Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Re(6): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Barney — Tue, 26 Jan 2021 15:26:38 GMT

Dann dauerts Wochen und dann passiert (vielleicht) was.

Also bei uns sinds beim Grundbuch ziemlich fix - Finanzamt ist da eine andere Gschicht....

Re(2): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Sonic The Hedgehog — Tue, 26 Jan 2021 15:13:28 GMT

ist ja kein vergleich

das wegerecht bleibt bestehen, da ja der weg weiterhin auf diesem grundstück ist

Re: Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

MonkeyDRuffy — Tue, 26 Jan 2021 09:53:21 GMT

Ich glaube da hat man schlechte Karten, ansonsten wäre so etwas niemals möglich:

https://de.wikipedia.org/wiki/Kernkraftwerk_Neckarwestheim

Siehe 5.1, Wegerecht (über das Gelände des Kernkraftwerks, lol).

Re(5): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Paulas_Papa — Tue, 26 Jan 2021 09:13:52 GMT

Das Grundbuch ist per Definition "passiv" - wie jedes "Buch". Alles was du ändern willst, musst du beantragen & begründen. Dann dauerts Wochen und dann passiert (vielleicht) was.

Üblicherweise kein Problem, weil man meist im Vorfeld von Verkäufen & neuen Belastungen den alten Dreck rausräumen lässt.

Ich habe 2015 Kredite rausräumen lassen, die 1990 getilgt wurden.

Re(5): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

reccos — Tue, 26 Jan 2021 09:07:25 GMT

Genau die Dienstbarkeit war auf einen Servitutsweg bezogen.

Dieser Servitutsweg ist aber schon zig Jahre öffentliches Gut. Durch welchen Akt auch immer. Meistens stellt man den Antrag an die Gemeinde und die übernimmt diesen.

Aber die Belastung im C-Blatt ist noch eingetragen, obwohl diese keine Bedeutung mehr hat.

Re(4): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

reccos — Tue, 26 Jan 2021 09:05:09 GMT

Danke. Da sind einige wertvolle Infos für meinen Bekannten enthalten.

Re(4): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Sonic The Hedgehog — Tue, 26 Jan 2021 08:53:59 GMT

sieht ja fast so aus, als wäre es eine einfache sache

wenn des um die erreichbarkeit des grundstückes geht,
sollte diese ja durch den inzwischen öffentlichen weg gegeben sein

grundbuch und einfach in einem satz....

Re(3): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Sonic The Hedgehog — Tue, 26 Jan 2021 08:47:22 GMT

die frage ist, wie wurde der weg, öffentlicher weg?
gehört der grund noch immer dir, oder wurde der grund übertragen, grundstücksteilung...

eigentlich müsste es ja jetzt ein anderer grund sein und der grund einen anderen besitzer haben
was steht im grundbuch, bei dem grund des weges?

oder wurde nur ein nutzungsrecht an dem weg der gemeinde eingeräumt und der grund gehört noch immer dir?

die frage noch mal kurz:
sind es zwei grundstücke? 1x grundstück weg und 1x grundstück von dir

wenn es 2 grundstücke sind: was steht beim grundstück mit dem weg im grundbuch?

wenn es 1 grundstück ist, hat sich ja nicht wirklich was geändert

Re(3): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Paulas_Papa — Tue, 26 Jan 2021 08:43:05 GMT

https://www.vertragsrechtsinfo.at/dienstbarkeitsvertrag/

Antrag stellen.

Re(2): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

reccos — Tue, 26 Jan 2021 08:29:24 GMT

Das Servitut (Wegerecht) ist im Grundbuch eingetragen.

Hat aber meiner Einschätzung keine Gültigkeit mehr.

Der Servitutsweg existiert nicht mehr, da er öffentliches Gut ist.

Aber ist noch immer eingetragen. Die Frage ist, ob es einen §§ gibt, der eine Löschung von Amtswegen zB vorsieht.

Re(2): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

reccos — Tue, 26 Jan 2021 08:28:08 GMT

Ja ist am Land.

Meiner Meinung nach auch. Es gibt diesen Servitutsweg nicht mehr, weil er öffentliches Gut ist.

Das war damals nur, weil halt die Aufschließung das ganze erfordert hat.

Re(5): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Sonic The Hedgehog — Mon, 25 Jan 2021 15:47:54 GMT

vielleicht habe ich deswegen geschrieben: "sieht für mich so aus"
und nicht: "ist in stein gemeiselt, dass..."

Re(4): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

AVS_reloaded — Mon, 25 Jan 2021 15:38:59 GMT

aso, das buch ohne fehler
richtig, ganz vergessen

genau. Unfehlbar, bis das Gegenteil bewiesen ist.

so ist meine interpredation

die ist mutig, weil aus der "angabe" so nicht rauszulesen

Re(3): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Sonic The Hedgehog — Mon, 25 Jan 2021 15:34:37 GMT

aso, das buch ohne fehler
richtig, ganz vergessen

offensichtlich wurde hier das grundstück aufgeteilt,
bei dieser aufteilung hätte dieses wegerecht auf das betreffende grundstück eingetragen werden müssen und ist irrtümlich nicht auf dieses übertragen worden

so ist meine interpredation

aber da ich selbst nicht in diesem grundbuch nachsehen kann, kann ich nur raten

problem, ein grundbuch richtig stellen zu lassen ist wie ein buch über "frauen verstehen" zu schreiben

Re(2): Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

AVS_reloaded — Mon, 25 Jan 2021 15:22:57 GMT

als wäre bei der übergabe des grundstücks, das wegerecht nicht richtig
mitübertrage
worden

häää???
Wenns im GB steht, IST es richtig übertragen. Punkt.

Re: Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Sonic The Hedgehog — Mon, 25 Jan 2021 12:49:06 GMT

sieht für mich so aus, als wäre bei der übergabe des grundstücks, das wegerecht nicht richtig mitübertrage worden

Re: Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

Sonic The Hedgehog — Mon, 25 Jan 2021 12:49:06 GMT

sieht für mich so aus, als wäre bei der übergabe des grundstücks, das wegerecht nicht richtig mitübertrage worden

edit:
was ist eigentlich bei dem grundstück mit dem weg jetzt eingetragen?

Re: Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

M_o_D — Mon, 25 Jan 2021 11:49:38 GMT

Wenn der Weg nun nicht mehr über das Grundstück geht, sondern auf einem eigenen Grundstück liegt, bezieht sich ja das Servitut nicht mehr als das ursprüngliche Grundstück.

Erster Ansprechpartner wäre eigentlich sein Anwalt.

Re: Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

arctic — Mon, 25 Jan 2021 11:38:58 GMT

Ist das am Land?

Kann man mit dem Burgamasta reden?

Etwas was nicht mehr gültig ist , gehört sowieso gelöscht.
Egal was der Nachbar sagt.

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Eingetragene Dienstbarkeit von Amts wegen löschen

reccos — Mon, 25 Jan 2021 10:40:54 GMT

Frage in die Runde.

Ein Kollege hat bei einem Grundstück folgendes Thema. Es ist eine Dienstbarkeit zu Lasten seiner Liegenschaft eingetragen. Also ein Wege-Recht.

Dieses hat aber keine Bedeutung mehr, da der vormals privatrechtliche Servitutsweg seit längerer Zeit öffentliches Gut ist.

Der Nachbar weigert sich aber einer Löschung zu zustimmen?

Gibt es einen Paragraphen, der zB eine Löschung von Amtswegen ermöglicht?

Vielen Dank für eure Hilfe.