Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Re(8): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Wed, 26 Sep 2012 05:41:58 GMT

nur leistbar ist es für normal sterbliche leider so gut wie gar nicht

Re(7): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Sick_Boy — Tue, 25 Sep 2012 17:31:39 GMT

ich weiß, deswegen will ich ja wieder hin

Re(6): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Tue, 25 Sep 2012 06:09:50 GMT

ist auch der perfekte Ort um zu wohnen.

Re(5): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Sick_Boy — Mon, 24 Sep 2012 19:39:56 GMT

na ok... dort vielleicht. in mödling wirds schwer leider

Re(10): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Mon, 24 Sep 2012 12:47:10 GMT

War gestern im Waldviertel, echt schöne Städte und Dörfer, dort könnts mir gefallen

Re(10): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Auswanderer? — Mon, 24 Sep 2012 11:56:12 GMT

daran gewöhnt man sich sicher, hab mal neben einer autobahn gewohnt und da nichts mehr gehört nach einer zeit

Re(9): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Auswanderer? — Mon, 24 Sep 2012 11:55:18 GMT

im waldviertel zahlt man für den m² unter 10€^^

dort bekommt man schon um unter 50.000€ häuser ab 100m² mit 1000-2000m² grund die nichtmal so arg renovierungsbedüftig sind, die lage sorgt dafür das dort eine immobilie total wertlos ist

Re(5): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Paulas_Papa — Mon, 24 Sep 2012 06:50:24 GMT

Ich habe vor 12 Jahren mein Haus gekauft, das in einem vermutlich ähnlichen Zustand war. Die diversen Adaptierungen beliefen sich dann schlußendlich auf mehr als 70.000€. Da waren aber keine neuen Fenster und keine neue Heizung dabei. Und nach 10 Jahren Nutzung habe ich es dann weitestgehen neu gebaut.

Daher - überleg dir sehr genau was du tust! Du kannst deine Wohnkosten plötzlich gewaltig steigern!

mfg
lukas

Re(10): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Mon, 24 Sep 2012 06:17:42 GMT

tja ^^

Grundstückspreise sind eh ein Wahnsinn im Süden
Bauen kannst da nur wennst ein Grundstück erbst/geschenkt bekommst.

Oder Richtung Pressbaum was suchen

Re(9): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

section_control — Mon, 24 Sep 2012 06:07:27 GMT

Neben dem Flughafen der eine 3. Landebahn bekommt?
Nein danke.

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Mon, 24 Sep 2012 05:57:51 GMT

https://forum.geizhals.at/t805187,6904309.html#6904309

Re(8): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Mon, 24 Sep 2012 05:57:46 GMT

http://www.willhaben.at/iad/immobilien/grundstuecke/niederoesterreich/wien-umgebung/sonnige-ebene-baugrundstuecke-33116606/?adId=33116606&

Ebergassing 600m€ für 100.000€

in Himberg hab ich auch schon einige Grundstücke gesehen für ~100.000€

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

HuberSepp — Sun, 23 Sep 2012 17:27:15 GMT

Bist du deppert ist das billig - sowas gib's im ganzen Land Salzburg nicht.

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

User352294 — Sun, 23 Sep 2012 13:15:28 GMT

Ich wollt nicht übertreiben (erst wollte ich 100.000 schreiben), nicht das sich wieder einer aufregt

Re(7): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

zeddicus — Fri, 21 Sep 2012 20:29:41 GMT

Kostet dich ~11Euro ein Grundbuchauszug(Online schnell möglich) dann siehst
gleich mal ob noch mögliche Altlasten vorhanden sind am Objekt.

Viele lassen ihre beglichenen Eintragungen halt einfach net löschen... Informationsgehalt ist also mit Vorsicht zu genießen.

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Auswanderer? — Fri, 21 Sep 2012 20:28:44 GMT

wirst du zahlen müßen wenn der preis so hoch ist.

billig ist es im waldviertel

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

waterc00l — Fri, 21 Sep 2012 20:15:55 GMT

Mit 50k bist da noch sehr konservativ.

