Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

ezt1 — Sun, 17 Nov 2019 16:07:16 GMT

Hallo,

wo gibts die billigsten Eigentumswohnungen in Wien? Hab schon bei *Moderator:
Links entfernt* u.s.w gschaut aber da find ich fast nichts billiges. Hat
jemand einen Tipp?

Gerade bei Immobilien in Wien bekommt man heutzutage kaum mehr leistbares Eigentum, eine 2-Zimmer Wohnung in halbwegs guter Lage bekommt man kaum mehr unter 400000 €.

Als Alternative könntest du dir eine Genossenschaftswohnung nehmen bzw. eine andere Option wäre, außerhalb von Wien oder an der Grenze Wien (Wien Umgebung) dir eine günstigere Wohnung oder gleich ein Haus zu bauen. Der einzige Nachteil wäre eine etwas längere Anfahrtszeit.

Es gibt schon billigere Eigentumswohnungen in Wien, etwa im 10., im 12. oder im 15. Bezirk. Teuer hingegen ist es im 1., im 19. und im 8.+9. Bezirk.

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

ezt1 — Sun, 17 Nov 2019 16:07:16 GMT

Hallo,

wo gibts die billigsten Eigentumswohnungen in Wien? Hab schon bei *Moderator:
Links entfernt* u.s.w gschaut aber da find ich fast nichts billiges. Hat
jemand einen Tipp?

Re(5): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Psychopath — Tue, 29 Oct 2019 00:46:59 GMT

Das ist das Problem bei den Thread, die irgendein lustiger Spam(Bot?) nach Jahren wieder rausgrabt, dessen "Beitrag" zwar schnell geplonkt wird - aber die sonst uebliche Warnung beim Posten in einen Uralt-Thread fehlt dadurch.

Naja, wir haben im GHF schon mit vielen Dingen gekaempft, damit werden wir wohl auch noch zurecht kommen. : )

Gute schiache Woche,
j.

Re(4): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Desolationrob — Mon, 28 Oct 2019 10:17:42 GMT

sind nur Wohnungen in einem Klotz der optisch nicht in die Siedlung passt, schön zwischen 2 Hauptstrassen gequetscht und 0 Grün oder alternativ Reihenhausmist wo sonst jeder im EFM wohnt, ebenfalls kaum Garten.

Ich will auch nicht das da wer hinzieht, der anbieter soll möglichst lange Miese schreiben

Re: Leichenschänder

playaz — Mon, 28 Oct 2019 08:10:06 GMT

Ich hab jetzt gar nicht aufs Datum vom Post geschaut...5 Jahre is heftig

Leichenschänder

AVS_reloaded — Mon, 28 Oct 2019 08:07:37 GMT

die Nachfrage das Angebot bestimmt. Und da die Bevölkerung stetig wächst und
die Nachfrage höher wird, steigt dadurch auch der Angebotspreis, da Wohnraum
nur begrenzt verfügbar
ist.

und für die Nullaussage hast einen 5J alten thread geschändet???

Re(3): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Nomade1 — Mon, 28 Oct 2019 07:41:04 GMT

da stehen Buden nagelneu seit Monaten leer weil die zu dem Preis keiner
nimmt,

wo ist das?

bei mir in laxenburg habens so einen kleinen Wohnpark zu wahnsinnspreisen gebaut und der war schon verkauft bevor der erste bagger angerollt ist

Re(4): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Desolationrob — Mon, 28 Oct 2019 06:36:24 GMT

hm, auf das vom TE nicht geachtet...allerdings hab ich im Jahr darauf Grund/Haus gekauft :D die Preise haben sich seit dem nicht nach unten bewegt, weder Wien noch NÖ

Re(3): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

zeddicus — Mon, 28 Oct 2019 06:32:17 GMT

Datum...

Re(2): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Desolationrob — Mon, 28 Oct 2019 06:29:20 GMT

eine andere Option wäre, außerhalb von Wien oder an der Grenze Wien (Wien Umgebung) dir eine günstigere Wohnung oder gleich ein Haus zu bauen. Der einzige Nachteil wäre eine etwas längere Anfahrtszeit.

laut einigen GH Usern eine absolut unsinnige Einstellung

aber aus Erfahrung kann ich sagen, der Speckgürtel ist nicht billig. Klar, da kann man noch Haus und Grund bezahlen aber nachgeschmissen wird einem da auch nix. Ein paar Immobilienentwickler haben sich in meiner näheren Umgebung halt gründlich verschätzt, da stehen Buden nagelneu seit Monaten leer weil die zu dem Preis keiner nimmt, mal sehen wie weit die noch runtergehen

Re(4): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Desolationrob — Mon, 28 Oct 2019 06:24:07 GMT

nur über den m² Preis lässt sich da nix objektiv dazu sagen....wie viele m² sinds denn, was is da alles drin etc.
wenn dir alle Käufer abspringen, dann muss da was nicht passen, aktuell könnte ich nur sagen: schlechte Wohngegend.
Was du an Einrichtung drin hast und lassen willst interssiert im Regelfall genau niemanden, ebenso was du da renoviert oder im Lauf der Jahre investiert hast

Re(5): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

offyoffy — Thu, 08 May 2014 14:22:39 GMT

14.? Dachte es geht um Wien

Re(4): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

User150576 — Thu, 08 May 2014 13:01:05 GMT

nun, wenn man jahrelang versucht eine Wohnung zu verkaufen, dann sind es wohl nicht die Interessenten, denen

nicht im geringsten der Marktwert klar

ist...

