Wohnung umbauen -wer? wo?

Re(3): Wohnung umbauen -wer? wo?

Lazy Jones — Tue, 13 Apr 2021 10:51:25 GMT

Machen lassen kostet halt. Der gefräßige Staat schneidet mit.

Re(2): Wohnung umbauen -wer? wo?

playaz — Tue, 13 Apr 2021 06:36:18 GMT

Du brauchst

für ein so kleines Projekt

scheinbar auch viel Kohle

Re: Wohnung umbauen -wer? wo?

Atschy — Mon, 12 Apr 2021 16:15:51 GMT

Ich würde gerne meine Wohnung etwas umbauen lassen ...

1.) Die das Haus ein Altbau aus Vollziegeln gebaut, oder ein Neubau mit großformatigen Ziegeln der Außenwände oder mit stahlbeton-Wänden erstellt ???

2.) Was bezeichnest Du mit DOPPELTER Trennwand ???
(2x 12 cm Ziegel ist die Dicke der Wand ?)

Re(6): Wohnung umbauen -wer? wo?

Atschy — Mon, 12 Apr 2021 16:06:47 GMT

Wenn´s Trockenbau ist, ... Die Trennwand steht am Estrich.

Auch eine Leichbau-Wand (Trockenausbau) wird üblicherweise auf die Rohdecke gestellt, bei einem Neubau! Nur PFUSCHER stellen eine Leichtbau-Wand auf einen vorhandenen Estrich, der auch laut Ö-Norm frei "schwimmen" muss - für sich alleine schallgedämmt sein und mit KEINEM anderen Bauteil direkt verbunden sein darf !!!

Re(6): Wohnung umbauen -wer? wo?

Atschy — Mon, 12 Apr 2021 16:06:47 GMT

Wenn´s Trockenbau ist, ... Die Trennwand steht am Estrich.

Auch eine Leichbau-Wand (Trockenausbau) wird üblicherweise auf die Rohdecke gestellt, bei einem Neubau! Nur Pfuscher stellen eine Leichtbau-Wand auf einen vorhandenen Estrich, der auch laut Ö-Norm frei "schwimmen" sollte - für sich alleine schallgedämmt sein und mit keinem anderen Bauteil direkt verbunden sein !!!

Re(2): Wohnung umbauen -wer? wo?

Phex — Sun, 04 Apr 2021 05:30:08 GMT

Baufirmen interessieren derzeit anscheinend nicht mal Sonderwünsche zu laufenden Projekten... Warte schon über ein monat auf den installateur. Trotz mehrmaligen schriftlichen und telefonischen urgierens

Re(7): Wohnung umbauen -wer? wo?

AVS_reloaded — Sat, 03 Apr 2021 09:25:29 GMT

es gibt beide Varianten, je nach BAuweise.
Ich kenne es so, daß wenn noch andere, (teil)tragende Wände vorhanden sind, die Leichtbauwände AM Estrich stehen, ist NUR die Außenhülle massiv, dann Estrich um die Wände.

Die Schallbrücke vermeidest mit den Randstreifen bzw Zwischenfugen.

Re(2): Wohnung umbauen -wer? wo?

Diabolo2000 — Fri, 02 Apr 2021 13:58:50 GMT

Deprimierend.

Re(7): Wohnung umbauen -wer? wo?

Diabolo2000 — Fri, 02 Apr 2021 13:58:09 GMT

Ja so ist es bei mir.

Re(6): Wohnung umbauen -wer? wo?

Ovaron — Fri, 02 Apr 2021 12:49:56 GMT

Bist du dir sicher? ich kenn das eher so, dass man die Wänder auch bei Trockenbauweise auf der Betondecke stehen, nicht am Estrich. Der wird drum herum gemacht, sonst hast ja eine Schallbrücke zwischen den Räumen.

Re: Wohnung umbauen -wer? wo?

Lazy Jones — Fri, 02 Apr 2021 11:29:07 GMT

Gibt es das in Wien alles verlässlich aus einer Hand?

Unwahrscheinlich.

