Mietvertrag Vergebührung

Re(2): Mietvertrag Vergebührung

Weissbier — Thu, 09 Jul 2015 05:30:02 GMT

(x+120) x 12= Jahreswert

+ wiederkehrende Verpflichtungen aus dem Mietvertrag, zB Abschluss einer Haftpflichtverischerung oder Thermenwartung

das dann x 3 (bei einer Wohnung)

+ einmalige Verpflichtungen aus dem Mietvertrag, zB Wohnung ausmalen bei Rückgabe (in den allermeisten Fällen nicht mehr zulässig)

davon 3%

Re: Mietvertrag Vergebührung

AVS_reloaded — Wed, 08 Jul 2015 13:12:16 GMT

(x+120) x 12= Jahreswert

davon 3%

Re: Mietvertrag Vergebührung

Jackyboy — Tue, 07 Jul 2015 17:12:50 GMT

(x+120)*0.36

Das Ganze findest du ebenso im GebG § 33 Tarifpost 5.

Link hier: https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10003882

Re: Mietvertrag Vergebührung

Jackyboy — Tue, 07 Jul 2015 17:12:50 GMT

(x+120)*0.36

Re: Mietvertrag Vergebührung

zeddicus — Tue, 07 Jul 2015 08:17:35 GMT

Bruttomietzins

§ 24. (1) Der Bruttomietzins besteht aus dem Haupt- oder Untermietzins, dem auf den Mietgegenstand entfallenden Anteil an den Betriebskosten und den von der Liegenschaft zu entrichtenden laufenden öffentlichen Abgaben, dem auf den Mietgegenstand entfallenden Anteil für allfällige besondere Aufwendungen und dem Entgelt für mitvermietete Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände oder sonstige Leistungen, die der Vermieter über die Überlassung des Mietgegenstandes hinaus erbringt. Die zu entrichtende Umsatzsteuer ist nicht in den Bruttomietzins einzurechnen. Zu den Einrichtungs- und Ausstattungsgegenständen gehören insbesondere auch Maschinen und Geräte und sonstige Betriebsmittel sowie Organisationsmittel jeder Art. Eine zeitlich befristete Mietzinsreduktion oder Mietzinsfreistellung bleibt unberücksichtigt.

Re: Mietvertrag Vergebührung

zeddicus — Tue, 07 Jul 2015 08:17:35 GMT

Bruttomietzins

§ 24. (1) Der Bruttomietzins besteht aus dem Haupt- oder Untermietzins, dem auf den Mietgegenstand entfallenden Anteil an den Betriebskosten und den von der Liegenschaft zu entrichtenden laufenden öffentlichen Abgaben, dem auf den Mietgegenstand entfallenden Anteil für allfällige besondere Aufwendungen und dem Entgelt für mitvermietete Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände oder sonstige Leistungen, die der Vermieter über die Überlassung des Mietgegenstandes hinaus erbringt. Die zu entrichtende Umsatzsteuer ist nicht in den Bruttomietzins einzurechnen. Zu den Einrichtungs- und Ausstattungsgegenständen gehören insbesondere auch Maschinen und Geräte und sonstige Betriebsmittel sowie Organisationsmittel jeder Art. Eine zeitlich befristete Mietzinsreduktion oder Mietzinsfreistellung bleibt unberücksichtigt.

http://formulare.bmf.gv.at/service/formulare/inter-Steuern/pdfd/9999/Geb1a.pdf

https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Mietrecht-und-Pacht/Vergebuehrung_von_Miet-_und_Pachtvertraegen_-_allgemeiner_.html

Mietvertrag Vergebührung

PeterundderWolf — Tue, 07 Jul 2015 08:04:41 GMT

Hallo,

wer kann mir helfen? Es ist ständig die Rede vom Jahresbruttomietzins - was beinhaltet dieser?

Sagen wir die Nettomiete ist x
Es besteht keine UST Pflicht
der Vertrag ist mit 10 Jahren befristet
und die BK betragen 120 € im Monat - wie hoch ist dann die Vergebührung?

Freue mich über Tipps....danke