provisionsfreie Mietwohnung

Re(3): provisionsfreie Mietwohnung

BiteMe — Mon, 25 Jul 2011 10:01:39 GMT

Find ich zwar nicht auf standard hast meist die gleichn Wohnungen, aber die Preise sind momentan leider auch nicht günstig; du findest in Wien unter 50qm kaum noch oder gar keine Wohnungen günstiger als €12 pro qm in gutem Zustand ausser du verzichtest auf jeglichen Komfort wie Toilette in der Wohnung oder eine brauchbare Küche oder willst selber noch ein paar Tausender für die Renovierung der Mietwohnung investieren...

Re(2): provisionsfreie Mietwohnung

TheNudl — Fri, 22 Jul 2011 10:45:28 GMT

derstandard ist gut. Waren ein paar interessante dabei. findmyhome.at ist aber ein Witz, Preis pro m² 15.- und Aufwärts und das nicht unbedingt in Top Gegenden

Re: provisionsfreie Mietwohnung

BiteMe — Thu, 21 Jul 2011 11:33:27 GMT

Auch ich hab auch mal lange nach einer provisionsfreien Wohnung gesucht, aber das ist eben sehr schwierig. Ich hab auch schon oft die Erfahrung gemacht, dass gerade diese Wohnungen zu überteuerten Mietpreisen angeboten werden, da die Eigentümer/Vermieter oft selber nicht viel Ahnung von zumutbaren Mietpreisen haben.
Ich nutze meist den standard oder findmyhome.at - gibt's zwar hauptsächlich Makler, aber wenn man einen guten Makler erwischt (informiert einen ausreichend über das Objekt, bietet zahlreiche Infos rundherum an und schlägt Alternativen vor), find ich das mit der Provision okay; der macht auch nur seinen job und hätte auch nicht viel davon, den Mietpreis wegen ein paar Euro mehr Provision nach oben zu jagen; die Wohnung geht ja dadurch auch nicht schneller weg und der Makler hätt nur noch mehr Arbeit damit... meiner Meinung nach.
bei dem findmyhome gibt's übrigens Qualitätsmakler; das sind irgendwie geprüfte Makler oder so, die sich an bestimmte Richtlinien halten müssen; find die Idee ganz gut. Viel Glück bei deiner Suche...ich such eh auch schon wieder

Re(3): provisionsfreie Mietwohnung

a1234 — Mon, 18 Jul 2011 01:10:05 GMT

top3 waer ne wohnung, aber zuggeben findest in favoriten was billigeres

Re(2): provisionsfreie Mietwohnung

leave_my_name_out — Fri, 15 Jul 2011 13:13:42 GMT

ganz genau so is/kenn ich es....
such selber atm wieder aber dass ich was ohne prov find hab ich mir schon beim letzten mal wohnungsuchen aus dem kopf geschlagen

und wie du sagst, wennst wirklich was privat findest wolln die schwindlichen x-tausend euro ablöse für klumpat dass man als nachmieter eh ned haben will

Re: provisionsfreie Mietwohnung

-lt- — Fri, 15 Jul 2011 09:30:15 GMT

Uni Homepages, da gibts (idr bei der ÖH Seite) eine Pinwand, da findet man auch relativ viel ... gilt natürlich nur für Uni/FH Städte...

Re: provisionsfreie Mietwohnung

inghofer — Fri, 15 Jul 2011 09:09:00 GMT

Hallo,

auf bazar.at und immodirekt.at z.Bsp. findet man manchmal auch provisionsfreie Wohnungen von Privaten, und man kann auch selbst eine Suchanzeige aufgeben.

Tendenziell gibt es aber nur (sehr) wenige "private"/ provisionsfreie Mietwohnungen am Markt, es ist eben DAS Geschäft mit Mietwohnungen von Miethaien, Immo-Makler etc. die einfach ALLES, egal ob Bruchbuden oder schlechte Lagen, als Super-Schnäppchen, Top-Lage, günstige Miete usw. zu überteuert anbieten.

Bin selbst seit Monaten auf Wohnungssuche in Wien - ist mittlerweile schon eine meiner Haupt-Freizeitbeschäftigungen, aber da ich nicht zwingend aus meiner derzeitigen sehr günstigen Gemeindewohnung (Kat.C-Mietzins)ausziehen muss und auch nicht werde nehme ich mir da viel Zeit für die Suche & Besichtigungen v. Wohnungen.

Habe schon eine Menge Wohnungen besichtigt und somit einiges gesehen, war alles dabei - von extrem abgewohnt und sanierungsbedürftig bis topsaniert und dann eben auch sehr teuer, viele sind v. d. Mietdauer her (sehr) kurz befristet und trotzdem verlangen fast alle die maximale Provision - und oft machen sich dann diese "Provisionsgeier" nicht mal die Mühe ein paar Fotos von dem Objekt zu machen und diese zur Wohnungs-Anzeige einzustellen.