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Weissbier — Fri, 21 Sep 2012 18:13:57 GMT

70er und 80er könnte ein Problem mit Isolierung bedeuten

Besser als ein Haus aus den 90ern, wo Isolierungen schon angebracht sind. Denn die entsprechen nicht mehr den heutigen Standards und aus dem Gesichtspunkt ist ein nicht isoliertes (=nicht verpfuschtes) Haus gar nicht mal so schlecht.

WB.

Re(6): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Walend — Fri, 21 Sep 2012 17:17:24 GMT

Das ist mir schon klar, Haus mit 170m² kannst mindest 280T Eur Neubaukosten rechnen ohne Keller und ohne selbst kleinem Luxus.

Machte ich auch auch so im Prinzip wie du vorhast, nur benutze ich das alte Haus als Druckmittel um im Paket (Kaufpreis + kalkulierte Sanierungskosten) günstiger die Wunschlage mit Haus zu bekommen als wie mit Neubau + Grundstücksuche.

Kostet dich ~11Euro ein Grundbuchauszug(Online schnell möglich) dann siehst gleich mal ob noch mögliche Altlasten vorhanden sind am Objekt. Muss man halt bissl abwägen wie alt Eintragungen sind etc. Diese information hat mir sehr geholfen die Schmerzgrenze auszuloten vom Verkäufer.

Re(25): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 17:05:45 GMT

Bist nicht eher du arm, weil du ins Laufhaus gehen musst, weil du keine andere Frau bekommst

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Sick_Boy — Fri, 21 Sep 2012 16:53:32 GMT

wo bitte? ich such grad in brunn am gebirge und unter 500k brauchst garned schauen (ohne dass nochmal mind. 200k reingesteckt werden müssten)

Re(7): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Auswanderer? — Fri, 21 Sep 2012 16:11:39 GMT

um 300.000€ bekommt man gerade mal den grund wenn man zb. in der nähe von wien wohnen will.

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Hobou — Fri, 21 Sep 2012 14:50:16 GMT

Stoob oder Neutal, die bekommen von den Roten alles in den popo geschoben ...

Re(6): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Fri, 21 Sep 2012 13:39:32 GMT

ich kann mir nicht vorstellen das man kein vernünftiges Haus für 250.000€ findet.

ein 40 Jahr altes Haus wär mir persönlich zu alt...

Wer weiß was man alles erneuern muss.

Aber wenn die Lage für dich so toll ist, wieso nicht.

Re(5): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 13:37:23 GMT

dann kaufst mal einen grund in guter lage, lässt ihn aufschliessen und baust ein haus, lässt es einrichten - dann bist auf 500' euro. ich kann/will mir das nicht leisten, da ich dann einen kredit in beträchtlicher höhe bräuchte.

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 13:34:07 GMT

glaubst, i zahl 500' nur für den grund? und wohnen soll ich dann im zelt?

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 13:33:00 GMT

nach erstem anschein schaut's recht gut aus - besser als die norm. aber genau aus dem grund möchte ich nicht all zuviel für's haus ausgeben, da ja eben noch ~ 10 % für die nebenkosten und ~ 50 bis 100' für renovierung und einrichtung dazukommen.

meine bessere hälfte meinte ja, die häuser um die 400' sehen aber auch sehr schön aus. ich hab ihr dann vorgerechnet, dass wir dann insgesammt bei über 500' sind, was ich mir nicht leisten will.

Re(6): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Fri, 21 Sep 2012 13:31:39 GMT

ja aber nicht für 300.000€

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

TheTrumpeter — Fri, 21 Sep 2012 13:24:17 GMT

ja dann rechne ich halt mal 25' dazu für die fenster.

Das wird knapp, wenn die Tür auch getauscht werden soll.

Das Problem mit so alten Häusern ist, dass Du einiges tun musst, um die Heizkosten halbwegs runter zu kriegen:
neue Fenster, rechne mal mit 30.000,-
Vollwärmeschutzfassade, rechne mal mit 30.000,-
Dach ordentlich dämmen, rechne mal mit 5.000,-
Keller? Dämmung der Kellerdecke, kannst günstig selbst machen.

Die Preise oben gelten, wenn Du halbwegs günstige Professionisten kriegst, wennst selbst Hand anlegen kannst, wird's natürlich günstiger.

