Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Re: Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

jay — Thu, 12 Apr 2012 22:30:29 GMT

Generell würd ich raten, wenn du ein offenes/freies Geschäft siehst, nimm dir nen Tag oder ein paar Tage (bzw. Stunden darin) und setz dich (ev. mit nem Freund/in) davor, schau dir die Leute an, die vorbeigehen- mach dir eventuell ne Liste und zähl mit.
Welche Leute da vorbeigehen, ob es deine Zielkundschaft ist- und auch die Anzahl.
Je nach Art des Geschäftes am Abend (nach der Arbeit?) oder Wochenende auch.

Einen Tag beobachten kann dir viele Jahre Verluste und Probleme ersparen

Re(3): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

pervers — Thu, 12 Apr 2012 19:50:29 GMT

(Augen Gottes)

hat auch schon zugsperrt...eines der letzten kleinen

Re(2): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

GREIFVÖGEL — Thu, 12 Apr 2012 16:22:41 GMT

Richtig!
So sehe ich auch. Ich habe auch einen Freund dort und kenne die Gegend seit vielen Jahren.
Zum Wohnen sicher gut, wenn man in einer der winkeligen kleinen Gassen oberhalb der Nussdorferstraße oder unterhalb der Liechtensteinstraße zu Hause ist.
Die Markthalle ist alles dort, sonst gibt es schon die klassische Infrastruktur (Billa am Bahnhof, Hoffer gegenüber und auch in der Nussdorferstraße.
Kinos gibt nur mehr Vorne neben dem Gürtel (Augen Gottes).
Büsse, U-Bahn, Züge, Straßenbahn, sogar eine Zahlklinik (glaube ich, für Kinder) ist dort reichlich zu finden.
Sonst, weitgehend eine Misere. Goldadler ist immer und überall ein Kadaver gewesen, da kann man kein Muster sehen, aber viele andere Geschäfte dort sterben schneller aus, als sie entstanden sind.
Das Problem scheint mir zu sein, dass dieses Viertel nur als Schlafstelle bevölkert wird, deswegen sterben die Geschäfte nacheinander.
Die Hauptstraßen sind 24 Stunden mit öffentlichem Verkehr belegt, es raucht dauernd, Parkplätze (das haben schon viele hier angemerkt) ist nur mit einer Lupe zu finden.

Re: Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Superflo — Thu, 12 Apr 2012 10:13:59 GMT

Wow - das ist ja mal ein richtig netter, informativer und sachlicher Thread!

Re: Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

AvecLeTemps — Thu, 12 Apr 2012 10:02:18 GMT

aus meiner sicht (ein freund wohnt gleich dort) ist eine geschäftsidee dort nur dann sinnvoll, wenn es direkt(!) bei der markthalle ist. dort gehen leute, kaufen ein, steigen in die straßenbahn ein oder aus.

fakt ist jedoch, dass nur 100m entfernt richtung gürtel oder in die andere richtung franz josefs bahnhof die frequenz der fussgänger sehr zu wünschen übrig lässt.

beispiel: eine freundin hatte eine boutique in der zollergasse, die ja an sich mit etlichen lokalen gut besucht ist. fakt ist jedoch, dass bis zur lindengasse genug frequenz war, aber nur wenige (eher die, welche aufs postamt in die mondscheingasse gegangen sind) sind an ihrer boutique vorbeigegangen, die gerade mal 30m weiter war...

Re(2): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Riddler — Thu, 12 Apr 2012 07:56:48 GMT

genau mei red!!
habs weiter oben geschrieben, wenns ein geschäft ist wo alles passt kommen die leute auch von weiter weg, laufkundschaft hast dort keine, da musst schon was bieten...

Re(4): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Riddler — Thu, 12 Apr 2012 07:55:30 GMT

es kommt wirklich drauf an was du machst, ich glaub dass in der gegend wirklich nur höherpreisig gut funktioniert.
siehe coffe und bagle und co, alles andere macht sich mit den preisen selbst kaputt.
z.b. diese etwas age*PIEP*te konditorei die neben dem goldadler ist. die zwei sind echt nett arbeiten aber tag und nacht haben sogar sonntag offen aber viel hängen bleibt bei denen glaube ich nicht, obwohl der standort mit der haltestelle vor der nase ideal ist.
das second hand kindergwand gschäft weiter unten gibts schon ewig und wird sich auch halten weil die leute auch von weiter weg extra dorthin fahren.

Re: Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

ray81 — Wed, 11 Apr 2012 15:46:11 GMT

Ich wohn seit vielen Jahren genau in dem Grätzl, eine tolle Gegend, aber Geschäfte haben's auf der Nussdorferstr./Alserbachstr. schwer, die Fluktuation ist groß, Teile der Straße sind entgegen allen Vermutungen nichts für Geschäfte, die auf Laufkundschaft hoffen - einzig "Fachgeschäfte" können sich länger halten. Geschäfte, in die Kunden auch kommen würden, ganz gleich wo sich diese befinden, zumindest kommt mir das in den Sinn - wie könnte sich da ein Designer Möbelladen oder ein Highend Hifi Geschäft, im Designer Möbelladen war einst sogar mal der Goldadler, dann war er weg und kann nach Jahren wieder an anderer Stelle, aber recht bald danach kam der Konkurs, das lag aber sicher nicht nur an der Lage!
Wenn du auf Laufkundschaft hoffst, vergiss es - wenn die Idee ein "Brüller" ist, dann kommen die Leute so oder so ...

