:36 GMT

Hallo Lukas, stimmt, das wissen nur die Eigentümer. Richtig Krass wirds, wenn der Immoradar plötzlich nur mehr geringsten Wertzuwachs der Immobilie selbst prognostiziert. Solange die Wohnung selbst 3% pro Jahr an Wert zunimmt, und die Inflation niedrig ist gehts. Aber wenns nicht so ist.....

Mich würde es freuen wenn das mal die MIETER verstehen und begreifen würden. Zu viele Mieter glauben, vom Hausherren ausgebeutet und übern Tisch gezogen zu werden, und meinen die Mieten wären horrendst teuer!

Eigentumswohnungen/Häuser kann man IMHO nur langfristig bewerten. Rechne mal nach 10 Jahren aus wieviel du reingesteckt hast, und wieviel die Wohnung/Haus jetzt Wert ist.

Im Schnitt hat man IMHO gleich viel "verdient" wie am Sparbuch...

Re: 14,25% ,,, lächerlich

Paulas_Papa — Mon, 07 Sep 2009 08:30:29 GMT

Guter Fund - ich liebe die Statistik Austria!!! 90% aller politischen Fragen kannst du mit deren Material so einfach beantworten.

14% halte ich - so wie du - für krass untergewichtet! Warum es 2008 sogar noch runter-bewertet wurdem versteh ich überhaupt nicht. Es sterben ja immer mehr "Altmieter" wodurch sich die Mieten immer mehr den Marktpreisen nähern.

Komisch, komisch...

mfg
lukas

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Ardjan — Mon, 07 Sep 2009 08:09:20 GMT

Ca. 15% für 75m² in Wien. Ich weiß die derzeitige Strom&Gaskosten nicht auswendig, aber nur Miete ist ca. 10%...

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

teleth — Mon, 07 Sep 2009 07:44:07 GMT

und mich würd interessieren was vollzeit angestellt im schnitt verdienen. weil hier die zahlen von teilzeit arbeitern einfach mitreingerechnet wurden...

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adhoc — Mon, 07 Sep 2009 07:24:17 GMT

wenn man bei mami und papi wohnt, sind es natürlich 0%

(nachdem du dich ja mit der "Krise" beschäftigts: Eigentum ist übrigens grad Schön entwertet worden.. )

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

playaz — Mon, 07 Sep 2009 06:35:23 GMT

gut, bei 1700 brutto is das auch nicht wirklich schwer
ich hab mehr verdient als ich angefangen hab zu arbeiten

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

wwwtom — Mon, 07 Sep 2009 06:13:10 GMT

Dann verdien ich mehr wie ein durchschnitts Österreicher

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Newbie007 — Mon, 07 Sep 2009 06:05:15 GMT

http://noe.orf.at/stories/234247/

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

wwwtom — Mon, 07 Sep 2009 05:56:21 GMT

25% ,ist aber auch nur so wenig weil ich relativ viel verdiene
Wieviel verdient eigentlich der durchschnitts Österreicher ?

Re(8): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

wwwtom — Mon, 07 Sep 2009 05:52:19 GMT

die miete steigt immer mit der
inflationsrate

Ich wohne seit 15 Jahre auf Miete und bisher wurde noch nie die Miete erhöht

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

seburu — Mon, 07 Sep 2009 05:15:13 GMT

ne, gehe nebenberuflich pädagogischen tätigkeiten nach - die unterbringung nahe dieser einrichtung ist unerlässlich wird deshalb "bereitgestellt".

Re(5): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Traveldevil — Mon, 07 Sep 2009 05:01:27 GMT

Das wäre wahrscheinlich die billigste Wohnung. - So etwas ähnliches wie ein Häfn. Ich wohn mit meiner Jungen zusammen.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

*patrick star* — Mon, 07 Sep 2009 04:56:17 GMT

mein haus mit den fixkosten und der kredittilgung kostet 18% vom familiengesamteinkommen.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

GREIFVÖGEL — Mon, 07 Sep 2009 04:36:28 GMT

Diese Frage kann nicht so verallgemeint beantwortet werden. Bei Altbauten (Baubewilligungen vor dem Ende des Zweitweltkrieges) beträgt der Kostenanteil bei unsanierten Häusern bis 70 % der Bruttomiete.