Re(3): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

octobussi — Thu, 08 May 2014 12:58:45 GMT

die wohnung ist keine Bruchbude, BJ 1995, allerdings ist den meisten Interessenten nicht im geringsten der Marktwert klar.

habe es vor einigen Jahrem mal mit 2.400,--/m2 verkaufen wollen (geschätzt von zwei Maklern, aber privat) und dann muss man sich anhören "so teuer".

Ein Makler öffnet den Leuten die Augen über die Preise und wehrt Traumtänzer ab die einem unnötig Zeit kosten. Sonst würde man das Pack nicht brauchen.

Bevor ich "draufzahle" behalte ich die Wohnung, obwohl ich schon längst in NÖ wohnen will.

Re(2): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Weissbier — Thu, 08 May 2014 06:51:31 GMT

Jahre später erfahren, das angeblich Neubau in den ersten Jahren Wertverlust
hat, im Gegensatz zu Altbau.

Man sollte nicht jeden Mist glauben, den einem irgendwer verzapft.

Verkauf ist dennoch nicht einfach, weil die Leute irre Vorstellungen haben,
sofern man ohne Makler auftritt.

Wenn du der Verkäufer bist und es sich nicht um eine ausgeprägte Bruchbude handelt, dann kapiere ich deine Aussage nicht.

WB.

Re(4): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

playaz — Thu, 08 May 2014 06:36:38 GMT

Eine Bekannte hat im 14. eine neue! EG Wohnung gekauft - ca 85m² mit Swimmingpool und Sauna im Haus für 200tk.

Re(2): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

mjy@geizhals.at — Wed, 07 May 2014 11:31:10 GMT

Jahre später erfahren, das angeblich Neubau in den ersten Jahren Wertverlust
hat, im Gegensatz zu Altbau.

Das kann dir bei der aktuellen Gesetzgebung reichlich egal sein, wenn du mit dem Gedanken spielst, die Wohnung irgendwann zu vermieten.

Re(2): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

mjy@geizhals.at — Wed, 07 May 2014 11:31:10 GMT

Jahre später erfahren, das angeblich Neubau in den ersten Jahren Wertverlust
hat, im Gegensatz zu Altbau.

Das kann dir bei der aktuellen Gesetzeslage reichlich egal sein, wenn du mit dem Gedanken spielst, die Wohnung irgendwann zu vermieten.

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

octobussi — Wed, 07 May 2014 10:55:19 GMT

was ist schon billig?

ich habe im jahr 1995 ATS 33.000,-- /m2 zahlt, neubau, 1050 Wien.

Jahre später erfahren, das angeblich Neubau in den ersten Jahren Wertverlust hat, im Gegensatz zu Altbau.

Nun hieß es, Preisanstieg. Verkauf ist dennoch nicht einfach, weil die Leute irre Vorstellungen haben, sofern man ohne Makler auftritt.

Dazu kommt noch das man Dinge wie Küche, Boden, Jalusien etc. eh nur mehr "eingepreist" in den Wiederverkaufswert rausbekommt.

Re(3): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Tintifax76 — Sun, 04 May 2014 19:26:29 GMT

https://forum.geizhals.at/t840549,7234862.html#7234862

Re(3): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Weissbier — Sun, 04 May 2014 07:22:07 GMT

Richtig. Das sind 2 Nogo's für mich. Die grafische Ergebnisdarstellung von Zoomsquare ist möglicherweise ganz nett und brauchbar - aber soweit bin ich gar nicht gekommen, weil ich nach dem umständlichen Kriterienprozedere (bei dem ich nicht einmal Miete UND Kauf eingeben konnte) nicht bereit bin, mich auch noch zwingend zu registrieren.

Selbstverliebtes Design ersetzt eben keine Funktionalität.

WB.

Re(2): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Speising — Sat, 03 May 2014 23:47:33 GMT

wow. das ist ja wohl die umständlichste eingabemethode für suchkriterien die ich je gesehen habe. und dann soll man sich auch noch registrieren.

Re(4): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

patrickr — Fri, 02 May 2014 15:17:20 GMT

Ein Schnäppchen! Wer da nicht zuschlägt ist der Feind seines Geldes! xD

Re(2): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

groti67 — Fri, 02 May 2014 15:02:56 GMT

da gehts nur ums spammen. In letzter Zeit sehr, sehr ärgerlich. Die letzten 2 Tage sind sehr viele Blabla-Anfragen gekommen ins GH-Forum. Anscheinend haben die Spammer keinen Urlaub bekommen

Re(3): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

kpm — Fri, 02 May 2014 14:05:28 GMT

bswp. bazar.at.

