Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

mostviertler — Fri, 06 Jun 2014 20:01:23 GMT

Gebäudeschäden bzw. Gebäudeadaptierungen reguliert die Leitungswassergebäudeversicherung.
Inventarschäden bzw Gut des persönlichen Hausrates reguliert die Haushaltsversicherung.

Da es sich um ein defekt des Geschirrspülers handelt wird die Reparatur möglicherweise vom Versicherer abgelehnt.

Der Wasserfolgeschaden am Gebäude und Inventar wäre Ersatzpflichtig.

LG

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Atschy — Fri, 06 Jun 2014 12:43:08 GMT

Hast Du keine:
"Haushalt Versicherung, Allrisk Haushalt für Wohnungsinhalt + Haftpflicht für Beteiligte der Wohnung + allfälliger Zusätze wie Tiefkühlgut ..."

Keinen solchigen Versicherungs-Schutz zu haben kann teuer ausgehen:
Ich erinnere mich an einen Fall: neugebautes Haus; alte gebrauchte Wasserleitungsarmatur installiert oder installieren lassen, -> WASSERSCHADEN - durch schlechte Dichtung der alten Armatur gab es jedesmal beim Wasser-Hahn Auf- u. Zudrehen starke Vibrationen in der Wasserleitung; -> Schwingungen in der Wassersäule, was zum Platzen der Leitung führte; eine große Trommel Waschmittel, die am Boden stand, wurde von dem sich ausbreitenden Wasser-See aufgelöst und diese Waschmittel-Lauge machte den größten Schaden; -> da kaum Leute im Haus schon wohnten, aber bereits neue Möbel haben einbauen lassen (vorwiegend Küchen-Möbel) -> Schadens-Summe 1,2 Millonen ÖS über mehrere Geschoße; dies musste der "Verursacher" (noch keine Haushalts-Versicherung abgeschlossen) aus einener Tasche bezahlen !!!

Oder:
Dein Kind (oder fremdes auf das Du aufpassen mußt) streift eine Bleikristell-Vase in einem Geschäft und diese fällt zu Boden und zerbricht; -> Schaden Euro 3000,- ...

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Atschy — Fri, 06 Jun 2014 12:43:08 GMT

Hast Du keine:
"Haushalt Versicherung, Allrisk Haushalt für Wohnungsinhalt + Haftpflicht für Beteiligte der Wohnung + allfälliger Zusätze wie Tiefkühlgut ..."

Ich erinnere mich an einen Fall: neugebautes Haus; alte gebrauchte Wasserleitungsarmatur installiert oder installieren lassen, -> WASSERSCHADEN - da sehr wenige Leute im Haus schon wohnten, aber bereits neue Möbel haben einbauen lassen (vorwiegen Küchen) Schadens-Summe 1,2 Millonen ÖS über mehrere Geschoße - musste der "Verursacher" (noch keine Haushalts-Versicherung abgeschlossen) aus einener Tasche bezahlen !!!

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Atschy — Fri, 06 Jun 2014 12:43:08 GMT

Hast Du keine:
"Haushalt Versicherung, Allrisk Haushalt für Wohnungsinhalt + Haftpflicht für Beteiligte der Wohnung + allfälliger Zusätze wie Tiefkühlgut ..."

Ich erinnere mich an einen Fall: neugebautes Haus; alte gebrauchte Wasserleitungsarmatur installiert oder installieren lassen, -> WASSERSCHADEN - durch schlechte Dichtung der alten Armatur gab es jedesmal beim Wasser-Hahn Auf- u. Zudrehen starke Vibrationen in der Wasserleitung; -> Schwingungen in der Wassersäule, was zum Platzen der Leitung führte - da kaum Leute im Haus schon wohnten, aber bereits neue Möbel haben einbauen lassen (vorwiegen Küchen) -> Schadens-Summe 1,2 Millonen ÖS über mehrere Geschoße; dies musste der "Verursacher" (noch keine Haushalts-Versicherung abgeschlossen) aus einener Tasche bezahlen !!!