Weiters:
Neue Böden, mindestens 5.000,- nur Material
komplett ausmalen mit bisschen spachteln, 1.000,- nur Material
neue Sanitärausstattung, bei 2 Bädern und 2 WCs 4.000,- nur Material

Da ist noch gar nicht berücksichtigt, ob die Heizung eventuell auch modernisiert werden muss.

Ich würd' mir das Haus nicht antun, aber wenn Dir die Lage taugt und sonst nix vernünftiges zu kriegen ist, hast eigentlich eh keine Optionen.

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Rabbit-ear Beery Ugly — Fri, 21 Sep 2012 13:11:09 GMT

Die Preise kann man heutzutage locker um 30% erhöhen.
In Klagenfurt bekommst in Bestlage keinen Grund mehr unter 400EUR/m²

Re(5): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Walend — Fri, 21 Sep 2012 13:08:20 GMT

Altes Haus kauft man vorrangig wegen der Lage des Grundstückes.

Re: Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Walend — Fri, 21 Sep 2012 12:53:33 GMT

Richtpreishilfe für Grundstück
http://www.wohnnet.at/grundstuecksrichtpreise-oesterreich.htm
Sonst gibts noch mehr auf der Webseite an Tips.

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 12:45:18 GMT

ja dann rechne ich halt mal 25' dazu für die fenster. und? vielleicht kann ich noch was runterhandeln.
wohn jetzt in einer siedlung, neue wohnungen aber furchtbar laut, weil furchtbar viel "das böse wort".

Re(24): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 12:43:20 GMT

mein Freund is no net so arm...

sagst du. was sagt er dazu?

Re: Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

TheTrumpeter — Fri, 21 Sep 2012 12:25:59 GMT

aus den 70-er oder 80-er-Jahren, hochwertig gebaut.

Je nachdem ob die Fenster schonmal erneuert wurden tippe ich auf Heizkosten im deutlich 4-stelligen Bereich. Das wär's mir nicht wert.

Re(23): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 12:17:55 GMT

wenn du so prüde bist, dann tut mir dein mann leid. armer kerl.

wennst ein Laufhaus für solche Sachen brauchst, nehme ich mal an, dasst ne arme Sau bist, mein Freund is no net so arm...

Re(22): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 11:52:44 GMT

für die körbchen brauch i ka haus, des haben die körchen selber (laufhaus). wenn du so prüde bist, dann tut mir dein mann leid. armer kerl.
evtl. kann i ja einen spezialtarif beim laufhaus aushandeln, dann hat dein mann auch mal spass

Re(21): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 11:40:29 GMT

Hot dei Frau schu wieder keine Zeit, ja da wäre ein Haus in Ungarn schon was, mit Körbchen

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 11:32:47 GMT

bin ein bisserl eingeschränkt, mein sohn und meine "bessere hälfte" fahren nur öffentlich. allerdings wäre das besagte objekt relativ gut gelegen, d.h. auch ich könnte öffentlich fahren und wie gewohnt, das auto nur zum spazierenfahren (urlaub und einkaufen am Samstag) verwenden.

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 11:29:06 GMT

i brunz mi an, die Großstadt ruft!

Re(20): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 11:28:10 GMT

warum nicht? sei net so feig. körbchen (ab größe d) sei körchen. wo dann, wenn nicht hier! kumm scho, muhli, sei net so

Re(19): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 11:23:23 GMT

oh, verstehe, die Details wollen wir jetzt nicht eruieren...

Re(18): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 11:22:41 GMT

noch nicht, obwohl bier hier wunder bewirken soll

inzwischen helfe ich mir mit weiblichen brü.sten (nicht nur via por.nh.ub), vorzugsweise ab körchengröße d

Re(17): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 11:17:16 GMT

wieso hast du einen

Re(16): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 11:14:50 GMT

wundern würd's mi net, wenn i amol schwul werdn tät, wann de weiber so schiach redn tuan. obwohl a schöner busn hot scho wos

Re(15): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 11:12:29 GMT

auf deinen Grabstein wird stehn:

Notgeil war er immer
schiach gredt hat er schlimmer
gsoffen hat er noch und noch
drum liegt er jetzt in diesem Loch.

Re(14): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 11:06:02 GMT

auch, es heisst ja so schön: "Wie die Nase des Mannes, so sein Johannes!"

