MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Re(4): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Engelbert2000 — Fri, 27 Nov 2015 07:20:30 GMT

Ist doch seine Küche, er hat sie der vormieterin ja abgekauft.

Re: MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Weissbier — Thu, 26 Nov 2015 19:11:12 GMT

Der Küchenblock+Geräte ist dein Eigentum. Also klar, dass du dieses auch mitnehmen darfst. Im Ganzen. Es ist nicht Sache des Vermieters, nachher deinen Sperrmöüü zu entsorgen.

Den Wasserschaden hast du ja hoffentlich gemeldet? Denn das zahlt dem Vermieter die Gebäudeversicherung.

WB.

Re(2): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

AVS_reloaded — Thu, 26 Nov 2015 17:33:13 GMT

fast alles richtig

Hinter dem Küchenblock spachteln und malen mußt du NICHT. Keinesfalls. Egal ob dort Schimmel ist oder nicht.

Annahme: dein Mietvertrag unterligt dem Vollanwendungsbereich des MRG, sonst sieht die Sache nämlich gaaaanz anders aus.

Re: MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 17:21:29 GMT

Der Arbeiterkammer Rückruf hat die meistvertretene Meinung hier bestätigt:

Ich bin, sofern sich der Vermieter von mir nicht mit einer Küche ohne Herd beschenken lassen will dazu verpflichtet den Block zu entfernen, die Löcher der Aufhängungsbohrungen zu verspachteln und auszumalen.

Da ich als Nachmieter den Block übernommen habe gehört er mir und ich muss ohne selbst einen Nachmieter gefunden zu haben den Zustand vor Einbau der Küche wiederherstellen- auch wenn der Kücheneinbau weit vor meiner Zeit stattgefunden hat.

Sollte ich auf Schimmel treffen kann ich diese Bereiche auslassen und muss mich nicht darum kümmern.

Bodenbelag detto nicht mein Problem.

DANKE an alle die versucht haben mir zu helfen.

Re: MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 17:21:29 GMT

Der Arbeiterkammer Rückruf hat die meistvertretene Meinung hier bestätigt:

Ich bin, sofern sich der Vermieter von mir nicht mit einer Küche ohne Herd beschenken lassen will dazu verpflichtet den Block zu entfernen, die Löcher der Aufhängungsbohrungen zu verspachteln und auszumalen.

Da ich als Nachmieter den Block übernommen habe gehört er mir und ich muss ohne selbst einen Nachmieter gefunden zu haben den Zustand vor Einbau der Küche wiederherstellen- auch wenn der Kücheneinbau weit vor meiner Zeit stattgefunden hat.

Sollte ich auf Schimmel treffen (Edit: der auf den Wasserschaden zurückzuführen ist) kann ich diese Bereiche auslassen und muss mich nicht darum kümmern.

Bodenbelag detto nicht mein Problem.

DANKE an alle die versucht haben mir zu helfen.

Re(6): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

gibberish — Thu, 26 Nov 2015 17:00:37 GMT

Das wär schon sehr frech.....

Re(7): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Lazy Jones — Thu, 26 Nov 2015 16:56:23 GMT

Meiner Meinung nach führt der Vermieter die Küche in allen Mietverträgen des
Hauses als Zusatzausstattung- und kümmert sich wenig ob das nun auch stimmt
oder nicht.

Das kann aber böse für ihn enden, wenn er Zubehör vermietet, das nicht vorhanden ist oder gar nicht ihm gehört.

Re(8): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Lazy Jones — Thu, 26 Nov 2015 16:53:32 GMT

Ist sie aber nachweislich nicht (Bestätigung der Ablöse meiner Vormieterin ist
vorhanden)

Das ist aber nicht unbedingt ein Beweis - ggf. nur dafür, dass die Vormieterin dich veräppelt hat.

Re(2): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

GREIFVÖGEL — Thu, 26 Nov 2015 16:14:50 GMT

Richtig, dass ich die Frage, wobei es nicht woran ankommt, was im Mietvertrag steht, sondern wie die Wohnung tatsächlich übernommen und von Zeugen bei der Übergabe gesehen oder fotographiert wurde.

