Kontakt mit Mieter

Re(17): Kontakt mit Mieter

Paulas_Papa — Thu, 17 Feb 2022 11:39:52 GMT

Es ist immer schön, unsachlichen Diskussionen zu folgen.

Es ist eine politische Entscheidung, wie der Staat zu seinem Geld kommt. In allen Staaten gibts folgende große Steuerblöcke:
Einkommenssteuer
Abgaben (SozVers...)
Unternehmenssteuern
Verbrauchssteuern (Mwst)
Vermögenssteuern

Wie man zwischen diesen Steuern aufteilt, ist in jedem Staat aus anderen Argumenten unterschiedlich. Auffällig im Fall Österreichs ist halt, dass wir OECD weit beinahe die niedrigsten Vermögenssteuern und die höchste Est & Abgaben (üblicherweise korreliert mit dem Einkommen) haben.

https://twitter.com/Arbeiterkammer/status/1493514262672781318/photo/1 (sorry für den Link, habs in der Papierpresse gelesen und nicht besser gefunden)

Das heißt, wir melken die arbeitende Masse zu Gunsten der besitzenden Klasse - kommunistisch formuliert.

Die Diskussion ist vollkommen unabhängig von den Fragen, ob
wir ein Hochsteuer-Sozialstaat sein wollen oder ob
unser Staat ineffizient/korrupt ist oder ob
die Staatsquote zu hoch/niedrig ist.

Re(17): Kontakt mit Mieter

Paulas_Papa — Thu, 17 Feb 2022 11:39:52 GMT

Es ist immer schön, unsachlichen Diskussionen zu folgen.

Es ist eine politische Entscheidung, wie der Staat zu seinem Geld kommt. In allen Staaten gibts folgende großen Steuerblöcke:
Einkommenssteuer
Abgaben (SozVers...)
Unternehmenssteuern
Verbrauchssteuern (Mwst)
Vermögenssteuern

Wie man zwischen diesen Steuern aufteilt, ist in jedem Staat aus anderen Argumenten unterschiedlich. Auffällig im Fall Österreichs ist halt, dass wir OECD weit beinahe die niedrigsten Vermögenssteuern und die höchste Est & Abgaben (üblicherweise korreliert mit dem Einkommen) haben.

https://twitter.com/Arbeiterkammer/status/1493514262672781318/photo/1 (sorry für den Link, habs in der Papierpresse gelesen und nicht besser gefunden)

Das heißt, wir melken die arbeitende Masse zu Gunsten der besitzenden Klasse - kommunistisch formuliert.

Die Diskussion ist vollkommen unabhängig von den Fragen, ob
wir ein Hochsteuer-Sozialstaat sein wollen oder ob
unser Staat ineffizient/korrupt ist oder ob
die Staatsquote zu hoch/niedrig ist.

Re(24): Kontakt mit Mieter

scientificallyilliterate — Thu, 17 Feb 2022 11:13:36 GMT

Nein nein nein, Genosse, du bist auf einen vollkommen falschen Weg abgekommen und verbreitest mittlerweile auch schon diese schaendliche Propaganda der Vermoegenssteuer, welche von der fuenften Kolonne als perfides Werkzeug zur Steuerung der ungebildeten Arbeitermassen genutzt wird. In unserer Zukunft gibt es keine Probleme dieser Art mehr, weil nie wieder irgendein Mensch einen anderen Menschen ausbeuten koennen wird - die Avantgarde weisz ganz genau, was gut fuer euch ist!

Re(18): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Thu, 17 Feb 2022 09:58:28 GMT

da du dich offensichtlich angesprochen fühlst

dir entgehen offensichtlich die kausalen Zusammenhänge. Nur weil ich deinem Blödsinn widerspreche bedeutet es nicht, daß ich mich inhaltlich davon betroffen oder angesprochen fühle.

Geil das du wieder mal beleidigend wirst,

wo denn? Nur weil wir (ich bin ja nicht der einzige) deiner Selbsteinschätzung als "sozial" widersprechen?
Du sollst nicht begehren deines Nächsten Weib, Knecht, Magd, Rind, Esel und noch alles, was dein Nächster hat. So steht es geschrieben. Und sei versichert: das Gegenteil davon nennt man sicher NICHT sozial!

Re(17): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 21:37:17 GMT

da du dich offensichtlich angesprochen fühlst ist es nicht hoffnungslos.