Bei sanierten Häusern sind es immerhin 45 bis 50 %. Bei Neubauten sinkt dieser Anteil auf 35 bis 40 Prozent in etwa (und auch weniger, wie ein Postler hier berichtet). Insbesondere Häusern die nicht für den Vermieter sondern für den Mieter wirtschaftlich verwaltet werden, sind die Kosten niedrige.
Die Relation zwischen Bruttokosten und Nettomiete hat in den meistens Fällen nichts mit den Marktpreisen der einzelnen Kostenkomponenten zu tu, sondern wie geschickt (und ob es für den Mieter oder für den Vermieter) das Haus verwaltet wird.

Sorry Leute: Ich die Frage falsch verstanden! Anteil an Gesamteinahmen statt an Bruttomiete. Aber interessanterweise finde ich auch die richtige Frage genauso virtuelle wie die von mir falsch verstandene: Einkommen sind noch unterschiedlichen als Bruttomiete. Da kann man von 5 bis 80 Prozent Beträge finden. Bei mir sind es nicht einmal 10 % Prozent und trotzdem bin ich auch aus vielen anderen Gründen in der Kreide...

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

GREIFVÖGEL — Mon, 07 Sep 2009 04:36:28 GMT

Diese Frage kann nicht so verallgemeint beantwortet werden. Bei Altbauten (Baubewilligungen vor dem Ende des Zweitweltkrieges) beträgt der Kostenanteil bei unsanierten Häusern bis 70 % der Bruttomiete.

Bei sanierten Häusern sind es immerhin 45 bis 50 %. Bei Neubauten sinkt dieser Anteil auf 35 bis 40 Prozent in etwa (und auch weniger, wie ein Postler hier berichtet). Insbesondere Häusern die nicht für den Vermieter sondern für den Mieter wirtschaftlich verwaltet werden, sind die Kosten niedrige.
Die Relation zwischen Bruttokosten und Nettomiete hat in den meistens Fällen nichts mit den Marktpreisen der einzelnen Kostenkomponenten zu tu, sondern wie geschickt (und ob es für den Mieter oder für den Vermieter) das Haus verwaltet wird.

Sorry Leute: Ich habe die Frage falsch verstanden! Anteil an Gesamteinahmen statt an Bruttomiete. Aber interessanterweise finde ich auch die richtige Frage genauso virtuelle wie die von mir falsch verstandene: Einkommen sind noch unterschiedlichen als Bruttomiete. Da kann man von 5 bis 80 Prozent Beträge finden. Bei mir sind es nicht einmal 10 % Prozent und trotzdem bin ich auch aus vielen anderen Gründen in der Kreide...

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

GREIFVÖGEL — Mon, 07 Sep 2009 04:36:28 GMT

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Zappa F. — Sun, 06 Sep 2009 21:41:44 GMT

Bist du jetzt im Häfn?

laut Statistik Austria sind es 14,25%

Zappa F. — Sun, 06 Sep 2009 21:40:07 GMT

Und laut Statistik Austria sind es 14,25% - zumindest wird mit dieser verlogenen Berechnung die Inflationsrate und daraus resultieren die Lohnerhöhungen berechnet...

http://www.statistik.at/web_de/static/warenkorb_und_gewichtung_des_hvpi_022258.pdf

... mach dir selber ein Bild daraus...

P.S. und bei diesen 14,25% sind auch Instandhaltung und Reparaturen dabei...

14,25% ,,, lächerlich

Zappa F. — Sun, 06 Sep 2009 21:39:33 GMT

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

madmac — Sun, 06 Sep 2009 18:48:23 GMT

87 qm... neubau mit 3 zimmer, garage, stadtnähe, mit kaufoption nach 10 Jahren.
44 % alleine. mit freundin 22 % .. is aber nicht z.Zt. :D

Ist viel, aber wenn man meine Wohnung kennt, jeden Cent wert.

Verzichte lieber auf 'nen nagelneuen Audi/BMW o.ä wo der Wertverlust um ein vielfaches höher ist.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

madmac — Sun, 06 Sep 2009 18:48:23 GMT

87 qm... neubau mit 3 zimmer, stadtnähe mit kaufoption nach 10 Jahren.
44 % alleine. mit freundin 22 % .. is aber nicht z.Zt. :D

Ist viel, aber wenn man meine Wohnung kennt, jeden Cent wert.

Verzichte lieber auf 'nen nagelneuen Audi/BMW o.ä wo der Wertverlust um ein vielfaches höher ist.

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Spacerboy — Sun, 06 Sep 2009 18:23:35 GMT

na dann, mach dir doch nen minigolfplatz. hab ich auch gemacht.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

woagla — Sun, 06 Sep 2009 17:59:02 GMT

Bei mir sinds Daumen mal Pi ca. 20 %.

