weiß wer wie das abläuft wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Re(4): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Sonic The Hedgehog — Sat, 13 Jul 2013 19:08:45 GMT

wenn der rein will
kommt er rein...

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Da Horstl — Fri, 12 Jul 2013 21:55:20 GMT

Wozu??
Wennst eh den Schlüssel für die Wohnung bekommst, wofür willst die Tür aufbrechen??

Mein Tipp war nur: Einen neuen Zylinder rein tun, weil wer weiß, wer aller einen Schlüssel zu dem hat? Und wenn man aus der Wohnung wieder auszieht, gibt man diesen Zylinder wieder rein.

Re(9): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Thu, 11 Jul 2013 17:31:27 GMT

Das wollte der Herr Werkmeister so

ich will auch viel. Warme Eislutscher zB.
Unfaßbarer Idiot. Also den ich hätt ich anrennen lassen, aber ich verstehe DEINE Beweggründe

Nachdem ich ja danach wieder bei WW war und auch jetzt in der Wohnung meiner
Frau wieder bei WW bin

Re(10): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Thu, 11 Jul 2013 17:29:43 GMT

er Elektriker bei der Renovierung auf den mm genau Austrittstelle Wasser und
Mitte der Steckdose den Mindestabstand lt. Norm gehabt. Nur wird allerdings ab
Steckdosenkante gemessen und es hat sich damit genau um die halbe Steckdoese
gehandelt, die im Spritzbereich war. Daher eindeutig Pfusch des Elektrikers

rotfl, das ist wirklich skuril

Re(9): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

User188907 — Thu, 11 Jul 2013 16:09:54 GMT

das ist klar und genau das ist der Sinn des Befundes: Anlage entspricht den
AKTUELLEN Vorschriften (die sich halt ändern und strenger werden - was vor 10J
OK war ist heute nicht mehr zulässig).

Da bin ich voll bei Dir, ist auch gut so. Nur hat man hier typisch gesehen, dass damals der ausführende Elektriker geschlampt hat, weil eben die Leitung vom Schalter zur Deckenleuchte nicht ausgetauscht wurde. Die war eben auch schon drei Jahre vorher fast 60Jahre alt und schon völlig im Eimer. Die Steckdose im Spritzbereich ist etwas skurill gewesen, da hat der Elektriker bei der Renovierung auf den mm genau Austrittstelle Wasser und Mitte der Steckdose den Mindestabstand lt. Norm gehabt. Nur wird allerdings ab Steckdosenkante gemessen und es hat sich damit genau um die halbe Steckdoese gehandelt, die im Spritzbereich war. Daher eindeutig Pfusch des Elektrikers, da sich die Norm nicht geändert hat und meine Badezimmerwand auch nicht geschrumpft ist.

Re(8): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

User188907 — Thu, 11 Jul 2013 16:02:45 GMT

hä??????Ich schleif doch keinen Parkett, wenn ich nach 40+J ausziehe. Was ist
das für eine Idiotie von WW????

Wasser und Abflüsse wurden im Zuge der Badsanierung gemacht, Strom gab es im Bad nicht wirklich, lediglich eine Wandleuchte im unverfliesten Bereich. Der Umstand mit der Leitungserneuerung war WW bekannt.

Elektroleitungen waren wirklich mehr als sanierungsbedürftig, es gab genau 2 Stromkreise mit Schmelzsicherungspatronen abgesichert. Wohnräume 6A und Küche mit 10A. Staubsaugen und Fernsehen sollte man nicht gleichzeitig.

nach 40+ Jahren ist ne Basissanierung wohl angebracht.elektro- und sonstige
Installationen waren wohl auch allesamt i.A.

Das wollte der Herr Werkmeister so, ansonsten hätte er die Rückgabe nicht abgewickelt. Nachdem ich ja danach wieder bei WW war und auch jetzt in der Wohnung meiner Frau wieder bei WW bin, wollte ich es auf keine Diskussionen ankommen lassen.

Re(5): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Thu, 11 Jul 2013 12:12:20 GMT

wie alt ist der Bau, wie lange war vermietet, wurde sonst was gemacht - das ist doch von vielen Faktoren abhängig.