Geil das du wieder mal beleidigend wirst, lern einfach mal dich vernünftig zu artikulieren.

Re(29): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 21:34:03 GMT

dann lass es halt sein

Neid: ich will etwas das jemand anderer hat
Gier:ich hab was und will immer mehr davon und es nur für mich alleine haben

jaja, jetzt kannst am Vertipper rumreiten.

Re(16): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 18:06:29 GMT

Ich bin ein sozialer Mensch

nö.- Du bist asozial - ich wills haben, also nehm ichs mir

Re(28): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 18:04:45 GMT

den Unterschied zwischen ied und Gier....lies dich mal ein

den kenn ich in der Tat nicht

Lern mal DEUTSCH!!!

Oida, mit einer Wand diskutieren ist erfolgversprechender als mit dir diskutieren

Re(16): Kontakt mit Mieter

ein Kritiker — Wed, 16 Feb 2022 15:28:46 GMT

Ich lasse dich mal in dem Glauben...

Re(24): Kontakt mit Mieter

ein Kritiker — Wed, 16 Feb 2022 15:28:07 GMT

Du bist ja wunderbar naiv.

Re(15): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 13:41:22 GMT

Ich bin ein sozialer Mensch, ich versuch trotz Aussichtslosigkeit manchen was beizubringen

Re(27): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 13:37:55 GMT

du kennst zb mal nicht den Unterschied zwischen ied und Gier....lies dich mal ein

Re(29): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 11:57:39 GMT

dein Hass auf den "AdW" ist ja bekannt

wie kann etwas bekannt sein, das gar nicht existiert?
Ich will dort nur nicht leben müssen, aber warum sollte ich ihn deswegen hassen???
Ganz im Gegenteil: ich bin froh, daß die Leute, die dort leben wollen, NICHT neben mir wohnen, sondern sehr weit weg. Ist besser für uns beide!

Re(26): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 11:55:34 GMT

Niemand wird duch normale Arbeit zum Millionär, das ist durch Lohnarbeit kaum
zu
schaffen.

das wurde man NIE, zu KEINER ZEIT.
Millionär wurde man als Unternehmer, mit Ideen, mit Einfällen, harter Arbeit (aber ned 8h/Tag und 5Wo Urlaub in der DomRep) - in der sozialen Hängematte ist es kuschelig, aber Millionär wird man dadurch nicht. Dafür muß man halt auch nur wenig bis nix tun. Ist ne Einstellungsfrage.

Durch Neid und Gier (boah, der hat mehr als ich, das will ich auch, das muß ich dem ~~wegnehmen~~ ~~stehlen~~ ~~enteignen~~ähh: UMVERTEILEN!!!) wird man jedenfalls NICHT reicher.

Mit welchem Recht...na mit dem das du ja so vehement verteidigst

welches denn? Das Recht auf Unversehrtheit des Eigentums?

ich kanns noch x fach wiederholen, das muss vom Staat kommen.

es wird ned besser, wenn du es noch 100x wiederholst, ohne eine Begründung zu liefern.

Ich seh schon wie dir da die Panik kommt das dir wer was wegnimmt,

mir nimmt keiner was weg. Ich bin so ein armer Mindesteinkommensbezieher, ich bekomm sogar noch was.

genau das ist das Problem.Brainwashed, Gier, Panik...

ja, das kennst du, gell? Brainwashed, Gier, deine Leitmotive

immer untergriffig werden.

da red da richtige

Re(28): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 11:54:54 GMT

bei dir weiß man das nie, du brauchst ein Ironieschild. und dein Hass auf den "AdW" ist ja bekannt

Re(27): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 11:44:35 GMT

du erkennst Ironie wohl erst, wenn man sie dir mit dem Vorschlaghammer näher bringt.

Re(25): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 11:34:01 GMT

Niemand wird duch normale Arbeit zum Millionär, das ist durch Lohnarbeit kaum zu schaffen.

Mit welchem Recht...na mit dem das du ja so vehement verteidigst wenn dir grade angenehm erscheint, ich mache die Gesetze ja nicht, ich kanns noch x fach wiederholen, das muss vom Staat kommen. Ich seh schon wie dir da die Panik kommt das dir wer was wegnimmt, und genau das ist das Problem.Brainwashed, Gier, Panik...obwohl man höchstwahrscheinlich nicht mal betroffen ist...dann immer untergriffig werden.