Re(13): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 11:04:32 GMT

wirklich, is dei Nase so groß

Re(12): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 11:02:46 GMT

hab schnell eine kontrolle durchführen müssen, hast recht, mittig ist wirklich nur ein teil vorhanden, das ist allerdings von enormer größe

Re(11): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 11:00:27 GMT

ui hast so wie der Charlie bei Onkel Charlie auch nur mehr ein Teil

Re(10): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:53:08 GMT

schu churigiert - das machen's im krankenhaus a ob und zu, leider fehlt dann de falsche hüfte, der falsche fuss oder ein falscher hoden. hast du verwandte chirurgen?

Re(9): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:51:03 GMT

hob i eh schu korrigiert...B-)

Re(8): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:50:11 GMT

<em Bierflaschne

genau, mit ...flaschne

Re(16): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:49:25 GMT

du vielleicht, i net

Re(7): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:49:20 GMT

oder mit Käse, oder mit Semmeln, oder mit Bierflaschne

Re(7): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:49:20 GMT

oder mit Käse, oder mit Semmeln, oder mit Bierflaschen

Re(6): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:48:35 GMT

oder mit wurst

Re(15): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:46:10 GMT

wer red von Moldawien, ich red von Ungarn

Re(5): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:45:47 GMT

Ja mit Stroh gelle lol

Re(14): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:44:12 GMT

die hübschen san leider - glaub ich - schon alle bei uns in den laufhäusern. in moldawien werden nur mehr wenige frei herumlaufen.

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:42:42 GMT

wie grad vorhin gesagt: löcher lassen sich stopfen

Re(13): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:42:17 GMT

ja sichan, gibts schöne Frauen auch

Re(5): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:41:38 GMT

muhli, ich werd ma des haus sicher anschaun. und schon lang bekannt ist, dass man löcher stopfen kann - ob nun bei häusern oder sonstwo

Re(12): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:39:54 GMT

und wos moch i dann dort? in feldbach kannst a günstig bauen (haufenweise "befreundete helfer" (günstig anzustellen) wären verfügbar). und dann? bis zur pension täglich mit dem auto zur arbeit? dann ein paar jährchen gemütlich wohnen, bevor's ins altersheim nach moldawien geht?

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:38:03 GMT

und das ist östlich von Graz? Okay was gibts da für Löcher oh Laßnitzhöhe, da gibts übrigens ein schhlimmes Funkloch oder Hart bei Graz....

Re(5): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:36:00 GMT

oder in Ungarn um ein Zehntel von dem Preis

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:35:25 GMT

Ja, wenn dich dann die Schulden erdrücken und die Heizung net geht und überall zwischen die Löcher reinzieht

Re(11): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:34:57 GMT

Muss der rund um Graz sein, in Deutschlandsberg kriegst Baugründe nachgeschmissen...

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:34:45 GMT

Life's a bitch - f*cks you each day!

eh super, oder?

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:33:11 GMT

genau, hab um etwas über 100' schöne Häuser gefunden - sind für rüstige Pensionisten, also für ca. 5 Jahre (von 65 bis 70).

Re(10): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:30:53 GMT

vermittelst mir einen baugrund, der relativ groß und leistbar ist - und i bussl di rundherum ob.

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:29:48 GMT

ist mir klar, dass ich was sanieren muss. 15 min öffentlich, deshalb such ich schon ein weilchen. haus wäre 3 min zu fuss von einer haltestelle entfernt, wird alle 10 min angefahren.

Re(9): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:28:45 GMT

Du a net...aber würde mir das mit einem alten Haus ernsthaft überlegen, warum baust nicht gleich ein Neues

Re(8): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:27:45 GMT

muhli, red ned bled

Re: Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Ardjan — Fri, 21 Sep 2012 10:24:21 GMT

70er und 80er könnte ein Problem mit Isolierung bedeuten: Hohe Heizkosten. Und nach 30-40 Jahre gibt es schon mal kostspielige Sanierungen...

15 Minuten. Zu Fuß? Fahrrad? Bus? Auto? Wann du überall nur hinkommst per Auto, braucht man schnell zwei Autos, wann der Ehefrau nicht 100% Hausfrau ist. Und die Kinder werden mit 15 als erste ein Moped verlangen, weil sie sonst nirgendwo hinkommen...