Re(8): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Coolie — Sun, 06 Sep 2009 17:25:19 GMT

wenn es billiger ist hast du die Antwort nach Kosten/Nutzen schon gegeben, wenn es nur um's wohnen geht. Und jedweden Rest bestreite ich nicht - für mich selber kommt nur Wohnen im eigenen Haus in Frage - aber ich bin mir dessen bewusst, dass ich mit einem gemieteten Haus günstiger fahren würde, und die meisten anderen ebenfalls.

Re(5): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

-Transformer2K- — Sun, 06 Sep 2009 16:51:59 GMT

ja da hast leider eh recht! ich versuch, so wenig wie möglich mit dem Auto zu fahren und dort zu parken, wo keine KPZ ist! bis jetzt gelingts mir eigentlich ganz gut - vor allem wenn man bedenkt, dass ich im 3. Bezirk wohne und kein Parkpickerl / keine Garage hab!

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Sick_Boy — Sun, 06 Sep 2009 16:49:57 GMT

ja in der stadt auto ist halt teuer. aber immer noch besser als öffentlich rumgurken. rad scheidet wegen anzug leider aus.

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sun, 06 Sep 2009 15:50:25 GMT

ich hab 100 qm dachterrasse. da weisst eh nimmer, wast noch alles
hinstellen sollst damits nicht so leer ausschaut. wir haben jez zig pflanzen
und bäume, gartenmöbel, nen betongriller, nen homettrainer und trotzdem
schauts irgendwie nicht so voll aus

hmm, es gibt immer vorteile und nachteile, tja derzeit habe ich einen 2m² balkon, da bin ich schon froh wenn ich platz für zwei sessel finde

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

-Transformer2K- — Sun, 06 Sep 2009 15:40:27 GMT

naja ich weiß halt genau, wofür ich Geld ausgeben möchte und was mir etwas nicht wert ist ...

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Sick_Boy — Sun, 06 Sep 2009 15:25:28 GMT

ich hab 100 qm dachterrasse. da weisst eh nimmer, wast noch alles hinstellen sollst damits nicht so leer ausschaut. wir haben jez zig pflanzen und bäume, gartenmöbel, nen betongriller, nen homettrainer und trotzdem schauts irgendwie nicht so voll aus

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Sick_Boy — Sun, 06 Sep 2009 15:24:00 GMT

wenn ich wohnung, auto, versicherungen, handy und 2 mal parken (daheim/arbeit) rechne, komm ich auf 67 prozent... und ich verdien nicht so schlecht...

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

extrem_oaga_nick — Sun, 06 Sep 2009 15:04:57 GMT

soizbuag

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

danielcart — Sun, 06 Sep 2009 14:57:17 GMT

oder hotel mama

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sun, 06 Sep 2009 14:47:23 GMT

wo wohnst du?

die wohnung die ich im auge habe, is ja wirklich eine traumwohnung, ein kleines penthouse inkl. 100m² dachterasse zzzzzzzzz was zum träumen ... sogar mit lift der direkt in die wohnung geht

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

extrem_oaga_nick — Sun, 06 Sep 2009 14:44:11 GMT

facility manager?

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

extrem_oaga_nick — Sun, 06 Sep 2009 14:42:04 GMT

also unser eigenheim benötigt im moment 45% vom familieneinkommen.

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

extrem_oaga_nick — Sun, 06 Sep 2009 14:40:07 GMT

das hat mit armer schlucker wohl ned zwangsweise etwas zu tun. bei 10.000 monatlichem familieneinkommen kommt man mit 4.000 rest auch gut aus.

Re(7): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

athis — Sun, 06 Sep 2009 14:11:52 GMT

na da hast recht...

man müsste zB als student schon wissen, dass man danach arbeitlos ist und sich nen vormerkschein für ne gemeindebau-wohnung holen!

Re(5): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Wuni — Sun, 06 Sep 2009 14:10:32 GMT

Ausser der Grundsteuer fällt das alles auch bei Miete an

Täusche Dich nicht, auch die Grundsteuer wird über die Betriebskosten dem Mieter angelastet!

Re(7): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

andvol — Sun, 06 Sep 2009 12:32:21 GMT

Da gibts nur einen GROßEN Unterschied. EIGENheim und MIETwohnung.
Bei ersteren gehört das mir wofür ich zahle, beim zweiten gehört nichts mir und ist nur (wenn überhaupt) unwesentlich billiger!

mfg
Andy

Re(6): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

MidiFan — Sun, 06 Sep 2009 12:28:14 GMT

hat alles vor und nachteile.

