Kosten Dacherneuerung

Re(5): Kosten Dacherneuerung

Ovaron — Mon, 29 Jan 2018 19:17:25 GMT

das war schon ein recht komplexes Unterfangen. Es musste auch zwischendurch aufgemauert werden, da es eben kein einfacher Austausch war, dass Haus ist jetzt um einiges höher als vorher.
Bei einer komplett reibungslosen Koordination wäre es wohl auch in 2-2,5 Wochen machbar gewesen.

Re(4): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Fri, 26 Jan 2018 20:33:26 GMT

Was hat da dreieinhalb Wochen gedauert?

Re(3): Kosten Dacherneuerung

Ovaron — Fri, 26 Jan 2018 13:20:37 GMT

Als Regenschutz wurden am Dachboden Bitumenbahnen 1 fach verlegt und geflämmt.
Als der alte Dachstuhl noch teilweise vorhanden war bzw. der neue dann auch, haben wir noch Planen gespannt.

Es hat zwar sicher etwas geholfen, aber wenn es wirklich geregnet hat, kam nach 1 Stunde irgendwo immer etwas durch und wir haben dann oben mit Nass-Trockensaugern das Wasser weggesaugt. Das waren sehr anstrengende Einsätze, wir hatten noch Glück, dass wir kein starkes Gewitter erwischt haben. Da war 3,5 Wochen kein Dach drauf :/

Die Jahreszeit war der Sommer, im August.

Wir haben den Dachstuhl nicht eingestrichen, ich hätte es schon vor gehabt, aber es fehlte dann einfach die Zeit, das Dach musste ja dicht werden. Ich hoffe das rächt sich später nicht.

Re(3): Kosten Dacherneuerung

Ovaron — Fri, 26 Jan 2018 13:20:37 GMT

Als Regenschutz wurden am Dachboden Bitumenbahnen 1 fach verlegt und geflämmt.

Es hat zwar sicher etwas geholfen, aber wenn es wirklich geregnet hat, kam nach 1 Stunde irgendwo immer etwas durch und wir haben dann oben mit Nass-Trockensaugern das Wasser weggesaugt. Das waren sehr anstrengende Einsätze, wir hatten noch Glück, dass wir kein starkes Gewitter erwischt haben. Da war 3,5 Wochen kein Dach drauf :/

Die Jahreszeit war der Sommer, im August.

Wir haben den Dachstuhl nicht eingestrichen, ich hätte es schon vor gehabt, aber es fehlte dann einfach die Zeit, das Dach musste ja dicht werden. Ich hoffe das rächt sich später nicht.

Re(2): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Thu, 25 Jan 2018 20:20:36 GMT

Danke für die Info.
Wie habt ihr das gemacht mit dem Regenschutz? In welcher Jahreszeit?

Re(2): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Thu, 25 Jan 2018 20:20:36 GMT

Danke für die Info.
Wie habt ihr das gemacht mit dem Regenschutz? In welcher Jahreszeit? Wurde die Konstruktion chemisch gegen Wurm und Fäule imprägniert?

Re(2): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Thu, 25 Jan 2018 20:20:36 GMT

Danke für die Info.

Re(4): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Thu, 25 Jan 2018 20:19:32 GMT

eventuell Träme dabei, die nicht Wurmbefallen sind, die man sich im Zuge der
Sanierung gegen eine Kiste Bier abholen könnte

Leider keine Chance, das Holz wird im Garten verwendet oder verheizt. Falls es denn zu einer Erneuerung kommt.

Re: Kosten Dacherneuerung

Ovaron — Thu, 25 Jan 2018 09:04:56 GMT

Im Sommer hab ich dafür folgendes gezahlt, vielleicht helfen dir ja die Angaben:

Abräumen des alten Dachs und Dachstuhls: ~7000€ (Brutto)
Neuer Dachstuhl + Dacheindeckung und Spenglerarbeiten: ~42000€ (Brutto)

Dacheindeckung vorher: Tondach Dachziegel
Dacheindeckung nachher: Bramac Classic

Geschossfläche sind ~ 140qm, Dachfläche ~ 290qm

Vorher war es eine einfache Satteldachkonstruktion, jetzt sind es 2 Satteldächer und 2 Dachgauben. Insofern war es nicht einfach abreissen und neumachen, sondern ein Ausbau. Das Dach war vorher komplett in Ordnung und mir hat ein wenig das Herz geblutet, aber das Projekt wäre nicht anders möglich gewesen.