Re(2): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

GREIFVÖGEL — Thu, 26 Nov 2015 16:13:10 GMT

Ja, alles einfach und richtig, ausmalen, wenn das Erscheinungsbild der Wand durch die Verpachtung verstellt wurde, dann muss er leider auch ausmalen. Aber er kann auch versuchen nur die Flächen wo verspachtet wurde, auszumalen. Gelindt ihm das, ist alles erledigt.

Re(3): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

GREIFVÖGEL — Thu, 26 Nov 2015 16:09:56 GMT

ja, das tut der Wiener Wohnen, aber nur betreffend die Gegenstände, die der Mieter installiert hat, nicht jene des Vormieters.

Re(3): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

GREIFVÖGEL — Thu, 26 Nov 2015 16:08:41 GMT

Wenn deine Vormieterin den Block dort installiert hat, warum sollen Sie verpflichtet werden, die Mist der Vormieterin zu entsorgen?
Ich hole deine Kaution ab!

Re(8): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 13:12:46 GMT

Hab es auch nicht so interpretiert!

Da dies ein öffentliches Forum ist, denke ich das eine Klarstellung dazu von meiner Seite angebracht ist- nachdems nun schon mal da steht- auch wenn es keine Unterstellung war.

Abschliessend:

Erwarte heute noch einen Rückruf von der AK Mieterberatung. Sollte dieser auch wirklich stattfinden wende ich mich mit deren Statement wieder. Auch wenn hier nach dieser Diskussion relativ klar ist das der Vermieter im Recht ist, geht es dann immer noch um das ausmalen und ausspachteln hinter den Küchenmöbeln.

Als gesamtes, sowie der Teil der Wände/Bodenbeläge die durch den Wasserschaden möglicherweise/wahrscheinlich Schaden genommen haben.

Edit:

Der Vermieter hat, warum auch immer, den damaligen Wasserschaden nicht seiner Gebäudeversicherung gemeldet und das leckende Ventil auf eigene Kosten tauschen lassen.

Auf meinen Hinweis das sich sein Bodenbelag aufgrund seines kaputten Ventils gehoben hat meinte er "Das lasse er nicht reparieren, das senkt sich wieder"

(Womit er zumindest teilweise recht behielt. Es senkte sich teilweise wieder, aber immer ist noch ein Höhenniveau unterschied zwischen den einzelnen PVC (linoleum?) Fliesen sicht- und spürbar.)

Ich gehe davon aus, das direkt unter dem Küchenblock (direkt unter dem Wasserschaden!) der Bodenbelag viel wilder aussieht, da dort am meisten Wasser von den darunter liegenden Pressspanplatten absorbiert werden musste.

Re(8): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 13:12:46 GMT

Re(7): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 13:03:37 GMT

Deshalb schrieb ich ja auch:

Was ich in diesem Fall nicht unterstellen mag.

Es ging nur grundsätzlich um die Aussage.

Re(6): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 13:00:59 GMT

Ist nicht gestohlen. Auch der Vermieter sagt das meine Vormieterin die Küche einbauen hat lassen.

Aktuelle korrekte Adresse und Telefonnummer der Vormieterin sind vorhanden. Schätze Sie nicht als Lügnerin ein- und wie gesagt, habs zwar nicht schriftlich, aber der Vermieter bestätigt das die Vormieterin, und nicht er die Küche einbauen ließen.

Meiner Meinung nach führt der Vermieter die Küche in allen Mietverträgen des Hauses als Zusatzausstattung- und kümmert sich wenig ob das nun auch stimmt oder nicht.

Re(5): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 12:49:19 GMT

Dann gehört sie dir, ohne wenn und aber, Kastln und Geräte!

Ich gebe dir zwar recht. Gebe aber zu bedenken, dass Eigentum nicht durch einen Kaufvertrag übertragen wird. An einer gestohlenen Sache erwirbt man also kein Eigentum durch einen Kaufvertrag.
Was ich in diesem Fall nicht unterstellen mag.
Im worst case könnte aber die Vormieterin das Eigentum des Vermieters verkauft haben.

Re(5): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 12:20:49 GMT

Danke gibberish!