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

DITC — Sun, 06 Sep 2009 12:02:55 GMT

im 8. bezirk zb kommst du selten unter 150 euro weg wenn du einen garagenplatz haben willst. da lob ich mir die 30 euro bei mir.

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

DITC — Sun, 06 Sep 2009 12:02:13 GMT

da bist du aber eh schon bei den topwohnungen in wien. für 1500 bekommt man da schon was schönes.

Re(7): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

DITC — Sun, 06 Sep 2009 12:01:09 GMT

das sehe ich völlig anders. mit dem kauf eines eigenheims koppelst du dich zu einem großen teil von der inflation ab. die miete steigt immer mit der inflationsrate, die kreditrate jedoch nicht.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

-Transformer2K- — Sun, 06 Sep 2009 11:45:05 GMT

inkl. Betriebskosten, Strom, Internet und Versicherung komm ich auf so ziemlich genau 25% ... wenn ich jetzt noch Auto, Sprit und Versicherung und Handy dazu rechne, komm ich auf ca. 33% Fixkosten-Anteil

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

seburu — Sun, 06 Sep 2009 11:30:57 GMT

0%, theoretisch, dafür aber 30h "arbeitszeit" pro monat.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

goaspeda — Sun, 06 Sep 2009 11:11:14 GMT

21%

Re(7): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Arrris — Sun, 06 Sep 2009 11:01:26 GMT

Achso *g* Doch in meinem Fall schon Geerbt *g*

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

InchNail — Sun, 06 Sep 2009 11:00:18 GMT

inkl. Tiefgaragenplatz der allein schon 117 Euro frisst...

Und ich fand's anfangs schon arg, 40 € für meinen Tiefgaragenplatz zu zahlen. Das ist ja wirklich arg!

Re(6): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

danielcart — Sun, 06 Sep 2009 10:38:36 GMT

eigentumswohnungen fallen ja auch ned vom himmel

Re(6): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

hellbringer — Sun, 06 Sep 2009 10:24:46 GMT

btw: wiener gemeindewohnungen kenn ich einige - zB in wien9 rund um die
porzellangasse, die ganz ordentlich aussehen, von den bewohnern erst in der
euro-zeit bezogen worden sind und trotzdem für zb 64m² unter 200€ pro monat
kosten...
aber ich weiss natürlich auch, dass das weder normal noch die regel darstellt!

Das Problem bei Gemeindewohnung ist, dass du (AFAIK) mindestens 2 Jahre in Wien gewohnt haben musst, damit du eine bekommst. Da beisst sich als der Hund in den Schwanz. Man brauchte eine günstige Gemeindewohnung, weil man sich eine normale Mietwohnung nicht leisten kann. Aber damit man eine Gemeindewohnung bekommt, braucht man vorher eine Mietwohnung.

Außerdem wartet man teilweise ewig, bis man eine bekommt.

Re(6): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

hellbringer — Sun, 06 Sep 2009 10:24:46 GMT

btw: wiener gemeindewohnungen kenn ich einige - zB in wien9 rund um die
porzellangasse, die ganz ordentlich aussehen, von den bewohnern erst in der
euro-zeit bezogen worden sind und trotzdem für zb 64m² unter 200€ pro monat
kosten...
aber ich weiss natürlich auch, dass das weder normal noch die regel darstellt!

Das Problem bei Gemeindewohnung ist, dass du (AFAIK) mindestens 2 Jahre in Wien gewohnt haben musst, damit du eine bekommst. Da beisst sich als der Hund in den Schwanz. Man braucht eine günstige Gemeindewohnung, weil man sich eine normale Mietwohnung nicht leisten kann. Aber damit man eine Gemeindewohnung bekommt, braucht man vorher eine Mietwohnung.

Außerdem wartet man teilweise ewig, bis man eine bekommt.

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Weissbier — Sun, 06 Sep 2009 10:21:10 GMT

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Weissbier — Sun, 06 Sep 2009 10:20:16 GMT

25% sind es auch bei mir, für Miete, Betriebskosten, Strom, Gas, TV, Telefon, Internet - also das was ich als grundlegende Infrastruktur betrachte. Aber das ist auch mein persönliches Limit Deine 41% wären mir eindeutig zuviel. Es kommt ja noch das Auto mit Fixkosten dazu und dazu die üblichen Sachen wie Bausparer, Pensionsvorsorge etc. Ach ja, *leben* will ich ja auch noch

WB.

