Wo finde ich Immobilien...

Re(3): Wo finde ich Immobilien...

Paulas_Papa — Mon, 15 Aug 2011 09:20:42 GMT

Ich habe eines und du hast keine Ahnung, was du dir antust. Das Modell macht nur im großen Rahmen (10-100 Häuser) Sinn. Die Preise in AT sind bereits durch die Decke gerauscht.

Und bitte Vorsicht, wenn du als reiner Kapitalgeber in so etwas einsteigst. Geld zerstört jede Freundschaft.

mfg
lukas

Re: Wo finde ich Immobilien...

AVS_reloaded — Mon, 15 Aug 2011 08:26:31 GMT

in den Bezirken 1,6,7,8,9

ROTFL

dort wirst auch nix finden, der Markt ist leer.

Re(2): Wo finde ich Immobilien...

Einbeiniger — Sat, 13 Aug 2011 10:49:56 GMT

Hallo Weissbier,

Vielen Dank für dein Feedback auf meine Anfrage.
Ich kenne mich tatsächlich nicht allzu gut mit Zinshäusern aus, habe dafür aber jemanden der diesen Part für mich übernimmt, ich persönlich übernehme nur den finanziellen Part wobei mir die Preise bekannt sind und ich mit Beträgen in dieser Grössenordnung auch fix rechne bzw. gerechnet habe.

Danke nochmnals und ein Schönes Wochenende,

Lg.
Einbein

Re: Wo finde ich Immobilien...

Weissbier — Sat, 13 Aug 2011 10:44:15 GMT

ist deine Frage wirklich ernst gemeint? Ein Zinshaus kostet schnell einen siebenstelligen Betrag, das heißt du musst sehr viel Geld auf der Seite haben zur Veranlagung. Andererseits hast du von der Materie offensichtlich so wenig Ahnung, dass du nicht einmal weißt, wie du ein brauchbares Objekt finden kannst.

Ich schreibe das nur eingangs, weil das die besten Voraussetzungen sind, um viel Geld in den Sand zu setzen - da wären 3% Provision an einen Makler vergleichsweise ein Klacks. Weitere Kosten hast du auch für einen Sachverständigen, der dir das konkrete Objekt untersucht und bewertet.

Zum Thema: Zinshäuser sind in dne vergangenen Jahren angesichts unsicherer Wirtschaftslage und niedriger Zinsen eine begehrte Anlage fürs Vermögen geworden, das Angebot ist knapper geworden und die Preise teils überzogen, jedenfalls aber recht saftig, sodass die Rendite aus der Vermietung sehr gering ist. "Gute Objekte" zu finden (und dann zu vernünftigem Preis kaufen zu können) ist demnach wirklich eher ein Glücksfall. Daher wird es am besten sein, längerfristig und ohne Zeitdruck die einschlägigen Inseratenseiten (Makler, Immobilienseiten der Zeitungen, Onlineplattformen) anzusehen.

WB.

Wo finde ich Immobilien...

Einbeiniger — Sat, 13 Aug 2011 10:27:22 GMT

Liebe Heizgälse,

ich möchte ein Zinshaus kaufen, und zwar in den Bezirken 1,6,7,8,9 bzw. je nach Gefallen.
Nur wo findet man derartiges ohne dafür ein Vermögen an einen Makler abdrücken zu müssen?

Suche jetzt schon ne halbe Ewigkeit und kann nichts brauchbares finden.
Vielleicht kennt ihr ja Objekte die derzeit zum Verkauf stehen?

Riesen Danke im Voraus,

Lg.
Einbein