Re(26): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 11:28:34 GMT

zum Glück hast du da nix zu melden.

Re(15): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 10:22:19 GMT

Fail

warum sollte sich das seit seinem 1.posting hier geändert haben?

Re(24): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 10:21:24 GMT

Dem Multimillionär fällts nicht auf ob jetzt paar 100k mehr oder weniger hat

woher weißt du das?
Wer so denkt, der wird NIE Millionär!

Wo ist das Problem Superyachten, Privathelis da drauf oder einen Yeyron zu
bestuern das die Schwarte kracht ?

das Problem lautet: WARUM? Mit welchem Recht?
Nur weil dir Kleingeist das übertrieben erscheint, darfs ein anderer nicht haben? Was soll daran bitte fair sein? Das ist die blanke Neiddiskussion in Reinkultur!!!

Was fährst du für ein Auto? Aber völlig egal, es ist Luxus. Soll dir sofort enteignet werden! Alles mehr als ein LAstenrad oder ein Trabant sind Luxus und daher Diebstahl am Gemeinwohl!

Re(25): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 10:17:02 GMT

das sind Kapitalistenschweine, die das Land der Bauern, das Eigentum des Volkes und die Klimazukunft stehlen.
Enteignung und Verbannung sind eigentlich noch zu milde für diese Volksschmarotzer!.

Re(24): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 10:14:58 GMT

wie du meinst 40% ! der Arbeitenden eine Arbeit verrichten die sie mit knapp
über 1000€ nach Hause schickt ?

wie kommst du auf diese absurde Berechnung?
Ich sagte, 40% der Einkommen zahlen keine Steuern. Unterm Strich, weil sie nach Gegenrechnung mit diversen Absetzbeträgen usw mehr aus dem System rausbekommen als sie einzahlen.

Es geht nicht darum das alle auf der faulen Haut liegen sollen.
Es geht in dem Fall nicht um Neid, sondern um Gier.

ja, die Gier nach mehr leistungsfreiem Einkommen.

Wie so oft schon in den Diskussionen mit PP gesagt: kein Problem, machen wir es wie in anderen Staaten: Einkommensteuer runter auf 25%, dafür 3% Vermögenssteuern.
Problem: das rechnet sich NIE - aber mit rechnen haben die enteignungswütigen Soznkummerln ja noch nie so gehabt.

Re(24): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 10:00:31 GMT

wenn ich mich so umschau rundum in der Nachbarschaft....die haben sich die Damen und Herren hart erarbeitet, da lebt man zwar relativ gut, aber sicher nicht in Saus und Braus, Villen stehen hier auch keine, meistens Familien Ab 7:00 werktags siehst da keine Kraxn mehr vor dem Haus stehen. Also vor Leuten die das durch Arbeit finanzieren sollte man schon mehr Respekt haben.

Re(23): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 09:56:07 GMT

wenn Leute mit Arbeit keinerlei Rücklagen bilden können, Null Möglichkeiten haben sich etwas zu schaffen und diese Gruppe immer größer wird und im Gegenzug eine minimale Bevölkerungsschicht bzw eher Anteil den Rest besitzt, dann wird das zu Problemen führen. Vor allem wenn man von einem Job (fulltime versteht sich) nicht mehr leben kann, das geht nicht. Es geht nicht darum das alle auf der faulen Haut liegen sollen.

Es geht in dem Fall nicht um Neid, sondern um Gier. Da sich die schwache Mehrheit nicht wehren kann, MUSS der Staat eingreifen. Das ist ja unter anderem auch seine Aufgabe.

Glaubst nicht das es ein Alarmsignal ist das wie du meinst 40% ! der Arbeitenden eine Arbeit verrichten die sie mit knapp über 1000€ nach Hause schickt ? Das ist nicht viel mehr als Existenzminimum. Was sollen die noch konsumieren, investieren oder anlegen ? Die kämpfen ums Überleben

Re(23): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 09:46:04 GMT

weil man das Vermögen ein wenig umschichten muss. Dem Multimillionär fällts nicht auf ob jetzt paar 100k mehr oder weniger hat, das beinflusst seine Lebensführung nicht. Umgekehrt ist er aber darauf angewiesen das es eien große Gemeinschaft gibt die: arbeitet, konsumiert, Infrastruktur rechtfertigt.