Re(5): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

athis — Sun, 06 Sep 2009 10:03:42 GMT

naja .. die friseuse mit 900 netto bekommt - zB in wien - zuschüsse von der stadt ...damit ist das gesamteinkommen nicht mehr bei 900 netto pro monat...

aber mir ist schon klar, dass mancheiner recht viel fixkosten haben muss, da sichs nicht anders ausgeht... aber wenn es sich vermeiden lässt, sollte man das tunlichst versuchen!

btw: wiener gemeindewohnungen kenn ich einige - zB in wien9 rund um die porzellangasse, die ganz ordentlich aussehen, von den bewohnern erst in der euro-zeit bezogen worden sind und trotzdem für zb 64m² unter 200€ pro monat kosten...
aber ich weiss natürlich auch, dass das weder normal noch die regel darstellt!

lg

Re(7): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

kautzy — Sun, 06 Sep 2009 09:59:35 GMT

stimmt, wirklich ein interessanter artikel.

ich hätte aus dem bauch heraus auch geschätzt das sich ein kauf erst rentiert wenn man ca. 30 jahre in der liegenschaft wohnt...

wobei prognosen was inflationsraten und wertverhältnisse für die nächsten 30 jahre betrifft natürlich extrem unsicher sind - wenn die immobilienpreise irgendwann kollabieren, was nicht so unrealistisch scheint, sieht sowieso alles ganz anders aus.

Re(5): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Arrris — Sun, 06 Sep 2009 09:48:04 GMT

*grübel* Was meinst jetzt mit Abschreibung?

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Traveldevil — Sun, 06 Sep 2009 09:41:12 GMT

Zuvor zahlte ich aber wesentlich mehr.

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

chrisfellner — Sun, 06 Sep 2009 09:36:59 GMT

Für Mittzwanziger ist 50 % wahrscheinlich ein nicht seltener Wert.

Jep. 23 und gut 50% ...

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Ibiza Waschtisch — Sun, 06 Sep 2009 09:31:21 GMT

... wieviel ihr in % am Gesamteinkommen für eure Mietwohngen ausgebt?

Das halte ich für kaum aussagekräftig ohne weitere, wirtschaftl. Hintergründe. Bei Jüngeren wird das sehr viel mehr sein als bei Älteren, denn jung verdient man noch ein Einstiegsgehalt und demgegenüber ist "neu" wohnen teurer als wenn man schon jahrzehntelang seine Wohnung hat.
Für Mittzwanziger ist 50 % wahrscheinlich ein nicht seltener Wert.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

pong — Sun, 06 Sep 2009 09:16:03 GMT

ca. 40% bei 70m² in Wien

pong

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sun, 06 Sep 2009 09:00:31 GMT

wow, das ist wenig

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Traveldevil — Sun, 06 Sep 2009 08:54:50 GMT

Aktuell ca. 10%.

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

danielcart — Sun, 06 Sep 2009 07:50:14 GMT

als kärntner echt eine kunst

du meinst wohl eher "in kärnten" eine kunst

nachdem das aber nicht zutrifft ...

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

danielcart — Sun, 06 Sep 2009 07:49:25 GMT

wow, wo wohnst du? wien?

liegt eher daran dass das reguläre einkommen so gering ist, und wien teuer ist

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

danielcart — Sun, 06 Sep 2009 07:48:54 GMT

und die abschreibung der wohnung?

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

piiceman — Sun, 06 Sep 2009 07:36:33 GMT

als kärntner echt eine kunst

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

hellbringer — Sun, 06 Sep 2009 07:14:32 GMT

mit "nach der decke strecken" mein ich, dass du dir nur halten solltest (in
dem fall die wunsch-wohnung), was du auch vermagst... und über 40% vom
einkommen schon in die wohnung pulvern, find ich schon hart...
wenns eine art "miet-kauf" oder so ist, schauts wieder anders aus ... aber
wenn sichs nur um miete (inkl betriebskosten, strom, gas, ...) handelt, würd
ich sagen, dass das objekt schlicht und ergriffen deinen finanziellen rahmen
ein wenig übersteigt!?

Ja, aber was macht zB. eine Frisörin, die ~900 € netto verdient? Die dürfte ja deiner Ansicht nach auf keinen Fall 360 € für Wohnung (+ Strom, Gas, etc.) ausgeben. Und wennst um <200 € Kaltmiete eine Wohnung suchst, musst die ärgsten Bruchbuden nehmen, falls du überhaupt was in dem Preissegment findest.

