Immobilienkredit von ausländischer Bank möglich?

Re(2): Immobilienkredit von ausländischer Bank möglich?

tucay — Sat, 28 Apr 2012 20:50:12 GMT

Ähm, vielen Dank für dieses 'Angebot'

Vielleicht überlege ich es mir mal, wenn DU mir Deine Erfahrungen mit denen mitteilen kannst.....UND die Zinsen im Immobilienbereich wieder über 3,5% liegen
Aber ich glaube eher, das dann seine Zinsen auch steigen werden

Gruß

Re: Immobilienkredit von ausländischer Bank möglich?

dyslexic — Sat, 28 Apr 2012 19:37:05 GMT

grundsätzlich funktionieren banken genauso wie in at auch, da sie sich an die gleichen gesetzlichen anforderungen (z.b. basel 2) halten müssen.

mit grosser wahrscheinlichkeit wird sich keine bank finden, die private immobilienfinanzierungen durchführt, weils dem geschäftsmodell nicht entspricht.

es würden dadurch einfach zu viele aufwände auf die bank zukommen. z.b. liegenschaftsbewertung (da muss einer hinfahren). wenn es sich um eine finanzierung handelt, die nach tranchen ausbezahlt wird (z.b. nach bauabschluss von einzelnen gewerken),wäre der aufwand noch grösser.

nochdazu bei streitigkeiten als verbraucher stichwort gerichtstand ...

ne das wird keine bank machen

Re: Immobilienkredit von ausländischer Bank möglich?

Thing — Sat, 28 Apr 2012 11:11:06 GMT

Hab heute das bekommen. Vielleicht hilft Dir das wenn Du finanziell gequetscht bist.

Ich bin Mr. Wilson Roland, ich geben Darlehen aus dem Bereich von $ 1.000 bis $ 9,000.000.00 USD, bei 3,5% Zinssatz ein Maximum an Sicherheit ist unsere Priorität ist Wilson Roland FINANCIAL Loan Company eine legitime und bekannten britischen genehmigten Darlehen Kreditvergabe Unternehmen. Ich biete Kredite an Privatpersonen als auch Organisationen, die Absichten der Renovierung von Häusern und Institutionen, Schuldenkonsolidierung, Refinanzierung haben und auch Aufbau von Geschäftsbeziehungen
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Re: Immobilienkredit von ausländischer Bank möglich?

mb_82 — Fri, 27 Apr 2012 16:39:37 GMT

Normalerweise bearbeiten Banken ein gewisses Einzugsgebiet in dem sie sich auskennen, wenige 100 km rund um die Bank. Nur verlassen sie dabei selten die Landesgrenzen. Der Grund ist die unterschiedliche Gesetzgebung, die die Sicherstellung des Kredites erschwert und in der Verwertung recht teuer macht. Daher gilt der Grundsatz, Schuster bleibt bei deinen Leisten.

Wenn ein anderes Land bedient wird, dann meistens über Zweigstellen, die sich aber an die marktüblichen Konditionen anpassen, no na.

Evt. im Grenzgebiet könnte ich mir vorstellen das das dafür notwendige Know How vorhanden ist. Also ein Haus in Braunau und die Bank die es finanziert in Bayern oder umgekehrt.

Immobilienkredit von ausländischer Bank möglich?

tucay — Fri, 27 Apr 2012 11:29:50 GMT

Hallo,

hat jemand Erfahrung mit ausländischen Banken, wenn es um eine Immobilienfinanzierung geht?
Mich würde interessieren, ob das schon wer versucht hat, ob es gegangen ist oder nicht, mit welchen Begründungen es abgelehnt wurde und ob es schwer war, überhaupt ins Gespräch zu kommen.

Haben Banken in anderen Ländern ähnliche Vorgehensweise wie innländische bei der Kreditvergabe?

Gruß