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Atschy — Fri, 06 Jun 2014 12:43:08 GMT

Hast Du keine:
"Haushalt Versicherung, Allrisk Haushalt für Wohnungsinhalt + Haftpflicht für Beteiligte der Wohnung + allfälliger Zusätze wie Tiefkühlgut ..."

Keinen solchigen Versicherungs-Schutz zu haben kann teuer ausgehen:
Ich erinnere mich an einen Fall: neugebautes Haus; alte gebrauchte Wasserleitungsarmatur installiert oder installieren lassen, -> WASSERSCHADEN - durch schlechte Dichtung der alten Armatur gab es jedesmal beim Wasser-Hahn Auf- u. Zudrehen starke Vibrationen in der Wasserleitung; -> Schwingungen in der Wassersäule, was zum Platzen der Leitung führte - da kaum Leute im Haus schon wohnten, aber bereits neue Möbel haben einbauen lassen (vorwiegen Küchen) -> Schadens-Summe 1,2 Millonen ÖS über mehrere Geschoße; dies musste der "Verursacher" (noch keine Haushalts-Versicherung abgeschlossen) aus einener Tasche bezahlen !!!

Oder:
Dein (oder fremdes auf das Du aufpassen mußt) Kind streift eine Bleikristell-Vase in einem Geschäft und diese fällt zu Boden und zerbricht; -> Schaden Euro 3000,- ...

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Atschy — Fri, 06 Jun 2014 12:43:08 GMT

Hast Du keine:
"Haushalt Versicherung, Allrisk Haushalt für Wohnungsinhalt + Haftpflicht für Beteiligte der Wohnung + allfälliger Zusätze wie Tiefkühlgut ..."

Keinen solchigen Versicherungs-Schutz zu haben kann teuer ausgehen:
Ich erinnere mich an einen Fall: neugebautes Haus; alte gebrauchte Wasserleitungsarmatur installiert oder installieren lassen, -> WASSERSCHADEN - durch schlechte Dichtung der alten Armatur gab es jedesmal beim Wasser-Hahn Auf- u. Zudrehen starke Vibrationen in der Wasserleitung; -> Schwingungen in der Wassersäule, was zum Platzen der Leitung führte - da kaum Leute im Haus schon wohnten, aber bereits neue Möbel haben einbauen lassen (vorwiegend Küchen-Möbel) -> Schadens-Summe 1,2 Millonen ÖS über mehrere Geschoße; dies musste der "Verursacher" (noch keine Haushalts-Versicherung abgeschlossen) aus einener Tasche bezahlen !!!

Oder:
Dein (oder fremdes auf das Du aufpassen mußt) Kind streift eine Bleikristell-Vase in einem Geschäft und diese fällt zu Boden und zerbricht; -> Schaden Euro 3000,- ...

Re(4): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Mon, 26 May 2014 12:36:02 GMT

Jojo. Nana.
Des is a Sache die mich exakt nicht betrifft.

Ich hab schön brav alle 2-3 Monate so a Chemiebombe im Leerlauf gehabt, immer schön brav Regeneriersalz aufgefüllt und die guten Somat 7...8 ..9 irgendwas Tabs benutzt. Und das Ding ist Baujahr 1992 und ich wohne erst seit 2011 in der Wohnung.

Also wenn da irgendwer was versaut hat dann irgendein Vormieter. Zumindest die vor mir wusste nicht mal dass man sowas wie ein Siphon vielleicht mal aufschrauben und reinigen kann ... am Beginn musste ich da gleich mal einen kompletten Satz ihrer Körperbehaarung entfernen.

Und über den Schimmel im Bad bin ich mit der Chemiekeule drübergezogen .. seitdem nie wieder Schimmel. War nicht so schwer. Anscheinend überforderts die meisten einen Hygrometer zu besitzen bzw. zu benutzen und dementsprechend zu reagieren ... unfähige Gurkn de...