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

hellbringer — Sun, 06 Sep 2009 07:14:32 GMT

mit "nach der decke strecken" mein ich, dass du dir nur halten solltest (in
dem fall die wunsch-wohnung), was du auch vermagst... und über 40% vom
einkommen schon in die wohnung pulvern, find ich schon hart...
wenns eine art "miet-kauf" oder so ist, schauts wieder anders aus ... aber
wenn sichs nur um miete (inkl betriebskosten, strom, gas, ...) handelt, würd
ich sagen, dass das objekt schlicht und ergriffen deinen finanziellen rahmen
ein wenig übersteigt!?

Ja, aber was macht zB. eine Frisörin, die ~900 € netto verdient? Die dürfte ja deiner Asicht nach auf keinen Fall 360 € für Wohnung (+ Strom, Gas, etc.) ausgeben. Und wennst um <200 € Kaltmiete eine Wohnung suchst, musst die ärgsten Bruchbuden nehmen, falls du überhaupt was in dem Preissegment findest.

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Arrris — Sun, 06 Sep 2009 07:05:05 GMT

Mh weder noch *g* In einer ausbezahlten ETW und da zahl ich nur den geringst möglichen Betrag für die Hausverwaltung. Und Strom etc. fallen bei mir fast überhaupt nicht ins Gewicht.

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

athis — Sun, 06 Sep 2009 07:03:52 GMT

mit "nach der decke strecken" mein ich, dass du dir nur halten solltest (in dem fall die wunsch-wohnung), was du auch vermagst... und über 40% vom einkommen schon in die wohnung pulvern, find ich schon hart...
wenns eine art "miet-kauf" oder so ist, schauts wieder anders aus ... aber wenn sichs nur um miete (inkl betriebskosten, strom, gas, ...) handelt, würd ich sagen, dass das objekt schlicht und ergriffen deinen finanziellen rahmen ein wenig übersteigt!?

lg

Re(7): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sun, 06 Sep 2009 07:01:21 GMT

wow, nach 28 jahren

"Erst nach 28 Jahren dreht sich die Situation zu Gunsten des Käufers. Oder anders dargestellt: Nach 20 Jahren besäße der Käufer ein Nettovermögen von 200.000 Euro, der Mieter dagegen 22000 Euro mehr. Zehn Jahre später sieht es anders aus: Dann gehörten dem Käufer bereits 314.000 Euro, dem Mieter aber nur 301000 Euro."

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sun, 06 Sep 2009 06:50:36 GMT

wow, wo wohnst du? wien?

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

danielcart — Sun, 06 Sep 2009 06:43:10 GMT

54,1%

wer bietet mehr?

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

danielcart — Sun, 06 Sep 2009 06:42:48 GMT

entweder du wohnst unter der brücke oder verdienst wahnsiniig gut!

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

danielcart — Sun, 06 Sep 2009 06:41:18 GMT

aber hoffentlich nicht mit dem gleichen prozentsatz

Re(6): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

oanvoanc — Sun, 06 Sep 2009 06:23:06 GMT

interessanter kontext bezuegl. eigentum/miete - was kommt billiger:

http://www.sueddeutsche.de/immobilien/286/484719/text/

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sun, 06 Sep 2009 06:11:35 GMT

ah ok, deshalb so günstig

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sun, 06 Sep 2009 06:10:11 GMT

wenn du student bist - ok!an sonsten soll dir gesagt sein, dass du dich
lieber nach der decke strecken solltest!

wie meinst du das? ich bin kein student mehr, leb aber noch in der gleichen wohnung, wie als student ...

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Arrris — Sun, 06 Sep 2009 05:49:08 GMT

Mh mh grob 8 .. oder wenns hochkommt 10-11%

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Horstl — Sun, 06 Sep 2009 04:18:24 GMT

36,7 % für das Jahr 2008 (Miete inkl. Betriebskosten, Fernwärme und Strom).
Für 2009 voraussichtlich 24 % weil mehr verdient wurde.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Sick_Boy — Sun, 06 Sep 2009 02:17:48 GMT

Bei mir sinds 41 Prozent.... inkl. Tiefgaragenplatz der allein schon 117 Euro frisst...

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

athis — Sat, 05 Sep 2009 22:19:06 GMT

ich gebe derzeit 25% aus ... interesse habe ich an einer
wohnung wo es 41% wären

wenn du student bist - ok!

an sonsten soll dir gesagt sein, dass du dich lieber nach der decke strecken solltest!

lg

Re(5): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Paulas_Papa — Sat, 05 Sep 2009 21:06:48 GMT

Nix Kredit - Cash!

