Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

Re(2): Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

s3chaos — Wed, 11 Aug 2021 17:25:16 GMT

Meines Wissens bei so einem Fall braucht man seine eigene Haushaltsversicherung nur verständigen wenn dabei bewegliches Inventar beschädigt wurde die nich direkt mit der Bausubstanz verbunden ist. Z.B Möbel, Laminatboden und dergleichen zahlt die eigene Haushaltsversicherung, Maler, Fliesenlegerarbeiten alles was unter Putz ist auch eventuelle Erneuerung der Zwischendecke geht auf die Gebäuderversicherung. Mit der gegnerischen Haushaltversicherung hat das nichts zu tun.

Re(3): Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

AVS_reloaded — Wed, 11 Aug 2021 09:30:52 GMT

GWS und/oder Gebäudeversicherung?

wenn GWS (ist das die Hausverwaltung) eh schon genatwortet hat, dann ist der Schaden eh schon nachweislich gemeldet.
Die Abwicklung mit der Versicherung macht auch die HV, die mußt du nicht kontaktieren (außerdem bist du gar nicht deren Versicherungsnehmer)

Wenn man nicht reinschaut hinter die abgehängte Decke kann man gar nicht
wissen was alles passiert ist Ich kenn dieses Badezimmer und meine Freundin
noch nicht so lange, weiß also nicht was sich hinter diesen Rigipsplatten(?)
versteckt.

dann nehmt halt einen Spot raus und schaut rein. Viel mehr als "Luft", also Hohlraum wird da ned sein.

Vielleicht irgend ein LED Netzteil das jetzt Wasser abgekriegt hat

ich trau mich wetten, das sind GU10-LEDs, die arbeiten mit 230V und haben kein Netzteil

wegen LED Spots würde _ich_ keine Badezimmerdecke abhängen(lassen). Bin
generell kein Freund von solchen Designspäßen die nur viel Kosten und
irgendwann Ärger bereiten.

Abgehängte Decken sind eine gute Methode, um sanierungsbedürftige Decken schnell, kostengünstig und optisch ansprechend verschwinden zu lassen.

Re(2): Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

Rindvieh — Wed, 11 Aug 2021 09:22:49 GMT

wem willst denn das Liebesbrieferl schicken?

GWS und/oder Gebäudeversicherung? Rein aus dem Bauch heraus hätte ich gesagt, dass man damit mal ordentlich abgesichert ist. Und dann soll das seinen offiziellen Weg gehen.

doch. mehr als daß die Farbe etwas verfärbt ist, ist ja nicht passiert.

Da denke ich mir: Wenn man nicht reinschaut hinter die abgehängte Decke kann man gar nicht wissen was alles passiert ist Ich kenn dieses Badezimmer und meine Freundin noch nicht so lange, weiß also nicht was sich hinter diesen Rigipsplatten(?) versteckt. Vielleicht irgend ein LED Netzteil das jetzt Wasser abgekriegt hat und erst in einige Wochen Probleme macht. Who knows.

das interessiert keine Sau. Ersetzt/Saniert wird, was beschädigt wurde. Deine
goldenen Armaturen sind ja unbeschädigt.

Nicht mein Badezimmer und wegen LED Spots würde _ich_ keine Badezimmerdecke abhängen(lassen). Bin generell kein Freund von solchen Designspäßen die nur viel Kosten und irgendwann Ärger bereiten.

Re: Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

Paulas_Papa — Wed, 11 Aug 2021 09:21:02 GMT

Wie der Schaden entstanden ist, kann dir egal sein.

Informiere deine Versicherung und die Hausverwaltung, dass du deine Schäden geschätzt und ersetzt haben willst. Ob du das eingeschrieben machst, ist dir überlassen. Deine Versicherung hat garantiert eine Web Plattform dafür.

Re(2): Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

Paulas_Papa — Wed, 11 Aug 2021 09:17:41 GMT

Wenn seine Wohnungsversicherung zahlt, geht's glücklicherweise nur um Neuwerte = Wiederherstellung.

Über die Haftpflicht (zB der Baufirma) sind nur Zeitwerte versichert. Das wäre ganz schlecht.

Re: Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

AVS_reloaded — Wed, 11 Aug 2021 09:13:36 GMT

- Eingeschriebener Brief aus Prinzip oder?

wem willst denn das Liebesbrieferl schicken?

- Mit einfach nur weiß drüberpinseln muss man sich nicht zufrieden geben oder?

doch. mehr als daß die Farbe etwas verfärbt ist, ist ja nicht passiert.

dass da mindestens ein top ausgestatteter 7er Golf in das Badezimer investiert
wurde

das interessiert keine Sau. Ersetzt/Saniert wird, was beschädigt wurde. Deine goldenen Armaturen sind ja unbeschädigt.

Re: Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

Picard782000 — Wed, 11 Aug 2021 09:04:02 GMT

Jetzt die Fragen an die Erfahrenen hier:
- Eingeschriebener Brief aus Prinzip oder?

Würde ich so machen, zumindest zusätzlich zur email.

