Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

Re(6): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

Barney — Mon, 15 Mar 2021 06:53:40 GMT

Das ist wirklich ziemlich absurd.....

Re(5): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

Sonic The Hedgehog — Mon, 15 Mar 2021 01:49:28 GMT

Was nützt eine gesetzliche Regelung
Wenn die durchführende Behörde es online nicht vorsieht...

Re(3): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

AVS_reloaded — Sun, 14 Mar 2021 11:00:44 GMT

Haftet man neuerdings für falsche
Meldedaten?

nein.
Aber
1. eine Abmeldung von Amts wegen durch Dritte ist mühsam. Und warum soll ich mir die Hacke antun?

2. ist es ned leiwand, wenn die Polizei um 6 in der Früh bei dir auf der Dackn steht, weil du ein phöser Mietenhai bist, weil sich von dir unbemerkt 40 Personen in einer 30m²-Whg angemeldet haben.

Re(4): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

Bucho — Sun, 14 Mar 2021 09:44:10 GMT

brauchte ich als Hauptmieter noch nie.

Re(2): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

m3xx — Sat, 13 Mar 2021 02:10:55 GMT

Da könnte es sein, dass sie deinen Wohnsitz
abfragen (du bist mit einer anderen Person unterwegs ohne Abstand und ihr gebt
an, im gleichen Haushalt zu leben und die Polizei will es nachprüfen - das
darf sie).

sollte jederzeit über

In einer Privatwohnung muss man sich nicht anmelden, wenn man bei Freunden oder Verwandten zu Besuch ist (als Gast, nicht als Untermieter), höchstens zwei Monate bleibt und einen Wohnsitz in Österreich hat.

aushebelbar sein...

mfg
m3xx

Re: Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

PeterShaw — Fri, 12 Mar 2021 17:31:05 GMT

Möglich ist es, kontrollieren wird es ohne Anlass/Verdacht niemand. Du kannst dich an jeder x-beliebigen Adresse anmelden. Erlaubt ist das natürlich nicht. D.h. du darfst auch nicht deinen Hauptwohnsitz dorthin verlegen, wo du einen Urlaub machst. Was ein Hauptwohnsitz ist, ist klar definiert. Wenn sich daraus ergibt, dass deine Airbnb-Sache der Hauptwohnsitz ist, dann darfst du das auch entsprechend anmelden. Sonst nicht. Normal ist eher, dass du einen Nebenwohnsitz anmeldest. Das musst du sogar, innerhalb von drei Tagen nach Einzug.

Wie gesagt interessiert das ohne Anlass niemanden. Anlass wäre zB bei einer Corona-Kontrolle der Exekutive. Da könnte es sein, dass sie deinen Wohnsitz abfragen (du bist mit einer anderen Person unterwegs ohne Abstand und ihr gebt an, im gleichen Haushalt zu leben und die Polizei will es nachprüfen - das darf sie).

Wie die schöne IT unseres Staats so will, kannst du online alles Mögliche anmelden, die Adresse vom Basti wird aber vermutlich gesperrt sein. Was du anmelden sollst, darfst und musst ergibt sich jedenfalls aus dem Gesetz bzw. einer kurzen Googlesuche.

Re(3): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

PeterShaw — Fri, 12 Mar 2021 17:17:21 GMT

>Warum ist das aus Vermietersicht wichtig? Haftet man neuerdings für falsche Meldedaten?

Das ist wichtig, weil zB ein Schlüsseldienst dem ehemaligen Mieter damit die Tür öffnen könnte. Ich hab das selbst gehabt, da ist es mir erst aufgefallen, wie für den ehemaligen Mieter eine Wahlinfo zur anstehenden Wahl ins Postkastel geflattert ist. Hab sofort ein Verfahren einleiten lassen. Mühsam ist es aber nicht, E-Mail-Einzeiler hingetippt, fertig.

Und stell dir vor die Exekutive oder sonstwer (Inkasso?) sucht diese Person und belästigt dann deinen aktuellen Mieter an der Wohnungstür...

Insofern zähle ich persönlich das zur Sorgfaltspflicht des Vermieters - wie es rechtlich tatsächlich ist, weiß ich nicht.

Re(5): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

PeterShaw — Fri, 12 Mar 2021 17:09:50 GMT

>Digital hat man 2019 keine Unterschrift gebraucht. Ich weiß nicht ob sich das geändert hat.

So ist es, daran hat sich nichts geändert. Der Service ist halt ein bisschen versteckt, daher kennt das kaum wer.