Cheers Ray

Re(4): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

hellbringer — Wed, 11 Apr 2012 15:35:05 GMT

Dort wo jetzt der "Asiatische Restaurant" auf der Alserbachstraße ist, war
vorher so ein Schnitzel-Kebap Geschäft drinnen. Hab mich mit dem Besitzer gut
verstanden und der hat gesagt, dass der Gewinn sehr gering sei, weil die
Mieten teilweise eine Frechheit sind.

Nett war er ja, aber das Essen war nicht besonders. Die Pizza war zum davonlaufen. Kebaplokale gibts in der Gegend alle 50 Meter. Und der Rest war auch nicht wirklich genießbar.

Gegenüber gibts eine (preisleistungsmäßig) gute Pizzeria (Pizzeria D'Italia). Ist zwar ein sehr abge*PIEP*tes Lokal, aber hab dort immer gut zu Mittag gegessen und die Leute dort sind auch wahnsinnig nett. Paar Meter daneben gibts einen Kebapladen, der nicht schlecht ist (08/15 Kebapladen halt, nix besonderes).

Re(4): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

hellbringer — Wed, 11 Apr 2012 15:35:05 GMT

Dort wo jetzt der "Asiatische Restaurant" auf der Alserbachstraße ist, war
vorher so ein Schnitzel-Kebap Geschäft drinnen. Hab mich mit dem Besitzer gut
verstanden und der hat gesagt, dass der Gewinn sehr gering sei, weil die
Mieten teilweise eine Frechheit sind.

Nett war er ja, aber das Essen war nicht besonders. Die Pizza war zum davonlaufen. Kebaplokale gibts in der Gegend alle 50 Meter. Und der Rest war auch nicht wirklich genießbar.

Gegenüber auf der anderen Straßenseite gibts eine (preisleistungsmäßig) gute Pizzeria (Pizzeria D'Italia). Ist zwar ein sehr abge*PIEP*tes Lokal, aber hab dort immer gut zu Mittag gegessen und die Leute dort sind auch wahnsinnig nett. Paar Meter daneben gibts einen Kebapladen, der nicht schlecht ist (08/15 Kebapladen halt, nix besonderes).

Re(4): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

hellbringer — Wed, 11 Apr 2012 15:35:05 GMT

Dort wo jetzt der "Asiatische Restaurant" auf der Alserbachstraße ist, war
vorher so ein Schnitzel-Kebap Geschäft drinnen. Hab mich mit dem Besitzer gut
verstanden und der hat gesagt, dass der Gewinn sehr gering sei, weil die
Mieten teilweise eine Frechheit sind.

Nett war er ja, aber das Essen war nicht besonders. Die Pizza war zum davonlaufen. Kebaplokale gibts in der Gegend alle 50 Meter. Und der Rest war auch nicht wirklich genießbar.

Gegenüber auf der anderen Straßenseite gibts eine (preisleistungsmäßig) gute Pizzeria (Pizzeria D'Italia). Ist zwar ein sehr abge*PIEP*tes Lokal, aber hab dort immer gut zu Mittag gegessen und die Leute dort sind auch wahnsinnig nett. Aber soviel ich vom Inhaber erfahren habe, springt da auch nicht viel Geld raus, sondern er macht das eher aus Spaß.

Paar Meter daneben gibts einen Kebapladen, der nicht schlecht ist (08/15 Kebapladen halt, nix besonderes).

Re(3): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

sick123 — Wed, 11 Apr 2012 15:23:36 GMT

Die Frage ist halt wieviel die in Wirklichkeit verdienen.

Dort wo jetzt der "Asiatische Restaurant" auf der Alserbachstraße ist, war vorher so ein Schnitzel-Kebap Geschäft drinnen. Hab mich mit dem Besitzer gut verstanden und der hat gesagt, dass der Gewinn sehr gering sei, weil die Mieten teilweise eine Frechheit sind.

Ich hab mir mal überlegt die "Galeria" zu übernehmen und wieder herzurichten, aber 1stens wolltens das Gebäude vor längerer Zeit abreißen und 2tens hab ich gehört, der Immobilienmakler würde das Lokal alleine nicht vermieten sondern den gesamten Gebäudekomplex... Also ein 100% Verlustgeschäft wenns nur um das Lokal geht...

Re(2): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Riddler — Wed, 11 Apr 2012 13:37:14 GMT

hab ich ihm auch schon geschrieben aber die paar restaurants bei der markthalle, coffe und bagle, das steirische und die kaffeesiederei, da is eigentlich immer was los, die werden sich glaube ich länger halten.
der hexer, oben ecke schubertgasse hat die schwierige zeit auch schon übertaucht, der kommt glaube ich auch durch.