Werde hier nicht spammen.

103m² im 13ten, gute Lage, Kaufpreis EUR 171.000,- unverhandelt. Das sind 1.660,- am Quadratmeter, für Hietzing unglaublich günstig.

Aber unbefristeter Mietvertrag drauf. Miete EUR 2.033,04. Pro Jahr!

Re(5): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Braveheart82 — Fri, 02 May 2014 07:47:24 GMT

Du mir soll´s recht sein, sicherlich hast recht um diesen preis kannst an ein noblen Gegend leben aber ich lebe am Land bin gut aufgehoben.

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

bart99 — Fri, 02 May 2014 07:44:26 GMT

http://www.zoomsquare.com/

Re(4): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

User220621 — Thu, 01 May 2014 21:09:41 GMT

Für 4500€/m² bekommst du wenn du gscheit suchst auch ne Neubauwohnung im 19.ten.

Re(3): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Braveheart82 — Thu, 01 May 2014 20:53:57 GMT

Eine bekannte ist im 21.ten eingezogen gegenüber SCN neben Mike Box oder ähnlich heißt es 65m² groß wohl gemerkt kosten 295.000,00€ für den Vermieter natürlich gemietet (820€ kalt).

Also kommt drauf an Lage, Größe..... usw.

MfG

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

GREIFVÖGEL — Thu, 01 May 2014 18:42:44 GMT

Die zweite billige Wohnung in Wien, die ich finde, gehört dir

Re(3): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

frabos — Thu, 01 May 2014 16:23:29 GMT

Deswegen frag ich ja- in seinem Fall wars eine 85m2 Wohnung im 17ten. Weit draußen, große Terrasse, unverbaubarer Grünblick und Tiefgarage. Inklusive Keller mit 20m2. Neubau.

Re(2): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

User220621 — Thu, 01 May 2014 16:01:46 GMT

Kommt drauf an wie viel m² und welche Lage. Wenns 100m² im 1. Bezirk DG Neubau waren, dann wars sicher ein Schnäppchen.
Für 60m² in Ottakring wär ich mir da nicht so sicher.

Re(2): Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

joexx — Thu, 01 May 2014 15:32:40 GMT

Und wo?
Links bitte

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

patrickr — Thu, 01 May 2014 12:13:23 GMT

Könnens unbefristet vermietet mit einem Ramschmietzins auch sein? Da findest hunderte die "billig" sind.

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

patrickr — Thu, 01 May 2014 12:13:23 GMT

Könnens unbefristet vermeitet mit einem Ramschmietzins auch sein? Da findest hunderte die "billig" sind.

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

patrickr — Thu, 01 May 2014 12:13:23 GMT

Könnens unbefristet mit einem Ramschmietzins auch sein? Da findest hunderte die "billig" sind.

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Weissbier — Wed, 30 Apr 2014 20:00:47 GMT

Geht es dir um das Spammen von kommerziellen Immobilienseiten (die ein davon zeigt übrigens gar keine Preise an, umso interessanter deine Einschätzung, dass du dort nichts Billiges gefunden hast) oder hast du echt keinen Bezug zur Realität?

Konkret: Wieviel hast du finanziell verfügbar, wie groß soll die Wohnung sein in welcher Lage?

WB.

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Weissbier — Wed, 30 Apr 2014 20:00:47 GMT

Geht es dir um das Spammen von kommerziellen Immobilienseiten (die ein davon zeigt übrigens gar keine Preise an, umso interessanter deine Einschätzung, dass du dort nichts Billiges gefunden hast) oder hast du echt keinen Bezug zur Realität?

Konkret: Wieviel hast du konkret verfügbar, wie groß soll die Wohnung sein in welcher Lage?

WB.

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Fly — Wed, 30 Apr 2014 16:38:14 GMT

Du liest die falschen Teile der Zeitung. Die Sterbeanzeigen musst lesen...

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

akami — Wed, 30 Apr 2014 16:08:35 GMT

billig wohnen und Wien schließt sich fast schon aus

kannst aber der Einfachheit halber auch auf http://www.immmo.at (ja mit 3 M) schauen. Diese seite durchstöbert diverse Immobilienseiten

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

frabos — Wed, 30 Apr 2014 15:40:39 GMT

Vielleicht solltest du mal deine Definition von billige ETW genauer erläutern. Ein Freund hat vor 2 Jahren eine ETW um 325.000€ gekauft und meinte sie war billig...ggg

Re: Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

Srv-02 — Wed, 30 Apr 2014 14:48:52 GMT

Jeden Tag 2x die nächsten 6-24 Monate auf allen Börsen online und offline schauen. Wenn du dann nichts findest, hast du falsche Vorstellungen.

Noch billige Eigentumswohnungen Wien?

robiw — Wed, 30 Apr 2014 14:46:00 GMT

Hallo,

wo gibts die billigsten Eigentumswohnungen in Wien? Hab schon bei *Moderator: Links entfernt* u.s.w gschaut aber da find ich fast nichts billiges. Hat jemand einen Tipp?