Re(4): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Ardjan — Thu, 11 Jul 2013 11:43:56 GMT

alle wohnungen die neu vergeben werden a) technisch auf den neuesten standgebracht und auch b) optisch, sprich neu ausgemahlt usw aber

gaaaaaaaaaaaaanz sicher

Bei uns auf der Stiege wurde in den letzten 5 Jahren zwei Wohnung von WW umgebaut. Bewohner zogen aus, und WW hat dann 3 Monate herumgestemmt und gewerkelt. Wir haben mal einen Blick hineingeworfen: Parkett aus der Küche raus, Fliesen rein, Klo/Dusche umgebaut, usw.

Re(7): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Thu, 11 Jul 2013 08:47:05 GMT

habe 2006

Eltern in den 60ern

nach 40+ Jahren ist ne Basissanierung wohl angebracht.
elektro- und sonstige Installationen waren wohl auch allesamt i.A.

Parkett musste meinerseits geschliffen werden, ok.

hä??????

Ich schleif doch keinen Parkett, wenn ich nach 40+J ausziehe. Was ist das für eine Idiotie von WW????

Re(7): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Thu, 11 Jul 2013 08:42:34 GMT

Sehr bezeichnend wenn man politisch rechtsaußen steht, nur beim Wohnen ist man
auf einmal linksaußen

das paßt schon, weil gemeindebauten nur für Österreicher!

50 % der Wiener Strachewähler wären auf einen Schlag obdachlos.

das rot-blaue Basisstimmvieh ist eben anpassungsfähig. Große intellektuelle Hürden hat dieser Bodensatz der Gesellschaft dabei ja kaum zu überwinden.

Re(8): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Thu, 11 Jul 2013 08:39:25 GMT

Die Whg. hat 3 Jahre später mein Sohn übernommen, da wurde wieder ein
Elektrobefund gemacht, der war dann plötzlich negativ. Steckdose im Bad war
plötzlich im Spritzbereich der Dusche, Leitungen zur Deckenleuchte aus den
50ern und brüchig, Verteilerkasten nicht der Norm entsprechend etc.

das ist klar und genau das ist der Sinn des Befundes: Anlage entspricht den AKTUELLEN Vorschriften (die sich halt ändern und strenger werden - was vor 10J OK war ist heute nicht mehr zulässig).

Re(7): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

User188907 — Thu, 11 Jul 2013 05:14:01 GMT

Da ist die elektrische Anlage mit Auslässen etc. beschrieben und es gibt nur einen positiven oder negativen Elektrobefund. Bei Wiener Wohnen bekommt man den automatisch mit dem Mietvertrag und ist *immer* positiv und das sagt nichts aus.

Ich habe 2006 meine Gemeindewohnung gewechselt und habe eine komplett neu renovierte Wohnung mit positivem Elektrobefund bekommen. Die Whg. hat 3 Jahre später mein Sohn übernommen, da wurde wieder ein Elektrobefund gemacht, der war dann plötzlich negativ. Steckdose im Bad war plötzlich im Spritzbereich der Dusche, Leitungen zur Deckenleuchte aus den 50ern und brüchig, Verteilerkasten nicht der Norm entsprechend etc.

Daher kannst bei WW den Befund eh in die Haare schmieren, weil den auch ein von WW vorgeschriebenes Unternehmen macht.

Re(6): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

User188907 — Thu, 11 Jul 2013 04:59:30 GMT

Sie wird behübscht, vielleicht Böden geschliffen/ausgebessert, ebenso die
Wände.Alles "neu" kommt sicher nicht. Das würde sich nie rentieren, nicht
einmal für eine eh nicht rechnen könnende Gemeinde.

Da kennst Du Wiener Wohnen nicht. Ich habe 2006 meine Gemeindewohnung gegen eine kleinere in einem anderen Bezirk getauscht (die größere Wohnung wurde zurückgegeben, also kein Tausch mit anderem Mieter), Badezimmer war in der Wohnung rund 3 Jahre alt, d.h. Wanne, Fliesen alles defacto neu.

Ich musste z.B. Badewannengriff etc. abmontieren, die Löcher versiegeln. Der Parkettboden war noch original und da meine Eltern in den 60ern schon einen Teppich darauf gelegt haben und das so geblieben ist, hatte er keine Löcher oder Flecken und war praktisch neu und unversiegelt. Parkett musste meinerseits geschliffen werden, ok.