Re(4): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

gibberish — Thu, 26 Nov 2015 12:17:11 GMT

Ja ich habe Sie abgelöst und bezahlt, und habe mir eine Bestätigung dafür
ausstellen lassen.

Dann gehört sie dir, ohne wenn und aber, Kastln und Geräte!

Er behauptet das aber nur im Mietvertrag. Im Gespräch lässt er keinen Zweifel
daran das die Küche samt Geräten mir gehört.

Moment - nur weil im MV eine Küche (übrigens sehr schwammig formuliert....) vermerkt ist, heißt das noch lange nicht, dass er Eigentümer ist.

Die Küchenkasteln und die Geräte gehören dir, damit hat der Vermieter aber sehr wohl das Recht, von dir zu verlangen, dass du die abbaust. Du kannst ned einfach dem Vermieter die Entsorgung umhängen (zumindest nicht kostenlos....)

Re(3): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 12:13:05 GMT

Ja ich habe Sie abgelöst und bezahlt, und habe mir eine Bestätigung dafür ausstellen lassen.

Nur behauptet ja der Vermieter das es seine ist, lässt die Gerätefrage dabei aber offen- schriftlich im von ihm rechtskräftig unterzeichneten Mietvertrag.

Er behauptet das aber nur im Mietvertrag. Im Gespräch lässt er keinen Zweifel daran das die Küche samt Geräten mir gehört.

Danke für deinen Input!!!

Re(4): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 12:10:55 GMT

Ceranherd samt Backrohr und Dunstabzug waren eingebaut.

Und jetzt mal angenommen, es ist das Eigentum des Vermieters.
Wie würdest du dir denn einen Ausbau vorstellen? Das wäre ja dann Diebstahl.

Re(13): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

gibberish — Thu, 26 Nov 2015 12:08:43 GMT

Ich weiß, is mühsam!

Re(2): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

gibberish — Thu, 26 Nov 2015 12:08:26 GMT

Geh bitte........

1 einfache Frage:

Hast du der Vormieterin die Küche abgelöst und bezahlt? Ja oder nein?

Wenn ja, gehört sie dir und der Vermieter kann drauf bestehen, dass du sie abbaust!

Re(3): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 12:08:06 GMT

Ceranherd samt Backrohr und Dunstabzug waren eingebaut.

SORRY, habe Ihre Frage falsch verstanden!

Ich dachte sie meinten ob die Geräte schriftlich im Vertrag festgehalten wurden. Daher mein erneuter Hinweis auf den Mietvertrag.

Re(12): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 12:07:11 GMT

Das er aber zwischenzeitlich wieder revidiert hatte.

Re(11): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

gibberish — Thu, 26 Nov 2015 12:05:46 GMT

Weil ich dir hier https://forum.geizhals.at/t872346,7558131.html#7558131 auf deine Vermutung antworten wollte, die der TO schon im EP anders darstellt. Ned mehr, ned weniger!

Re(2): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 12:03:59 GMT

Ich kann nur auf den oben geposteten Mietvertragsauszug hinweisen, wo alles
Unter "Küche" zusammengefasst ist- auf die Gerätschaften aber nicht seperat
eingegangen wurde.

Du wirst doch wissen, ob da ein Backrohr oder Kochfeld drin war als du eingezogen bist.

Re(10): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 12:02:54 GMT

Und warum erzählst du mir das? Erkläre es dem TO. Der schreibt einmal so (Eigentum dem Mieter)und einmal so (Eigentum dem Vermieter).
Er kann mir auch nicht sagen ob bzw. welche Geräte (Backrohr, Kochfeld) eingebaut waren.

Re: MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 12:00:02 GMT

(nochmals) zu den Fragen von User Sowinetz:

"Wie wurde das Eigentum vermietet? Ohne Kochfeld und Backrohr?"

Ich kann nur auf den oben geposteten Mietvertragsauszug hinweisen, wo alles Unter "Küche" zusammengefasst ist- auf die Gerätschaften aber nicht seperat eingegangen wurde.