Re(3): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

quintus — Mon, 26 May 2014 06:13:41 GMT

Dann liegt es ja eindeutig an der nicht erfolgten Wartung. Lies' mal hier:

http://www.expli.de/anleitung/geschirrspueler-pflegen-geschirrspuelmaschine-entkalken-89/

Ich sehe es so, dass Du für die Dir übergebene Maschine verantwortlich bist. Wenn sie wegen Nicht-Wartung Deinerseits undicht geworden ist, hast Du ein Problem.

Re(10): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Weissbier — Sun, 25 May 2014 22:55:22 GMT

Mach dir darüber keine Gedanken. Wie schon erwähnt ist das für die Gebäudeversicherung ein Pimperlschaden, über den sie nicht ernsthaft Gedanken verschwenden. Auf jeden Fall ist das Sache des Eigentümers und ob der das selber zahlt oder vernünftigerweise an die Versicherung weitergibt, ist nicht dein Problem.

WB.

Re(9): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sun, 25 May 2014 12:55:09 GMT

Tja. Gute Frage das mit dem Auffallen:
Auf der anderen Seite der Wand stand mein Bett. Daher konnte ich diese Vergilbung nicht sehen.

In der Küche ... keine Ahnung ob es mir da früher auffallen hätte können. Es war in dem Fall schon mehr Zufall. Umgekehrt: Hätte ich jede Woche ganz genau jeden Winkel der Küche angeschaut hätte ich das wohl schon früher bemerkt. Nur ist die Frage: Muss man wirklich regelmäßig jeden cm² Putz anschauen und sich die Frage stellen "hat der letzte Woche schon so ausgesehen"?

Schwierig ...

Re(8): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

kaufinator1 — Sun, 25 May 2014 12:49:33 GMT

Der Knackpunkt ist wirklich eher der Schaden an der Wand.

Da wird's wohl auf Verschulden ankommen. Da gehts also um die Frage, ob es dir früher hätte auffallen müssen usw. Liegt kein Verschulden deinerseits vor, muss das auch der Vermieter zahlen, würde ich meinen, da du ja aller Wahrscheinlichkeit nach im Teilanwendungsbereich des MRG bist.

Re(4): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

kaufinator1 — Sun, 25 May 2014 12:44:11 GMT

Gegebenenfalls 20% weniger Miete zahlen und das Problem über die
Schlichtungsstelle laufen lassen.

Am Besten ist immer, die Miete unter Vorbehalt weiter zu zahlen und dann das "zu viel bezahlte" zurück zu fordern. Dann kann das Gericht oder die Schlichtungsstelle klären, um wie viel man die Miete mindern durfte und den Betrag zusprechen.

Wenn man eigenmächtig die Miete mindert, kommt nämlich eine Räumungsklage. Im Räumungsprozess wird zwar untersucht, ob die Miete zurecht gemindert wurde, es besteht aber die Gefahr, dass man um zu viel gemindert (also zu wenig Miete gezahlt) hat. Dann ist die Räumungsklage gerechtfertigt und man muss die Wohnung verlassen.

Re(7): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sun, 25 May 2014 12:44:07 GMT

Auf Mietminderung will ich auch nicht hinaus. Muss ich da mal erwähnen.

Und richtig: Auch die Dichtung ist nicht das Problem. Da leg ich mich absolut mit niemandem an. Das wechsel ich selbst oder lasse ich sicherheitshalber wechseln auf meine Kosten. Und darauf wird es auch hinauslaufen. Weil was das betrifft legt der Vermieter sich quer. Zu Recht oder Unrecht, das kann ich aus den Posts bis jetzt noch nicht herausinterpretieren: Aber wie gesagt. Eine Kleinigkeit. Da hinterfrag ich ihn jetzt nicht und mach das einfach.

