Re: Übernahme von Wohnbauscheck.. Wie funktioniert das?

FMR — Fri, 27 Jan 2012 17:21:36 GMT

Hallo,

der Wohnbauscheck ist eine Förderung vom Land, die man übernehmen kann, aber nicht muss. Meist ist aber das Förderdarlehen um einiges günstiger als ein Kapitalmarktdarlehen und wenn du die Wohung finanzieren musst, meist ein tolles Angebot.
Um keine Überraschungen bei der Rückzahlung zu erleiden, gibt es sicherlich einen Tilgungsplan, den der Verkäufer vom Verwalter der Wohung anfordern kann. Da siehst du genau was dich in Zukunft die Rückzahlung kostet und wie lange diese noch dauern wird. Ist ja auch wichtig, damit du weißt, wieviel beim Wohnbauscheck noch offen ist.
Kaufpreis minus Wohnbauscheck = Barkaufpreis.

Der Eiegentümer der Wohnung hat sicher nicht was mit dem Land ausgemacht, vielmehr gibt es in jedem Bundesland ein Wohnbauförderungsgesetz, das zum jeweiligen Genehmigungstermines des Darlehens gesetzliche Konditionen festgelegt hat. Diese sind so vorgegeben und von Bundesland zu Bundesland verschieden.

Falls du über einen Makler kaufst, so sollte er diese Unterlagen bereits haben bzw. für dich anfordern.

LG

Jörg

Übernahme von Wohnbauscheck.. Wie funktioniert das?

Campino — Fri, 27 Jan 2012 10:47:26 GMT

Hallo zusammen!

Hätte da eine Frage bezüglich Übernahme eines Wohnbauschecks. Ich hab eine Wohnung gefunden, die mir gefallen würd. Beim Kaufpreis steht da aber noch dabei, dass die Übernahme eines Wohnbauscheckes möglich ist.

Wie läuft das mit der Rückzahlung? Ich denke mal, die Raten werden mir so "aufs Auge gedrückt" wie sie der Verkäufer damals selbst beim Kauf der Wohnung mit dem Land ausgehandelt hat, oder?