Frage bzgl. Wohnservice Wien/Genossenschaft

Re: Frage bzgl. Wohnservice Wien/Genossenschaft

edi666.com — Wed, 21 Aug 2013 13:14:51 GMT

Meines Wissens ...

jede 3. Wohnung innerhalb einer Anlage?

Re: Frage bzgl. Wohnservice Wien/Genossenschaft

edi666.com — Wed, 21 Aug 2013 13:14:51 GMT

Meines Wissens ...

jede 3. Wohnung innerhalb einer Anlage?

Wenn die Ablöse fair ist (Faustregel bei Möbeln -10%/Jahr) dann kann man sich durchaus mit dem Nachmieter einig werden. Wenn diesem die Möbel oder der Boden nicht gefallen darfst den Einbau dieser wieder rückgängig machen.

Alles in allem ist da viel Fingerspitzengefühl und ein vernünftiger Nachmieter gefragt. Das war bei mir damals der Fall und ich hab für meine Küche und den Laminatboden eine für beide Parteien faire Ablöse bekommen.

Re: Frage bzgl. Wohnservice Wien/Genossenschaft

Beel_Zebub — Wed, 21 Aug 2013 10:23:33 GMT

Nun meine Frage:
Wird jede 3. Wohnung innerhalb der Genossenschaft (d.h. unabhängig vom Standort) an das WSW weiter gegeben, oder jede 3. Wohnung innerhalb einer Anlage?

Keine Ahnung, aber was sollte das für dich für einen Unterschied machen? Willst darauf hinplanen, dass deine Whg. möglichst die 1. oder 2. ist, aber nicht die 3.?

Gen.Whg. ... gerne privat (z.B. immobazar) weiter geben (Ablöse Einbauküche, Fliesen usw.).

Man muss dir bestimmt nicht erklären, dass bei gemeinnützigem Wohnbau Anspruchsregeln gelten, du also die Whg. nicht privat an den Erstbesten weitergeben kannst, der dir die gewüschte Ablöse zahlt. Ich meine, nicht dass ichs dir nicht gönne! Was weiß ich, wie fair deine Ablösevorstellungen sind. Nur, du kannst sie dem Nachmieter nicht diktieren - nicht in der Art wie am privaten Wohnungsmarkt.

Re(2): Frage bzgl. Wohnservice Wien/Genossenschaft

grinder — Wed, 21 Aug 2013 07:17:05 GMT

Ja, verlangen kann ich.
Aber was ich von denen (gerade tel. nachgefragt) erfahren habe, ist es so, dass der Erstgereihte darauf bestehen kann, dass die Wohnung leer übergeben werden soll.

Falls du andere Infos hast: bitte, danke

Re: Frage bzgl. Wohnservice Wien/Genossenschaft

section_control — Wed, 21 Aug 2013 06:43:42 GMT

Auch über das Wohnservice kannst Ablöse verlangen.

Frage bzgl. Wohnservice Wien/Genossenschaft

grinder — Tue, 20 Aug 2013 22:04:49 GMT

Hallo Leute!

Ausgangssituation:
Habe eine Gen.Whg. (4 Zimmer, 94m² + 9m² Loggia in extrem ruhiger Lage in 1210) um mE nach sehr günstigen Zins, Gen.beitrag ist eher hoch (mit Eigentumsoption).

Aber:
Brauche diese Whg. in Wien nicht mehr, würde diese Whg. gerne privat (z.B. immobazar) weiter geben (Ablöse Einbauküche, Fliesen usw.). Lt. Auskunft Genossenschaft, wird meine Whg. dem Wohnservice Wien weiter gegeben, unter der *TRÖT*setzung, dass ich "jetzt" kündige.

Nun meine Frage:
Wird jede 3. Wohnung innerhalb der Genossenschaft (d.h. unabhängig vom Standort) an das WSW weiter gegeben, oder jede 3. Wohnung innerhalb einer Anlage?

Ich habe keine Lust, die Maß-Einbauküche, die Fliesen und den Laminatboden raus zu reißen...

Donk!