Auf jeden Fall braucht es sehr viel Geduld um in Wien die für sich passende Mietwohnung zu einem "vernünftigen" Preis zu finden - je länger man sich mit der Materie "Wohnungssuche" beschäftigt um so mehr landet man auf dem Boden der Realität - und die Realität sieht eben so aus wie hier von mir beschrieben.........

An die "provisionsfreie" Mietwohnung glaube ich nicht mehr, denn wenn Private eine Wohnung weitergeben dann muss man oft auch noch Möbel "ablösen" die entweder nicht viel wert sind oder den eigenen Geschmack nicht entsprechen. Da zahle ich von mir aus halt auch eine Provision an einen Makler wenn die "ideale" (Traum-)Wohnung leerstehend und sofort bezugsfertig (Topzustand, neu renoviert/ saniert) ist.

So - das sind nur meine "subjektiven" Erfahrungen als Wohnung Suchender - es gibt aber sicher viele Leute in Wien die gleiche od. ähnliche Erfahrungen wie ich gemacht haben.

Auf jeden Fall wünsche ich noch (sehr)viel Glück für deine weitere Wohnungssuche.

Re: provisionsfreie Mietwohnung

madgordon — Fri, 15 Jul 2011 08:58:49 GMT

Kommt darauf an woher du bist.

Aber da da nix steht und die Wiener eh immer meinen, dass sie das Wichtigste sind und das nicht dazuschreiben müssen dass sie aus Wien sind...

http://www.bazar.at

Re(4): provisionsfreie Mietwohnung

wwallner — Fri, 15 Jul 2011 07:59:46 GMT

Stimmt und funktioniert!
Hab ich auch so gemacht.

Re(2): provisionsfreie Mietwohnung

TheNudl — Wed, 13 Jul 2011 19:37:00 GMT

Ich suiche eine Wohnung, kein Penthouse mit nahezu 20/m²

Re: provisionsfreie Mietwohnung

a1234 — Wed, 13 Jul 2011 19:13:54 GMT

hier zb

http://www.rainergasse.com

oder im immobilien-standard

Re(3): provisionsfreie Mietwohnung

user17040 — Wed, 13 Jul 2011 19:10:50 GMT

Ja aber wenn du den Inserattext (auch ohne Preis/Kontaktdaten) kopierst und a bissal per google suchst, findest das selbe Inserat oft auf kostenlosen Seiten.

Die meisten Vermieter haben ihre Objekte ja auf mehreren Seiten (teils auch recht kleinen/unbekannten) inseriert...ich hab' damals ca. Dreiviertel aller Angebote auch auf einer kostenlosen Seite gefunden.

Re(2): provisionsfreie Mietwohnung

TheNudl — Wed, 13 Jul 2011 18:46:00 GMT

Naja, das problem mit privatimmo ist das keine Preise dabei stehen wenn man nicht eingeloggt ist und dacher kann man sich nicht wirklich ein Bild machen ob Objekt interessant oder nicht.

Re: provisionsfreie Mietwohnung

user17040 — Wed, 13 Jul 2011 17:57:23 GMT

Bei Privatimmobilien hättest dich net anmelden müssen, da wird der Text zu den Wohnungen ja angezeigt und Kontaktdaten werden nur gegen Cash rausgerückt. Wenn du Textteile per google suchst, findest die Wohnung fast immer auf einer alternativen kostenlosen Seite. Zumindest war das bei mir der Fall.

Ein paar wurden schon genannt, ich würde noch willhaben und ein fundgrube online Abo empfehlen (recht günstig und man erhält vor der gedruckten Ausgabe Zugriff auf die Inserate)

Re: provisionsfreie Mietwohnung

user17040 — Wed, 13 Jul 2011 17:57:23 GMT

Re: provisionsfreie Mietwohnung

colada — Wed, 13 Jul 2011 17:24:41 GMT

ich schätz mal die größeren immoseiten (standard, immobilien, jobwohnen,...) kennst du schon?

Provisionsfrei ist eh fast immer einstellbar bei der suche

provisionsfreie Mietwohnung

TheNudl — Wed, 13 Jul 2011 15:56:15 GMT

Hallo,

hat jemand Tipps wo man provisionsfreie Wohnungen finden kann. Habe mich bei privatimmobilien angemeldet aber das Angebot dort ist mehr als dürftig.

KAution ist natürlich kein Problem aber ich sehe nich ein einige Tausend Euro Provision zu bezahlen bloß weil ein Makler ein paar Fotos online stellt.

Bin für jeden Tipp dankbar.