Finanzierung für Ausbauarbeiten

Re(11): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Sasquatch — Sun, 15 Jun 2014 18:24:15 GMT

Ok, danke auf jeden Fall für den Tipp, hört sich prizipiell nach einer guten Möglichkeit an, werden das auf jeden Fall auch noch in Betracht ziehen.
thx

Re(10): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Cherryblossom — Thu, 05 Jun 2014 13:53:21 GMT

Über die Höhe der Gebühr habe ich - für Unternehmerseite - nichts gefunden. Die genauen Prozentsätze sind nur für die Investoren angegeben. Man kann denen aber sicher auch ne Mail schicken oder anrufen, eine seriöse Plattform gibt sicher bereitwillig Auskunft.

Re(9): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Sasquatch — Thu, 29 May 2014 19:44:11 GMT

Bin noch nicht wirklich dazu gekommen es mir im Datail anzuschauen - gibt gerade ziemlich viel zu tun. Ist das eine Pauschale oder eine prozentuelle Gebühr? Also wenn das nicht zu sehr ins Gewicht fällt, fänd ichs nicht so schlimm...

Re(8): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Cherryblossom — Wed, 28 May 2014 12:17:22 GMT

Also ich habe mir jetzt nochmal die AGB angeschaut und die Registrierung ist zwar kostenlos (in Deutschland zum Beispiel nicht), bei einer erfolgreichen Vermittlung fallen aber Gebühren an - was ich aber auch vollkommen in Ordnung finde, wenn man sich dadurch Arbeit und Zeit erspart hat.
Ich wollte das nur nicht unerwähnt lassen.

Re(7): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Sasquatch — Sun, 25 May 2014 22:26:52 GMT

thx für den Link, klingt spannend.
Vor allem ist es laut dem Artikel momentan noch gratis, da könnt man das echt mal ausprobieren.

Re(6): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Cherryblossom — Thu, 22 May 2014 17:39:38 GMT

Schau mal, ich habe dir jetzt einfach den Artikel rausgesucht: http://www.wienerzeitung.at/themen_channel/wirtschaftsservice/geschaeft/628396_Online-zum-Finanzierungspartner.html

"... können Partner für Investitionsfinanzierung, Betriebsmittelfinanzierung, Warenfinanzierung, Factoring, Leasing, Mezzanine und Kapitalbeteiligungen gesucht werden. Größenbeschränkungen, etwa beim Umsatz oder bei der Finanzierungshöhe, gibt es nicht."

Wie gesagt, das ist jetzt auch für mich alles nur Theorie, aber besten, du wendest dich mal an die Plattform, die werden dir dann schon sagen, ob ihr mit eurem Projekt rein passt oder nicht.

Re(5): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Sasquatch — Sun, 18 May 2014 20:30:35 GMT

Ja, das kenn ich gut. Man gerät da schnell in die Mentalität "ach wenn wir schon dabei sind…" Aber da versuchen wir schon uns gegenseitig ein bißchen zu bremsen

Klingt nach einer interessanten Möglichkeit. Bisher kannte ich eher so Vergleichsseiten oder Suchmaschinen für Finanzierungen, wo man sich selbst Angebote raussuchen konnte. Dass es sowas quasi in die andere Richtung auch gibt, wusste ich nicht. Gabs da zufällig irgendwelche Vergleichsbeispiele ob das für spezielle Vorhaben ist oder in welchen Größenordnungen? KMU würd ja schonmal ganz gut passen. Werd mal schauen, was ich so drüber finde.

Re(9): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Sasquatch — Sun, 18 May 2014 20:17:57 GMT

Ja, das wäre auch unsere Idee gewesen, dass wir auch zusätzlich zum Gesamtvorhaben eine Art Plan B erstellen wo wir ein paar weniger wichtige Dinge einfach weglassen, falls die Gesamtsumme zu hoch sein sollte.

Re: Finanzierung für Ausbauarbeiten

MG — Sun, 18 May 2014 20:02:12 GMT

Wichtig ist einen Geschäftsplan zu machen und vorzulegen. Dann ist eine Finanzierung normalerweise kein Problem sondern nur eine Frage der Zinsen.

Wenn du sie bnicht hypothekarisch besichern kannst, musst du leider nach wie vor mit 7 bis 10 Prozent für einen Investitionskredit rechen.

Re(4): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Cherryblossom — Sat, 17 May 2014 17:34:45 GMT

man sollte sich nicht zu sehr drauf fixieren, irgendeine Förderungsmöglichkeit angeln zu
müssen, sonst wird aus dem Garagenanbau eine solarbetriebene E-Tankstelle die
das Vierfache kostet, nur weil man davon ein Viertel gefördert bekommt und vom
einfachen Garagenanbau hätte man nichts gefördert bekommen.