Der Knackpunkt ist wirklich eher der Schaden an der Wand.

Re(7): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sun, 25 May 2014 12:44:07 GMT

Re(2): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sun, 25 May 2014 12:32:36 GMT

In Geschirrspülern gibts ja immer diese drehenden Elemente jeweils oben und unten die das Wasser verteilen/sprühen. Für dieses obere Element geht von der Unterseite des Geschirrspülers ein Schlauch nach oben genau zur Mitte. Und genau dort wo dieser Schlauch dann hingeht bzw. dieses drehende Dings montiert ist spritzt das Wasser raus.

Re(2): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sun, 25 May 2014 12:32:36 GMT

Re(2): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sun, 25 May 2014 12:27:40 GMT

Wenn ich das richtig interpretiere: http://derstandard.at/2604231/Anwendungsbereich-des-Mietrechtsgesetzes

Hängt es von drei Faktoren ob MRG oder nicht:
a.) Anzahl Wohneinheiten: Sind ca. 60 in dem Fall
b.) Datum der Baubewilligung: Das Gebäude wurde ca. 1982 gebaut
c.) öffentliche Fördermittel: Gute Frage. Wo findet man diese Information? Im Grundbuchauszug?

Also auf jedenfall Teilbereich MRG, für Vollanwendung fehlt mir die Information.

Zwecks Klausel im Mietvertrag. Mal geschwind abgetippt (tipfehler bitte ignorieren):

"Erhaltungspflicht:
Die Bestandnehmer verpflcihten sich den Bestandgegenstand schonend und pfleglich zu behandeln. sie erklären, aus zeitweiligen STörungen und Absperrungen der Wasserzufuhr Gebrechen und Absperrungen an den Wasser-, Strom und Kanalistationsleitungen, aus Mängeln einer allfälligen vorhandenen Waschküche und dergleichen, keine Rechtsfolgen abzuleiten.

Wasserleitungshähne sind dicht zu halten, zerbrochene Glasscheiben sofort zu ersetzen und alle anderen Beschädigungen auf Kosten der Bestandnehmer gleich zu beheben. Die Bestandnehmer haben auch für die ordnungsgemäße Erhaltung der bestehenden sowie der von ihnen verlegten Wasser, Strom und sonstigen Leitungen zu sorgen"

Re(3): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

kaufinator1 — Sun, 25 May 2014 09:47:31 GMT

1. nicht so klar, wie du tust

Im Teil- und Nicht-Anwendungsbereich des MRG ist es sehr klar. Da gilt §3MRG nämlich nicht. Also bleibt nur der Vollanwendungsbereich, in dem es einen "Graubereich" gibt.

Re(4): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

AVS_reloaded — Sun, 25 May 2014 09:39:28 GMT

Gegebenenfalls 20% weniger Miete zahlen und das Problem über die
Schlichtungsstelle laufen lassen.

die wirst auch brauchen, wennst die Räumungsklage bekommst.

Selten so einen Schwachsinn gelesen.

Re(2): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

AVS_reloaded — Sun, 25 May 2014 09:38:12 GMT

1. nicht so klar, wie du tust
2. wie soll der Vermieter einen Schaden reparieren, den er gar nicht kennt? Also ist der Mieter schuld, wenn er den Schaden monatelang ned meldet und so de facto eigentlich erst entstehen läßt.

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

AVS_reloaded — Sun, 25 May 2014 09:36:58 GMT

Spritzt oben aus einer Dichtung raus.

welcher Dichtung?

Irgendeine irgendwo im Gerät? Oder doch eher dem Wasserzu/ablauf zuordenbar? Dann ist ein Leitungswasserschaden und eh von der Versicherung gedeckt.

Hast eine Haushaltsversicherung?
Entweder die oder bei Leitungswasser die HAUSversicherung decken das eh.