Re(9): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

gibberish — Thu, 26 Nov 2015 11:59:34 GMT

Und? Wenns hart auf hart geht, zieht der Vermieter (wenn er's drauf ankommen lässt) sein letztes As und holt sich von der Vormieterin die Bestätigung, dass diese den Küchenblock an den Nachmieter per Ablöse übergeben hat und er damit gar nix am Hut hat. Ich hätt schon mal den Mietvertrag mit dieser schwammigen Formulierung ned unterschrieben, vor allem, wenn ich die Küche abgelöst habe. Damit stellt der Vermieter nämlich keine "Zusatzausstattung "Küche" zur Verfügung, sondern lediglich den Raum. Jetzt ist er IMHO und IANAL klar im Vorteil!

Re(2): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 11:58:31 GMT

Danke Superflo!

Re(7): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 11:57:09 GMT

Er behauptet (im Mietvertrag, im gestrigen Gespräch war keine Rede davon) das es seine Küche ist.

Ist sie aber nachweislich nicht (Bestätigung der Ablöse meiner Vormieterin ist vorhanden)

Zu den Fragen:

"Wie wurde das Eigentum vermietet? Ohne Kochfeld und Backrohr?"

Kann ich nur auf den oben geposteten Mietvertragsauszug hinweisen, wo alles Unter "Küche" zusammengefasst- auf die Gerätschaften aber nicht seperat eingegangen wurde.

Re(8): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 11:54:49 GMT

https://forum.geizhals.at/t872346,7558137.html#7558137

Re: MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Superflo — Thu, 26 Nov 2015 11:54:31 GMT

Er pokert offenbar, aber ist vermutlich im Recht. Ich weiß nur nicht, ob die Forderung nach Spachteln und ausmalen hinter der Küche gerechtfertigt ist - ich könnte mir vorstellen, dass nicht. Eine Wohnung muss man ja insgesamt nicht ausgemalt übergeben - die Abnutzung der Wände ist mit der Miete ja abgegolten, selbst ein paar Löcher müssen nicht verspachtelt werden AFAIR.
Wenn das mit der Wand hinter einer Küche auch so ist, würde ich ihm sagen, dass du die Küche jedenfalls rausreißt und wegschmeißt. Vielleicht lenkt er dann doch ein. Und falls nicht - schlimmstenfalls hast du die Geräte, führst die paar Brettln auf den Müll und die paar Löcher sind auch in 5 min zugespachtelt. Ausmalen musst du - glaube ich - in jedem Fall nicht.

Re(7): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

gibberish — Thu, 26 Nov 2015 11:52:10 GMT

Wenn es sein Eigentum ist, dann muss er es auch entsorgen.

Er schreibt doch im Eröffnungspost selbst, dass er den Küchenblock der Vormieterin abgelöst hat (soagr schiftlich bestätigt), damit hat der Vermieter mit den kastln gar nix zu tun!

Re(7): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

gibberish — Thu, 26 Nov 2015 11:52:10 GMT

Wenn es sein Eigentum ist, dann muss er es auch entsorgen.

Er schreibt doch im Eröffnungspost https://forum.geizhals.at/t872346.html selbst, dass er den Küchenblock der Vormieterin abgelöst hat (sogar schiftlich bestätigt),

sofern ich keinen Nachmieter finde der mir die Küche ablöst (schriftliche Vereinbarung der Ablösezahlung an meine Vormieterin die mir das Eigentum des Küchenblocks samt Geräten bestätigt ist vorhanden)

damit hat der Vermieter mit den Kastln gar nix zu tun!

Re(2): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 11:51:42 GMT

Danke Atschy!

Hier der Mietvertragsauszug

Re(6): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 11:47:34 GMT

Wenn es sein Eigentum ist, dann muss er es auch entsorgen.
Wie wurde das Eigentum vermietet? Ohne Kochfeld und Backrohr?

Re: MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Atschy — Thu, 26 Nov 2015 11:36:57 GMT

z.B.
Wiener Wohnen besteht bei Rückgabe einer Wohnung darauf dass alle Möbel und Einbauten entfernt werden. Auch abgehängte Decken, alle Küchenkasteln und auch allfällige Fliesen an der Wand zwischen Ober- und Unter-Schränken, frei stehende Duschkabinen, frei aufliegende Teppiche und Bodenbeläge !!!

Re(5): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 11:32:48 GMT

Habe gerade den Mietvertrag hervorgekramt.