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:21:21 GMT

sage ich ja, dann denkste beim Umbau

Life's a bitch - f*cks you each day!

Re(7): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 10:20:27 GMT

aso du wüllst auf die Alm, verstehe, aber da sind die Häuser ja eh so günstig...

muh

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:08:13 GMT

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:07:30 GMT

in manchen Gegenden kriegst Häuser nachgeschmissen... /em>

da sollte ich ja verdammt aufpassen. klingt gefährlich.

Re(6): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 10:06:14 GMT
was tu ich in Gleisdorf? oder in Raaba?

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

RuVy — Fri, 21 Sep 2012 09:36:40 GMT
>>OK, das heißt auf gut deutsch: TOTAL AM ARSH DER WELT!

Dafür hab ich 1000m2 Garten für die Kids und mich, kann Grillen wann ich will, die Kinder herumtoben, Waschmaschine anschalten wenns notwendig ist und nicht wann die Hausordnung vorschreibt, hab alles im Umkreis von 5 min (Spar Hofer Billa Libro Disko Pizza) ....

Nach 30 Jahren in Wien (aufgewachsen) mag ich DORT frreiwillig nicht mehr hin

Aber - gott sei Dank - mag nicht jeder die "Ruhelage" und somit ist es ideal

Re: Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

User352294 — Fri, 21 Sep 2012 09:27:43 GMT

hochwertig gebaut

Ziegel?

Heizung?
Hanglage?
Nahversorgung?
Internet?
Pool?
Renoviert?
Fenster?

Diese Dinge können schon mal 50.000 Euro mehr oder weniger ausmachen ...

250.000 Euro wie Du oben geschrieben hast würden aber schon OK gehen!
Schätze den Grundstückswert zwischen 100.000 und 140.000 (aufgeschlossen),
Der Rest fürs Haus (ist ja schon über 30 Jahre alt).

Re: Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Paulas_Papa — Fri, 21 Sep 2012 09:15:17 GMT
70er - Schlechter Jahrgang.

Schon VWS? Heizung schon runderneuert? Fenster noch original? Welche Heizung?

Alle eingebauten Möbel (Küche, Bäder) sind vermutlich end of life.

Verlieb dich nicht zu rasch.

Die 15 Minuten in die Stadt gelten für den Bus? Oder für einen privaten Schnellfahrer? Nähe Bahn/Autobahn?

mfg
lukas

Re: Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 09:11:09 GMT
Kommt drauf an wo rund um Graz, manche Gegenden sind total überteuert, eine sehr gute Anbindung hast jetzt Richtung Deutschlandsberg, biste in 20 min mit der Bahn in Graz, dort gibt es sehr günstige Häuser, allerdings ist die Mundart unerträglich

Re(5): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 09:08:25 GMT
oh in Raaba, in Leisdorf eh Gleisdorf

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 09:08:01 GMT
Mei danke, ich hab gedacht nur auf der Alm sans schön, die Heidis

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 09:07:22 GMT
kommt darauf an, in Graz und rund um Graz schon, in Gegenden wo keiner wohnen will, kriegst das Haus um die Hälfte...

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

wasserkuh — Fri, 21 Sep 2012 09:06:42 GMT
das kommt darauf an, schau dir das Haus genau an, net dass die Bausubstanz im Eimer ist, vor allem den Keller, in manchen Gegenden kriegst Häuser nachgeschmissen...

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

SeCCi — Fri, 21 Sep 2012 08:58:18 GMT
nicht alles was hinkt ist ein vergleich

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Fri, 21 Sep 2012 08:55:13 GMT
das ist echt zach.

Für das Geld würde ich nur ein Haus bauen und sicherlich kein 40 Jahr altes kaufen...

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Superflo — Fri, 21 Sep 2012 08:45:43 GMT
30 min und dann bist erst in Wr. Neustadt?
OK, das heißt auf gut deutsch: TOTAL AM ARSH DER WELT!
Gut, dort kriegst sowas vielleicht für das Geld...

