Maklervertrag schon für unverbindliche Anfrage?

Re: Maklervertrag schon für unverbindliche Anfrage?

Weissbier — Tue, 18 Jun 2019 22:52:31 GMT

Ich habe jetzt mal was gefunden, das mich interessiert und mal angefragt wie
die Lage ist, und ob die Hütte die vorhanden ist von der Lage her den Bau eines Hauses zulassen würde

Soweit es baurechtliche Fragen sind (was ist erlaubt, was nicht auf diesem Grundstück), kannst du dich auch so schlau machen. Wenn du dir die "Hütte" (was auch immer das ist) auch innen anschauen willst, kannst du noch immer den Eigentümer heraussuchen und - wenn es ein Privater ist - mit dem Kontakt aufnehmen. Kann ja sein, dass der Eigentümer einen Alleinvermittler hat - aber das wäre im Fall des Falles dessen Problem und nicht deines.

Versuch macht kluch, wie es so schön heißt.

Re: Maklervertrag schon für unverbindliche Anfrage?

klausiw — Tue, 18 Jun 2019 08:52:01 GMT

mir wolltens einen vertrag vorlegen, worin sinngemäß der makler damit beauftragt wird, mir eine immobilie "verbindlich" zu veschaffen. er kann mir unbegrenzt anbieten - nimm ich dann jedoch nicht über ihn, ist dennoch eine maklergebühr fällig - aufpassen!

Re: Maklervertrag schon für unverbindliche Anfrage?

Nomade1 — Tue, 18 Jun 2019 08:46:05 GMT

ist Usus um zu verhindern dass du dir die immobilie vom makler zeigen lässt und dann direkt mit dem Verkäufer den vertrag abzuschliessen und der makler somit leer ausgeht.

Re: Maklervertrag schon für unverbindliche Anfrage?

Instar — Tue, 18 Jun 2019 08:04:09 GMT

Hallo,

kann dir nur aus persönlicher Erfahrung sagen dass ich bei meiner privaten Suche bei Anfragen zu näheren Informationen oder Besichtigungen von Maklern, bis auf eine Ausnahme, immer einen Vertrag hin geklatscht bekommen habe. Bzw bei Online Anfragen musste man immer etwas bestätigen. Teilweise dürfte dies dem Makler auch als Bestätigung gegenüber des Verkäufers dienen.

Selbiges habe ich auch im privaten Umfeld gehört.

Aktuell leider üblich. Kosten hatte ich aber nie außer dann bei einem Abschluss.

Maklervertrag schon für unverbindliche Anfrage?

HawkEyeGames — Tue, 18 Jun 2019 07:27:56 GMT

Hi

Ich schaue mich gerade etwas nach Grundstücken um, mit der Absicht dann auch zu bauen

Ich habe jetzt mal was gefunden, das mich interessiert und mal angefragt wie die Lage ist, und ob die Hütte die vorhanden ist von der Lage her den Bau eines Hauses zulassen würde

Nun ist die Antwort gekommen: Damit sie sich sofort detallierte Informationen zu einem unserer Immobilienangebote ansehen können, bedarf es eines Maklervertrags....bla bla bla

Ernsthaft jetzt, kennt sich da wer aus, ist das heute so?

Die letzten Male, dass ich auf Wohnungssuche war ist etwas her, aber da wurde der Vertrag mit dem Makler erst fällig als entschieden war, dass ich das Objekt miete

Wenn ich mich da heute intensiver umsehe, müsste ich ja mit vermutlich 15 - 20 Maklern Verträge abschließen?!?!

mfg, Jürgen