Ich war dann einmal ca. 2 Monate nach Rückgabe der Wohnung bei Nachbarn auf einen Kaffee, Wiener Wohnen hat mir einerseits damals das Bad aliquot abgelöst, dann allerdings bei der Renovierung komplett rausgerissen, detto den Parkettboden und dann im Zuge der Renovierung mit 08/15 Billigparkett, Badeinrichtung und reinweissen Fliesen ausgestattet. Und ich hatte keine schwarzen Fliesen oder so im Bad.

Re(6): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

veeti — Wed, 10 Jul 2013 19:25:53 GMT

und was wären da gute werte?
wie würde das ungefähr aussehen im elektrobefund?

Re(6): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Beel_Zebub — Wed, 10 Jul 2013 17:19:14 GMT

Geh weißt war? Wenn jeder Gemeindebau~~insasse~~ bewohner ein rotes Parteibüchl vorzeigen müsste, stünden die Gemeindebauten zu 70 % leer und 50 % der Wiener Strachewähler wären auf einen Schlag obdachlos. Weil die fäulen zwar alle Gift und Galle auf die Roten, aber "kommunistisch wohnen" wollens natürlich schon - is ja viel billiger als am frei(heitlich)en Wohnungsmarkt.

Sehr bezeichnend wenn man politisch rechtsaußen steht, nur beim Wohnen ist man auf einmal linksaußen, weil da eine konsequente Überzeugung haben wollen würd das eigene Geld kosten und nicht das der anderen.

Re(5): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Wed, 10 Jul 2013 14:28:10 GMT

Du bekommst eine zugewiesen, die schaust dir an und nimmst sie.
Du hast auch die Möglichkeit sie abzulehnen, dann zeigen sie dir noch eine
zweite. Aber siehe Link: wenn du die original zugewiesene ablehnst musst du
schriftlich begründen, wo du Schwindliger angerennt bist, was du dir
einbildest und woher du die Frechheit nimmst, die dir zugewiesene Wohnung
abzulehnen.

daher immer tief bücken und vollster Dankbarkeit den Sozn-Anus vor dir küssen, während du ihm mit dem mit ein paar Scheinen ausgestopften Parteibüchl frische Luft zufächelst.

Denn merke: ohne Partei(freunde) bist du nichts.

Re(5): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Wed, 10 Jul 2013 14:25:30 GMT

die whg in neuzustand versetzen.

definiere Neuzustand?

Sie wird behübscht, vielleicht Böden geschliffen/ausgebessert, ebenso die Wände.
Alles "neu" kommt sicher nicht. Das würde sich nie rentieren, nicht einmal für eine eh nicht rechnen könnende Gemeinde.

Re(5): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Wed, 10 Jul 2013 14:24:14 GMT

was sagt der energieausweis aus

wieviel Wärme du zum Heizen brauchen wirst = wie gut die Dämmung ist (nicht 1:1, aner als Richtwert, wie der Normverbrauch bei Autos)

od der elektrobefund?

daß die E-Installation wirklich am aktuellen Stand ist.
Das ist nämlich beileibe nicht immer.

Re(4): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

veeti — Wed, 10 Jul 2013 14:20:06 GMT

ich habe keinen plan bekommen mir wurde nur die größe geschrieben. und mit was soll ich 50m2 vermessen in 15min besichtigung?

ok das werde ich alles testen. was mir mehr sorgen macht und ichnicht testen kann sind die nachbarn und ev. lärmbelästigungen...

und was sagt der energieausweis aus od der elektrobefund?

danke

Re(4): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

veeti — Wed, 10 Jul 2013 14:12:08 GMT

also fakt ist das jeder der seine whg hergibt oder verlässt auf den ursprung zurücksetzen muss und das auch keine schäden sein dürfen. danach kommen meistens techniker und bauarbeiter die meiner meinung nach die whg in neuzustand versetzen.

