Frage of Hausversicherung bezahlt

Re: Frage of Hausversicherung bezahlt

LZ — Wed, 11 Mar 2020 22:48:08 GMT

Entspann dich, du bist ja kein Fachmann.
Dafür hast du eine befugte Firma beauftragt, die hat das gebaut. Somit ist die haftbar. Wer das nun nach Liquidierung dieses Unternehmen übernimmt klären die Gerichte nötigenfalls.

Re: Frage of Hausversicherung bezahlt

Lazy Jones — Wed, 11 Mar 2020 14:26:26 GMT

Wenn tatsächlich die erste Firma auf die Feuchtraumabdichtung verzichtet und nicht die 2. sie beschädigt hat, hast du eher schlechte Karten. Das ist heutzutage vorgeschrieben, im Bestand muss m.E. die Versicherung dafür aufkommen.

Wie soll ich mich verhalten?

Den genauen Sachverhalt klären, dann wirst du vermutlich neu sanieren müssen...

Re: Frage of Hausversicherung bezahlt

AVS_reloaded — Wed, 11 Mar 2020 14:20:07 GMT

Die Hausverwaltung sagt nun, dass meine ursprüngliche Firma nen Nassraum nicht
oder falsch abisoliert hat; und dass von nun an ich (dh meine urprüngliche
Firma, an der ich mich nicht regressieren kann) für alle Schäden aufkommen
soll.

völlig zu recht. eine Nässesperre hinter/unter der Wanne bzw Dusche ist seit so ca. 30-40J Vorschrift. Wenn du ein BAd einbaust und diese Abdichtung nicht ordnungsgemäß ist, ist das DEIN Verschulden.

Dabei ist nunmehr unklar wer was gemacht hat -- meine Firma oder die
Sanierungsfirma.

völlig egal: DU hast das Bad eingebaut, daher DEIN Problem. Ob oder bei wem du regressieren kannst, ist deine Sache, nicht die des Vermieters.

Wer bezahlt jetzt den neuerlichen Schaden bzw zB eine Abisolierung des
betroffenen Bereichs

na, DU, wer denn sonst?

Mir kommt vor dass sowohl die Hausverwaltung als auch die Sanierungsfirma mir
die Kosten umhängen wollen.

natürlich. Völlig zurecht.

Wie soll ich mich verhalten?

schnellstens sanieren
Das ist btw ein schwerer Baumangel, grob nachteilige Benutzung des Mietobjektes mit Schädigung der Substanz und berechtigt den Vermieter, dir SOFORT zu kündigen. Auch im Vollanwendungsbereich des MRG.
Also sein froh, wenn sie dir die Möglichkeit zur Sanierung geben.

Frage of Hausversicherung bezahlt

kalli1 — Wed, 11 Mar 2020 13:51:06 GMT

Vielleicht kennt sich jemand aus oder kann mir raten wie ich mich verhalten soll:

*) habe eine Wohnung vor etwa 6 Jahren ausgebaut und dabe ein Badezimmer neu eingebaut. Diese Firma gibt es nicht mehr; ich kann also nichts mehr von ihr fordern (Pech gehabt);

*) vor 2 Jahren hats runter getropft dh zum darunter befindlichen Nachbarn getropft. Darauf(nach Sachverständigengutachten) hat eine zweite Firma umfangreiche Sanierungsmassnahmen gesetzt (zB Badewanne entfernt und neu eingesetzt etc etc.;

*) nun tropft es wieder zum Nachbarn runter.

Die Hausverwaltung sagt nun, dass meine ursprüngliche Firma nen Nassraum nicht oder falsch abisoliert hat; und dass von nun an ich (dh meine urprüngliche Firma, an der ich mich nicht regressieren kann) für alle Schäden aufkommen soll.

Dabei ist nunmehr unklar wer was gemacht hat -- meine Firma oder die Sanierungsfirma.

Wer bezahlt jetzt den neuerlichen Schaden bzw zB eine Abisolierung des betroffenen Bereichs

Mir kommt vor dass sowohl die Hausverwaltung als auch die Sanierungsfirma mir die Kosten umhängen wollen. Wie soll ich mich verhalten?

Frage of Hausversicherung bezahlt

kalli1 — Wed, 11 Mar 2020 13:51:06 GMT

Vielleicht kennt sich jemand aus oder kann mir raten wie ich mich verhalten soll:

*) habe eine Wohnung vor etwa 6 Jahren ausgebaut und dabe ein Badezimmer neu eingebaut. Diese Firma gibt es nicht mehr; ich kann also nichts mehr von ihr fordern (Pech gehabt);

*) vor 2 Jahren hats runter getropft dh zum darunter befindlichen Nachbarn getropft. Darauf(nach Sachverständigengutachten) hat eine zweite Firma umfangreiche Sanierungsmassnahmen gesetzt (zB Badewanne entfernt und neu eingesetzt. Die Kosten dieser Sanierung hat die Hausversicherung übernommen;

*) nun tropft es wieder zum Nachbarn runter.

Die Hausverwaltung sagt nun, dass meine ursprüngliche Firma nen Nassraum nicht oder falsch abisoliert hat; und dass von nun an ich (dh meine urprüngliche Firma, an der ich mich nicht regressieren kann) für alle Schäden aufkommen soll.

Dabei ist nunmehr unklar wer was gemacht hat -- meine Firma oder die Sanierungsfirma.

Wer bezahlt jetzt den neuerlichen Schaden bzw zB eine Abisolierung des betroffenen Bereichs

Mir kommt vor dass sowohl die Hausverwaltung als auch die Sanierungsfirma mir die Kosten umhängen wollen. Wie soll ich mich verhalten?

Kann sich die Hausversicherung/die Hausverwaltung zB auvch bei undichten alten Bädern immer auf die Eigentümer regressieren weil angeblch zu wenig abisoliert wurde?