Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

Re(4): Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

AVS_reloaded — Sun, 23 Oct 2022 08:23:18 GMT

dann kann dir auch keiner helfen

Re(3): Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

woagla — Sat, 22 Oct 2022 15:22:33 GMT

Das bin ich, einfach unverbesserlich, sorry

Re(2): Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

AVS_reloaded — Sat, 22 Oct 2022 09:46:38 GMT

er ist bei seinen Mietrechtsfragen immer so irre genau mit seinen Angaben

Re: Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

Thing — Sat, 22 Oct 2022 08:42:18 GMT

Wenn du wirklich nur Mieter des Reihenhauses bist, dann betrifft dich das Thema Reparaturrücklage ja nicht. Den Eigentümer betrifft es natürlich schon, er darf dir die RR aber nicht weiterverrechnen. Was er dann vielleicht irgendwie indirekt macht steht natürlich auf einem anderen Blatt.

Re: Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

AVS_reloaded — Sat, 22 Oct 2022 08:36:34 GMT

AFAIK ist das aufgrund der Inflation bereits 1€

darf mein Vermieter diesen Betrag auch bei einem Reihenhaus einheben?

was heißt hier "mein VERMIETER" - die Rücklage hat der Eigentümer zu zahlen, nicht der Mieter. Das sind (mit bis auf ganz wenige Ausnahmen) keine BK.

Re: Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

ein Kritiker — Sat, 22 Oct 2022 08:25:05 GMT

Meines Wissens nach ist ein Reihenhaus rechtlich nicht anderes als eine Wohnung, und fällt unter das WEG. Demnach ja.

Re: Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

Paulas_Papa — Sat, 22 Oct 2022 06:07:36 GMT

Wüßte nicht, warum es anders sein sollte.

Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

woagla — Sat, 22 Oct 2022 05:54:11 GMT

Guten Morgen!

Wohne in einem Reihenhaus und es gibt ja da das neue Gesetz bezüglich Rücklagen Bildung seit dem 1.7.22, wie sieht es nun aus mit dem Gesetz, darf mein Vermieter diesen Betrag auch bei einem Reihenhaus einheben?

Anbei Link von der wko:

https://www.google.at/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwj2vJXhkvP6AhV3hP0HHcBiDfAQFnoECDYQAQ&url=https%3A%2F%2Fwww.wko.at%2Fbranchen%2Finformation-consulting%2Fimmobilien-vermoegenstreuhaender%2Fwko_bildung_v_ruecklagen_2202.pdf&usg=AOvVaw1x1GwgJQSC_QLMoIlkldlQ

Der Gesetzgeber orientiert sich in § 31 WEG nicht nur an den zu erwartenden Finanzierungserfordernissen, sondern auch an der sozialen Verträglichkeit. Der Betrag von EUR 0,90 pro Qua- dratmeter Nutzfläche soll einen ausreichenden Polster schaffen, um die Liegenschaft langfristig zu erhalten. Dennoch kann der Betrag in den folgenden Konstellationen unterschritten werden:
n wegen des besonderen Ausmaßes der bereits vorhandenen Rücklage;
n wegen einer erst kurz zurückliegenden Neuerrichtung oder durchgreifenden Sanierung des Gebäudes (die erläuternden Bemerkungen verweisen beispielhaft auf ein Alter von 3 Jah- ren);
n bei Übernahme der Erhaltungspflicht durch Wohnungseigen- tümer einer Reihen- oder Einzelhausanlage (womit der An- wendungsbereich der Rücklage untergeordnet ist).

Dankeschön

Rücklagenbildung von 0,90 Cent/m2 ab 1.7.22

woagla — Sat, 22 Oct 2022 05:54:11 GMT

Guten Morgen!

Wohne in einem Reihenhaus und es gibt ja da das neue Gesetz bezüglich Rücklagen Bildung seit dem 1.7.22, wie sieht es nun aus mit dem Gesetz, darf mein Vermieter diese Betrag auch bei einem Reihenhaus einheben?

Anbei Link von der wko:

https://www.google.at/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwj2vJXhkvP6AhV3hP0HHcBiDfAQFnoECDYQAQ&url=https%3A%2F%2Fwww.wko.at%2Fbranchen%2Finformation-consulting%2Fimmobilien-vermoegenstreuhaender%2Fwko_bildung_v_ruecklagen_2202.pdf&usg=AOvVaw1x1GwgJQSC_QLMoIlkldlQ

Der Gesetzgeber orientiert sich in § 31 WEG nicht nur an den zu erwartenden Finanzierungserfordernissen, sondern auch an der sozialen Verträglichkeit. Der Betrag von EUR 0,90 pro Qua- dratmeter Nutzfläche soll einen ausreichenden Polster schaffen, um die Liegenschaft langfristig zu erhalten. Dennoch kann der Betrag in den folgenden Konstellationen unterschritten werden:
n wegen des besonderen Ausmaßes der bereits vorhandenen Rücklage;
n wegen einer erst kurz zurückliegenden Neuerrichtung oder durchgreifenden Sanierung des Gebäudes (die erläuternden Bemerkungen verweisen beispielhaft auf ein Alter von 3 Jah- ren);
n bei Übernahme der Erhaltungspflicht durch Wohnungseigen- tümer einer Reihen- oder Einzelhausanlage (womit der An- wendungsbereich der Rücklage untergeordnet ist).

Dankeschön