Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

Re(7): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Sun, 25 Apr 2021 06:16:29 GMT

Naja, eine Eigentumswohnung ist halt gebundenes Kapital. So ein Besitzer kann knapp bei Kasse sein, aber nicht "arm".. weil wenn die Wohnung versilbert wird dann ist auf einen Schlag sehr viel Kapital da.

Ich kenne da selber jemanden, ein ehemaliger Berufssoldat, ist jetzt schon in Pension. Der kam immer mit ach und krach durch, fuhr immer 20+ Jahre alte Autos, konnte sich keine Urlaube leisten und kaufte Kleidung im 2nd Hand Shop.

ABER! Er hat sein Leben lang alles Geld und besonders das von Auslandseinsätzen für das abbezahlen einer 550m2 Wohnung in guter wiener Lage verwendet.

Eine arme Kirchenmaus.. bis er das Trum abstößt dann schwimmt er in Geld.

Re(7): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Sun, 25 Apr 2021 06:16:29 GMT

Re(9): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Sun, 25 Apr 2021 06:14:34 GMT

Alles klar, gut zu wissen... es steht halt bei manchen Wohnung sogar dabei,
dass die Mieter nur ein Vorschlagsrecht haben. Ob es dann klappt, ist wieder
eine andere Sache.

Ist ja auch so.

Das ist halt von Fall zu Fall verschieden.

In der Regel ist es so das Leute Genossenschaftswohnungen durch Vorschlag weitergeben wollen und natürlich für eine leere Bude 30k Ablöse verlangen.

Ich kann mich noch gut erinnern als ich um die Jahrtausendwende ausgezogen bin, also das war wirklich unverschämt was da so mancher für Ablöse verlangt hat und ich schätze das Ganze mal jetzt ohne nachforschen so ein das sich dieser Umstand ganz sicher nicht verbessert hat.

Re(7): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

playaz — Fri, 23 Apr 2021 17:16:34 GMT

Kann ich nicht bestätigen, meine Freundin ist vor 2,5 Jahren aus einer GN Wohnung ausgezogen und hat sich einen Nachmieter gesucht der ihr Ablöse bezahlt. Hätte sie die Wohnung einfach zurückgegeben, hätte sie ihre ganzen Sachen mitnehmen müssen. Wenn zb. die Wohnung beim Einzug leer war, muss sie beim Auszug genau so leer sein.

Und das war absolut kein Problem. Die Genossenschaften sind froh darüber, wenn sie sich Zeit sparen mit der Suche.

Re(5): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

playaz — Fri, 23 Apr 2021 06:42:22 GMT

https://www.immobilienscout24.at/expose/6077151e54efb400235c290f?utm_medium=cooperation&utm_source=immmo.at&utm_campaign=residential&utm_content=residential_expose

https://immobilien.derstandard.at/immobiliensuche/detail/11613080/nachmieter-fuer-genossenschaftswohnung-gesucht?src=search

1min Suche.

Re(5): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

playaz — Fri, 23 Apr 2021 06:42:22 GMT

Re(5): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

Paulas_Papa — Fri, 23 Apr 2021 04:53:33 GMT

Ich ERKLÄRE dir nur die Vermietersicht. Die Diskussion von Fairness und Menschenrecht auf Wohnen erspare ich mir.

Ein Räumungsverfahren dauert ca ein Jahr (Mietausfall!!!) und kostet einige 1000 Euro. Das ist das Risiko, das der Vermieter eingeht. Und dieses monetäre Risiko könnte man versuchen, über Bankgarantie oder Kaution abzudecken.

https://www.immoverkauf24.at/services/vermietung/mieter-kuendigen/raeumungsklage/

Re(4): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

Database007 — Thu, 22 Apr 2021 22:22:33 GMT

Ich hab das schon verstanden...

Hab aber zugleich das Gefühl, dass die Leute irgendwelche Beträge hier reinschreiben.

Bei 600,- Miete wären 12.000 Euro die 20-fache Kaution!

Sehe da keinen Grund dazu - wenn jemand wirklich das so haben will, dann soll er tatsächlich einen anderen Mieter nehmen.

Was Sinn machen würde: 4-6 Kautionen und beispielsweise 3-6 Monate im Voraus zahlen...

Wohnen sollte schon ein Grundrecht bleiben und weil JEDER mal arbeitslos werden kann (er ist es zum ersten Mal) sollte man die Kirche schon im Dorf lassen...

Re(3): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

Paulas_Papa — Thu, 22 Apr 2021 22:02:42 GMT

Warum denn das???

Weil er sonst keine Wohnung bekommen wird?

Warum sollte ein Vermieter das Risiko eingehen, dass ein Arbeitsloser ihm u.U. die Miete schuldig bleibt?

Eine Alternative ist eine Bankgarantie. Fragt sich aber, ob irgendeine Bank und ein Vermieter so einen Deal eingehen.

