Frage zu befristetem Mietvertrag?

Re: Frage zu befristetem Mietvertrag?

AVS_reloaded — Wed, 27 Apr 2011 06:26:44 GMT

mAn ist das Jahr mit 30.6. abgelaufen.

D.h. du kannst am 30.6. zum 30.9. kündigen.

Das Jahr ist definitiv legal, nicht sicher bin ich mir bei der doch recht langen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Kommt vermutlich drauf an, ob MRG-Vollanwendung oder nicht.

Re: Frage zu befristetem Mietvertrag?

AVS_reloaded — Wed, 27 Apr 2011 06:26:44 GMT

mAn ist das Jahr mit 30.6. abgelaufen.

D.h. du kannst am 60.6. zum 30.9. kündigen.

Das Jahr ist definitiv legal, nicht sicher bin ich mir bei der doch recht langen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Kommt vermutlich drauf an, ob MRG-Vollanwendung oder nicht.

Re(3): Frage zu befristetem Mietvertrag?

athis — Tue, 26 Apr 2011 21:54:41 GMT

dann wärens 12+4 Monate sozusagen?

vollkommen richtig!

lg

Re(3): Frage zu befristetem Mietvertrag?

mastermind2004 — Tue, 26 Apr 2011 21:31:11 GMT

MMn liegst du damit 100% richtig.

Re(2): Frage zu befristetem Mietvertrag?

missmistake — Tue, 26 Apr 2011 21:20:27 GMT

Aber wenn ich erst ab 1.7. kündigen kann, gilt dann die Kündigung schon für den ganzen August oder erst für den Monat später, dann wärens 12+4 Monate sozusagen? Mann kann ja nicht im selben Monat für das Monat kündigen, sondern immer erst im Monat für den nächsten, oder lieg ich da falsch?

Re: Frage zu befristetem Mietvertrag?

athis — Tue, 26 Apr 2011 21:09:19 GMT

wenn du nur wolltest, hättest du eh verstanden, was das bedeutet.

12+3 monate bist du mindestens mieter - ganz einfach.

falls du einen nachmieter hast und mit deinem vermieter gut auskommst, sind einvernehmliche lösungen natürlich nicht unrechtmäßig.

lg

Frage zu befristetem Mietvertrag?

missmistake — Tue, 26 Apr 2011 20:54:58 GMT

Alsao ich habe einen befristeten Mietvertag auf drei Jahre - den habe ich unterschrieben letztes Jahr am 1.7.2010.
Jetzt möchte ich kündigen bin aber auf folgende Klausel gestoßen die ich nicht so ganz verstehe:
"Der Mieter hat ungeachtet des vereinbarten Befristungszeitraumes nach Ablauf einer einjährigen Vertrags- oder Verlängerungsdauer eine unabdingbare Auflösungsmöglichkeit durch schriftliche Kündigung zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist."
Heisst das ich kann erst ab dem 1.7.2011 kündigen, wäre dann also drei Monate später erst das Ausziehen?
Oder meint das ich kann jetzt schon in dem einjährigen Rahmen die drei Monate mitnehmen, das hiesse wenn ich jetzt kündige muss ich zum 31.07.11 ausziehen?
Häh?