Re(4): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

PeterShaw — Fri, 12 Mar 2021 17:09:15 GMT

Brauchst nicht mehr, seitdem es sich online erledigen lässt. Dort wird lediglich Name und Anschrift des Vermieters abgefragt.

Re(2): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

Lazy Jones — Fri, 12 Mar 2021 16:50:01 GMT

Er keine Gewissheit hat, ob Du dich am Ende der Mietdauer auch zeitnah wieder
abmelden wirst. Und er dann den Aufwand hat das nachzuprüfen und nötigenfalls
eine Abmeldung zu erwirken (mühsam).

Warum ist das aus Vermietersicht wichtig? Haftet man neuerdings für falsche Meldedaten?

Re(4): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

KritziKracksi — Fri, 12 Mar 2021 14:58:48 GMT

Digital hat man 2019 keine Unterschrift gebraucht. Ich weiß nicht ob sich das geändert hat.

NEOS Nationalratsabgeordneter Loacker hat sich das neue Service zunutze gemacht. Er ist nun offiziell am Stubenring 1 Hauptwohnsitz-gemeldet, der Adresse des Digitalisierungsministeriums.

https://futurezone.at/netzpolitik/digitales-amt-erlaubt-wohnsitzanmeldung-ohne-vermieter-einverstaendnis/400450975

Re(3): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

Sonic The Hedgehog — Fri, 12 Mar 2021 13:39:11 GMT

immer schon

Unterschrift des Unterkunftgebers

Nennt es sich

Re(3): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

Sonic The Hedgehog — Fri, 12 Mar 2021 13:39:11 GMT

immer schon

Unterschrift des Unterkunftgebers

Nennt es sich

https://www.oesterreich.gv.at/themen/dokumente_und_recht/an__abmeldung_des_wohnsitzes/Seite.1180200.html#ErforderlicheUnterlagen

Re(2): Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

Alkestis — Fri, 12 Mar 2021 11:20:30 GMT

dessen Unterschrift Du auf der Meldung benötigst

seit wann braucht man das?

Re: Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

gunnarh — Thu, 11 Mar 2021 22:16:50 GMT

Die Frage solltest Du an den AirBnb-Vermieter richten, dessen Unterschrift Du auf der Meldung benötigst.

Hättest Du sonst keinen Hauptwohnsitz in Österreich?

Faktisch könnte der AirBnb-Vermieter etwas dagegen haben, weil er
1. ja ohnehin ein Gästestammblatt ausfüllen und für Dich Kommunalsteuern (Kurtaxe, ...) abführen muss, und damit eine "Meldung im Melderegister" eigentlich nicht vorgesehen ist.

2. Er keine Gewissheit hat, ob Du dich am Ende der Mietdauer auch zeitnah wieder abmelden wirst. Und er dann den Aufwand hat das nachzuprüfen und nötigenfalls eine Abmeldung zu erwirken (mühsam). Wäre ich der Vermieter, würde ich mir also zumindest schon mal die Abmeldung zum vorgesehenen Miet-Ende mit-unterschreiben lassen.

Re: Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

arctic — Thu, 11 Mar 2021 13:43:28 GMT

https://www.oesterreich.gv.at/themen/dokumente_und_recht/an__abmeldung_des_wohnsitzes/Seite.1180200.html

Zitat:

Die Anmeldung eines Wohnsitzes (Haupt- oder Neben-) darf erst nach tatsächlicher Unterkunftnahme erfolgen. Diese bestätigt der Unterkunftgeber am Meldezettel. Eine Anmeldung eines Wohnsitzes ohne faktische (tatsächliche) Unterkunftnahme ist strafbar (Scheinmeldung).

Wer die gesetzliche Meldepflicht nicht erfüllt, insbesondere weil eine An- oder Abmeldung überhaupt unterlassen oder vorgenommen wird, obwohl keine Unterkunftsnahme erfolgt ist bzw. die Unterkunft nicht aufgegeben wurde, begeht eine Verwaltungsübertretung, die mit einer Geldstrafe bis zu 726 Euro (im Wiederholungsfall bis zu 2.180 Euro) geahndet wird.

Re: Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

AVS_reloaded — Thu, 11 Mar 2021 13:26:30 GMT

Widerspricht ein wenig dem Prinzip der touristischen Kurzzeitvermietung, aber an sich: ja
Prawy hat im Sacher gewohnt.

Hauptwohnsitz AirBnB Wohnung

unlockpro — Thu, 11 Mar 2021 13:16:34 GMT

Servus,

weiß jemand vielleicht ob es möglich ist, bei längerem Bezug einer Airbnb Wohnung diese als Hauptwohnsitz zu melden?

Danke
LG