- Mit einfach nur weiß drüberpinseln muss man sich nicht zufrieden geben oder?
Da muss doch etwas an Wasser auf die abgehängte Decke drauf sein. Gerade so
viel dass man sich dort Gammel und Schimmel züchtet.

Hängt vermutlich davon ab, wie viel Wasser sich dort sammeln kann.
Wenns schnell genug trocknet, gibts keinen Schimmel.

- An der Aussage dass durch das Stemmen vom Estrich plötzlich das Wasser durch
die Decke kommt stimmt doch irgendwas nicht oder?

Wir hatten einen ähnlichen Fall.
Eine Gasetagenheizung wurde eingebaut, und da wurde natürlich gestemmt.
Plötzlich kommt die Nachbarin von unten und sagt, sie hätte einen nassen Fleck an der Decke, direkt unter unserem Klo.
Es kein Wasserrohr direkt angestemmt, aber das sehr alte Klo-Abflussrohr wurde undicht.
Es war anscheinend noch aus Blei und in der Krümmung bereits hauchdünn.
Durch die Vibrationen hat es einen Riss bekommen, obwohl nicht im Boden, sondern nur in der Wand gestemmt wurde.

Re: Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

Desolationrob — Wed, 11 Aug 2021 08:57:24 GMT

Wer schreibt der bleibt alles was man verschriftlicht und belegbar irgendwo hin transferiert hat ist gut.

Aber meiner Erfahrung nach ist das mit Versicherungen immer ein Graus, da kommen dann die zeitwerte und die Einschätzung des Sachverständigen im Spiel und vom Gegenwert des 7er Golfs bleiben nur noch mickrige Zahlen über die an einen 7er Golf als Matchbox Auto erinnern

Wasserschaden durch Badezimmersanierung oberhalb

Rindvieh — Wed, 11 Aug 2021 08:49:24 GMT

Hallo

Da tummeln sich ja einige die sich mit Wohnungseigentum und den Problemchens auskennen, also stell ich hier ein paar Fragen:

Die Situation:
Meine Freundin hat eine Eigentumswohnung in einem ca. 70er Jahre Gebäude. 2018 hat sie ihr Badezimmer tip top saniert mit Vollprogramm: Fußbodenheizung, Elektrik, Rohre, ebenerdige Dusche, komplette Einrichtung vom Tischler, Abgehängte Decke mit Ledsposts etc.

Vor 3 Wochen hat jetzt der Eigentümer ein Stockwerk darüber ein ähnlich großes Projekt angestartet. 1 Woche durchgehend Stemmarbeiten. Plötzlich: Feuchtigkeit in einem Eck im Badezimmer von der besseren Hälfte.

Sofort raufgegangen und mal gefragt was los ist: Dickbäuchiger Chefe der Firma meint: Da war sowieso schon ein Heizungsrohr anscheinend schon länger undicht und durchs wegstemmen vom Estrich ist das jetzt runter.
Er kümmert sich um die Meldung und er wir das richten.

-> Hier hab ich das erste mal interveniert: Hab meiner Freundin gesagt selbst wird sowas der Hausverwaltung (in dem Fall Grazer Wohnen) gemeldet und nicht von irgendeinem dahergelaufenen Dritten und eingeschriebener Brief + Anruf ist in so einem Fall die Wahl. Das eine für die Geschwindigkeit das andere für die rechtliche Absicherung.

Anruf der Freundin bei der GWS mit Meldung der Sache zwei Tage danach am Montag. Und natürlich hat die GWS noch keine weitere Meldung von der Firma die drüber werkelt erhalten.

2-3 Stunden danach wurde das noch etwas schlimmer mit der Feuchtigkeit. Ein ca. 5 cm breiter Feuchtestrich quer an der Decke vom Bad. Einen Tag später dann alles getrocknet, aber beige/braun gefärbt).

Jetzt eine Woche später hab ich ihr gesagt sie soll sicherheitshalber nochmal anrufen: Natürlich ist die Meldung bei der GWS verlorengegangen. Aber diesesmal ist es aufgenommen. (ja, klar ...)

Und der Dickbäuchige hat offensichtlich auch noch nichts gemeldet, weil sonst wäre bei der GWS ja etwas gespeichert gewesen.

Jetzt die Fragen an die Erfahrenen hier:
- Eingeschriebener Brief aus Prinzip oder?
- Mit einfach nur weiß drüberpinseln muss man sich nicht zufrieden geben oder? Da muss doch etwas an Wasser auf die abgehängte Decke drauf sein. Gerade so viel dass man sich dort Gammel und Schimmel züchtet. Vorallem wenn man bedenkt, dass da mindestens ein top ausgestatteter 7er Golf in das Badezimer investiert wurde um es _perfekt_ zu haben.
- An der Aussage dass durch das Stemmen vom Estrich plötzlich das Wasser durch die Decke kommt stimmt doch irgendwas nicht oder? Klingt irgendwie schräg. Ich kann es mir schwer vorstellen, dass der Estrich über Wochen und Monate das Wasser gehalten hat und die Stahlbetondecke aber dann plötzlich binnen 2-3 Stunden irgendwelche Feuchtigkeit abrupt durchlässt.