Re(3): Kosten Dacherneuerung

xxmaxl — Thu, 25 Jan 2018 06:48:15 GMT

also ich habe sehr viel mit Altbauten in Wien zu tun.

da findest auch immer wieder ein paar wurmstichige Sparren, Bundträme etc. - ist "normal"

vereinzelt auch Mauerbänke wost mit dem Schraubenzieher auf der anderen Seite wieder rauskommst, wennst reinstichst...

in ein paar Fällen wurde ein SV beauftragt, die Holzbalken genauer anzuschauen; oftmals waren es alte Schäden und keine aktiven Würmchens mehr; zumeist ist eben nur das Splintholz betroffen, sodass der "konstruktive" Teil unbeschadet ist - da waren sich alle SVs bisher einig, dass man die Balken einlassen kann, aber ein Tausch keinesfalls notwendig ist, da es nur 1-2cm in die Tiefe geht.

eventuell Träme dabei, die nicht Wurmbefallen sind, die man sich im Zuge der Sanierung gegen eine Kiste Bier abholen könnte ? (falls nicht zu weit v Wien entfernt)

Re(5): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Wed, 24 Jan 2018 19:07:24 GMT

Eher, wenn's ned feucht/nass ist.....

Meine Rede.

Re(4): Kosten Dacherneuerung

BlindDrunk — Wed, 24 Jan 2018 19:05:52 GMT

Dachdecken geht jederzeit, wenn es frostfrei ist.

Eher, wenn's ned feucht/nass ist.....

Re(4): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Wed, 24 Jan 2018 19:03:32 GMT

Es gibt Abdeckplanen in beliebigen Größen.

Ist mir bekannt. Nur nützt einem das zB bei einem Sommergewitter nichts, weils da immer auch Sturm gibt. Da fliegt das Plastikzeug weg. Wäre mir zu unsicher.

Re(3): Kosten Dacherneuerung

Paulas_Papa — Wed, 24 Jan 2018 17:13:03 GMT

Es gibt Abdeckplanen in beliebigen Größen. Dachdecken geht jederzeit, wenn es frostfrei ist.

Re(2): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Wed, 24 Jan 2018 16:54:04 GMT

aus Neugierde, weil Bastler - Dachstuhl kaputt oder Träme doch noch teils in
Ordnung? Wien

NÖ, Balken zum Teil wurmstichig, im Freien abgefault gewesen, wurde von mir schon vor vielen Jahren ausgetauscht. Habs aber dann aufgegeben, weil zu viel zu machen wäre. Außerdem gingen manche Träger nicht auszutauschen ohne die Dachplatten zu entfernen. Während der Arbeit damals hab ich immer mehr Defekte rausgefunden, drum irgendwann dann gestoppt das Ganze. Die Balken waren offensichtlich nicht gegen Fäule und Insekten imprägniert. Zum Teil wurden Schwarten verwendet, was gar nicht sein sollte, da das Splintholz noch anfälliger ist. Ich hab, wenn überhaupt, vor, das im Herbst machen zu lassen, da zu dieser Jahreszeit das Wetter am stabilsten ist. Keine Gewitter drohen normalerweise. Der Gau wäre ein heftiges Gewitter, wenn das Dach abgeräumt ist.

Re: Kosten Dacherneuerung

xxmaxl — Wed, 24 Jan 2018 13:12:54 GMT

wie du schon an den Antworten gemerkt hast, kann die Spanne variieren.

du solltest dir überlegen, wenn das ganze Ding wegkommst; wie soll das neue Dach aussehen - Material etc.; auch bei der Verblechung gibts unterschiedliche Materialien.

kleiner Tipp - hol JETZT KVs ein, im Frühling kannst erfahrungsgemäß nur mit gestressten Handwerkern rechnen - weil plötzlich jeder überall was will.

auch von Bundesland zu Bundesland können die Kosten stark variieren.

aus Neugierde, weil Bastler - Dachstuhl kaputt oder Träme doch noch teils in Ordnung? Wien ?