Besser hätte man es meiner Meinung nach nicht ausdrücken können
Selbst beim einfachen Hausbau muss man sich immer wieder daran erinnern, was der eigentliche Plan war, was man dafür ausgeben wollte und wie sehr man davon durch Einflüsse von außen immer wieder abweicht, weil man denkt, die "Profis" wissen es sicher besser.

Ich habe letztens in der Wiener Zeitung was von einer Finanzierungsplattform für KMUs gelesen ("Finpoint"), aber ich weiß nicht, ob das für die Pension deiner Eltern passen würde. Es handelt sich dabei um eine Art Vermittlungsplattform zwischen Unternehmen und Banken, das in Deutschland anscheinend recht erfolgreich läuft und jetzt nach Österreich ausgeweitet wurde. Anscheinend kann man da online sein Finanzierungsvorhaben inklusive Businessplan, Sicherheiten, etc. hochladen und bekommt dann entweder Angebote oder eben nicht. Ich habe aber ehrlich gesagt keine Ahnung, wie seriös das Ganze ist bzw. wie es funktioniert. Bzw. ob das überhaupt für so ein kleines Projekt wie bei deinen Eltern in Anspruch genommen werden kann.

Re(8): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Codename 47 — Thu, 15 May 2014 12:54:40 GMT

wenn die nice-to-have zum gesamtplan gehören und ihr sie umsetzen wollt gehören sie auf alle fälle eingeplant.
ein minimumset sollten die finanzierungsgespräche nicht nach wunsch laufen ist immer gut. aber wenn man geld will muss man wissen ob man x oder y € braucht.

Re(7): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Sasquatch — Wed, 14 May 2014 18:02:50 GMT

So weit uns als "mündige Bürger" und zumindest nicht ganz blauäugig zu bezeichnen würde ich jetzt schon gehen

Nach Förderungen hab ich zwar nicht explizit gefragt, freu mich aber über jede Art von Tipps. Allerdings haben wir da eben, wie ihr auch schreibt, bereits die Erfahrungen gemacht, dass man da genauso wenig was geschenkt bekommt (abgesehen von besseren Konditionen) und die Bedingungen oft wirklich sehr eigen und nicht ganz leicht durchschau bar sind.

Businessplan ist in Arbeit und auch diverse Kostenvoranschläge in Auftrag.

Eine Frage, die letztens auch aufgetaucht ist: Es gibt Neuerungen, die auf jeden Fall gemacht werden sollen und verschiedene "Nice-to-haves" - also Ideen, die nicht unbedingt gemacht werden müssen, die wir aber - falls wir genügend Mittel bekommen - gerne machen würden. Sollten wir solche Dinge erstmal fix einplanen und dann, falls nötig, wieder streichen oder von vornherein sagen: soundsoviel bräuchten wir mindestens, soundsoviel wär super? Was wäre da bei der Bank vernünftiger?

Re(6): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Paulas_Papa — Tue, 13 May 2014 13:51:02 GMT

Das mag schon sein

Aber gesetzlich werden an den "Ordentlichen Kaufmann" (= Unternehmer) höhere Anforderungen gestellt. Der gemeine Bürger darf da etwas dümmer sein.

mfg lukas

Re(5): Finanzierung für Ausbauarbeiten

zeddicus — Tue, 13 May 2014 13:45:43 GMT

Aber da es sich um ein kommerzielles und kein privates Projekt handelt, gehe
ich von mündigen Bürgern aus

Da hast aber a hohe Fehlerquote

Re(4): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Paulas_Papa — Tue, 13 May 2014 09:06:27 GMT

Dein Standpunkt ist mir schon klar!

Aber da es sich um ein kommerzielles und kein privates Projekt handelt, gehe ich von mündigen Bürgern aus, die sich ausrechnen können, was sie der Wahnsinn kostet und ob sie das je wieder hereinverdienen können.

Beispiel: Ein landwirtschaftlicher Betrieb muss in der Saison 50 Leute unterbringen. Ergebnis: man hat statt billigen Arbeiterquartieren (ungefördert) eine nette Frühstückspension errichtet, die von A bis Z gefördert wurde! Und die untergebrachten Arbeiter sind auch glücklicher!

mfg lukas

Re(3): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Beel_Zebub — Tue, 13 May 2014 08:59:02 GMT

sind bei geeigneter Hartnäckigkeit und hoher Frustrationstoleranz
(Bewilligungsprozesse oft undurchschaubar)

Wer die Musi zahlt, schafft an was sie spielt.