Wo ist das Problem Superyachten, Privathelis da drauf oder einen Yeyron zu bestuern das die Schwarte kracht ? Da gibts kein problem, null

Re(23): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 09:44:11 GMT

ich finds geil wie beim Thema vermögenssteuer viele denken, sie seien betroffen....und WENN es so ist, ich finde sofort jemanden der seine Probleme mit euch tauscht

Re(22): Kontakt mit Mieter

ein Kritiker — Wed, 16 Feb 2022 09:38:00 GMT

Wieso wäre das fair?

Re(14): Kontakt mit Mieter

ein Kritiker — Wed, 16 Feb 2022 09:35:56 GMT

Aber da du hier einfach nur Stunk machen willst, werde ich da auch nix mehr
weiter schreiben

Fail

Re(23): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 09:25:55 GMT

Autos sind die dekadente Repraesentation der konterrevolutionaeren Bourgeoise.
Und im Speckguertel wohnen? Wo kommen wir denn da hin!? Ab in den Prolobunker
mit euch faschistoiden Verraetern der Revolution!

Jawoll!
Eigenheime sind Landdiebstahl! Alle EFH im Speckgürtel sofort enteignen! Wegan Klimaschutz warads!

Re(22): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Wed, 16 Feb 2022 09:24:04 GMT

was tut sich bei den sogennanten mittleren Einkommen ? NIX

die waren und sind die Melkkühe, die den Großteil der Steuerlast tragen. Einer muß es ja tun, wenn die unteren 40% aller Einkommen ÜBERHAUPT KEINE STEUER mehr zahlen.
Ob das fair und gerecht ist, muß jeder selbst entscheiden.

ab 2025 dann für jemand der über ne Mille einnimmt eine STEUERSENKUNG um 5
Prozentpunkte...ja, das kann man fair nennen:

DAS ist etwas, das haben die Sozn beschlossen! Aber das wußtest du Steuerexperte ja sicher.

her mit Vermögenssteuer, dann lass ma die EInkommsteuer wie sie ist und machen
die Umverteilugn auf anderen Wegen

Ahh, jetzt outet sich der der vor Neid sabbernde Umverteilungsfeuchtträumer.
Wozu? Wir haben einen überbordenden Sozialstaat, die Einkommensverteiluung ist in Ö eine der flachesten der Welt.

Re(22): Kontakt mit Mieter

scientificallyilliterate — Wed, 16 Feb 2022 09:19:39 GMT

Ja, aber dann bitte gleich vernuenftig: Vermoegen ab 500 Geld werden zu 100 % besteuert. Fuer's Auto sparen um aus dem Speckguertel zu fluechten? Gibt's net, Autos sind die dekadente Repraesentation der konterrevolutionaeren Bourgeoise. Und im Speckguertel wohnen? Wo kommen wir denn da hin!? Ab in den Prolobunker mit euch faschistoiden Verraetern der Revolution!

Re(21): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 09:00:37 GMT

...oder die vermögenssteuer endlich einführen. Auch ein fairer Ansatz

Re(20): Kontakt mit Mieter

scientificallyilliterate — Wed, 16 Feb 2022 08:50:06 GMT

> Man könnt zb dann absolute Luxusartikel teuerst besteuern

Man koennte auch Einkommen ueber 50k im Jahr per Gesetz verbieten. Im staatlich regulierten Weltraumkommunismus der feuchten Umverteilungsfanatiker ist alles moeglich.

Re(21): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Wed, 16 Feb 2022 08:42:42 GMT

jo, stimmt... da bewegt sich qasi monatlich was, und erst diese gewaltigen Prozentpuntkänderungen...2016-2019 gleich, ab 2020 bis heute gleich und die beste Änderung....ab 2025 dann für jemand der über ne Mille einnimmt eine STEUERSENKUNG um 5 Prozentpunkte...ja, das kann man fair nennen:

https://www.bmf.gv.at/themen/steuern/arbeitnehmerinnenveranlagung/steuertarif-steuerabsetzbetraege/steuertarif-steuerabsetzbetraege.html

was tut sich bei den sogennanten mittleren Einkommen ? NIX

daher, her mit Vermögenssteuer, dann lass ma die EInkommsteuer wie sie ist und machen die Umverteilugn auf anderen Wegen

Re(20): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Tue, 15 Feb 2022 17:45:09 GMT

die sätze sind seit Jahren gleich

du liegst schon wieder falsch

Aber selbst WENN du recht HÄTTEST: deine Grundaussage wäre trotzdem falsch.