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

frabos — Wed, 10 Jul 2013 14:01:17 GMT

Also eine ruhige Wohnung kann dir niemand mehr garantieren- nicht mal mehr in Genossenschaftsbauten, wo man ja doch einiges an Geld hinlegen muss. Schau dir mal die Nachbarn an oder frag im Haus herum- Tratsch ist fast immer eine nette Erfahrung. Letzter Stock ohne ausbaufähigen Dachboden wäre das einzige, das mir Einfällt. Oder eine hochpreisige Eigentumswohnung- ein Freund hat sich im 17ten in der Heubergasse vor 6 Jahren eine zugelegt- und das ist wirklich ein Sanatorium (aber außerhalb meiner Gehaltsklasse).

Re(6): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Beel_Zebub — Wed, 10 Jul 2013 13:54:25 GMT

Sag amal, wie redst du mit mir????

Nicht ich, Wiener Wohnen.

Wollt nur klarstellen, wir reden hier nicht von einer Wohnungsbesichtigung im landläufigen Sinn, sondern das ist eine Wohnungszuweisung. Die dir zugewiesene Wohnung kannst proforma besichtigen bevor du sie nimmst, aber der Defaultwert ist: die haben sie dir zugewiesen und also nimmst sie!
Es sagt eh einiges, dass wenn du sie nicht nehmen würdest, du schriftlich begründen musst, warum - hoffentlich hast eine gute Begründung und entschuldigst dich angemessen für deine Unverschämtheit weil was fällt dir ein, diese Wohnnung die dir zugewiesen wurde, abzulehnen? Weil hallo wo samma, du hast in deinem Antrag angegeben du brauchst eine Wohnung und das ist eine Wohnung, also was ist da jetzt, deppert wurn?!

Re(5): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

gibberish — Wed, 10 Jul 2013 13:25:27 GMT

wo du Schwindliger angerennt bist, was du dir einbildest

Sag amal, wie redst du mit mir????

Ich hab schon gesehen, dass es da um eine Gemeindewohung geht, aber auch dort wird er bei der Besichtigung ned sofort vor Freud auf die Knie fallen müssen und sofort den Kuli zücken!

Re(4): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Beel_Zebub — Wed, 10 Jul 2013 13:18:01 GMT

Mir hat mal ein befreundeter Makler erklärt,

Wie so viele in diesem Thread hast auch du nicht ganz mental verarbeitet, dass hier die Rede von einer Gemeindewohnung ist. Die Vergabe einer Gemeindewohnung funktioniert so:
https://www.wienerwohnen.at/interessentin/fuenfschritte/schritt4.html

Du bekommst eine zugewiesen, die schaust dir an und nimmst sie.
Du hast auch die Möglichkeit sie abzulehnen, dann zeigen sie dir noch eine zweite. Aber siehe Link: wenn du die original zugewiesene ablehnst musst du schriftlich begründen, wo du Schwindliger angerennt bist, was du dir einbildest und woher du die Frechheit nimmst, die dir zugewiesene Wohnung abzulehnen.
Wir können bösartig spekulieren, als zweite (und letzte Chance auf eine) Gemeindewohnung zeigens dir zu Fleiß die abgefakteste Künette und DIE musst du dann aber nehmen, weil sonst wars das für dich und du kannst dich auf den privaten Wohnungsmarkt schleichen und dort kannst dann Ansprüche stellen, soviel du dir um dein Geld leisten kannst.

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Weissbier — Wed, 10 Jul 2013 12:33:41 GMT

bzgl vermessen was hast du da überprüft oder geschaut?

Zum Beispiel Länge und Breite des größten Raumes. Wenn das in natura jeweils 20 cm weniger sind als am Plan, dann hat das deutliche Auswirkung auf die Nutzfläche udn findet sich hoffentlich auch in der vertraglich vereinbarten Nutzfläche wieder.

ich sag mal alles was für mich nicht offensichtlich erscheint (versteckte
fehler usw.) werden mir in den 15min auch nicht auffallen....

Ausnahmslos jeden Wasserhahn/Klospülung durchtesten und jedes Fenster (Öffnen/Kippen) und Jalousie (Runter/Lamellen kippen/Rauf) und die Passgenauigkeit der Türen prüfen. Auch Heizkörperthermostate zumindest probeweise drehen.

Das sind alles Ärgerlichkeiten, die später an dir hängen bleiben, wenn du es nicht sofort reklamierst.