Vorher echter "Kategorie-Zins", daher niedrig.

Die Wohnkosten-Erhöhung ergibt sich aus dem Qualitätszugewinn: Garten, Ruhe, Lage...

mfg
lukas

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Robert Craven — Sat, 05 Sep 2009 20:59:46 GMT

Betriebskosten, Versicherung, Grundsteuer, Gas, Strom, Wasser, Telefon, Kabel-TV, Stellplatz-Miete...

Ausser der Grundsteuer fällt das alles auch bei Miete an - also kein Argument im Vergleich Miete-Eigentum.

Ich bin von einigen Jahren von einer Mietwohnung (60 m2) in mein eigenes Haus übersiedelt (120 m2) und hab meine Wohnkosten in Wirklichkeit mehr als verdoppelt!

Inklusive Kreditraten? Oder vorher irgendein absurd niedriger Mietsatz?

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

to_markus — Sat, 05 Sep 2009 20:57:49 GMT

Eigentum gibts, aber sicher nicht in der eigenen Firma - die Firma ist blos Mieter....

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

piiceman — Sat, 05 Sep 2009 20:52:37 GMT

19,3%

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

\\ H // — Sat, 05 Sep 2009 20:38:53 GMT

wo wohnst du, zuhause bei den eltern??

bei der Freundin und der zahl ich einen Teil ihrer Kosten

Re(9): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Paulas_Papa — Sat, 05 Sep 2009 20:37:18 GMT

Keine Ahnung wie alt du bist und welchen Beruf du hast. Aber woher nimmst du die Sicherheit in den nächsten 30 Jahren einen vernünftigen Arbeitsplatz in der näheren Umgebung zu finden? Die Mobilität in Europa wird zunehmen (müssen) - ob's uns gefällt oder nicht!

mfg
lukas

Re(8): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

mb_82 — Sat, 05 Sep 2009 20:26:23 GMT

Eigentum rechnet sich nur bei langen Behaltefristen

Ähm, ich will hier alt werden oder gehts hier um Immobilienentwicklung?

Ich gehe davon aus das man sein restliches Leben im selber Haus bleibt, dann ist es sehr wohl günstiger als Miete. Schon alleine durch das wachsende Vermögen im Gegensatz zur Miete.

Re(7): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Paulas_Papa — Sat, 05 Sep 2009 20:20:20 GMT

Häuser werden nicht grundlos auf 100 Jahre abgeschrieben. Nach 30 Jahren fallen schon recht nette Sanierungskosten an!

Eigentum rechnet sich nur bei langen Behaltefristen oder enormen Spekulationsgewinnen oder für die Erben.

mfg
lukas

Re(6): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

mb_82 — Sat, 05 Sep 2009 20:11:58 GMT

Den Gedanken auch mal zu Ende gedacht?

Wie siehts aus wenn das Haus ausfinanziert ist? Ich zahl lieber 30 Jahre Kredit der immer gleich bleibt (bis auf Zinsschwankungen) als Miete die ständig steigt und mir nach 30 Jahren noch immer kein qm gehört. Was anderes machen die Vermieter auch nicht, nur das der Mieter den Kredit bedient plus Gewinne.

Re(6): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

mb_82 — Sat, 05 Sep 2009 20:11:58 GMT

Re(6): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Coolie — Sat, 05 Sep 2009 19:43:22 GMT

Nicht nur das - bei ernsthafter Berechnung muss man schon echt Glück haben, mit einem Eigenheim günstiger davonzukommen als auf Miete - egal ob Wohnung oder Haus. Wenn man keine persönlichen/ideellen Gründe dazu hat, sollte man einen Kauf lassen...

Re(5): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Paulas_Papa — Sat, 05 Sep 2009 19:37:51 GMT

Das ist dir klar, das ist mir klar. Dem durchschnittlichen Forumsmitglied ist's aber nicht klar. Die denken, dass Eigentum IMMER billiger ist - was es bei weitem nicht ist.

Ich muss aber zugeben, dass ich selbst überrascht war, wie teuer eigentlich das vielgepriesene "Eigenheim" wirklich ist - wenn man ehrlich ist.

mfg
lukas

Re(4): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Coolie — Sat, 05 Sep 2009 19:34:20 GMT

Naja - beim doppelten Platz eine logische Folge

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

ramski — Sat, 05 Sep 2009 19:27:04 GMT

bei mir sind es ca 40%

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Paulas_Papa — Sat, 05 Sep 2009 19:08:36 GMT

Sehr gute Frage!