Re(19): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 16:20:42 GMT

bei dem lebensnotwendigen auch nicht wesentlich. Ja, teurere Artikel vielleicht. Man könnt zb dann absolute Luxusartikel teuerst besteuern...gabs mal, ist lange weg

Re(18): Kontakt mit Mieter

scientificallyilliterate — Tue, 15 Feb 2022 16:14:13 GMT

You don’t say. Sie konsumieren allerdings ETWAS mehr.

Re(17): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 16:01:08 GMT

Auch die MwSt ist für alle gleich swoeit ich informiert bin

Re(19): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 16:00:28 GMT

die sätze sind seit Jahren gleich

Re(16): Kontakt mit Mieter

scientificallyilliterate — Tue, 15 Feb 2022 15:14:31 GMT

Gibt's eh schon, wie vom AVS angesprochen - progressive Besteuerung.

> Die Quizfrage ist...würden dann auch genug Steuern zusammen kommen

"G'stopfte" blechen auch so mehr MwSt fuer Dienstleistungen und Produkte die sie beziehen, also wenn mehr uebrig bleibt ist's auch so ein Gewinn fuer den Nannystaat.

Re(18): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Tue, 15 Feb 2022 14:52:50 GMT

Was genau meinst du da jetzt ?

Steuerprogression!
Höhere Einkommen haben höhere Steuersätze und zahlen relativ und absolut mehr als kleine Einkommen. Also genau das, was du forderst.

Re(17): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 14:43:49 GMT

das scheint mir ein wenig aus dem Kontext gerissen. Was genau meinst du da jetzt ?

Re(16): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Tue, 15 Feb 2022 14:38:24 GMT

man könnte bei den Gehältern die man auch realistisch und durch Arbeit
erreichen kann bissl runterschrauben und bei Überdrübergehältern bissl mehr
raufschrauben

du Überflieger: das gibts schon. Nennt sich Progression!

Re(14): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Tue, 15 Feb 2022 14:37:15 GMT

in absoluten Zahlen natürlich sinds andere Summen

ahh, ein zartes Licht am Ende des Tunnels keimt auf.

Also ist

wenn jemand mit 91k dann dei gleiche Last trägt wie jemand mit dem 10 fachen Salär

kompletter Blödsinn, sind wir uns da jetzt endlich einig.

Re(15): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 14:36:11 GMT

man könnte bei den Gehältern die man auch realistisch und durch Arbeit erreichen kann bissl runterschrauben und bei Überdrübergehältern bissl mehr raufschrauben....müsste aber gleichzeitig verhindern das Schwerverdiener da drum rum kommen in dem sie einfach den Großteil ihrer Bezahlung nicht als Einkommen bekommen

Die Quizfrage ist...würden dann auch genug Steuern zusammen kommen

Re(15): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 14:36:11 GMT

Re(14): Kontakt mit Mieter

scientificallyilliterate — Tue, 15 Feb 2022 14:30:30 GMT

> der Prozentsatz ist aber der gleiche.

Na dann ist's eh nicht so "unfair" wie oben beschrieben, wennst proportional zum Einkommen mehr blechen darfst.

Re(13): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 14:20:34 GMT

in absoluten Zahlen natürlich sinds andere Summen, der Prozentsatz ist aber der gleiche.

Aber da du hier einfach nur Stunk machen willst, werde ich da auch nix mehr weiter schreiben,dann kannst dich freuen hier dann irgendwo wieder irgendwas als letztes Wort hinzukritzeln wie es deine Art ist.

Re(14): Kontakt mit Mieter

Paulas_Papa — Tue, 15 Feb 2022 14:12:52 GMT

Ganz ehrlich: ob etwas für dich schwierig oder leicht für dich vorstellbar ist, ist irrelevant.

Re(13): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 14:10:16 GMT

stell mir letzteres schon schwierig vor...der verkäufer will davon sicher nix wissen

Re(12): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Tue, 15 Feb 2022 14:02:45 GMT

Hirn aus

scheint dein Lebensmotto zu sein

wenn Mathe meine größte Schwäche ist

ja, ist sie:

wenn jemand mit 91k dann dei gleiche Last trägt wie jemand mit dem 10 fachen Salär

rechne noch mal nach. Wenn du dich anstrengst, vielleicht schaffst es ja, Mathe aufs Volksschulniveau zu beherrschen.