Re: Kosten Dacherneuerung

SexualRabbit — Wed, 24 Jan 2018 09:33:09 GMT

Ich habe gerade ein Angebot um ca. 50.000 netto, für ca. die 120m² am Tisch liegen. Samt Blitzschutz und beschichteten Alu-Rinnen.

Ist aber definitiv billiger zu haben. Gott sei Dank hab ich einen Dachdecker in der Familie.

Re(3): Kosten Dacherneuerung

Paulas_Papa — Sun, 21 Jan 2018 14:08:14 GMT

ca 90m2 Geschossfläche

Re(2): Kosten Dacherneuerung

user563062 — Sun, 21 Jan 2018 13:43:11 GMT

Welche Fläche?

Re(3): Kosten Dacherneuerung

Paulas_Papa — Sat, 20 Jan 2018 18:15:06 GMT

Wenn keine Feuchtigkeit eingedrungen ist, können Dachstühle auch 400 Jahre halten. Daher mit dem Experten vor Ort klären, was eigentlich zu tun ist.

Re(2): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Sat, 20 Jan 2018 17:49:49 GMT

dein dachstuhl ist kaputt?

Das Haus wurde wie ich vermute von einer Pfuscherpartie gebaut. Da gibts keinen einzigen echten rechten Winkel, nicht ist wirklich waag- oder senkrecht. Fallt allerdings mit bloßem Auge nicht auf. Erst wenn man Fliesen verlegen will, einen Kasten an die Wand rückt, usw. Ich nehme an, die haben minderwertiges Holz seinerzeit verwendet. Ach ja, wir haben das Haus nicht selbst gebaut, sondern gebraucht gekauft.

Re(2): Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Sat, 20 Jan 2018 17:46:57 GMT

Ixen und Gauben und Co.

Sowas hamma net. Ganz einfaches Giebeldach.

Re: Kosten Dacherneuerung

Paulas_Papa — Sat, 20 Jan 2018 17:09:50 GMT

25.000 zusammen für ein EF Haus vor 9 Jahren. Alu Silber von Prefa.

Re: Kosten Dacherneuerung

Nomade1 — Sat, 20 Jan 2018 17:08:11 GMT

hab vor ein paar jahren mein dach renoviert; überbaute fläche ca. 140qm.

welleternit runter, am dachstuhl ein paar kleinigkeiten ausgebessert, unterdach drauf (dachstuhl war ein alter, damals gabs sowas noch nicht) und glasierte ziegel drauf (tondach.at). spenglerarbeiten alles aus kupfer. hat so um die 28 gekostet.

montag angefangen; donnerstag mittag fertig. das geht flott.

dein dachstuhl ist kaputt? warum denn das; meiner ist über 100jahre alt und hat nichts. (bis auf ein paar kleine ausbesserungen natürlich)

Re: Kosten Dacherneuerung

Weissbier — Sat, 20 Jan 2018 16:58:18 GMT

Die bloße Fläche kostet jedenfalls weniger als die von dir exakt vermessenen und angegebenen Ixen und Gauben und Co.

Lass dir mehrere Angebote machen und dann kennst das Preisniveau. Alles andere ist koffeinfreie Kaffeesudleserei.

Kosten Dacherneuerung

Heimkehrer — Sat, 20 Jan 2018 15:49:38 GMT

Da hier immer wieder ein paar Leute unterwegs sind, die Ahnung von Baumaterie haben frag ich mal so in die Runde:
Weiß jemand den m²-Preis für das Abreißen eines alten Dachstuhls samt Welleternit und das Bauen eines neuen in gleicher Konstruktion mit einem Blechdach? Nur so die Größenordnung. Ich werde mir natürlich im Frühling entsprechende Handwerker holen und die Sache begutachten lassen und dann eventuell Kostenvoranschläge einholen. Mich würde aber jetzt schon interessieren, mit welchen Kosten ungefähr zu rechnen ist. Die Verblechung kommt natürlich auch noch dazu, also Regenrinnen usw. Mit Blechdach meine ich nicht nur so ein verzinktes Eisenblech wie man es für Scheunen und ähnliche Gebäude verwendet, sondern grau beschichtete Blechelemente.