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Superflo — Fri, 21 Sep 2012 08:44:32 GMT

für das Geld kriegst sogar in der Nähe von Wien Haus mit Grund das vlt. keine
40 Jahre alt ist

Theoretisch ja, praktisch findest um das Geld nur eigenartige Häuser. Kleiner Garten, oder Haus zu klein, oder total schattig oder laut oder oder oder - haben jahrelang gesucht und nix gefunden...

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

dave_coolman — Fri, 21 Sep 2012 08:44:32 GMT
naja, die preise im bezirk op sind aber auch schon gestiegen...

aber wo in dem bezirk willst sonst hin??? aus kreitz kummt nix XXXXXXXX und alles andere im bezirk hat keine wirkliche infrastruktur. und v.a. ohne auto bist im ganzen bezirk aufgschmissen

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

playaz — Fri, 21 Sep 2012 08:42:29 GMT
350.000€? bist irre?

für das Geld kriegst sogar in der Nähe von Wien Haus mit Grund das vlt. keine 40 Jahre alt ist

Kann mir beim besten Willen nicht vorstellen das die Häuser in der Stmk so teuer sind

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Superflo — Fri, 21 Sep 2012 08:39:08 GMT
OK, hier im Osten sind die Preise offenbar noch bissl höher. Naja - was sind 15 min? Das kann ums Eck oder schon 20 km von der Stadtgrenze entfernt sein.
Aber wenns Haus ok ist, gute Lage, gut zu erreichen, großer, schöner sonniger Grund... hört sich gut an. Bissl weiterfeilschen... klingt nach einem guten Angebot. Aber ich habs ja nicht gesehen...

Re(5): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

mastermind2004 — Fri, 21 Sep 2012 08:36:20 GMT
Ah, ok ^^

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

User150576 — Fri, 21 Sep 2012 08:27:44 GMT

nächsten grossen Stadt (Wr. Neustadt, Eisenstadt, Oberwart)

prrruuuuuuuuust......oh mein Gott

Re(4): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 08:27:31 GMT
hab das haus noch nicht gekauft, werde also nix näheres sagen. osten!

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 08:26:37 GMT
bushaltestelle ist 3 min zu fuß weg, bus fährt am tag alle 10 min. kindergarten in gehweite, mein bub ist allerdings schon aus dem alter (ging privatkindergarten in der nähe von meiner arbeit).

Re(3): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

mastermind2004 — Fri, 21 Sep 2012 08:26:00 GMT
Ich meinte - wo nähe graz?

Re: Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

RuVy — Fri, 21 Sep 2012 08:21:05 GMT
150000-170000.

ich (Mittelburgenland) bin 5 Min vom Arbeitsplatz und 30 min von der nächsten grossen Stadt (Wr. Neustadt, Eisenstadt, Oberwart)
Aufgrund Abwanderung in die Ballungsräume gibts bei uns die Gründe billigst und mancher ist froh wenn sien 170m Haus verkauft wird ....

Weiss jetzt schon das das nicht Graz Nähe ist, aber auch dort gibt es gleiches.
Wäre Informativ die Gegend zu wissen wo das Angeboten wird, welche Infrastruktur unmittelbar in "Deinem" Ort, welche Anbindungen..

Mir wärs z.B. auch bei Graz nicht viel mehr Wert, wenn ich 30 min zum Kindergarten brauche und 15 min zum nächsten Supermarkt...

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 08:20:36 GMT
was sonst, arbeite und wohne hier. und die mädels sind lediglich in paris oder lüttich hübscher.

Re(2): Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 08:19:37 GMT
nicht ganz 250' hätte sie gern, verhandelbar. ich denk, das wird was.

Re: Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

mastermind2004 — Fri, 21 Sep 2012 08:17:38 GMT

nähe Graz

Sag mal

Re: Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Superflo — Fri, 21 Sep 2012 08:14:28 GMT
300.000 - 350.000,- ?

Kaufpreis: Haus, 170m² Wohnfläche, 1200m² Grund, Substanz okay

Almoehy — Fri, 21 Sep 2012 08:10:45 GMT
Lage: 15min von Stadt bzw. Arbeitsplatz entfernt, nähe Graz. was wär euch das wert? Haus ist echt schön, aus den 70-er oder 80-er-Jahren, hochwertig gebaut.