Re(12): Kontakt mit Mieter

Paulas_Papa — Tue, 15 Feb 2022 14:00:30 GMT

Daher sollte der Makler eine geeignete Versicherung haben. Kann er die nicht nachweisen, solltest du ihn freundlich hinausbitten.

Bei Nicht-Zustandekommen oder Rückabwicklung eines Vertrages aufgrund von Maklerfehlern geht's um gewaltige Summen.

Re(11): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 13:48:42 GMT

hm, ja das klingt einleuchtend auch wenn hier die praktischen Probleme eh aufgezeigt werden:

einklagen schwierig. Alles was da mit Baumnängeln etc zu tun hat zeiht immer einene Rattenschwanz an Verhandlungen, Sachverständigen, Gutachten etc nach sich, das macht beide Seiten mürbe. Müsste schon was grob fahrlässiges sein damit man da eine Chance hat
Gut, dann hat man Recht bekommen...aber der Makler hat die Kohle nicht, ergo: man hat den Schlauch außer da gibts wiederrum wieder Versicherungen des Makler die das dann übernehmen.

Man bezahlt also mehr weil der Makler mehr Risiko hat.

Re(10): Kontakt mit Mieter

Paulas_Papa — Tue, 15 Feb 2022 13:39:27 GMT

Das Risiko des Maklers steigt mit dem Wert. Nicht grundlos braucht der eine Berufshaftpflicht.

https://www.dorda.at/news/dbjnewsletter/neues-zur-haftung-des-immobilienmaklers

Und klarerweise werden auch Maklerprovisionen irgendwann verhandelbar.

Re(11): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 13:38:34 GMT

OK,dann darf man eben nicht mehr gegen unfaire Gesetze sein, Erklärung gibts auch keine. Hirn aus, AVS life on, spitze. Mit der Einstellung wird sich nie irgendwo was bewegen.

wenn Mathe meine größte Schwäche ist, warum ist dann der Steuersatz von 90k-1Million der gleiche ? Das passt doch nicht, klär mich auf.

Re(10): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Tue, 15 Feb 2022 13:30:33 GMT

bist du wirklich so *piep* oder stellst dich jetzt bewußt so?

warum richtet sich das nachdem Wert der Sache ?

it's the fugging law, stupid!

Starke Schultern tragen große Last auch wenn jemand mit 91k dann dei
gleiche Last trägt wie jemand mit dem 10 fachen Salär.

Mathe ist neben Lesen sichtlich deine nächste große Schwäche

Re(9): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 12:17:04 GMT

das steht doch schon da...warum richtet sich das nachdem Wert der Sache ? Das ist nicht nachvollziehbar, man zahlt ja sonst auch aufwandsbezogen. Und wenn der Aufwand der gleiche ist, welche Rolle spielt da der Wert der Liegenschaft ?
oder mir sagt jemand, nein...der Aufwand ist NICHT der gleiche und steigt mit jedem € des Wertes an, für Notar/Grundbuch ist das völlig anderes, da sind mehr Leute damit beschäftigt, etc.

Jetz könnte man argumentieren, ja bei der Einkommenssteuer wirds doch auch so gemacht....ja, das ist eben die Beteiligung am Staat. Starke Schultern tragen große Last auch wenn jemand mit 91k dann dei gleiche Last trägt wie jemand mit dem 10 fachen Salär...da könnte man auch mal was machen.

Re(8): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Tue, 15 Feb 2022 11:01:58 GMT

Auch Gesetze müss(t)en logisch und nachvollziehbar sein.

sind sie in dem Fall.

Re(8): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Tue, 15 Feb 2022 11:01:58 GMT

Auch Gesetze müss(t)en logisch und nachvollziehbar sein.

sind sie in dem Fall.

ESTG sagt: deine Einkommensteuer beträgt 50%
UStG sagt: deine Umsatzsteuer beträgt 20%
Maklerverordnung sagt: die Provision beträgt max. 3%
Norarregelung sagt: Gebühr beträgt max "x"% vom Wert der Sache
GBG sagt: Eintragungsgebühr beträgt 1,1% vom Wert

Was daran verstehst du NICHT? Was daran ist unlogisch oder nicht nachvollziehbar?