Re(2): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Doomsday — Wed, 11 Apr 2012 12:47:36 GMT

Hallo,

Danke für die ehrlichen Worte.

lg
Doomsday

Re: Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

sick123 — Wed, 11 Apr 2012 12:42:42 GMT

Wohne eigentlich direkt bei der Markthalle (300m) entfernt.

Was ich so gelesen habe, schaust du dich geschäftlich in der Gegen um.

Ich kann dir eins sagen, nach 26 Jahren in dieser Gegend sind die meisten neuen Geschäfte nicht länger als paar Jahre dagewesen. Bei einigen warens sogar nur einige Monate.

Ich würds lassen. Habe mal schon selbst daran gedacht, aber es ist irgendwie eine richtig "tote" Gegend...

Re(2): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Doomsday — Wed, 11 Apr 2012 11:11:08 GMT

Danke für die Info, klingt leider nicht so toll.

lg
Doomsday

Re(2): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Doomsday — Wed, 11 Apr 2012 11:10:39 GMT

Danke für die Info !

lg
Doomsday

Re(4): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

AVS_reloaded — Wed, 11 Apr 2012 11:04:29 GMT

Problem der Alserbachstraße IMHO: keine Parkplätze und eine sehr lange Station von der MArkthalle bis zum KFJ

Re: Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

MrT2004 — Wed, 11 Apr 2012 10:45:00 GMT

Ab der Markthalle stadtauswärts ist die Fußgängerfrequenz nicht soo berauschend hoch, Zahlen hab ich natürlich keine. Es is eher so dass zb ab der Markthalle stadteinwärts, bis zur Kreuzung Währinger Str. sehr viel los ist, auch dann weiter die Währinger Str. stadteinwärts. Da sind ja u.a. Physik und Chemie der Uni Wien, Publizistik und Informatik kommen bald (Sommer) schräg gegenüber, Ecke Sensengasse, hin. HTH.

Re: Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Riddler — Wed, 11 Apr 2012 10:22:07 GMT

ich wohn dort, gegend ist recht fein. aber die geschäfte sterben nach der reihe weg. weiss aber nicht obs an der gegend oder an den inhabern liegt, aber die meisten die in den letzten 3 jahren eröffnet haben sind schon wieder zu, goldadler, so ein gameshop, schuhgeschäft usw
unten bei der markthalle haben ein paar etwas hochpreisigere lokale/cafes geöffnet die sind immer recht voll das dürfte gut funktionieren.

Re(3): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

*patrick star* — Wed, 11 Apr 2012 09:18:49 GMT

das weiss. es war nur als bsp gedacht, das ein geschäft nicht unbedingt geht nur weil viele personen dort vorbei gehen.

Re(2): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

AVS_reloaded — Wed, 11 Apr 2012 09:15:26 GMT

alleine durch den zentrallen unicredit standort am franz josef bahnhof gehen
da täglich tausende leute von der ubahn vorbei in die arbeit.

die Leute kommen mit der U oder steigen direkt am Platz aus. Von der Markthalle geht dort keiner hin.
Außerdem ist fraglich, wie lange es den Standort noch gibt

Re: Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

*patrick star* — Wed, 11 Apr 2012 08:43:41 GMT

also ich weiss nicht, wenn du die alserbachstrasse von der markthalle nach vor gehst bis zur friedensbrücke wirst du feststellen das fast alle geschäftslokale in den letzten jahren zugesperrt haben und verweist sind.
und da sind genug leute. alleine durch den zentrallen unicredit standort am franz josef bahnhof gehen da täglich tausende leute von der ubahn vorbei in die arbeit.

Re(3): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

hellbringer — Wed, 11 Apr 2012 08:42:59 GMT

Eventuell wegen einer Geschäftsidee.

Goldadler 2.0?

Re(2): Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Doomsday — Wed, 11 Apr 2012 08:39:55 GMT

wozu willst das wissen?

Eventuell wegen einer Geschäftsidee.

Hab bemerkt das die Wohnhäuser zumindest optisch was hergeben und auf eine höhere Einkommensschicht schliessen lassen.

lg
Doomsday

Re: Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

AVS_reloaded — Wed, 11 Apr 2012 07:53:09 GMT

ist an sich eine gute Gegend. Nahversorger und sonstige Infrastruktur ist dort reichlich vorhanden

Wieviele Fußgänger/Std dort gehen, keine Ahnung.

wozu willst das wissen?

Frage: Gegend Wien 9 Nussdorferstr.

Doomsday — Tue, 10 Apr 2012 21:18:52 GMT

Hallo

Wohnt jemand von euch in der Nähe der Nussdorferstr. (so Höhe Markthalle Richtung Stadtauswärts) bzw. fährt dort öffters vorbei ?

Mich würd die Fussgängerfrequenz in der Nussdorfer interessieren bzw. allgemein wie das Viertel dort ist (sprich Einwohner,Geschäfte usw.).

lg
Doomsday