Ach ja, weil es gerne "vergessen" wird vom Vermieter: Energieausweis sowie einen gültigen(!) Elektrobefund der Wohnung verlangen - sind beides gesetzliche Verpflichtungen des Vermieters. Wird der Vorzeiger nicht mithaben, aber nachgereicht sollte es werden.

Was du noch per Augenschein prüfen kannst:
* Silikonfugen an Badewanne, Dusche und Waschbecken müssen nahtlos an der Wand anschließen und dürfen keine schwarzen Stellen aufweisen --> ansonsten muss es der Vermieter neu machen, später bist du aber selber veranwortlich.
* Dort wo sich an einer Wand Armaturen befinden (Badewanne, Küchenabwasch, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), dort schaust du an der betreffenden Stelle im Nebenrtaum nach: Frisch weiß ausgemalt deutet auf das Verstecken von Feuchte- und Schimmelschäden hin - Sickerwasserschaden.

WB.

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Weissbier — Wed, 10 Jul 2013 12:33:41 GMT

bzgl vermessen was hast du da überprüft oder geschaut?

Zum Beispiel Länge und Breite des größten Raumes. Wenn das in natura jeweils 20 cm weniger sind als am Plan, dann hat das deutliche Auswirkung auf die Nutzfläche und findet sich hoffentlich auch in der vertraglich vereinbarten Nutzfläche wieder.

ich sag mal alles was für mich nicht offensichtlich erscheint (versteckte
fehler usw.) werden mir in den 15min auch nicht auffallen....

Ausnahmslos jeden Wasserhahn/Klospülung durchtesten und jedes Fenster (Öffnen/Kippen) und Jalousie (Runter/Lamellen kippen/Rauf) und die Passgenauigkeit der Türen prüfen. Auch Heizkörperthermostate zumindest probeweise drehen.

Das sind alles Ärgerlichkeiten, die später an dir hängen bleiben, wenn du es nicht sofort reklamierst.

Ach ja, weil es gerne "vergessen" wird vom Vermieter: Energieausweis sowie einen gültigen(!) Elektrobefund der Wohnung verlangen - sind beides gesetzliche Verpflichtungen des Vermieters. Wird der Vorzeiger nicht mithaben, aber nachgereicht sollte es werden.

Was du noch per Augenschein prüfen kannst:
* Silikonfugen an Badewanne, Dusche und Waschbecken müssen nahtlos an der Wand anschließen und dürfen keine schwarzen Stellen aufweisen --> ansonsten muss es der Vermieter neu machen, später bist du aber selber veranwortlich.
* Dort wo sich an einer Wand Armaturen befinden (Badewanne, Küchenabwasch, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), dort schaust du an der betreffenden Stelle im Nebenraum nach: Frisch weiß ausgemalt deutet auf das Verstecken von Feuchte- und Schimmelschäden hin - Sickerwasserschaden.

WB.

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Weissbier — Wed, 10 Jul 2013 12:33:41 GMT

bzgl vermessen was hast du da überprüft oder geschaut?

ich sag mal alles was für mich nicht offensichtlich erscheint (versteckte
fehler usw.) werden mir in den 15min auch nicht auffallen....

Ausnahmslos jeden Wasserhahn/Klospülung durchtesten und jedes Fenster (Öffnen/Kippen) und Jalousie (Runter/Lamellen kippen/Rauf) und die Passgenauigkeit der Türen prüfen. Auch Heizkörperthermostate zumindest probeweise drehen.

Das sind alles Ärgerlichkeiten, die später an dir hängen bleiben, wenn du es nicht sofort reklamierst.

Ach ja, weil es gerne "vergessen" wird vom Vermieter: Energieausweis sowie einen gültigen(!) Elektrobefund der Wohnung verlangen - sind beides gesetzliche Verpflichtungen des Vermieters. Wird der Vorzeiger nicht mithaben, aber nachgereicht sollte es werden.

Was du noch per Augenschein prüfen kannst:
* Silikonfugen an Badewanne, Dusche und Waschbecken müssen nahtlos an der Wand anschließen und dürfen keine schwarzen Stellen aufweisen --> ansonsten muss es der Vermieter neu machen, später bist du aber selber veranwortlich.
* Dort wo sich an einer Wand Armaturen befinden (Badewanne, Küchenabwasch, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), dort schaust du an der betreffenden Stelle im Nebenraum nach: Frisch weiß ausgemalt deutet auf das Verstecken von Feuchte- und Schimmelschäden hin - Sickerwasserschaden.

