Neubauwohnung Küche

Re(6): Neubauwohnung Küche

Weissbier — Thu, 23 Dec 2021 22:21:39 GMT

Okay, inzwischen habe ich mich eingelebt bei der neuen Firma, gegründet anno 1941.
https://de.wikipedia.org/wiki/Gemeinn%C3%BCtzige_Wohnungsgesellschaft_der_Stadt_Linz

Selber bin ich quasi Spätgeborener und die ältesten Mietverträge in MEINEM Verwaltungsbereich sind so ungefähr aus meinem Geburtsjahr 1968 und der Schriftverkehr war damals noch einzeln maschingeschrieben und in allerhöflichst untertänigsten Floskeln seitens Mieteransuchen

Re(2): Neubauwohnung Küche

Ti — Tue, 23 Nov 2021 20:53:47 GMT

Ja eh, trotzdem hab ich mich als Jungspund immer über eine Küche gefreut wenn schon vorhanden, Aussehen war ziemlich egal. ; )

Trotzdem danke, hab eh keine Wahl da Frau sich verschossen hat, werden wenn dann sowieso für sehr lange Zeit dort wohnen, von demher auch schon egal...

Re(4): Neubauwohnung Küche

AVS_reloaded — Mon, 22 Nov 2021 17:20:48 GMT

Ein Weitergaberecht kann

KÖNNEN tut man viel.
Gemacht wird wenig.

Was bei sehr alt Verträgen auch oft so ist.

ja, damals, unterm Kaiser, da war vieles besser! Das Weitergaberecht, der Friedenskronenzins, ....

Guten Morgen! Wir haben 2021!

Re(5): Neubauwohnung Küche

pong — Mon, 22 Nov 2021 13:09:09 GMT

Jungspung

Re(4): Neubauwohnung Küche

Weissbier — Mon, 22 Nov 2021 09:53:36 GMT

Okay, so alte Verträge habe ich noch nicht gehabt.

Re(4): Neubauwohnung Küche

Psychopath — Sun, 21 Nov 2021 22:20:02 GMT

Ohne weitere Kenntnis, aber nach Lese von Weissbiers und Deinem Posting haette ich es dann "falsch" genannt, nicht "ganz falsch". Weil je nachdem WB oder Du recht habt.

Ist eine Kleinigkeit. Aber vom Ton her gleich ganz was anderes.

Verzeihung; ich hoff, dass ich dadurch nicht weiter aufheize - das waere nicht mein Vorhaben gewesen.

Besten Gruss, guten Wochenbeginn,
j.

Re(3): Neubauwohnung Küche

pong — Sun, 21 Nov 2021 05:30:00 GMT

Auch der Genossenschaft kann man einen Nachmieter nur "vorschlagen", egal wen
sie aussucht.

Ganz falsch. Ein Weitergaberecht kann immer individuell eingeräumt sein. Was bei sehr alt Verträgen auch oft so ist.

Re(3): Neubauwohnung Küche

mko — Sat, 20 Nov 2021 21:28:48 GMT

Auch der Genossenschaft kann man einen Nachmieter nur "vorschlagen"

Habe ich ja geschrieben.

Re: Neubauwohnung Küche

Lazy Jones — Sat, 20 Nov 2021 21:20:12 GMT

kann man dann vom Vermieter ein "Übernahmeentgelt" oder so verlangen?

Kann man, ja. Der muss das aber nicht zahlen und kann verlangen, dass du die Küche stattdessen mitnimmst...

Dass das nie bezahlt wird, stimmt nicht. Habe ich (bzw. meine Hausverwaltung) schon mehrfach getan...

Re(2): Neubauwohnung Küche

Weissbier — Sat, 20 Nov 2021 21:08:35 GMT

Das ist aber eher bei Genossenschaftswohnungen möglich, ein Privatvermieter
wird sich seinen nächsten Mieter lieber selber aussuchen.

Auch der Genossenschaft kann man einen Nachmieter nur "vorschlagen", egal wen sie aussucht.

Wobei es natürlich der Idealfall ist, wenn eine Wohnung 1:1 übergeben wird, weil sich die Genossenschaft (oder ein anderer Vermieter) allfällige Zwischensanierungen erspart.

Re: Neubauwohnung Küche

mko — Sat, 20 Nov 2021 19:20:55 GMT

Vom Vermieter wirst selten was kriegen, auf jeden Fall gibt es kein Recht darauf. Evtl. hast du Glück und darfst den nächsten Mieter vorschlagen, dem kannst du sie dann verkaufen. Das ist aber eher bei Genossenschaftswohnungen möglich, ein Privatvermieter wird sich seinen nächsten Mieter lieber selber aussuchen.

Re: Neubauwohnung Küche

AVS_reloaded — Sat, 20 Nov 2021 18:35:14 GMT

kann man dann vom Vermieter ein "Übernahmeentgelt" oder so verlangen?

VERLANGEN kann man alles.
BEKOMMEN wirst aber nichts.

Denn was für dich ein Schmuckstück ist, ist für den nächsten nur Brechreiz. Ich löse grundsätzlich keine Einrichtung ab.

eine Wohnung zur Miete (Erstbezug) ohne Küche nimmt,

Ähmm, eine Wohnung müß eine Küche haben. Küche ist Herd und Abwasch. Ist das nicht vorhanden, ist das eine Kat-C-Wohnung!
Edith: vergiß den 2. Absatz, Neubau fällt ja weder unter MRG noch RichtwertG

Re: Neubauwohnung Küche

AVS_reloaded — Sat, 20 Nov 2021 18:35:14 GMT

kann man dann vom Vermieter ein "Übernahmeentgelt" oder so verlangen?

VERLANGEN kann man alles.
BEKOMMEN wirst aber nichts.

Denn was für dich ein Schmuckstück ist, ist für den nächsten nur Brechreiz. Ich löse grundsätzlich keine Einrichtung ab.

eine Wohnung zur Miete (Erstbezug) ohne Küche nimmt,

Ähmm, eine Wohnung müß eine Küche haben. Küche ist Herd und Abwasch. Ist das nicht vorhanden, ist das eine Kat-C-Wohnung!

Neubauwohnung Küche

Ti — Sat, 20 Nov 2021 18:04:05 GMT

Hallo,

wie ist das eigentlich generell so wenn man eine Wohnung zur Miete (Erstbezug) ohne Küche nimmt, dort eine Küche reinbaut und dann irgendwann auszieht. Die Küche kann man dann ja schlecht mitnehmen, kann man dann vom Vermieter ein "Übernahmeentgelt" oder so verlangen?
Oder läuft das wieder auf irgendeinen Blödsinn raus ala "Hat dir ja keiner gezwungen eine Küche reinzubauen".

Danke & MfG