Aufs Österreichische Durchschnittsnettoeinkommen gerechnet, sind 41% gar nicht so unrealistisch.

Ich hab ein ca 40 Jähriges Ehepaar genommen, die zusammen statistisch 45.000 € netto jährlich haben. Macht 19.000 € Wohnkosten = 1570 € monatlich - was nicht unrealistisch ist.

Da ich immer gut verdient habe, erscheinen mir persönlich 41% aber zu viel - so viel ists mir nicht wert.

mfg
lukas

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

Paulas_Papa — Sat, 05 Sep 2009 18:59:49 GMT

Es lebe der Selbstbetrug!

Betriebskosten, Versicherung, Grundsteuer, Gas, Strom, Wasser, Telefon, Kabel-TV, Stellplatz-Miete...

Kreditrate, Abschreibung (AfA)etc. will ich dir nicht weiter erklären.

Ich bin von einigen Jahren von einer Mietwohnung (60 m2) in mein eigenes Haus übersiedelt (120 m2) und hab meine Wohnkosten in Wirklichkeit mehr als verdoppelt!

mfg
lukas

Re(3): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

-lt- — Sat, 05 Sep 2009 18:55:27 GMT

was aber leider ned bedeutet dass das Wohnen deshalb billig wird...aber ansonsten geb ich vollkommen recht

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

User220621 — Sat, 05 Sep 2009 18:45:47 GMT

0% - Eigentum ist was Schönes

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

to_markus — Sat, 05 Sep 2009 18:32:14 GMT

Abzüglich Landesförderung ca. 40% vom Familieneinkommen, das aber auch entsprechend niedrig gehalten wird, um Staat und SV nicht zuviel in den Rachen zu werfen - da sparen wir uns lieber eine ordentliche Firmenpension als Notgroschen an....

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sat, 05 Sep 2009 18:19:03 GMT

der großteil der hiesigen user wird etwas später antworten (können), müssens
doch erst zu mama oder papa laufen um den entsprechenden wert zu erfragen.

der war net schlecht

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

q.e.d. — Sat, 05 Sep 2009 18:18:04 GMT

jo so ists mir auch ein paar monate gegangen. is echt hart sowas.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

kissimmee — Sat, 05 Sep 2009 18:17:38 GMT

incl allem - also neben betriebskosten, telefon, auch auto und alle versicherungen - knapp 25%.

der großteil der hiesigen user wird etwas später antworten (können), müssens doch erst zu mama oder papa laufen um den entsprechenden wert zu erfragen.

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

q.e.d. — Sat, 05 Sep 2009 18:17:30 GMT

wär ich alleine wärens knappe 50%, mit freundin 25%

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sat, 05 Sep 2009 18:14:47 GMT

wow, wo wohnst du, zuhause bei den eltern?? oder verdienst mega kohle

Re(2): Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sat, 05 Sep 2009 18:13:52 GMT

danke für die info

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

\\ H // — Sat, 05 Sep 2009 18:13:11 GMT

12%

Re: Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

MG — Sat, 05 Sep 2009 18:07:37 GMT

Ich oute mich mal als armer Schlucker. Bei mir sinds Energiekosten eingerechnet ca 60%

Anteil Mietkosten am Gesamteinkommen

adorno1 — Sat, 05 Sep 2009 17:50:05 GMT

hallo, mich würde interessieren wieviel ihr in % am Gesamteinkommen für eure Mietwohngen ausgebt? warm (inkl. heizung, strom, betreibskosten, tiefgaragenplatz etc.)

ich gebe derzeit 25% aus ... interesse habe ich an einer wohnung wo es 41% wären

gruß adorno

Anteil Mietkosten an Gesamteinkommen

adorno1 — Sat, 05 Sep 2009 17:50:05 GMT

Anteil Mietkosten an Gesamteinkommen

adorno1 — Sat, 05 Sep 2009 17:50:05 GMT

hallo, mich würde interessieren wieviel ihr in % am Gesamteinkommen für eure Mietwohngen ausgebt? warm (inkl. heizung, strom, betreibskosten)

ich gebe derzeit 25% aus ... interesse habe ich an einer wohnung wo es 41% wären

gruß adorno

Anteil Mietkosten an Gesamteinkommen

adorno1 — Sat, 05 Sep 2009 17:50:05 GMT

hallo, mich würde interessieren wieviel ihr in % am Gesamteinkommen für eure Mietwohngen ausgebt? warm (inkl. heizung, strom, betreibskosten)

gruß adorno