Ich wollte nur drauf hinweisen und der TE selber fragt in seinem Posting nicht nach Förderungen, aber nachdem das schon im Thread genannt wurde - man sollte sich nicht zu sehr drauf fixieren, irgendeine Förderungsmöglichkeit angeln zu müssen, sonst wird aus dem Garagenanbau eine solarbetriebene E-Tankstelle die das Vierfache kostet, nur weil man davon ein Viertel gefördert bekommt und vom einfachen Garagenanbau hätte man nichts gefördert bekommen. Aber die Baukosten sind trotz Förderung das Dreifache und für etwas, das man weder wollte noch brauchen kann.

Re(2): Finanzierung für Ausbauarbeiten

Paulas_Papa — Tue, 13 May 2014 07:54:53 GMT

http://www.oeht.at/finanzierung-und-foerderungen/top-tourismus-foerderung/

Hier gehts um Gewerbliche- und auch Regionalentwicklungsförderungen. Da sind bei geeigneter Hartnäckigkeit und hoher Frustrationstoleranz (Bewilligungsprozesse oft undurchschaubar) oft respektable Ergebnisse drin!

mfg lukas

Re: Finanzierung für Ausbauarbeiten

Beel_Zebub — Tue, 13 May 2014 05:43:30 GMT

oder gibts da entsprechende Ratgeber, etc.

WKO wurde schon genannt. Die Notwendigkeit, einen Businessplan vorzulegen wurde auch schon genannt und die Möglichkeit von Förderungen.

Wenns gar so unbedarft seids, vorsicht vor der sogenannten "Förderungsfalle". Erstmal brauchts nicht schon vorab eine Erektion kriegen - Förderung heißt nicht, irgendwer (EU etc.) zahlt euch den ganzen Schas, sondern meistens bekommts "nur" bessere Konditionen.
Richtige Zuschüsse gibts meist nur für Sachen, die ihr von euch aus nicht hättet machen lassen oder nicht berücksichtigt hättet, Bsp. Energieeffizienz, Sicherheit etc. und da wird aber auch nur ein TEIL zugeschossen, also wird der Umbau in Summe teurer als das was ihr nur von euch aus umbauen hättet lassen.

Re: Finanzierung für Ausbauarbeiten

groti67 — Tue, 13 May 2014 04:07:22 GMT

rechnets das mal alles durch. Also, was wird es kosten, was soll es bringen?

Wann wird der Break Even erreicht?

Mit diesen Unterlagen auf zur WKO in Wien (oder wo auch immer), diese checken diese nochmals ab und geben euch tipps (aber bitte nicht alleinig auf diese verlassen, weil ab und zu erzählens ordentlich Märchen und nicht vergessen, das sind meist Menschen die bei einer PArtei sind und noch nie was anderes gearbeitet haben).

Danach könnt ihr mit banken gespräche führen, wo ihr sagt, ihr habt hier einen finanzierungsbedarf, und so könnt ihr den kredit wieder zurückzahlen.

Re: Finanzierung für Ausbauarbeiten

Weissbier — Tue, 13 May 2014 03:11:48 GMT

Die Wirtschaftskammer ist eine gute Anlaufstelle, um einen Überblick über mögliche Förderungen zu erhalten. Zum Beispiel Investitionszuschüsse.

WB.

Re: Finanzierung für Ausbauarbeiten

Paulas_Papa — Mon, 12 May 2014 21:20:56 GMT

Ab zur Bank und beraten lassen wegen aller möglichen Förderungen. Es ist unvorstellbar, wofür man EU Gelder bekommt.

Mfg lukas

Finanzierung für Ausbauarbeiten

Sasquatch — Mon, 12 May 2014 21:06:01 GMT

Meine Eltern besitzen eine kleine, ansich recht gut laufende Pension und möchten die in absehbarer Zeit gerne etwas ausbauen, Zimmer renovieren, alles ein bißchen modernisieren, eventuell den Dachboden ausbauen oder sogar aufstocken, vielleicht einen kleinen Wellnessbereich anbauen, .. also verschiedene Dinge um konkurrenzfähig bleiben zu können.

Aber die Frage ist nun, wie das Ganze finanziert werden soll. Ein gewisses Eigenkapital ist vorhanden, aber das deckt eben nicht alles ab. Wie stehen denn die Chancen, für so etwas einen Kredit zu bekommen? Sie möchten sich auch nicht ausschließlich auf ihre Hausbank verlassen, sondern schon ausreichend erkundigen. Aber im Moment stellt sich noch die Frage, wie man das am besten angeht - wo beginnt man, was sollte man bei Beratungsgesprächen dabei haben, von Bank zu Bank laufen oder gibts da entsprechende Ratgeber, etc.

Ist das erste größere Projekt für sie, deshalb sind wir da noch ein bißchen unerfahren. Hat jemand Erfahrungen mit etwas Vergleichbarem?