Re(7): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Tue, 15 Feb 2022 10:50:23 GMT

dir geht nicht in die Birne das ich das nicht anzweifle, sondern das das geändert gehört. Auch Gesetze müss(t)en logisch und nachvollziehbar sein. Das hier ist es nicht, das ist lediglich eine finanzielle Absicherung einer gewissen Klientel.
Da könnte man noch weiter rumstochern..warum gibts eine maximale Anzahl an Notariaten ? Warum gibts da keine freie Marktwirtschaft ? Wer bestimmt das 500 genug sind in AT ? Da könnts ruhig auch ein wenig mehr Konkurrenz geben. Wobei es da je nachdem was man von dem braucht schon auch Unterschiede gibt. Bringt einem halt nix wenn man in irgendeiner Sache den Notar vorgeschrieben bekommt

Re(6): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Mon, 14 Feb 2022 16:55:24 GMT

fürn Notar spielts schon mal überhaupt NULL Rolle ob die Liegenschaft teuer
oder günstig war, der Aufwand für die Eintragungen ist der gleiche.

1. der Notar tragt mal gar nix ein.
2. die Notargebühren sind (wie die Maklerprovisionen) gesetzlich gedeckelt, die Eintragungsgebühren sowieso gesetzlich fixiert. Das kann man sinnerfassend nachlesen. Du halt nicht.

Re(5): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Mon, 14 Feb 2022 12:39:38 GMT

dann beginn du mal mit sinnschaffend schreiben...das tust du hier nämlich nicht.

Also, wo ist der im konkreten Beispiel der Unterschied für einen Makler ? Irgendwo hab ich mal was gestaffelten Tarifen gelesen, war aber eher grob. Mittlerweile scheints Standard zu sein den gleichen % Satz von Käufer und Verkäufer zu kassieren, aber bei sagen wir einer Immobilie die 50.000€ mehr kostet als eien andere ist der Aufwnad der betrieben wird kein anderer.
Und fürn Notar spielts schon mal überhaupt NULL Rolle ob die Liegenschaft teuer oder günstig war, der Aufwand für die Eintragungen ist der gleiche. Was hier gesetzlich geschaffen wurde ist eine Abzocke, nichts weiter.

Re(4): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Mon, 14 Feb 2022 11:45:14 GMT

was sonst an Nebengeräuschen dazukommt, Grundbuch/Notar...nicht
nachvollziehbar.

na ja, vielleicht sind FÜR DICH Gesetzestexte nicht nachvollziehbar. Für Leute, die die Kunst des sinnerfassenden Lesens beherrschen hingegen schon.

Re(3): Kontakt mit Mieter

Desolationrob — Mon, 14 Feb 2022 09:53:28 GMT

komtm drauf an...von beiden Parteien % einkassieren für:

10 Fotos möglichst schmeichelnd aufnehmen
auf 2,3 Plattformen hochladen
sich aus dem Satzbausteinkasten bedienen

ist vielleicht bissl übertreiben, vor allem wenn man dann mit einem Makler in Kontakt tritt der genau 0 Ahnung hat, Leute professionell abschastelt und sonst zu nix taugt. Wie oft kommt man dann zur Liegenschaft und versucht dann das zu finden das in der Anzeige beschrieben wurde...denn das was da geschrieben und abgelichtet wurde hat mit der Realität nix zu tun.

Aber wenn man da was sucht/verkauft das kein Selbstläufer oder nicht alltäglich ist, man keinerlei Zeit und/oder Ahnung hat und sich an jemanden wendet der da zuverlässig arbeitet...ja, das kann schon Sinn machen. Und das kostet natürlich auch was, das macht niemand aus reiner Langeweile.

Die ganzen % Gschcihten rund um Immobilien ghörn imho endlich mal weg, welchen Unterschied macht es eine Bude für 150.000 oder 300.000 ver/kauft ? Aufwand ist der gleiche und mir kann keiner erzählen das die da mit einer Querfinanzierung kalkulieren, die also an günstigeren Liegenschaften nix verdienen.
Ebenso was sonst an Nebengeräuschen dazukommt, Grundbuch/Notar...nicht nachvollziehbar.

Re(3): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Mon, 14 Feb 2022 08:58:29 GMT

nein, wieso?
Es gibt gute und wie überall auch schwarze Schafe.

Den Sinn eines Alleinvermittlungsauftrages hab ich allerdings noch nie verstanden.