WB.

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

AVS_reloaded — Wed, 10 Jul 2013 12:29:27 GMT

alle wohnungen die neu vergeben werden a) technisch auf den neuesten stand
gebracht und auch b) optisch, sprich neu ausgemahlt usw

aber gaaaaaaaaaaaaanz sicher

lieg ich da falsch?

rat mal

bzgl vermessen was hast du da überprüft oder geschaut?

die Zimmergröße, Abstände zu Türen/Fenstern, Nieschenmaße - was man halt so wissen sollte, wenn man ein Zimmer in Gedanken einrichten will

bzgl zylinder frag ich wiener wohnen, ich dachte nur das die den automatisch
erneuern...?

selbst wenn, ist es sicher nicht das hochwertige Modell sondern ein Billigstzylinder (weil den eh jeder gleich tauscht)

Re(2): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

veeti — Wed, 10 Jul 2013 12:20:51 GMT

nein nichts mit hausmeister (die sind ja am aussterben!) da steht einer von wiener wohnen dort und man hat 15min zeit.
bzgl vermessen was hast du da überprüft oder geschaut? ich sag mal alles was für mich nicht offensichtlich erscheint (versteckte fehler usw.) werden mir in den 15min auch nicht auffallen....

also soviel ich weiß werden ja alle wohnungen die neu vergeben werden a) technisch auf den neuesten stand gebracht und auch b) optisch, sprich neu ausgemahlt usw oder lieg ich da falsch?

okay bzgl zylinder frag ich wiener wohnen, ich dachte nur das die den automatisch erneuern...?

danke!

Re(4): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Sonic The Hedgehog — Wed, 10 Jul 2013 12:05:55 GMT

bei uns damals nicht

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Weissbier — Wed, 10 Jul 2013 11:42:59 GMT

Warum fragst du nicht schlicht und ergreifend bei der Kontaktstelle nach
Das sind die einzigen, welche wissen, welche Wohnungen dir aktuell noch angeboten werden könnten.

WB.

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Weissbier — Wed, 10 Jul 2013 11:41:33 GMT

schlüsseldienst ist in 15 sekunden drinn
feuerwehr braucht 15 minuten

Die Feuerwehr schafft es ebenfalls in 15 Sekunden

Re(4): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Weissbier — Wed, 10 Jul 2013 11:36:44 GMT

Hilft's ned, so schadet's net. Alte österreichische Lebensweisheit...

Re(2): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Sonic The Hedgehog — Wed, 10 Jul 2013 11:31:46 GMT

meine erfahrung wegen schloss:
schlüsseldienst ist in 15 sekunden drinn
feuerwehr braucht 15 minuten

wie lange ein einbrecher braucht kannst dir jetzt ausrechnen

schloss war standard mit "nachbestellschutz" eines nahmhaften herstellers
(EVVA DPI GES GESCH steht drauf)

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

gibberish — Wed, 10 Jul 2013 11:23:29 GMT

muss man bei der besichtigung gleich zusagen oder kann man sich das dann
überlegen?

Nein, du MUSST nicht sofort zusagen. Mir hat mal ein befreundeter Makler erklärt, er dürfe einen Abschluss gar nicht im Zuge einer Besichtigung tätigen, da der potentielle Interessent Bedenkzeit haben müsse und nicht unter Druck gestezt werden soll/darf.

Re: wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Da Horstl — Wed, 10 Jul 2013 11:21:54 GMT

Also bei mir war damals die Telefonnummer der Hausmeisterin angegeben. Die hab ich gleich angerufen und einen Termin vereinbart. Zuerst hab ich mir die Wohnung mal alleine angeschaut, eine Woche später nochmal mit meinen Eltern und dabei auch gleich zum Vermessen angefangen.
Ich konnte mir aber so viel Zeit nehmen, wie ich wollte. War sehr problemlos und die Haumeisterin war sehr freundlich.

In Deinem Fall dürfte aber wohl extra wer hinkommen? Gibts leicht keinen Hausmeister?

