Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

Re(5): Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

AVS_reloaded — Fri, 20 Mar 2020 09:45:11 GMT

Wo kann man sich da rechtlich schlau machen?

im RIS
WGG wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz ist dein Suchwort.
wünsche VIEL Spaß

Darf die Genossenschaft das willkürlich bestimmen?

ich würde vermuten: nach Bedarf

Re(5): Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

AVS_reloaded — Fri, 20 Mar 2020 09:44:02 GMT

Ist aber keine Genossenschaft.

dann vergleich nicht Äpfel mit Birnen

Für MRG-Mietwhg, Eigentums-Whg und Genossenschaftswhg gelten jeweils andere Gesetze mit anderen BK-Schlüsseln
Sonst wärs doch viel zu einfach!

Re(3): Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

AVS_reloaded — Fri, 20 Mar 2020 09:42:21 GMT

die Genossenschaft dankt.

Re(4): Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

miles82 — Fri, 20 Mar 2020 08:26:41 GMT

Bist du sicher? Wir haben mehrere Stiegen, nur manche mit Aufzug. Bei uns wurde über einen Gerichtsbeschluss erwirkt, dass nur die Stiegen mit Aufzug BK für den Aufzug zahlen. Ist aber keine Genossenschaft.

Re(4): Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

nudldrucka — Fri, 20 Mar 2020 00:17:15 GMT

Ja klingt auch schlüssig.

Wo kann man sich da rechtlich schlau machen?
Ich kann mir irgendwie nicht vorstellen, warum nur gewisse Personem im Haus den lift nutzen dürfen. Hab mittlerweile erfahren, dass eine zweite, etwas ältere Partei nun auch einn Schlüssel bekommen hat.
Darf die Genossenschaft das willkürlich bestimmen?

Re(2): Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

Psychopath — Thu, 19 Mar 2020 23:45:15 GMT

Das find ich interessant!

Meine Eltern haben 2014 (oder 2013 schon?) einen Treppenlift in den ersten Stock des Genossenschaftsbaus einbauen lassen. mWn hat da nix die Hausgemeinschaft gezahlt (freundlicherweise aber wurde viel durch Foerderungen, IIRC MA40? etc uebernommen). Auch die Betriebskosten (die da mWn im wesentlichen aus der vorgeschriebenen jaehrlichen(?) Ueberpruefung) bestanden gingen nicht "aufs Haus".

j.

Re(3): Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

soul — Thu, 19 Mar 2020 23:01:57 GMT

solange sie keinen Rollator braucht, bekommt sie auch keinen
Schlüssel.

hast die antwort eh schon bekommen.

Re(3): Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

AVS_reloaded — Thu, 19 Mar 2020 22:02:19 GMT

das kann dir nicht mit letzter Gewissheit sagen, aber eher nein.

Wenn du 8 Stiegen hast und 2 haben nen Aufzug, zahlen (im WGG) auch alle 8 am Lift mit. So wie am Spielplatz, der im Hof EINER Stiege liegt und wo die anderen mangels Schlüssel ned reinkommen.

Von daher: eher nein.

Re(2): Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

nudldrucka — Thu, 19 Mar 2020 21:47:53 GMT

Heißt das im umkehrschluss auch, dass alle Mieter berechtigt sind, den Aufzug zu benutzen?

Re: Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

AVS_reloaded — Thu, 19 Mar 2020 21:44:38 GMT

vermute aber, dass wohl die Gemeinschaft sowohl für die Errichtung als auch
den Erhalt bezahlen muss. Ob nun nur die Betroffene Stiege oder das ganze
Haus, weiß ich noch nicht.

ich sags dir jetzt schon:
ALLE zahlen sowohl für Errichtung als auch die dafür anfallenden BK, denn das steht so im Gesetz und ist vom OGH so bestätigt.

Genossenschaft baut Aufzug und gibt den Schlüssel nur einem Mieter

nudldrucka — Thu, 19 Mar 2020 20:36:13 GMT

Meine Mutter wohnt in einer Genossenschaftswohnung, wo der Zugang in das Stiegenhaus nur über eine Treppe gewährt wird.

Nun ist eine Mieterin leider nicht mehr mobil und benötigt einen Rollstuhl. Um der Dame den Zutritt zu ermöglichen, wurde extra ein Aufzug im Außenbereich installiert.

Den Schlüssel dazu hat aber lediglich diese Mieterin erhalten.
Nun ist meine Mutter zwar noch gut zu Fuß, trotzdem würde sie den Aufzug hin und wieder, etwa für Einkäufe gerne verwenden. Dies wird aber von der Genossenschaft abgelehnt. O-Ton: solange sie keinen Rollator braucht, bekommt sie auch keinen Schlüssel.

Meine Frage ist, ob das überhaupt rechtens ist.
Leider liegt noch keine Abrechnung über die Betriebskosten vor, ich vermute aber, dass wohl die Gemeinschaft sowohl für die Errichtung als auch den Erhalt bezahlen muss. Ob nun nur die Betroffene Stiege oder das ganze Haus, weiß ich noch nicht.