Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

Re: Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

cipela — Mon, 30 Apr 2018 19:00:59 GMT

Ist eher anders rum: Als MIeter hast ein Recht auf minimum Jahre befristet. Alles andere kannst mit dem Vermieter ausmachen.

Re: Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

cipela — Mon, 30 Apr 2018 19:00:59 GMT

Ist eher anders rum: Als MIeter hast ein Recht auf minimum 3 Jahre befristet. Alles andere kannst mit dem Vermieter ausmachen.

Re(4): Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

xxmaxl — Tue, 17 Apr 2018 05:49:20 GMT

also erstens - kürzer befristen geht! (in der Vollanwendung MRG ist es halt nicht wirksam und es wird automatisch ein unbefristeter draus - was blöd ist, wenn Miete mit Befristungsabschlag von 25% ausgemacht ist... - [ich glaub, so hast es eh gemeint]

bis 6 Monate kann man auch Wohnungen etc vermieten bei denen man üblicherweise ins MRG fällt, und man bleibt aber in der Vollausnahme => freier Mietzins
Philharmonikerwohnung etc als Stichwort

lg MAx

Re(2): Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

floman12 — Mon, 16 Apr 2018 20:57:15 GMT

Das MRG gilt ja nur bei Altbauten bis so 1953 und somit wohl auch diese Regelung mit dem bei unbefristetem Vertrag jederzeit kündigen.

Bei neueren Gebäuden die wohl alle nur teilweise ins MRG fallen, gibt es bei "unbefristet" diese Möglichkeit dann wohl leider nicht, und die Vermieter können vertraglich somit erst nach 16 Monaten eine Kündigung zulassen?
Ich habe jetzt z.B. bei einer Neubauwohnung gesehen: "Die Mietdauer ist unbefristet, aber man darf frühestens nach 1 Jahr+3Monate Frist kündigen. ..."

Bei neueren Gebäuden gibt es somit in der Praxis bei "befristet" und "unbefristet" wohl immer die gleich lange 16 Monate Frist, und ich brauche mich gar nicht weiter nach unbefristeten, neueren Wohnungen umsehen?

Re(3): Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

AVS_reloaded — Mon, 16 Apr 2018 13:31:38 GMT

dann vermietet ers halt für max. 6Monate - fällt daher aus dem MRG voll raus
und hat freie Mietzinsbildung - besser gehts net

was an "eine kürze Befristung geht nicht" war dir unklar???
MV mit Befristung auf 1J ist schlichtweg illegal und die Befristung nichtig, das ist ein unbefristeter MV. Und von freiem Mietzins darfst gerne weiter träumen.

Re(2): Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

SexualRabbit — Mon, 16 Apr 2018 12:42:29 GMT

Befristungen sind im Bereich des MRG nur für MINDESTENS 3J zulässig. Alles
kürzere ist verboten.

Es gibt diverse Ausnahmen aus dem MRG, die selbst für dem MRG unterliegende Gebäude zur Anwendung kommen. So ganz präzise ist deine Aussage daher nicht.

Re(2): Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

xxmaxl — Mon, 16 Apr 2018 10:48:31 GMT

Befristungen sind im Bereich des MRG nur für MINDESTENS 3J zulässig. Alles
kürzere ist verboten.

dann vermietet ers halt für max. 6Monate - fällt daher aus dem MRG voll raus und hat freie Mietzinsbildung - besser gehts net

Re(3): Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

Srgb — Sat, 14 Apr 2018 21:48:55 GMT

In normalen Wohnungsbörsen geht es glaube immer nur um Objekte die auf Jahre
vermietet werden sollen, irgendeine Erwähnung, von kürzeren Zeiträumen habe
ich dort noch nicht gesehen.

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/mietwohnungen/steiermark/graz/moeblierte-kurzzeitwohnung-214664434/
als Beispiel
Suchbegriffe wie Kurzzeitmiete, Arbeiterwohnung, Arbeiterunterkunft, Monteurzimmer, Pendlerwohnung, Übergangswohnung, Tempoflat helfen - wobei oft nicht die ersten Googletreffer zählen und wahrscheinlich einige Telefonate zu führen sein werden.
Und ja, das sind eigene Erfahrungswerte. Es gibt speziell in Graz einiges Angebot, allerdings nicht auf dem Präsentierteller.

Re: Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

Lazy Jones — Sat, 14 Apr 2018 21:34:12 GMT

https://app.thehomelike.com/s/wohnen-auf-zeit/AT/Graz?lat=47.070714&lng=15.439503999999943&lang=de-DE&north=47.1351393&east=15.534049900000014&south=47.01204&west=15.349529899999993

Re(2): Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

floman12 — Sat, 14 Apr 2018 19:55:58 GMT

Falls du damit nicht eh nur die teuren Airbnb mäßigen Angebote zum Tagespreis meinst, kannst du bitte Beispiele oder Tipps geben wo und wie man diese ganzen Sachen in Graz finden kann?
In normalen Wohnungsbörsen geht es glaube immer nur um Objekte die auf Jahre vermietet werden sollen, irgendeine Erwähnung, von kürzeren Zeiträumen habe ich dort noch nicht gesehen.
Und bei der Suche nach dem erstbesten Begriff "Kurzeitwohnung" haben Seiten die sowas anbieten, für Graz Null Treffer geliefert.