Re(3): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

kaufinator1 — Sun, 25 May 2014 09:36:29 GMT

Die laufende Erhaltung wird im MV meist (zulässigerweise) auf den Mieter
überwälzt.

Zulässig ist das bei Verbrauchern nicht.

Wird der Mieter in einer Mietvertragsklausel generell zur Wartung, Instandhaltung und Erneuerung aller für den Mietgegenstand bestimmten Einrichtungen und Geräte verpflichtet und damit die Pflicht zur Erhaltung des Mietobjekts generell auf den Mieter überwälzt, dann kann er sich auch nicht auf die Unbrauchbarkeit des Mietgegenstandes berufen .....
Da einem Verbraucher gegenüber Gewährleistungsrechte (beim Bestandvertrag die Zinsminderung) im Voraus nicht ausgeschlossen werden können, widerspricht die Klausel § 9 Abs 1 KSchG und ist schon deshalb unwirksam.

https://www.ris.bka.gv.at/Dokumente/Justiz/JJR_20070327_OGH0002_0010OB00241_06G0000_003/JJR_20070327_OGH0002_0010OB00241_06G0000_003.html

Re(2): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

AVS_reloaded — Sun, 25 May 2014 09:34:45 GMT

lol

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

quintus — Sun, 25 May 2014 04:54:11 GMT

Schon gegooglt aber da gibts Antworten von Mieter über Graubereich bis hinzu
der Vermieter.

Es ist leider so - eindeutig ist da gar nichts, es kommt auf das Mieterverhältnis (MRG anwendbar J/N?) bzw. den Mietvertrag an (findet sich darin ein Passus über Wartung/Instandhaltung/Kleinreparaturen?). Lies' mal hier:

https://mietervereinigung.at/786/erhaltung-wartung

Angenommen, im Mietvertrag steht eine Kleinreparaturklausel drinnen, dann wäre der Mieter für den Tausch einer Dichtung bei einem tropfenden/spritzenden Wasserhahn zuständig. Und wenn er sich nicht darum kümmert, auch für Folgeschäden.

Klär' uns also mal über die Details im MV auf.

Re(6): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Beel_Zebub — Sat, 24 May 2014 19:47:40 GMT

OK, nehmen wir an ich bin schasaugert, dann zitier mir bitte den Teil im Anfangsposting wo der TE auszugsweise seinen Mietvertrag reinkopiert hat. Weil der Teil wo der Vermieter den Geschirrspüler als sein Eigentum deklariert, sagt null über vereinbarte Regelungen zu Erhaltung desselben.

Re(6): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Beel_Zebub — Sat, 24 May 2014 19:47:40 GMT

OK, nehmen wir an ich bin schasaugert, dann zitier mir bitte den Teil im Anfangsposting wo der TE auszugsweise seinen Mietvertrag reinkopiert hat. Weil der Teil wo der Vermieter den Geschirrspüler als sein eigentum deklariert, sagt null über vereinbarte Regelungen zu Erhaltung desselben.

Re(6): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Beel_Zebub — Sat, 24 May 2014 19:47:40 GMT

OK, nehmen wir an ich bin schasaugert, dann zitier mir bitte den Teil im Anfangsposting wo der TE auszugsweise seinen Mietvertrag reinkopiert hat.

Re(6): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Psychopath — Sat, 24 May 2014 19:38:34 GMT

Die 20% Minderung wegen eines nicht funktionierenden mitvermieteten Geschirrspuelers sind trotzdem absurd. : ) (Ich hab letztens erst ein paar Tabellen mit Urteilen zu Mietminderungen durchgelesen - hat mich in den meisten Faellen ueberrascht, wie niedrig die ausgefallen ist!)
Ausserdem gehts ja nicht nur um die Reparatur des Spuelers (ev. nur 1€ fuer die Dichtung?), sondern um die Kosten fuer die Behebung des Wasser-/Feuchteschadens.
Schoenen Abend,
j.

