m²-Preise für Eigentumswohnung

Re(3): m²-Preise für Eigentumswohnung

karoo — Thu, 27 Jun 2013 14:16:30 GMT

Ob du da wohnen willst ist irrelevant. Wer es sich finanziell leisten kann und vor allem keine Kinder unter 14 mehr hat wohnt eben in 1010 oder hält sich dort seine Wohnadressse.

Selbst bei Schulkindern ist man davor ziemlich sicher, nicht seinen Nachwuchs mit den Anal-, Fäkal- und sonstigen Schimpfwörtern der einschlägigen multikulti Sprachen des 10., 11. 15. Bezirks schon ab der 1. Volksschulklasse vertraut zu gemacht zu sehen.

Re(3): m²-Preise für Eigentumswohnung

karoo — Thu, 27 Jun 2013 14:16:30 GMT

Re(3): m²-Preise für Eigentumswohnung

karoo — Thu, 27 Jun 2013 14:16:30 GMT

Ob du da wohnen willst ist irrelevant. Wer es sich finanziell leisten kann und vor allem keine Kinder unter 14 mehr hat wohnt eben in 1010 oder hält sich dort seine Wohnadressse.

Selbst bei Schulkindern ist man davor ziemlich sicher, seinen Nachwuchs mit den Anal-, Fäkal- und sonstigen Schimpfwörtern der einschlägigen multikulti Sprachen des 10., 11. 15. Bezirks schon ab der 1. Volksschulklasse nicht zwangsbeglückt und vertraut gemacht zu erleben.

Re(2): m²-Preise für Eigentumswohnung

MuaD — Thu, 27 Jun 2013 10:03:10 GMT

Versteh eigentlich nicht warum der 1. Bezirk so teuer ist.
Ich würde da nicht wohnen wollen.

Danke

tom234 — Mon, 17 Jun 2013 12:09:50 GMT

Danke für eure Tipps.

Re: m²-Preise für Eigentumswohnung

KiLL0R — Sat, 15 Jun 2013 12:03:00 GMT

Orientier dich einfach an Inseraten ähnlicher Wohnungen.
Zieh zwischen 5 und 15% ab und du hast dann meistens den wahren Verkaufswert.

Re: m²-Preise für Eigentumswohnung

Paulas_Papa — Sat, 15 Jun 2013 07:18:08 GMT

http://aucon.at/immopreise/wien/130504_Index_WIEN_Eigentum.pdf

Das sind die Angebotspreise, die eigentliche Verkaufspreise liegen etwas darunter, aber nicht viel, da derzeit jeder glaubt, sein Gespartes in Beton verwandeln zu müssen.

EDIT: du siehst auch, dass die Zahlen auf Bezirksebene recht nutzlos sind. Beispiel 16. am Gürtel kannst du von 2000 ausgehen, am Steinhof mit Grünlage und Wienblick von 10000.

MfG Lukas

Re: m²-Preise für Eigentumswohnung

Paulas_Papa — Sat, 15 Jun 2013 07:18:08 GMT

m²-Preise für Eigentumswohnung

tom234 — Fri, 14 Jun 2013 21:55:07 GMT

Es gibt von der Wirtschaftskammer einen Immobilien-Preisspiegel. Aber abgesehen davon, dass der nur Immobilienmaklern zur Verfügung steht, sollen die dort gemachten Angaben wider Erwarten überhaupt nicht der Marktsituation entsprechen und viel zu niedrig angesetzt sein.

Ich bin also auf der Suche nach einer realistischen m²-Durchschnittspreis-Auflistung für Eigentumswohnungen in Wien (getrennt nach Bezirken). Gibt es so etwas?