Du brauchst einen Trockenbauer, einen guten Bodenleger und einen Tischler... Vielleicht auch einen Elektriker. Und dann noch für ein so kleines Projekt, das eine Baufirma momentan kaum interessiert, weil sie alle Hände voll zu tun haben.

Re(5): Wohnung umbauen -wer? wo?

AVS_reloaded — Fri, 02 Apr 2021 10:48:20 GMT

wenns Trockenbau ist, ist da kein Graben. Die Trennwand steht am Estrichj.
Dann mußt du nur den Bodenbelag ausflicken (lassen)

Re(4): Wohnung umbauen -wer? wo?

Diabolo2000 — Fri, 02 Apr 2021 10:46:10 GMT

„Trockenbau“ klingt korrekt -grösstes Problem sind die „Gräben“ in der bestehenden Zwischenwand...

Re(3): Wohnung umbauen -wer? wo?

AVS_reloaded — Fri, 02 Apr 2021 10:17:53 GMT

na dann ab zum Baumeister.
ev. auch Trockenbauer, je nachdem, welche Art Wände du da einreißen und neu bauen willst

Re(3): Wohnung umbauen -wer? wo?

AVS_reloaded — Fri, 02 Apr 2021 10:17:06 GMT

Die nicht-tragenden haben nämlich eine aussteifende Wirkung gegen Scherkräfte

richtig.
Aber nur die alten. Eine Trockenbauwand, wie sie heute meist gemacht wird, ist "nix"

Re(2): Wohnung umbauen -wer? wo?

Paulas_Papa — Fri, 02 Apr 2021 10:07:16 GMT

https://www.ris.bka.gv.at/JustizEntscheidung.wxe?Abfrage=Justiz&Dokumentnummer=JJT_19980421_OGH0002_0050OB00090_98S0000_000&IncludeSelf=True

Herrlicher Fehlbeschluss des Gerichts - laut meinem Statiker:
Die Veränderung oder Entfernung einer nichttragenden Innenwand, die keine gemeinschaftlich genutzten Versorgungsleitungen enthält, steht daher im Belieben des Wohnungseigentümers und ist nicht nach § 13 Abs 2 WEG genehmigungsbedürftig.

Die nicht-tragenden haben nämlich eine aussteifende Wirkung gegen Scherkräfte (zB Erdbeben), die keiner wahrhaben will. Er macht wöchentlich Gutachten wegen Dachauf- und Ausbauten und geht dann jedes Zimmer im Haus durch. Ergebnis nach Aufnahme & Berechnung ist dann, dass aufgrund der kaum mehr existierenden originalen Zwischenwände in den Zinshäusern er den Bauherren mehrere Stahlrahmen auf jedem Stockwerk vorschreiben muss. Die schauen dann wie Kermit der Frosch nach der Kostenschätzung.

Re(2): Wohnung umbauen -wer? wo?

Diabolo2000 — Fri, 02 Apr 2021 09:43:47 GMT

Ich bin Eigentümer und es handelt sich nicht um tragende Wände...

Re: Wohnung umbauen -wer? wo?

AVS_reloaded — Fri, 02 Apr 2021 08:41:52 GMT

die Zustimmung des Vermieters bzw der anderen Eigentümer sowoe eine statische Abklärung, daß das auch bautechjnisch zulässig ist, hast du ja sicher schon?

Dann wird ein Baumeister für dich der Ansprechpartner der Wahl sein.

Re: Wohnung umbauen -wer? wo?

schnorrer75 — Fri, 02 Apr 2021 07:05:10 GMT

Einer Hand oder unter Hand ..oder beides ?

Wohnung umbauen -wer? wo?

Diabolo2000 — Thu, 01 Apr 2021 22:12:23 GMT

Ich würde gerne meine Wohnung etwas umbauen lassen
- Entfernen einer doppelten Trennwand
- Füllen des Bodens wo die alte Trennwand ist / dann war.
- Aufbau einer neuen Trennwand (mit der Tür der alten Trennwand)
-> also Vergrößerung eines Zimmers und Verkleinerung eines anderen bzw neues Zimmer schaffen
- Abbau einer weiteren kleinen Trennwand und stattdessen eine Tür

Gibt es das in Wien alles verlässlich aus einer Hand?