Re(3): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

playaz — Thu, 22 Apr 2021 20:39:31 GMT

Es gibt Voranmeldungen für Neubauten und bestehende Wohnungen kann man gleich beziehen sofern man den Genossenschaftsanteil bezahlen kann.

btw hängt deine "?" Taste?

Re: Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

ramski — Thu, 22 Apr 2021 19:22:24 GMT

warum nicht erst eine reine Mietwohnung ?
https://www.kabelwerk.at/objekte/detail?unitId=103

Re: Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

Sowinetz — Thu, 22 Apr 2021 16:36:30 GMT

er kann einen nicht unwesentlichen Betrag auf seinem Konto vorweisen.

Kaution auf 12k erhöhen und dann passt das schon mit:

was Kleines, so bis 600 Euros

Re(3): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

Desolationrob — Thu, 22 Apr 2021 16:03:29 GMT

und bis dahin, ausse aus der Bude, rein ins billigst Hotel, Ansprüche runter, neuen Job suchen

Re(3): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

Desolationrob — Thu, 22 Apr 2021 16:02:30 GMT

Arbeitet bei den frei finanzierten teuren Mietwohnungen dann der Horst Rechts
*G*

eher Rainer Raffzahn

Re(2): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Thu, 22 Apr 2021 13:04:33 GMT

Pfffaaahha ich hab grad Kaffee auf den BS gespuckt vor lachen.

https://www.migra.at/wohnprojekte-bautraeger/wohnhausanlage-rote-emma-1220-wien-miete/

"Gendersensibler und alltagsgerechte Wohnqualität"

hr Betreuer
Regina LINKE

Linke ... das passt ja da sowas von wie die Faust aufs Auge.

Arbeitet bei den frei finanzierten teuren Mietwohnungen dann der Horst Rechts *G*

Re(2): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Thu, 22 Apr 2021 13:04:33 GMT

Re(3): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Thu, 22 Apr 2021 12:57:55 GMT

aber da muss man vorgemerkt sein, oder???

Das ist bei sozialen Wohnbau oft so, ja.

Aber es gibt auch von Privat usw.

Re(3): Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Thu, 22 Apr 2021 12:57:55 GMT

aber da muss man vorgemerkt sein, oder???

Das ist bei sozialen Wohnbau oft so, ja.

Aber es gibt auch von Privat usw.

Das Anmelden ist aber so eine Sache, ich habe letztes Jahr eine Zusage bekommen, hab mich gewundert weil ich hab die letzten Jahre garnicht gesucht.. die war von einer Anmeldung 2003, kein Witz, also die Mühle rennt so langsam, da is er schneller wenn er sich ein neues Mädel sucht.

Re: Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Thu, 22 Apr 2021 12:57:26 GMT

Wenn er Wiener ist kann er sich Obdachlos melden und bekommt evtl schnell von der Gemeinde eine Notfallwohnung. Klingt drastisch aber viele würden sich wundern wie völlig normal dieser Vorgang ist.

Manche Genossenschaften sagen auch bei Arbeitslosen ja und wenn er einen Kontoauszug vorweisen kann geht das schon.

Und am freien Markt verlangen sie fast ausschließlich Gehaltsbestätigungen.

Mit genug Cash geht alles, er kann wenn er das hat ja anbieten gleich 6 Mieten im *TRÖT* zu bezahlen.

Re: Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Thu, 22 Apr 2021 12:57:26 GMT

Und am freien Markt verlangen sie fast ausschließlich Gehaltsbestätigungen.

Mit genug Cash geht alles, er kann wenn er das hat ja anbieten gleich 6 Mieten im Voraus zu bezahlen.

Re: Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Thu, 22 Apr 2021 12:57:26 GMT

Re: Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

novate — Thu, 22 Apr 2021 12:57:26 GMT

Wenn er Wiener ist kann er sich Obdachlos melden und bekommt evtl schnell von der Gemeinde eine Notfallwohnung.

Manche Genossenschaften sagen auch bei Arbeitslosen ja und wenn er einen Kontoauszug vorweisen kann geht das schon.

Re: Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

arctic — Thu, 22 Apr 2021 11:10:54 GMT

Er soll mal da fragen:

https://www.migra.at/

Re: Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

antiheld — Thu, 22 Apr 2021 10:41:31 GMT

ja, blöde situation, um eine wohnung zu suchen... von vermieterseite natürlich auch verständlich, insbesondere, wenn es mehrere potenzielle kandidaten gibt.
vielleicht ist es sinnvoll, sich kurzfristig eine temporäre bleibe (zimmer, kurzzeitmiete...) zu suchen und dann unter besseren umständen eine langfristige bleibe zu suchen...

Re: Bei Arbeitslosigkeit neue Wohnung???????

playaz — Thu, 22 Apr 2021 10:12:00 GMT

Es gibt aber genug Genossenschaftswohnungen die man sofort beziehen kann.