Re(2): Kontakt mit Mieter

cell2ndform — Sun, 13 Feb 2022 20:56:46 GMT

diese Krebsgeschwüre am Immomarkt

Re: Kontakt mit Mieter

RodelHeinz — Sun, 13 Feb 2022 18:49:03 GMT

Gut danke für eure Antworten.
Mal schauen, ob er auf meine Anfrage reagiert.

Re(4): Kontakt mit Mieter

RodelHeinz — Sun, 13 Feb 2022 18:48:10 GMT

danke und ich gratuliere zu 10.000!

Re(3): Kontakt mit Mieter

TuxTux — Sun, 13 Feb 2022 18:18:10 GMT

hätte sinnvoller sein können

Das denk ich mir bei vielen meiner Beiträge
Aber ich wusste, Du bekommst noch Antwort von Leuten die davon Ahnung habe und wollt ein klein bisschen trollen.

Daher widme ich Dir auch meinen 10.000 Beitrag.

Schönen Abend noch.

Re: Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Sun, 13 Feb 2022 07:02:46 GMT

du darfst mit allen Kontakt treten.
Aber der Makler bekommt immer seine Provision, auch wenn er nix dafür leistet.

Re(3): Kontakt mit Mieter

AVS_reloaded — Sun, 13 Feb 2022 07:01:32 GMT

Weils Alleinvermittlungsverträge gibt, damit der Makler das alleinige Recht
für die Vermittlung hat.

nein

Sonst könntest du dich ja mit dem Eigentümer absprechen.

das kannst gerne tun. Aber der Makler kassiert seine Provision, wurscht, wie der Kauf am Ende zustande kommt.

Re(3): Kontakt mit Mieter

pong — Sun, 13 Feb 2022 06:42:08 GMT

Weils Alleinvermittlungsverträge gibt

Dessen Vertragspartner, Makler und der jetzige Eigentümer sind. Was wiederum eine Kontaktaufnahme nicht verbietet. Denn wie du schon richtig ausführst, ist der Makler damit der Vermittler und entsprechend den Vertrag provisionsberechtigt.

Re: Kontakt mit Mieter

JC-Denton — Sun, 13 Feb 2022 00:23:17 GMT

natürlich darfst du.

Re(5): Kontakt mit Mieter

flint13 — Sat, 12 Feb 2022 22:04:20 GMT

Es kann dir kein Makler verbieten, dass du mit irgendwem in Kontakt trittst. Außer vielleicht wenn du dir seine Frau aufreißen willst =)

Re(4): Kontakt mit Mieter

RodelHeinz — Sat, 12 Feb 2022 22:02:37 GMT

Bei der konkreten Frage gehts eh nicht um den Eigentümer sondern um den aktuellen Mieter. Der ist ja noch weiter entfernt… also sollte das schon gehen.

Re(3): Kontakt mit Mieter

flint13 — Sat, 12 Feb 2022 22:00:02 GMT

Das hat doch nichts damit zu tun ob du mit ihm in Kontakt treten darfst...

Die Provision holt sich der Makler schon von dir, egal über welche Umwege der Kauf zustande kommt

Re(2): Kontakt mit Mieter

RodelHeinz — Sat, 12 Feb 2022 21:29:15 GMT

Dein 9999ter Beitrag hätte sinnvoller sein können
Aber danke für den Beitrag.

Re(2): Kontakt mit Mieter

RodelHeinz — Sat, 12 Feb 2022 21:27:55 GMT

Weils Alleinvermittlungsverträge gibt, damit der Makler das alleinige Recht für die Vermittlung hat.
Sonst könntest du dich ja mit dem Eigentümer absprechen.

Re: Kontakt mit Mieter

pong — Sat, 12 Feb 2022 21:17:12 GMT

Wieso darfst nicht mit dem Eigentümer in Kontakt treten?

Re: Kontakt mit Mieter

TuxTux — Sat, 12 Feb 2022 20:58:36 GMT

Nein, Du wirst verhaftet.

Kontakt mit Mieter

RodelHeinz — Sat, 12 Feb 2022 20:48:05 GMT

Hallo,

weiß jemand, ob ich als eventueller Käufer einer Immobilie nach der Besichtigung mit dem Mieter Kontakt aufnehmen darf, obwohl ein Makler beauftragt ist...

Mir ist klar, dass ich nicht mit dem Eigentümer in Kontakt treten darf...

Danke!