Interessant zu wissen ist vielleicht, ob es eine Waschküche, einen Kinderwagen- oder Fahrradabstellraum (wenn Du einen brauchst), das Kellerabteil und welcher Schrott sich darin vom Vormieter befindet. Ob die Wohnung "besenrein" ist oder der Besen rein? Stell Dir vielleicht gedanklich vor, wie Du die Wohnung einrichten möchtest, ob nicht unnötige Wege (Klo - Bad quer durch die Wohnung?) vonnöten sind? Wo Du die Waschmaschine hinstellen möchtest und auch Platz und Anschlüsse vorhanden bzw. möglich sind? Usw...

Den Zylinder solltest Du aber auf JEDEN FALL wechseln. Wer weiß, wer aller einen Schlüssel hat!?

Re(2): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

veeti — Wed, 10 Jul 2013 11:20:11 GMT

muss man bei der besichtigung gleich zusagen oder kann man sich das dann überlegen?

Re(2): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

veeti — Wed, 10 Jul 2013 11:18:03 GMT

ich suche etwas ruhigeres da ich schon 6 jahre von sehr lauten türkischen nachbarn täglich belästigt wurde. jetzt kriege ich eine whg mit 9 stöcken und 100 mietern. das entãuscht sehr nur weiß ich nicht ob das zweite angebot besser sein wird wenn ich diese ablehne... habt ihr damit schon erfahrungen gemacht?

Re(3): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Da Horstl — Wed, 10 Jul 2013 11:10:59 GMT

sollte man unbedingt das rote Parteibuch dabeihaben

Nicht mehr wirklich.

Re: wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Sonic The Hedgehog — Wed, 10 Jul 2013 09:37:26 GMT

.) bekommt man auch ein neue schlüssel oder kann es sein das der vormieter
noch einen illegal besitzt

kann vorkommen, schlüssel nachmachen kostet bekanntlich nicht vie und die sicherheitskarten für nachbestllungen sind nicht mehr wert, als das papier auf dem sie gedruckt sind...

.)wie schnell sollte das sein?

worauf wartest noch?

Re(2): wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Weissbier — Wed, 10 Jul 2013 01:38:36 GMT

Ein hübsches Symbolfoto ist dort zu sehen: Als Wohnungswerber sollte man unbedingt das rote Parteibuch dabeihaben

Re: wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

Beel_Zebub — Tue, 09 Jul 2013 19:26:13 GMT

Hier https://www.wienerwohnen.at/interessentin/fuenfschritte/schritt4.html findest du das ganz genau erklärt.

Re: wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

frabos — Tue, 09 Jul 2013 18:36:14 GMT

So schnell es geht- wenns von dir keine Rückmeldung gibt werden sie den nächsten nehmen- warum willst du warten?
Normalerweise 1-2 Wochen, je nach Terminvereinbarung
Die Besichtigung dauert so lange du brauchst- aber im Zeitalter von Fotohandys wirst du bei einer relativ kleinen Wohnung nicht viel länger brauchen. Nimm einen Block und ein Maßband mit, Schau dir Fenster, Türen und sanitäre Einrichtungen an und schreib eine Mängelliste.
Normalerweise kommt während der Renovierung ein Bauzylinder rein (den haben alle Handwerker) und danach ein neues Schloss- allerdings nichts besonderes. Wenn du ein bisschen in Sicherheit investieren willst würde ich ein neues, höherwertiges einbauen.

wie läuft das ab wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

veeti — Tue, 09 Jul 2013 18:16:57 GMT

hallo,
bekomme demnächst als jungwiener von wiener wohnen eine wohnung, in den schreiben steht ich soll mich bald melden,
.)wie schnell sollte das sein?
ebenfalls steht das sie mir 2 wohnungen zeigen aber die 2te erst wenn ich die erste abgelehnt habe.
.)wie lange habe ich zeit zum überlegen ob ich die erste wohnung nehme?
.) die besichtigung dauert nur 15min, auf was sollte ich alles achten bzw hinterfragen?
.) bekommt man auch ein neue schlüssel oder kann es sein das der vormieter noch einen illegal besitzt?

danke für infos!

weiß wer wie das abläuft wenn man von wiener wohnen eine whg kriegt?

veeti — Tue, 09 Jul 2013 18:16:57 GMT