DARIN führt er die Küche handschriftlich (neben Boiler, Böden und Toilette) Als "Zusatzausstattung für deren Instandhaltung oder Reparatur der Mieter aufzukommen hat" (also SEIN Eigentum?)

DANKE!

Re(4): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 11:21:35 GMT

Vielen Dank für Ihre Zeit und Einschätzung, User Sowinetz.

Dann hoffe ich das ich noch einen Nachmieter finde oder via Willhaben jemanden der den Block kaufen will.

Re(3): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 11:15:09 GMT

Er ist ihrer Meinung nach also im Recht was die Entfernung des Küchenblocks
betrifft?

Ja.

Haben Sie Erfahrung auf dem Gebiet oder einen Link der Ihre Theorie
untermauert?

Ja. Und gesunder Hausverstand. Es ist seine Wohnung. Da kann ein Dritter nicht einfach etwas abstellen.
Eine Rückbauverpflichtung besteht immer und ist nur durch den Goodwill des Vermieters außer Kraft zu setzen.

Re(2): MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 11:08:47 GMT

Er ist ihrer Meinung nach also im Recht was die Entfernung des Küchenblocks betrifft?

Auch wenn der Block ja schon durch meine Vormieterin eingebaut wurde und er diesen Block damals als gut genug empfand?

Mir riecht das halt "etwas" nach Erpressung.

Falls ich fragen darf (ansonsten einfach ignorieren):

Haben Sie Erfahrung auf dem Gebiet oder einen Link der Ihre Theorie untermauert?

Danke

Re: MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

Sowinetz — Thu, 26 Nov 2015 11:03:06 GMT

Das ist Sache des Vermieters dir zu erlauben, welchen Müll du dort abstellen darfst.

MIETRECHT/KAUTION: Vermieter besteht auf Entfernung des Küchenblocks- zu Recht?

User20536 — Thu, 26 Nov 2015 10:59:38 GMT

Folgende Situation: Zum Auszug (30. November) wollte ich, sofern ich keinen Nachmieter finde der mir die Küche ablöst (schriftliche Vereinbarung der Ablösezahlung an meine Vormieterin die mir das Eigentum des Küchenblocks samt Geräten bestätigt ist vorhanden) meinen Einbau Ceranherd samt Backrohr aus der Küche entfernen und diese in meine neue Mietwohnung mitnehmen.

Der Vermieter besteht darauf, das ich wenn ich die Geräte entferne, den kompletten Block auf eigene Kosten entferne und entsorge.

Er ist nur gewillt mir die Kaution voll zu erstatten wenn ich den Block entferne oder Ihm den kompletten Block samt Geräten schenke.

Es kommt hinzu das letztes Jahr im Sommer ein Wasserschaden auftrat (am Ventil, Vermietersache laut meines Wissenstandes- der Vermieter hat das Ventil tauschen lassen). Es ist dort an der Wand mit Schimmel zu rechnen, die unter dem PVC Boden angebrachten Pressspanplatten haben sich gehoben. Der Vermieter besteht darauf das ich die Wand hinter dem Block verspachtele und übermale.

Ich habe ihm angekündigt, das sofern mir die Rechtsberatung seinen Standpunkt als rechtens ansieht ich mich nicht um eventuell zuvor nicht sichtbaren Beschädigungen (Wand, Bodenbelag, Pressspanplatten unter dem Boden) kümmern werde.

FRAGE:

Befindet der Vermieter sich im Recht wenn er mir Kaution einbehält wenn ich mir erlaube mein Eigentum (den Ceranherd samt Backrohr und Dunstabzug) entferne und ihm nicht den ganzen Block samt Geräten schenke?

(bis auf einen Schönheitsfehler auf einem der 4 Furnierten Türchen durch den in der Verantwortung des Vermieter liegenden Wasserschadens ist der Küchenblock zu 100% funktionstüchtig)

Falls er sich im Recht befindet: Befindet er sich immer noch im Recht wenn ich ihm anstatt des Ceranherds einen gebrauchten funktionstüchtigen Billigeinbauherd aus Willhaben (mit den alten Stahlkochplatten) einbaue?

DANKE