Re(5): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

patrickr — Sat, 24 May 2014 19:26:00 GMT

Ah ja, kennst du den Mietvertrag des TE und hast du ihn gelesen?

Ich hab den Anfangspost gelesen

Re(4): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Beel_Zebub — Sat, 24 May 2014 18:59:41 GMT

Im Mietvertrag steht der Geschirrspüler als mitvermietet drinnen

Ah ja, kennst du den Mietvertrag des TE und hast du ihn gelesen?

Grad Geschirrspüler sind eine für Wohnzwecke völlig nebensächliche Zusatzausstattung. Ohne Heizung, (Warm)wasser und Kühlschrank kann man nicht wohnen, aber ohne Geschirrspüler wohnen viele Leute. Kaum zu glauben, aber man kann Geschirr auch mit der Hand abwaschen.
Diesbezüglich steht in vielen Mietvertragen, der Mieter ist für Erhalt, Reparatur und bei irreparablen Defekten sogar für Ersatz dieser Nebeneinrichtung zuständig und bekommt beim Auszug den Zeitwert abgelöst.

Von daher ist die von dir spekulierte Hausnummer, welche Wertminderung das darstellt

Gegebenenfalls 20% weniger Miete zahlen

... total absurd!
Sagt mir jetzt höchstens du hast keinen blassen Schimmer und bist nicht qualifiziert, irgendwem in Mietwohnangelegenheiten Tipps zu geben.

Re(4): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Weissbier — Sat, 24 May 2014 18:19:25 GMT

was machts für einen Unterschied ob ein Küchengerät in einem Alt- oder Neubau
kaputt geht?

Da geht es um den Anwendungsbereich des MRG.

Der Argumentation kann ich nicht folgen.

Denk ich mir

WB.

Re(3): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

patrickr — Sat, 24 May 2014 17:45:59 GMT

Im Mietvertrag steht der Geschirrspüler als mitvermietet drinnen, jetzt ist er kaputt also ist das Bestandsobjekt nicht mehr in vollem Umfang nutzbar.

Gegebenenfalls 20% weniger Miete zahlen und das Problem über die Schlichtungsstelle laufen lassen. Wenn der Vermieter aber eh so ein korrekter Typ ist, wird er die €400 für ein neues Gerät auch noch aufbringen.

Der Artikel ist vollkommen wertlos. "Geht bei einer Altbauwohnung..." - was machts für einen Unterschied ob ein Küchengerät in einem Alt- oder Neubau kaputt geht? Der Argumentation kann ich nicht folgen.

Re(2): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Weissbier — Sat, 24 May 2014 16:35:18 GMT

Keine klare Sache. Die laufende Erhaltung wird im MV meist (zulässigerweise) auf den Mieter überwälzt.

WB.

Re(2): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Weissbier — Sat, 24 May 2014 16:35:18 GMT

Keine klare Sache. Die laufende Erhaltung wird im MV meist (zulässigerweise) auf den Mieter überwälzt.
Das hier zur Lektüre: http://www.kleinezeitung.at/allgemein/bauenwohnen/3467561/soll-bezahlen.story

WB.

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

patrickr — Sat, 24 May 2014 16:16:12 GMT

Der Geschirrspüler ist im Mietvertrag enthalten, daher muss der Vermieter auch für die Reparatur aufkommen. Ganz klare Sache.

Re(2): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Paulas_Papa — Sat, 24 May 2014 14:22:16 GMT

Nennt man das offiziell "Anstiftung zum Versicherungsbetrug"?

Mfg lukas

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

kaufinator1 — Sat, 24 May 2014 13:54:24 GMT

Das Gesetz ist da mMn eigentlich eindeutig: "Vermieter und Verpächter sind verpflichtet, das Bestandstück auf eigene Kosten in brauchbarem Stande zu übergeben und zu erhalten"

Ich würde den Vermieter Fragen, ob er dir die Kosten der Reparatur ersetzt.