Re: Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

Srgb — Sat, 14 Apr 2018 17:06:20 GMT

Gibt es heutzutage in größeren Städten noch Anbieter bei denen man kleine
Wohnungen nur für ein paar Monate mieten kann?

Ja.

Konkret geht es um eine kleine, eher unmöblierte Wohnung in Graz oder
Klagenfurt, die im Sommer vielleicht nur für so 2 bis 6 Monate gebraucht wird.

Unmöbiliert wird wahrscheinlich sehr schwierig. Ansonsten wird insbesondere in Graz vom Zimmer bis hin zum luxuriösen Appartement alles angeboten.

Re: Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

Srgb — Sat, 14 Apr 2018 17:06:20 GMT

Gibt es heutzutage in größeren Städten noch Anbieter bei denen man kleine
Wohnungen nur für ein paar Monate mieten kann?

Ja.

Konkret geht es um eine kleine, eher unmöblierte Wohnung in Graz oder
Klagenfurt, die im Sommer vielleicht nur für so 2 bis 6 Monate gebraucht wird.

Unmöbiliert wird wahrscheinlich sehr schwierig. Ansonsten wird insbesondere in Graz vom Zimmer bis hin zur luxuriösen Dachgeschosswohnung alles angeboten.

Re: Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

AVS_reloaded — Sat, 14 Apr 2018 08:06:43 GMT

sind kurze Mietverträge überhaupt erlaubt, oder müssen befristete
Mietverträge immer mind. für 1 Jahr laufen?!

Befristungen sind im Bereich des MRG nur für MINDESTENS 3J zulässig. Alles kürzere ist verboten.

Du kannst ja eine Whg unbefristet anmieten und als Mieter nach 3M wieder ausziehen. Niemand hindert dich daran.
Ist der Vertrag allerdings befristet, kannst du erst nach 1J kündigen!

Re: Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

Sonic The Hedgehog — Sat, 14 Apr 2018 05:45:35 GMT

Ferien Apartments Arbeiterapartment usw sollte helfen

Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

floman12 — Fri, 13 Apr 2018 19:12:29 GMT

Gibt es heutzutage in größeren Städten noch Anbieter bei denen man kleine Wohnungen nur für ein paar Monate mieten kann?
Oder stellt heutzutage ein jeder Vermieter der nicht dauerhaft vermieten will, seine Wohnungen nur mehr mit teurem Tagespreis auf Airbnb?
Und sind kurze Mietverträge überhaupt erlaubt, oder müssen befristete Mietverträge immer mind. für 1 Jahr laufen?!

Konkret geht es um eine kleine, eher unmöblierte Wohnung in Graz oder Klagenfurt, die im Sommer vielleicht nur für so 2 bis 6 Monate gebraucht wird.
Ich kann mich nur vor vielen Jahren erinnern, dass es da in Wien so kleine Garconniere Wohnungen gab die man monatlich mieten konnte.

Bei jeder normalen Wohnungsanzeigen anrufen und dem Vermieter sagen, dass man seine Wohnung vielleicht nur so 2 Monate braucht und er dann wieder mühsam suchen muss, wäre wohl auch blöd.

Das Worst-Case Szenario wäre, notgedrungen doch eine normal befristete Wohnung mieten, für die man dann so ein Jahr umsonst Miete zahlen müsste, weil der Vermieter einen nicht vor der 16 Monate Kündigungsfrist raus lässt?!

Wohnung nur für ein paar Monate mieten ?

floman12 — Fri, 13 Apr 2018 19:12:29 GMT

Gibt es heutzutage in größeren Städten noch Anbieter bei denen man kleine Wohnungen nur für ein paar Monate mieten kann?
Oder stellt heutzutage ein jeder Vermieter der nicht dauerhaft vermieten will, seine Wohnungen nur mehr zum teurem Tagespreis auf Airbnb?
Und sind kurze Mietverträge überhaupt erlaubt, oder müssen befristete Mietverträge immer mind. für 1 Jahr laufen?!

Konkret geht es um eine kleine, eher unmöblierte Wohnung in Graz oder Klagenfurt, die im Sommer vielleicht nur für so 2 bis 6 Monate gebraucht wird.
Ich kann mich nur vor vielen Jahren erinnern, dass es da in Wien so kleine Garconniere Wohnungen gab die man monatlich mieten konnte.

Bei jeder normalen Wohnungsanzeigen anrufen und dem Vermieter sagen, dass man seine Wohnung vielleicht nur so 2 Monate braucht und er dann wieder mühsam suchen muss, wäre wohl auch blöd.

Das Worst-Case Szenario wäre, notgedrungen doch eine normal befristete Wohnung mieten, für die man dann so ein Jahr umsonst Miete zahlen müsste, weil der Vermieter einen nicht vor der 16 Monate Kündigungsfrist raus lässt?!