Mietzins und Wertsteigerung

Re(3): Mietzins und Wertsteigerung

woagla — Thu, 20 Nov 2014 13:40:40 GMT

also 442,-- x 6,7 % = 29,.--

Re(2): Mietzins und Wertsteigerung

extrem_oaga_nick — Wed, 19 Nov 2014 19:01:07 GMT

die steigerung kann ja nur von der reinen miete aus gehen. die bk werden e akontiert und seperat abgerechnet. also sollte es weniger sein als die 40.

Re: Mietzins und Wertsteigerung

woagla — Wed, 19 Nov 2014 18:06:15 GMT

Miete plus Betriebskosten = 600,--

Re: Mietzins und Wertsteigerung

AVS_reloaded — Tue, 18 Nov 2014 16:52:18 GMT

110,1/103,4 --> Steigerung um 6,48%

Die Anhebung prinzipiell ist mal richtig.

Wenn 6,48% bei dir 40€ der MIETE(!) ausmacht, dann stimmt es.

Re(2): Mietzins und Wertsteigerung

madgordon — Tue, 18 Nov 2014 14:32:37 GMT

die 40€ entsprechen anscheinend 6,7%

Re: Mietzins und Wertsteigerung

mko — Tue, 18 Nov 2014 13:54:22 GMT

Ist das so korrekt oder sind die EUR 40,-- zu viel?

Wie soll man das Beurteilen, wenn man den 100%-Betrag (die Miete) nicht kennt?

Mietzins und Wertsteigerung

woagla — Tue, 18 Nov 2014 13:52:35 GMT

Bin im August 2011 in meine jetzige Mietwohnung eingezogen und habe gestern einen Brief von meiner Vermieterin bekommen, dass ich ab Jänner 2015 um EUR 40,-- mehr bezahlen muss.

In meinem Mietvertrag steht eine sogenannte Indexklausel, im Aug. 2011 war diese bei 103,4 Prozent und jetzt im Okt. 2014 bei 110,1 Prozent, habe vom Vermieter nie eine Mietanpassung bekommen, gott sei dank. Jetzt eben diese 6,7 Prozentpunkte, also EUR 40,--.

Lt. Mietvertrag steht:

Die Vermieterin wird demnach die Aufwertungsschuld schriftlich bekanntgeben, sobald eine solche eingetreten ist. Diese ist sodann vom Mieter zusammen mit dem für das Folgemonat zu entrichtenden Mietzins an die Vermieterin zu bezahlen, sobald dieser 3 % übersteigt.

Ist das so korrekt oder sind die EUR 40,-- zu viel?

Danke fur eure Hilfe.