Re(4): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sat, 24 May 2014 13:03:00 GMT

Ok Danke. Das beruhigt mich dann schon mal alles sehr. Dann geh ich in den nächsten Anruf vorbereitet rein und weiß ca. was mich erwartet

Re(3): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Weissbier — Sat, 24 May 2014 12:50:44 GMT

Das ist kein Versicherungsbetrug, sondern soll nur Unsicherheiten in der Beurteilung bei der Versicherung vermeiden helfen. Aber wenn es ihm lieber ist, kann der Vermieter gerne selber zahlen und darauf verzichten, den Schaden bei der Versicherung einzureichen.

Muss ich dann damit rechnen dass die Gebäudeversicherung wiederum bei mir
anklopft?

Nein. Regressforderungen sind nur bei grober Fahrlässigkeit geben. Wegen so einem Pimperlschaden wird nicht einmal darüber nachgedacht.
Das Schlimmste was passieren kann ist die Ablehnung der Schadensübernahme wegen Nichtdeckung. Wofür ich aber keinen Anlass sehe.

WB.

Re(2): Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sat, 24 May 2014 12:45:38 GMT

eh puh, mein Vermieter ist der 100% korrekte Typ. Mit Versicherungsbetrug fühlt er sich sicher nicht wohl und ich eigentlich auch nicht. Gut, was er letztendlich macht geht mich nichts an ...

Mal angenommen er geht nicht diesen Weg, sondern den "Dichtung Geschirrspüler"-Weg -> Muss ich dann damit rechnen dass die Gebäudeversicherung wiederum bei mir anklopft?

Re: Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Weissbier — Sat, 24 May 2014 12:38:53 GMT

Das Ersetzen der Dichtung wird vermutlich nicht das Problem sein und kostet materialmäßig auch nicht viel - also mach es im Zweifel selber. Aber für Schäden am Gebäude ist der Vermieter zuständig (deine Hinweispflicht hast du bereits erfüllt und du musst natürlich dazu beitragen, den Schaden nicht noch zu vergrößeren - also den GS nicht einschalten, solange er herumspritzt), ganz besonders dann, wenn bereits Schimmel entsteht. Gegenüber der Gebäudeversicherung kann er es eh als Folge eines Leitungswasserschadens deklarieren, das braucht der zur Sanierung beigezogene Handwerker nur als Rohrbruch deklarieren. Er soll halt nicht "kaputte GS-Dichtung" in seinen Schadensbericht schreiben.

WB.

Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sat, 24 May 2014 12:24:51 GMT

Hallo

Folgende Situation:
Gestern bemerkt dass an der Wand in der Ecke am Boden in der Nähe des Geschirrspülers der Putz verdächtig ausschaut (bröselt, etwas dunkler). Dann auf der anderen Seite der Wand (Schlafzimmer) das Bett weggeschoben: auf 1 Meter ca. 10 cm hoch beige Verfärbung der Wand entlang der Sesselleiste, Putz aufgedunsen, löst sich teilweise ab/bröselt und genau im Eck schon ein "schöner" schwarzer Schimmelpilz.

Dann gleich mal den Vermieter angerufen: Der meinte dass es ein Wasserrohrbruch wohl nicht sein kann. Er meinte die seien viel schneller im Wasserverlust. Recht hatte er:
Heute mal Geschirrspüler aus dem Verbau rausgeschoben und unter Beobachtung eingeschaltet: Spritzt oben aus einer Dichtung raus.

Weiters: Der Geschirrspüler gehört dem Vermieter und war schon beim Einzug vorhanden und ist auch im Mietvertrag als sein Eigentum deklariert. Vermietung von Privat.

Weiß da wer für den Schaden aufkommen muss?
Schon gegooglt aber da gibts Antworten von Mieter über Graubereich bis hinzu der Vermieter.

Geschirrspüler undicht - Wer zuständig?

Juckreiz — Sat, 24 May 2014 12:24:51 GMT